Tiilijulkisivun korjaus - Hinta ja vinkit

Kuinka paljon tiilijulkisivun korjaus maksaa ja mistä hinta koostuu?

Tiilijulkisivun korjaus voi olla muutaman sadan euron paikkaus tai useiden tuhansien eurojen urakka.

Remppakamun kautta kilpailutetut työt ovat maksaneet keskimäärin 7 328 euroa. Edullisin työ oli yksittäisten saumojen uusinta 612 eurolla, kun taas laaja saumaus ja halkeamien korjaus nousi jopa 18 946 euroon.

Hinta määräytyy pääasiassa työn laajuuden ja vaativuuden perusteella. Yleisesti voidaan sanoa:

• Paikkauskorjaukset (muutamien tiilien vaihto, pienet halkeamat, yksittäisten saumojen uusinta) maksavat 500–1 500 €
• Saumojen laajempi uusinta ja impregnointi maksavat yleensä 3 000–9 000 €, riippuen pinta-alasta ja telineistä
• Koko julkisivun uudelleenmuuraus tai tiililaattaverhous nousee helposti yli 15 000 €, isoissa taloissa jopa 30 000–50 000 €

Hintaan vaikuttavat:

• Työn pinta-ala ja korkeus: telineet ja nostimet voivat maksaa useita tuhansia euroja
• Korjauksen laatuvaatimus: värisävy, laastin koostumus ja saumojen viimeistely nostavat hintaa
• Halkeamien syyt: jos vaurio johtuu rakenteellisesta liikkeestä tai painumasta, työ laajenee suunnitteluun ja rakenteiden vahvistamiseen
• Sääolosuhteet ja ajoitus: talvityöt tai kiireelliset korjaukset voivat lisätä kustannuksia

Jos julkisivu on muuten hyvässä kunnossa, yksittäisten saumojen uusinta ja suojaava impregnointi voivat pidentää käyttöikää jopa 15–20 vuotta ilman suurempia kustannuksia.

Mietitkö oman talosi julkisivun korjausta? Pyydä tarjouksia Remppakamun kautta:

Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ja näet myös heidän aiemmat työt ja arvostelut!

Milloin riittää paikkaus ja milloin tarvitaan laajempi korjaus?

Paikkaus riittää, jos ongelma on pintaluonteinen: esimerkiksi muutama lohjennut tiili, kulunut sauma tai pieni hiushalkeama, joka ei jatku pidemmälle rakenteeseen.

Tällöin työ on lähinnä visuaalinen ja estää kosteuden pääsyn rakenteeseen.

Laajempi korjaus on tarpeen, kun havaitaan:

• Rakennehalkeamia, jotka jatkuvat usean tiilen yli
• Painumia tai pullistumia julkisivussa
• Laajoja rapautuneita saumoja, joista laasti murenee sormissa
• Kosteusvaurioita sisäpuolella, esimerkiksi tummumia tai kalkkihärmää

Ennen korjaustavan valintaa kannattaa teettää kuntotutkimus, jossa selvitetään rakenteen kunto ja vaurion syy. Jos ongelma johtuu perustusten painumisesta tai liiallisesta kosteudesta, pintakorjaus ei ratkaise ongelmaa pysyvästi.

Ammattilaisen käyttämisestä on hyötyä, kun halutaan varmistaa, ettei korjaus pahenna tilannetta. Esimerkiksi liikuntasaumojen lisääminen tai kuorimuurin osittainen purku vaatii kokemusta ja suunnittelua.

Yleisimmät korjausmenetelmät pientalossa

Tiilijulkisivun korjausmenetelmät voidaan jakaa kolmeen pääryhmään: paikkauskorjauksiin, saumojen uusintaan ja rakenteellisiin korjauksiin.

