Julkisivun elementtisaumojen uusiminen hinta ja tärkeimmät asiat
Elementtisaumojen uusiminen on ajankohtaista, kun julkisivun saumoissa näkyy halkeamia, massat ovat irronneet reunoistaan tai rakennuksen sisällä tuntuu vetoa ulkoseinän läheisyydessä. Työ on tyypillisesti ajankohtainen 15–20 vuoden välein, sillä vanha sauma alkaa haurastua UV-säteilyn ja lämpöliikkeiden vaikutuksesta. Jos saumaukset pääsevät pettämään, vesi ja pakkanen vaurioittavat eristeitä ja betonipintoja nopeasti.
Remppakamun kautta kilpailutetut urakat ovat maksaneet keskimäärin 4986 €, mutta hinnat vaihtelevat paljon talon koon mukaan.
Edullisin oli porrashuoneen yksittäinen elementtisaumaus 742 €, ja kallein koko talon julkisivun saumojen uusinta 12 873 €. Laajemmin markkinoilla hinnat liikkuvat noin 1000–12 000 euron välillä riippuen rakennuksen koosta, korkeudesta, saumametreistä ja sääsuojauksen tarpeesta.
Hintaa nostavat erityisesti telineet ja nostimet, laajat betonipaikkaukset sekä vaikeat olosuhteet. Pelkän materiaalin osuus on vain pieni osa kokonaiskustannuksesta, sillä työ on pääosin käsityötä, jossa huolellisuus ja oikeat olosuhteet ratkaisevat.
Saumausurakka kannattaa kilpailuttaa, kun saumat ovat vielä ehjiä mutta selvästi ikääntyneet. Näin vältetään kiire ja kalliit lisätyöt. Hyvin tehty uusiminen palauttaa julkisivun tiiviyden ja pidentää rakennuksen käyttöikää vuosikymmenillä.
💡 Vinkki: Jos rakennus on yli 15 vuotta vanha, tarkistuta saumat ennen seuraavaa talvea. Kuntokartoitus on halpa vakuutus vuotavan julkisivun riskiä vastaan.
Mietitkö työn teettämistä? Pyydä julkisivun elementtisaumojen uusimisesta tarjous Remppakamun kautta, ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ilman soittorumbaa.
Remppakamun kautta tavoitat helposti alueesi urakoitsijat yhdellä lomakkeella!
Milloin elementtisaumat pitää uusia ja mitä oireita tarkkailla?
Ensimmäinen merkki uusimistarpeesta on, että sauma alkaa irrota elementin reunasta tai siinä näkyy pieniä halkeamia. Tällöin jousto on menetetty, ja sauma ei enää liiku rakennuksen mukana. Myös mustuneet, homehtuneet tai kosteat kohdat kertovat siitä, että vesi on päässyt tunkeutumaan rakenteisiin.
Tyypillisiä oireita ovat:
- Sauman halkeilu tai irtoaminen betonipinnasta
- Tummat juovat saumojen kohdalla
- Vedon tunne sisätiloissa ulkoseinän vieressä
- Maalin kupliminen tai rappauksen hilseily
- Vesivuodot erityisesti ikkunoiden ympärillä
Kun sauma menettää joustonsa, sadevesi ja pakkanen alkavat tehdä tuhoaan. Ensin vaurioituvat pintalaastit ja eristeet, sitten itse betonielementti. Korjauskustannukset kasvavat nopeasti, jos uusiminen viivästyy useilla vuosilla.
Rakennuksen ikä, sijainti ja julkisivun suunta vaikuttavat siihen, kuinka usein saumat on uusittava. Etelään ja länteen avautuvat seinät kuluvat nopeammin auringon ja sateen vuoksi. Omakotitaloissa ja rivitaloissa saumojen huoltoväli on usein 15–18 vuotta, kerrostaloissa 18–25 vuotta, jos työ on tehty laadukkaasti.
Hyvä muistisääntö on tarkistaa saumat joka kevät. Jos massa on kovettunut, irronnut reunoistaan tai näyttää kuivalta, on aika pyytää ammattilainen paikalle arvioimaan kunnon.
