Julkisivun pinnoitteen uusiminen hinta ja työn tärkeimmät vaiheet
Julkisivun pinnoitteen uusiminen on ajankohtainen, kun talon seinäpinta alkaa haalistua, hilseillä tai imeä vettä.
Pinnoite suojaa rakennetta sateelta ja auringolta, ja sen heikentyessä myös julkisivun materiaali alkaa vaurioitua. Tyypillisiä merkkejä ovat tummumat, halkeamat, kopoäänet ja kosteuden jäljet. Kun ongelmat huomataan ajoissa, voidaan pinnoite uusia ilman kallista rappaus- tai verhoustyötä.
Remppakamun kautta kilpailutetuissa töissä julkisivun pinnoitteen uusiminen on maksanut keskimäärin 4736 euroa. Edullisin työ oli puuverhouksen pinnoitteen uusiminen yhdelle seinälle 1148 €, kun taas laajin urakka, kivipinnan järjestelmäpinnoitus nostimelta, maksoi 9284 €.
Tyypillisesti kokonaisuus hinnoitellaan neliöperusteisesti:
| Julkisivun tyyppi | Tyypillinen hinta-arvio €/m² (sis. työn ja materiaalit) |
|---|---|
| Puuverhous, pesu ja maalaus | 25–45 € |
| Rapatut ja betonipinnat, pinnoitejärjestelmä | 60–110 € |
| Kivipinta nostimelta | 90–120 € |
Hintaan vaikuttaa telineet, alustan kunto, vauriokorjaukset, korkeus sekä mahdollinen sääsuojaus. Pienissä kohteissa yksikköhinta nousee, sillä kiinteät kulut ja logistiikka jakautuvat pienemmälle pinta-alalle.
Työvaiheet lyhyesti:
- Kuntoarvio ja mallityö: tarkistetaan alusta, kopot ja halkeamat sekä sovitaan laatuvaatimukset.
- Puhdistus ja korjaukset: vanha pinnoite tai lika poistetaan, vauriot paikataan ja alusta tasataan.
- Pinnoitusjärjestelmä: levitetään valittu pinnoite oikeissa olosuhteissa ja suojauksessa.
- Jälkihoito ja tarkistus: pinnoitteen kuivuminen, värisävy, saumojen tarkistus ja työn luovutus.
💡 Vinkki: jos julkisivun pinnoite on yli 10 vuotta vanha tai siinä näkyy paikallista hilseilyä, tarkista kunto ammattilaisella ennen talvea.
Mietitkö julkisivun pinnoitteen uusimista omakotitaloon tai taloyhtiöön? Pyydä tarjous Remppakamun kautta, niin saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ja näet aiemmat työt ja arvostelut yhdestä paikasta.
Remppakamu on ilmainen tarjouspyyntöpalvelu – meidän kautta saat yleensä 3-4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta yhdellä lomakkeella
Mitkä tekijät nostavat tai laskevat hintaa?
Suurimmat hinnanvaihtelut johtuvat alustan kunnosta ja telineistä. Jos julkisivussa on halkeamia, irtoavaa pinnoitetta tai kosteutta, ne täytyy korjata ennen uutta pinnoitusta. Samoin telineiden ja sääsuojien tarve nostaa kustannuksia merkittävästi.
Hintaan vaikuttavat tekijät:
- Alustan kunto: laaja paikkaustarve lisää työtä ja materiaalikuluja.
- Rakennuksen korkeus ja sijainti: nostin- tai telinekustannukset voivat olla useita satoja euroja päivässä.
- Pinta-ala: suurempi urakka tuo yksikköhinnan alas, pienempi nostaa.
- Työmenetelmä ja järjestelmä: esimerkiksi silikonihartsipinnoitteet ja kaksivaiheiset järjestelmät maksavat enemmän kuin yksinkertainen huoltomaalaus.
- Sääolosuhteet: sade tai tuuli voivat viivästyttää työtä ja lisätä suojauskustannuksia.
Vertailuesimerkki:
- Omakotitalo, puuverhous 160 m²: julkisivun pesu ja peittosuoja, kustannus noin 4000 €.
- Rapatun talon pinnoitus 200 m² telineiltä: korjaustyöt ja järjestelmäpinnoitus, kokonaisuus 15 000–20 000 €.
Kannattaa aina pyytää useampi tarjous ja varmistaa, että niissä on eritelty työn sisältö: telineet, korjaukset, pesu ja materiaalit. Näin näet heti, mitä urakoitsija on laskenut hintaan mukaan.
💡 Muista: pelkkä hinta ei kerro laatua. Tarkista myös urakoitsijan referenssit ja käytetyt tuotteet ennen päätöstä.