Saumojen uusinta

Yleisin korjausmenetelmä. Vanha laasti poistetaan noin 20–40 mm syvyyteen, pinnat puhdistetaan ja uudet saumat täytetään tiilen väriin sopivalla laastilla. Oikein tehtynä saumaus suojaa julkisivua kosteudelta ja pidentää sen ikää merkittävästi.

Tiilien vaihto ja paikalliset korjaukset

Yksittäisiä rapautuneita tai lohjenneita tiiliä vaihdetaan uusiin. Jos väriero häiritsee, korjauskohtaa voi käsitellä kevyesti sävyttämällä tai suoja-aineella.

Halkeamien ja painumien korjaus

Jos tiilijulkisivuun on syntynyt halkeamia, korjaus tehdään injektoimalla tai uusimalla osittain muurattu alue. Rakenteellinen syy on poistettava ennen korjausta. Joissakin tapauksissa lisätään liikuntasaumoja, jotka estävät halkeamien uusiutumisen.

Pinnoitus ja impregnointi

Kun julkisivun rakenne on kunnossa mutta pinta kuluu tai imee vettä, voidaan tehdä suojaava impregnointi. Se hidastaa veden imeytymistä ja estää härmeen muodostumista.

Uusi kuorimuuri tai tiililaattaverhous

Jos vanha tiilikuori on pahasti vaurioitunut, voidaan rakentaa kokonaan uusi kuorimuuri tai asentaa tiililaattaverhous. Nämä ratkaisut vaativat tarkan suunnittelun, mutta lopputulos on usein uudenveroinen julkisivu.

💡 Vinkki: ennen korjausta tarkista myös pellitykset ja tuuletusraot. Ne ovat pieniä, mutta niillä on suuri vaikutus tiiliseinän kuivumiseen ja kestävyyteen.

Tiilijulkisivun halkeamien korjaus käytännössä

Tiilijulkisivun halkeamat eivät ole kaikki samanarvoisia. Pienet hiushalkeamat voivat olla vain esteettinen haitta, mutta suuremmat tai toistuvat halkeamat kertovat usein rakenteellisesta ongelmasta. Ennen korjausta on tärkeää selvittää miksi halkeama on syntynyt, muuten sama ongelma palaa pian takaisin.

Selvitä ensin syy

Halkeama voi johtua esimerkiksi perustusten painumisesta, liian jäykästä laastista, puutteellisista liikuntasaumoista tai eri materiaalien liikkeestä. Jos syytä ei poisteta, pelkkä paikkaus ei auta. Ammattilainen voi mitata liikkeet ja arvioida, tarvitaanko esimerkiksi liikuntasaumoja tai sokkelin vahvistamista.

Korjausmenetelmät

• Hiushalkeamat voidaan korjata ohuella saumauksella tai tarvittaessa paikallisella uudelleenmuurauksella.
• Syvät halkeamat korjataan yleensä injektoimalla sementtipohjaisella aineella tai vaihtamalla halkeilleet tiilet.
• Painuma- tai rakenteelliset halkeamat voivat edellyttää osittaista purkua ja uudelleenmuurausta, jolloin korjaus ulottuu perustuksiin saakka.

Miksi massapaikkaus ei toimi

Rakentajakokemusten mukaan halkeamien peittäminen joustavilla massoilla on lyhytikäinen ratkaisu. Massapaikkaus ei estä liikettä, ja tuloksena on usein entistä näkyvämpi halkeama. Oikea tapa on hallita liikettä, ei peittää sitä.

Saumojen uusinta ja oikeat laastit

Tiilijulkisivun saumat kuluvat ajan myötä, ja niiden uusiminen on yleisin korjaustyö. Hyvin tehty saumaus suojaa seinää vedeltä ja pakkaselta, mutta huonosti tehty voi pilata koko pinnan.

Näin saumaus tehdään oikein

1. Vanha sauma poistetaan 20–40 mm syvyyteen esimerkiksi piikkaamalla tai jyrsimällä.
2. Sauma puhdistetaan pölystä ja irtoaineksesta, jotta uusi laasti tarttuu kunnolla.
3. Uusi laasti täytetään ja tiivistetään huolellisesti – pinnan viimeistely tehdään yleensä kevyesti kostutetulla lastalla tai harjalla.