Työn vaiheet ammattilaisen tekemänä alusta loppuun
Ammattilaisen tekemä elementtisaumojen uusiminen etenee tarkassa järjestyksessä. Työvaiheet ovat lähes samat riippumatta siitä, onko kyseessä rivitalo vai suuri kerrostalo.
1. Vanhojen saumojen poisto ja puhdistus
Vanha massa poistetaan mekaanisesti, yleensä leikkurilla tai jyrsimellä. Samalla poistetaan mahdolliset pohjanauhat ja irtoava betoni. Tartuntapinta hiotaan ja imuroidaan pölyttömäksi. Tämä vaihe ratkaisee uusimisen keston, sillä huono tartunta pilaa koko työn.
2. Pohjanauhan asennus ja primerointi
Sauman pohjaan asennetaan PE-solukuminauha, joka estää massan tarttumisen pohjaan ja mahdollistaa sauman liikkumisen. Tämän jälkeen pinnat pohjustetaan valmistajan omalla primerilla. Primeri varmistaa massan tartunnan ja estää kosteuden imeytymisen.
3. Uuden massan asennus
Sauma täytetään valitulla MS-polymeeri, PU tai silikonipohjaisella massalla. Massa muotoillaan niin, että siitä tulee hieman kupera ja se kestää liikkeet. Lopuksi pinta viimeistellään tasaiseksi ja suojataan roiskeilta kuivumisen ajaksi.
4. Olosuhdehallinta ja laadunvarmistus
Työ tehdään kuivissa ja lämpimissä olosuhteissa. Jos saumataan talvella, tarvitaan sääsuoja ja lämmitetty työtila. Ennen työn luovutusta tehdään visuaalinen tarkastus ja tarvittaessa koesauma, jolla varmistetaan tartunta ja viimeistelyn tasaisuus.
Työmaan kestoon vaikuttavat kerrosluku ja metrimäärä, mutta esimerkiksi yhden porrashuoneen saumaus valmistuu yleensä parissa päivässä ja koko talon urakka viikossa tai kahdessa.
✅ Muistisääntö: Älä koskaan anna tehdä uutta saumaa vanhan päälle. Se kestää korkeintaan pari vuotta ja alkaa irrota ennen seuraavaa talvea.
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Mitä vaikuttaa hintaan ja miten säästät fiksusti
Julkisivun elementtisaumojen uusimisen hinta riippuu eniten työmäärästä, rakennuksen korkeudesta ja työolosuhteista.
Työ on lähes kokonaan käsityötä, ja jokainen metri vaatii huolellisen puhdistuksen, pohjustuksen ja massauksen.
Tärkeimmät hinnan muodostajat:
- Saumametrimäärä: mitä enemmän metrejä, sitä edullisempi metrihinta.
- Rakennuksen korkeus ja sijainti: nostimet, telineet ja tuuliset olosuhteet nostavat kustannuksia.
- Sääsuojaus: pakollinen sateella ja kylmässä, ja voi muodostaa merkittävän lisäkulun.
- Betonikorjaukset: jos elementtien reunat ovat rapautuneet, tarvitaan paikkausta ennen saumausta.
- Materiaalit: laadukas massa ja primer kestävät yli 15 vuotta, mutta hintaero halpatuotteeseen on marginaalinen.
Pienissä kohteissa, kuten yksittäisessä seinässä, työ maksaa usein 700–1500 €. Rivitaloissa ja pienissä kerrostaloissa kustannus on yleensä 3000–8000 €, ja isommissa kerrostaloissa 10 000–20 000 €. Tyypillinen metrihinta pyörii välillä 15–25 €/m, riippuen kohteen korkeudesta ja varustelusta.
Näin kilpailutat fiksusti:
- Pyydä tarjous usealta urakoitsijalta samasta sisällöstä ja metrimäärästä.
- Pyydä erittely: työn osuus, materiaalit, nostimet ja sääsuojaus.
- Varmista, että käytetään valmistajan ohjeiden mukaista järjestelmää (massa + primer + pohjanauha).
Jos rakennuksessa on tarkoitus tehdä lähivuosina myös julkisivun maalaus, tee saumaus samassa yhteydessä, kun telineet ovat jo paikoillaan. Näin säästät helposti useita satoja euroja.
Lisätietoa julkisivuremonteista
Materiaalit ja tekniikat jotka kestävät
Oikea materiaali ratkaisee sauman käyttöiän. Halpa massa voi näyttää samalta kuin laadukas, mutta ero näkyy muutamassa vuodessa halkeiluna ja värimuutoksina. Ammattilainen valitsee massan aina alustan ja julkisivun liikevarojen mukaan.
Yleisimmät massatyypit:
- MS-polymeeri: nykyaikainen, hyvin UV-kestävä ja helppo levittää. Soveltuu useimpiin betonijulkisivuihin.
- PU (polyuretaani): erittäin elastinen, mutta herkempi UV-säteilylle, joten sopii parhaiten varjoisille pinnoille.
- Silikonimassa: käytetään erityiskohteissa, kuten lasi- ja metallisaumoissa, joissa tarvitaan äärimmäistä joustoa.
Pohjanauhan merkitys:
Pohjanauha toimii sauman liikkeen tasaajana ja estää massan tarttumisen pohjaan. Jos pohjanauha puuttuu, massa murtuu keskeltä ja vesi pääsee rakenteeseen. Siksi ammattilaiset eivät koskaan täytä saumaa suoraan pohjaan asti.
Tärkeimmät tekniset virheet, joita kannattaa välttää:
- Vanhan massan päälle saumattu uusi kerros ilman puhdistusta
- Vääränlainen primer tai sen unohtaminen kokonaan
- Työ kostealla pinnalla tai liian kylmässä
- Liian syvä tai liian kapea sauma, jolloin massa ei pääse liikkumaan
Jos urakoitsija osaa selittää, mitä massaa ja primeria hän käyttää ja miksi, olet jo hyvän tekijän jäljillä. Laadukas saumaus kestää vähintään 15 vuotta, usein enemmänkin, jos olosuhteet ovat suotuisat.
💡 Vinkki: Pyydä urakoitsijaa tekemään pieni koesauma ennen varsinaista työtä. Näet, miten pinta asettuu ja miltä väri näyttää todellisuudessa. Tämä on normaali käytäntö ammattimaisissa urakoissa.
Remppakamun käyttö on ilmaista – saat yleensä 3-4 tarjousta remonteille!
Työturvallisuus ja työmaan järjestelyt
Elementtisaumaus on työ, joka vaatii korkeaa tarkkuutta ja hyvän turvallisuussuunnittelun. Suurin osa urakoista tehdään telineiltä tai henkilönostimista, ja työntekijöiden on käytettävä asianmukaisia suojavarusteita.
Turvallisuuden ja laadun kannalta tärkeää:
- Telineet ja nostimet: niiden kunto tarkastetaan ennen työn alkua. Putoamissuojaus on aina oltava kunnossa.
- Sääsuojaus: suojaa työntekijää ja rakenteita sateelta, tuulelta ja pölyltä. Lisäksi se mahdollistaa tasalaatuisen lopputuloksen myös viileissä olosuhteissa.
- Pölynhallinta: vanhan massan poisto ja hionta aiheuttavat kvartsipölyä, joten käytetään alipaineistusta ja hengityssuojaimia.
- Työalueen rajaaminen: asukkaiden turvallisuuden vuoksi kulkuväylät ja ovet suojataan ja tiedotteet kiinnitetään hyvissä ajoin.
Työ kestää yleensä muutamasta päivästä viikkoon, riippuen rakennuksen koosta ja telineiden määrästä. Asukkaiden kannalta työ on melko huomaamaton, mutta kohinaa ja pölyä syntyy jonkin verran.
Kun urakka tehdään asutussa talossa, sopikaa selkeä tiedotus käytännöistä jo ennen työn alkua. Hyvä urakoitsija hoitaa ilmoitukset ja asukasohjeet puolestasi.
Taloyhtiön prosessi, päätökset ja valvonta
Taloyhtiössä elementtisaumojen uusiminen on yleensä hallituksen vastuulla, mutta onnistunut projekti alkaa aina kuntokartoituksesta. Kartoituksessa tarkistetaan saumojen kunto, mitataan metrimäärät ja arvioidaan tarvittavat lisätyöt kuten betonipaikkaukset tai pellitykset.
Näin prosessi etenee käytännössä:
- Kuntokartoitus ja raportti: ammattilainen arvioi saumojen kunnon ja antaa korjaussuosituksen. Raportin perusteella hallitus voi tehdä päätöksen urakan laajuudesta.
- Tarjouspyynnön laadinta: pyyntöön kannattaa liittää kartoitusraportti ja selkeä työn kuvaus. Pyydä tarjoukset vähintään kolmelta urakoitsijalta.
- Vertailu ja valinta: huomioi hintojen lisäksi aikataulu, takuu ja käytettävät materiaalit.
- Valvonta: työn aikana valvoja seuraa, että työ tehdään sovitusti ja laadukkaasti.
- Luovutus ja takuu: työn jälkeen tarkastus, valokuvadokumentointi ja takuutodistus.
Urakoitsijan on aina tehtävä työ valmistajan ohjeiden mukaisella järjestelmällä. Tämä varmistaa, että saumat kestävät pitkään ja että mahdolliset takuut ovat voimassa.
Taloyhtiön kannattaa myös sopia etukäteen, kuka hoitaa asukastiedotuksen ja työmaan turvallisuuden. Hyvä urakoitsija tiedottaa selkeästi aikatauluista, kulkurajoituksista ja meluajoista.
💡 Vinkki: Hallitukselle on usein helpointa kilpailuttaa urakka Remppakamun kautta. Saat valmiit tarjoukset alueesi urakoitsijoilta ja voit vertailla ne helposti samassa näkymässä.
Ennaltaehkäisy ja huolto
Uusitut saumat kestävät pitkään vain, jos niitä myös seurataan. Yksinkertainen vuosittainen tarkastus estää isommat vauriot ja pidentää seuraavan uusimisen tarvetta jopa viidellä vuodella.
Tarkista saumat säännöllisesti:
- Onko massassa halkeamia tai irtoamista reunoista
- Näkyykö tummentumia tai homekasvustoa
- Onko sauman pinta kova ja hauras kosketettaessa
Jos huomaat yksittäisiä ongelmakohtia, ne voidaan usein korjata paikkauksella ilman koko julkisivun uusimista. Tärkeää on, että paikkamateriaali on yhteensopiva aiemman massan kanssa ja että pinta on kuiva.
Saumojen ympäristön puhdistus ja julkisivun pesu pidentävät myös saumojen ikää. Puhdas pinta ei kerää kosteutta eikä likaa, joka haurastuttaa massaa.
Lisälukemista aiheeseen:
Tee silmämääräinen tarkastus joka kevät. Jos vähänkään epäilyttää, pyydä ammattilainen katsomaan. Pieni tarkistus nyt voi säästää tuhansia euroja myöhemmin.
Yhteensopivat lisätyöt jotka kannattaa tehdä samalla
Kun julkisivun elementtisaumojen uusiminen on ajankohtaista, kannattaa samalla hoitaa myös muut pienet ulkoseinän huoltotyöt.
Kun telineet ja sääsuoja ovat jo paikoillaan, lisätyöt hoituvat edullisemmin.
Suositeltavia töitä samaan yhteyteen:
- Betonipaikkaukset ja rappauskorjaukset: saumojen vierestä paljastuu usein rapautuneita kohtia, jotka voidaan paikata samalla.
- Pellitysten ja listojen uusinta: erityisesti ikkunoiden ylä- ja sivupellit tarkistetaan ja tiivistetään.
- Julkisivun pesu ja maalaus: saumauksen jälkeen pinta voidaan pestä ja maalata, jolloin julkisivu näyttää uudelta ja on suojassa säältä.
Remppakamun kautta voit kilpailuttaa isommat julkisivuremontit sekä kaikki muut rakennus- ja kunnostustyöt helposti yhdessä paikassa!
Remppakamun käyttö on asiakkaalle ilmaista – täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3-4 tarjousta työlle!
Usein kysytyt kysymykset
Kohteesta riippuen työ kestää muutamasta päivästä viikkoon. Yhden porrashuoneen tai pienen rivitalon saumat saa yleensä valmiiksi 2–3 päivässä, kun taas ison kerrostalon urakka vie 1–2 viikkoa. Aikatauluun vaikuttavat telineet, sääolosuhteet ja urakoitsijan käytössä oleva kalusto.
Kyllä voi, mutta työ vaatii sääsuojauksen ja lämmitetyn työtilan. Ilman lämpöä ja kuivaa pintaa massa ei tartu kunnolla, ja lopputulos jää heikoksi. Ammattilaiset osaavat järjestää olosuhdehallinnan, mutta kustannukset ovat silloin hieman korkeammat.
Laadukkaasti tehty työ kestää 15–20 vuotta. Oikein mitoitettu sauma, hyvä materiaali ja kuivat olosuhteet ovat avain pitkäikäisyyteen. Säännöllinen tarkastus ja julkisivun puhdistus voivat pidentää kestoa vielä viidellä vuodella.
Hyvässä tarjouksessa on selkeä erittely työvaiheista ja käytettävistä materiaaleista. Lisäksi siinä mainitaan telineet, sääsuojaus ja takuun pituus. Jos urakoitsija kertoo avoimesti massatyypin ja työn toteutustavan, voit olla varma ammattimaisesta tekijästä.
Pienet tiivistykset onnistuvat tee se itse -periaatteella, mutta julkisivun elementtisaumat vaativat välineet, telineet ja osaamista. Ammattilainen varmistaa tartunnan, oikean massan ja tiivistyksen, mikä säästää pitkällä aikavälillä rahaa ja vaivaa.
Kotitalousvähennys elementtisaumauksessa
Kotitalousvähennys on mahdollista saada julkisivun elementtisaumojen uusimisesta, jos työ tehdään omassa asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa, joka ei ole uudisrakennus. Saumaus kuuluu selvästi kunnossapitotöihin, joten vähennysoikeus on olemassa, kun työ tehdään olemassa oleviin rakenteisiin.
Kaikki Remppakamussa olevat yritykset ovat ennakkoperintärekisterissä, joten meidän kautta tilattu työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.
Vuonna 2025 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.
Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.
Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.
Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.
Kilpailuta elementtisaumojen uusiminen Remppakamussa
Elementtisaumojen uusiminen on työ, jossa urakoitsijoiden välillä on huomattavia eroja hinnassa ja laadussa. Siksi kilpailutus on aina järkevää ennen päätöstä.
Remppakamun kautta tarjouspyynnön tekeminen on ilmaista ja vie vain muutaman minuutin. Saat keskimäärin 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta, ja voit vertailla hinnat, aikataulut ja aiemmat asiakasarviot samassa näkymässä.
Näin saat parhaan lopputuloksen:
- Täytä tarjouspyyntö huolellisesti – kerro julkisivun tyyppi, saumamäärä ja mahdollinen korkeus, jos ne on tiedossa
- Liitä mukaan kuvat ja mainitse, onko kohde asuttu ja tarvitaanko sääsuoja tai muita valmisteluja
- Odota vastaukset ja vertaile tarjoukset rauhassa ennen päätöstä.
Kaikki Remppakamussa olevat yritykset ovat läpäisseet taustatarkistuksen ja urakoitsijoiden yritys- ja rekisteritiedot on kunnossa. Näet Remppakamun kautta myös yritysten arvostelut, portfolion ja yritysesittelyn, mikä helpottaa valintaa!
Remppakamun käyttäjien kokemusten perusteella kolmen tarjouksen hankkiminen itse vaatisi yleensä yhteydenottoa 10–15 eri yritykseen. Palvelun avulla säästät siis aikaa ja varmistat, että hinta pysyy realistisena.