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Työmenetelmät ja pinnoitusjärjestelmät eri alustoille
Julkisivun pinnoitteen uusiminen tehdään eri tavalla riippuen siitä, onko kyseessä puu-, rappaus- vai betonipinta. Oikean järjestelmän valinta ratkaisee, miten pitkään uusi pinta kestää.
Puuverhous
Puuverhous pestään homeenestoaineella ja annetaan kuivua. Irtoava maali kaavitaan pois, ja pinnat pohjustetaan ennen maalausta. Valittavana on peittosuoja tai kuultokäsittely. Puuverhouksen maalaus ja pinnoiteuudistus maksaa yleensä 25–45 €/m² riippuen korkeudesta ja telineistä.
Lue tarkemmin: julkisivun maalaus
Rapattu tai betoninen julkisivu
Rapatut pinnat vaativat usein vaurioiden poiston ja oikaisun ennen pinnoitusta. Alusta kostutetaan, halkeamat paikataan ja mahdollisesti verkotetaan ennen pinnoitteen levitystä. Käytetään hengittäviä ja vettä hylkiviä järjestelmäpinnoitteita, jotka estävät veden imeytymistä mutta päästävät kosteuden ulos. Tyypillinen kustannus on 60–110 €/m².
Lue tarkemmin: julkisivun rappaus
Kivipinnat ja erikoisjärjestelmät
Kivipinnalle tehdään useimmiten järjestelmäpinnoitus, joka parantaa tartuntaa ja kestävyyttä. Työ tehdään usein nostimelta, ja kustannus voi nousta yli 100 €/m². Näissä kohteissa työnjälki ja olosuhteet ovat ratkaisevia pinnoitteen kestolle.
Pienessä kohteessa voit tehdä itse esimerkiksi pesun tai pienen paikkauksen, mutta järjestelmäpinnoitus ja korkeat julkisivut kannattaa jättää ammattilaiselle.
Pinnoitteen kestoikä ja oikea ajoitus
Pinnoitteen käyttöikä riippuu materiaalista, säärasituksesta ja huollosta. Hyvin tehty pinnoitus suojaa julkisivua 10–25 vuotta, mutta sen kesto voi lyhentyä merkittävästi, jos alusta on ollut kostea tai pinnoite on valittu väärin.
Tyypilliset huoltovälit:
- Puuverhous: 7–10 vuotta, tummissa väreissä jopa tiheämmin
- Rapattu pinta: 15–20 vuotta
- Betoni ja kivipinnat: 20–25 vuotta
Pinnoitteen uusiminen on ajankohtaista, jos:
- julkisivu on selvästi haalistunut tai likaantunut
- maalipinta hilseilee tai irtoaa
- seinä imee vettä sateella
- pinnassa näkyy hiushalkeamia tai rapautumista
Jos vanha pinnoite on vielä hyvässä kunnossa, usein riittää pelkkä pesu ja uusi pintamaalaus. Kun ongelmat etenevät pinnan alle, joudutaan tekemään koko järjestelmäpinnoitus, mikä nostaa hintaa selvästi.
Aikainen puuttuminen on aina edullisempaa kuin odottaminen. Moni ammattilainen arvioi, että jokainen myöhästynyt huoltokierros voi kaksinkertaistaa tulevan korjauksen hinnan.
Katso myös: Julkisivun pesun hinta ja ohjeet
Taloyhtiö vai omakotitalo käytännön erot kilpailutuksessa
Taloyhtiössä julkisivun pinnoitteen uusiminen on laajempi urakka, joka vaatii päätöksen yhtiökokouksessa ja usein myös kuntotutkimuksen sekä suunnitelmat. Tyypillisesti laaditaan työselostus, mallityö ja valitaan urakoitsija kilpailutuksen perusteella. Taloyhtiöissä korostuvat aikataulun hallinta, asukasviestintä ja turvallinen työmaa.
Omakotitalossa prosessi on kevyempi, mutta tekniset vaatimukset ovat samat. Omistaja päättää työn laajuuden, mutta myös tällöin kannattaa pyytää selkeä kirjallinen tarjous ja määrittää, mitä työ sisältää: pesun, korjaukset, pinnoitteen sekä mahdolliset telineet.
Hyvä tarjouspyyntö sisältää:
- arvion julkisivun kunnosta ja korjattavista osista
- pinnoitejärjestelmän tai materiaalin toiveen
- värisävyn ja toteutustavan
- työn aikataulun ja telineiden tarpeen
Kun tarjoukset ovat vertailukelpoisia, säästät aikaa ja vältät yllätyslaskut.
💡 Vinkki: Remppakamun kautta kilpailutetuissa taloyhtiöurakoissa on saatu keskimäärin 3–4 tarjousta ilman, että hallituksen jäsen joutuu soittelemaan kymmenille yrityksille. Tämä nopeuttaa päätöksentekoa ja antaa realistisen hinta-arvion alueen urakoitsijoilta.