Sauman ulkonäkö kannattaa sovittaa vanhan pinnan väriin ja syvyyteen, jotta lopputulos näyttää yhtenäiseltä.

Laastin valinta ratkaisee

Liian kova sementtilaasti on yleinen virhe. Tiili elää lämpötilan ja kosteuden mukaan, ja jos laasti ei jousta, halkeamat syntyvät helposti. Siksi pientalojen korjauksissa käytetään usein kalkkisementtilaastia, joka on joustavampi ja hengittävämpi kuin puhdas sementtilaasti.

Tyypillisiä virheitä

• Saumojen jättäminen liian pinnallisiksi
• Huono puhdistus ennen täyttöä
• Väärä sävy tai rakenne

Lue tarkemmin:

• Elementtisaumojen uusiminen
• Julkisivun tiivistys ja saumaus

Tuuletusraon, vedenpoiston ja pellitysten merkitys

Moni tiiliseinän ongelma johtuu siitä, että vesi ei pääse poistumaan. Tiilijulkisivu tarvitsee tuuletusraon ja vedenpoistoreiät, jotta kosteus ei jää muurin sisään.

Mikä on tuuletusrako ja miksi se on tärkeä

Tuuletusrako on noin 30–40 mm väli tiiliverhouksen ja taustarakenteen välissä. Sen tehtävä on varmistaa, että rakenteeseen päässyt vesi ja kosteus pääsevät haihtumaan. Alimman tiilikerroksen pystysaumoista jätetään joka kolmas auki, jotta vesi pääsee ulos.

Jos tuuletusrakoa ei ole tai se on tukossa, tiilet voivat rapautua ja halkeilla muutamassa vuodessa. Tämä näkyy usein kalkkihärmää muodostavana pintana.

Pellitykset ja vedenpoisto

Pellitykset ohjaavat sadeveden pois seinästä ja estävät veden valumisen saumojen päälle. Erityisesti ikkunapellitykset ja sokkelin yläpuoliset pellit ovat kriittisiä kohtia. Vuotava pelti voi johtaa kosteusvaurioon myös seinän sisällä.

Tyypilliset virheet

• Pellit asennettu väärään kulmaan, vesi jää seisomaan.
• Tuuletusrako tukittu eristeellä tai tiivisteellä.
• Vedenpoistoreiät muurattu vahingossa umpeen korjauksen yhteydessä.

💡 Vinkki: tarkista keväisin, että tuuletusraon alimmat saumat ovat avoinna ja ettei pellitysten päällä ole sammaloitumista tai likaa. Pieni huolto estää isot korjauskulut.

Impregnointi ja suojaavat käsittelyt

Impregnointi on tiilijulkisivun pintakäsittely, joka hylkii vettä ja estää kosteuden imeytymistä tiileen. Se ei muuta tiilen ulkonäköä, mutta tekee pinnasta vedenpitävämmän ja vähentää härmeen muodostumista. Impregnointi ei korjaa vaurioita, mutta se pidentää ehjän julkisivun käyttöikää jopa kymmenillä vuosilla.

Milloin impregnointi kannattaa

Suojaus on järkevää, jos tiilijulkisivu on teknisesti kunnossa eikä siinä ole rapautumista tai halkeamia. Tyypillinen hetki tehdä käsittely on saumojen uusinnan jälkeen, jolloin laasti on kuivunut ja pinta puhdistettu. Tällöin suojaus estää veden imeytymisen sekä laastiin että tiileen.

Miten impregnointi tehdään

1. Pinta pestään ja annetaan kuivua täysin.
2. Impregnointiaine levitetään harjalla, telalla tai ruiskulla.
3. Käsittelyä ei tehdä sateella tai auringon paahteessa.
4. Aineen annetaan imeytyä rauhassa ilman huuhtelua.

Hinta ja kesto

Tyypillinen impregnointikäsittely maksaa noin 8–15 euroa neliöltä, riippuen aineesta ja seinän muodosta. Työ kestää tavallisesti yhden päivän, mutta laastin kuivumisen vuoksi aikataulu voi venyä, jos se yhdistetään saumaustyöhön.

Työn eteneminen vaihe vaiheelta

Tiilijulkisivun korjaus sujuu hallitusti, kun työ etenee suunnitellussa järjestyksessä. Selkeä aikataulu ja työnjako varmistavat, että korjaus kestää ja kustannukset pysyvät kurissa.

1. Kuntotarkastus ja suunnittelu

Ensin kartoitetaan julkisivun kunto ja korjauksen laajuus. Ammattilainen tarkistaa halkeamat, saumojen kulumisen ja mahdolliset kosteusjäljet. Tarvittaessa tehdään kuntotutkimus, jossa tutkitaan myös rakenteen sisältä tulevia ongelmia.

2. Telineet ja suojaus

Ennen työn alkua rakennetaan telineet ja suojataan ikkuna- ja kattorakenteet. Tämä vaihe vaikuttaa suoraan työn hintaan ja turvallisuuteen.

3. Varsinainen korjaus

Korjaustyö tehdään vaiheittain: vanhat saumat poistetaan, vaurioituneet tiilet vaihdetaan, mahdolliset halkeamat korjataan ja pinta viimeistellään. Jos tehdään impregnointi, se toteutetaan aina viimeisenä.

4. Viimeistely ja luovutus

Työmaa siivotaan, pellitykset tarkistetaan ja asiakkaalle annetaan raportti tai valokuvat tehdyistä töistä. Hyvä urakoitsija neuvoo myös jatkohuollon aikataulun.

Työaika, sesonki ja työn ajoitus

Tiilijulkisivun korjaus on vahvasti säähän sidottu työ. Paras aika on keväästä syksyyn, kun lämpötila on yli +5 astetta ja rakenteet pysyvät kuivina.

Työn kesto

Pientalon saumojen uusinta vie yleensä 3–7 työpäivää, riippuen seinän pinta-alasta ja säästä. Yksittäisten tiilien vaihto ja paikalliset korjaukset voidaan tehdä parissa päivässä. Laajempi uusintamuuraus tai tiililaattaverhous kestää useita viikkoja.

Sääolosuhteet

Tiililaasti ei saa jäätyä eikä kuivua liian nopeasti. Liian kylmä tai kuuma sää voi heikentää tartuntaa ja lyhentää korjauksen käyttöikää. Siksi talvityöt vaativat sääsuojauksen ja lämmityksen, mikä nostaa kustannuksia.

Ajoituksen vaikutus hintaan

Kevät ja alkukesä ovat suosituimpia ajankohtia, jolloin urakoitsijoiden aikataulut täyttyvät nopeasti. Jos aikataulu sallii, työ kannattaa kilpailuttaa jo alkuvuodesta. Syksyllä hinnat voivat olla maltillisempia, mutta sateet hidastavat etenemistä.

Remppakamun kautta remonttien kilpailuttaminen on helppoa!

Mitä tiilijulkisivun korjaus omakotitalossa maksaa, esimerkkilaskelmat

Tiilijulkisivun korjauskustannukset vaihtelevat paljon, mutta alla on kolme esimerkkilaskelmaa, jotka auttavat hahmottamaan eroa pienten ja suurten töiden välillä.

1. Pieni paikkaus

• Työ: muutaman tiilen vaihto ja paikallinen saumaus
• Kesto: 1 päivä
• Hinta: 500–900 €
  Tämä on tyypillinen pientyö, joka voidaan tehdä ilman telineitä ja jossa käytetään samoja materiaaleja kuin alkuperäisessä muurauksessa.

2. Keskisuuri korjaus

• Työ: saumojen uusinta ja impregnointi 80 m² seinäalalla
• Kesto: 3–5 päivää
• Hinta: 4 000–8 000 €
  Tämä on yleisin korjaus pientaloissa. Työhön sisältyy telineet ja pintakäsittely, joka pidentää käyttöikää jopa 15–20 vuotta.

3. Laaja korjaus tai uusintamuuraus

• Työ: vaurioituneen kuorimuurin purku ja uudelleenmuuraus
• Kesto: 2–3 viikkoa
• Hinta: 15 000–30 000 €
  Tällainen urakka vaatii suunnittelua, kuntotutkimuksen ja usein rakenteellisia muutoksia. Työ on kallis, mutta lopputulos vastaa uutta julkisivua.

Pyydä tarjouksessa hintaerittely telineistä, työn osuudesta ja materiaaleista. Se auttaa vertailemaan urakoitsijoiden tarjouksia keskenään.

Mietitkö, mitä sinun remontti tulisi maksamaan? Täytä tarjouspyyntö Remppakamussa ja saat yleensä 3-4 tarjousta työlle nopeasti!

Usein tehdyt virheet ja miten vältät ne

Moni tiilijulkisivun korjaus epäonnistuu samoista syistä. Suurin osa virheistä liittyy liian kiireiseen aikatauluun tai väärään laastivalintaan.

Yleiset virheet

• Halkeamat paikataan massoilla ilman, että selvitetään syy
• Saumojen uusinta tehdään liian ohuesti tai väärällä laastilla
• Tuuletusrako tukitaan eristeellä
• Pellitykset jätetään tarkistamatta
• Työ tehdään kostealla tai pakkasella ilman suojausta

Miten virheet vältetään

• Teetä kuntotutkimus ennen isompaa korjausta
• Käytä vain tiilimuurausten korjaukseen tarkoitettuja laasteja
• Huolehdi, että urakoitsija tekee työn kuivalla säällä ja suojaa julkisivun kunnolla
• Tarkista vedenpoistoreiät ja tuuletusrako työn jälkeen

Kotitalousvähennys tiilijulkisivun korjauksessa

Tiilijulkisivun korjaus kuuluu kotitalousvähennyksen piiriin, kun työ tehdään kotiin tai vapaa-ajan asuntoon.

Kaikki Remppakamun kautta toimivat yritykset ovat ennakkoperintärekisterissä, joten niiden tekemä työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.

Vuonna 2025 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.

Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.

Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.

Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.

Remppakamu auttaa kilpailutuksessa ja projektin hallinnassa

Tiilijulkisivun korjaus on tyypillinen työ, jossa kilpailutus tuo suurimman säästön. Remppakamun kautta tarjouspyynnön tekeminen vie vain muutaman minuutin, ja palvelu on täysin maksuton.

Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi luotettavilta urakoitsijoilta ilman, että sinun tarvitsee itse soitella kymmeniin yrityksiin. Testien perusteella saman tarjousmäärän hankkiminen omin voimin vaatii jopa 15 yhteydenottoa, koska osa ei vastaa, osalla ei ole aikaa tai kiinnostusta.

Remppakamun kautta voit myös tarkistaa urakoitsijoiden arvostelut ja aiemmat työt, mikä helpottaa valintaa ja vähentää riskejä.

💡 Vinkki: kilpailuta työ hyvissä ajoin keväällä, jos haluat sen tehtäväksi kesällä. Parhaat urakoitsijat varataan nopeasti.

Usein kysytyt kysymykset

Tiilijulkisivun korjaus kannattaa kilpailuttaa Remppakamun kautta.

Täytä tarjouspyyntö tästä ja saat 3–4 tarjousta urakoitsijoilta, jotka ovat valmiita tekemään työn oikein ja kohtuulliseen hintaan. Näet samalla heidän arvostelut ja aiemmat projektit.