Työmaan valmistelu ja olosuhteet onnistuneeseen lopputulokseen
Julkisivun pinnoitus onnistuu vain, jos työolosuhteet ovat hallinnassa. Pinnoitetta ei saa levittää sateessa tai suorassa auringonpaisteessa, ja lämpötilan tulisi olla +5…+25 °C. Myös alustan on oltava kuiva, mutta ei pölyinen.
Tärkeimmät valmistelut:
- Rakennus pestään ja puhdistetaan kauttaaltaan
- Irtonaiset pinnoitteet ja vauriot poistetaan
- Telineet tai nostin asennetaan ja sääsuoja levitetään
- Maaperä ja ympäristö suojataan roiskeilta
Sään vaikutus on merkittävä. Kylmä tai kostea ilma pidentää kuivumisaikoja, mikä voi viivästyttää projektia useilla päivillä. Ammattilainen seuraa aina olosuhteita ja tekee työn vain, kun ne täyttävät pinnoitevalmistajan ohjeet.
Yleisimmät korjaukset pinnoitteen uusimisen yhteydessä
Pinnoitteen uusimisen yhteydessä paljastuu usein muita korjaustarpeita, jotka kannattaa hoitaa samalla kertaa.
Yleisimmät lisätyöt:
- Saumojen ja pellitysten uusiminen
- Halkeamien paikkaus ja verkotus
- Sokkelin ja alareunan korjaus
- Ikkuna- ja oviliitosten tiivistys
Nämä toimet estävät veden pääsyn rakenteisiin ja pidentävät pinnoitteen käyttöikää. Vaikka ne lisäävät hintaa hetkellisesti, ne säästävät myöhemmin suuremmilta vaurioilta.
Katso myös: https://remppakamu.fi/julkisivuremontti/julkisivun-paikkaus/
Tee-se-itse vai ammattilainen?
Pienissä omakotitalokohteissa voi tehdä itse pesun ja pienen paikkauksen, jos työolosuhteet ja tuotteet tunnetaan. Kun pinta-ala kasvaa, työ muuttuu helposti teknisesti vaativaksi.
Ammattilaisen käyttö on suositeltavaa, kun:
- julkisivu on korkea tai tarvitaan telineitä
- alusta on rapattu, betonia tai kivipintaa
- pinnoitteessa on laajaa hilseilyä tai kosteutta
- kyseessä on taloyhtiön tai rivitalon yhteinen julkisivu
Ammattilainen varmistaa, että alusta on kunnolla puhdistettu, pinnoite valittu oikein ja työolosuhteet hallinnassa. Samalla saat takuun, dokumentoidun työn ja usein pidemmän huoltovälin.
👉 Tutustu urakoitsijoihin ja kilpailuta helposti
Kotitalousvähennys julkisivun pinnoitteen uusimisessa
Julkisivun pinnoitteen uusiminen kuuluu kotitalousvähennyksen piiriin, jos kyseessä on olemassa olevan rakennuksen kunnossapito tai huolto.
Saat vähennyksen, jos tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Kaikki Remppakamussa olevat yritykset ovat ennakkoperintärekisterissä, joten heidän tekemänsä työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.
Vuonna 2025 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.
Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.
Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.
Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.
Usein kysytyt kysymykset
Remppakamun kautta kilpailutetut työt ovat maksaneet keskimäärin 4736 euroa, mutta hinta vaihtelee 25–110 €/m² riippuen alustasta ja korjaustarpeista.
Tyypillisesti omakotitalon pinnoitus valmistuu 3–7 päivässä. Taloyhtiöissä tai nostintyössä aikaa voi kulua useita viikkoja.
Jos vanha pinnoite on irronnut tai halkeillut, se poistetaan. Ehjä pinta voidaan yleensä pinnoittaa uudelleen suoraan pesun jälkeen.
Kevät ja alkusyksy ovat turvallisimpia. Kuiva, lämmin mutta ei helteinen sää antaa parhaan tartunnan.
Vähintään kirjallinen tarjous, mallityön hyväksyntä, tuote- ja värimääritykset sekä takuutodistus.
Tilaa julkisivun pinnoitteen uusiminen Remppakamusta
Remppakamun kautta julkisivun pinnoitteen uusimisen kilpailutus on helppoa ja vie vain muutaman minuutin. Täytät tarjouspyynnön ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta. Näet samalla heidän arvostelunsa ja aiemmat työnsä.
Palvelu on maksuton ja auttaa löytämään oikean tekijän ilman, että tarvitsee soittaa useille yrityksille itse. Kokeilujen mukaan 3 tarjouksen hankkiminen omatoimisesti vaatii usein yhteydenottoa yli 10–15 eri yritykseen, sillä osa ei vastaa tai aikataulut eivät sovi.
Pyydä tarjous jo tänään Remppakamun kautta ja varmista, että julkisivusi saa pitkäikäisen ja kestävän suojan:
