Huvimaja - Hinta ja vinkit

Huvimajan rakentaminen hinta ja tärkeimmät valinnat

Huvimajan rakentamisen hinta vaihtelee paljon sen mukaan, millaisen mallin ja varustelun valitset.

Remppakamun kautta kilpailutetuissa töissä keskihinta on ollut noin 1980 €. Edullisin toteutus oli perinteinen avomalli, jonka rakentaminen maksoi 500 €, ja kallein työ pyöreä erikoismalli suurilla ikkunapinnoilla nousi 3900 € hintaan.

Jos sinulla on valmishuvimajapaketti ja perustukset jo tehtynä, pelkkä kokoaminen onnistuu pienyrittäjällä usein 200–300 eurolla. Siihen päälle perustukset ja maalaus.

Hinta muodostuu käytännössä kolmesta osasta:

• Perustukset ja maatyöt (300–800 € riippuen maaperästä ja pilariperustusten ratkaisusta)
• Itse huvimaja eli valmispaketti tai rakennusmateriaalit (1000–4000 €)
• Työ ja asennus (200–800 € kokoluokasta ja varustelusta riippuen)
• Maalaus (200-800€)
• Pihatyöt (laatoitus majan eteen, nuotiopaikka, penkit, istutukset jne)

Kalleinta huvimajassa on yleensä lasitus, erikoismuotoiset runkoratkaisut ja sähköistys. Myös katemateriaali vaikuttaa kustannuksiin: bitumihuopa on edullinen, kun taas peltikatto tai valokate nostavat hintaa sekä työn että materiaalien osalta.

💡 Vinkki: Jos haluat säästää, teetä ammattilaisella perustukset ja rungon pystytys, ja jätä pintamaalaus ja sisäpuoliset viimeistelyt itse tehtäväksi.

Mietitkö oman pihasi huvimajaa? Pyydä tarjous Remppakamun kautta niin saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ilman, että joudut soittelemaan itse läpi kymmeniä firmoja.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido mihinkään!

Valmishuvimaja vai itse rakennettu

Moni pohtii, kannattaako huvimaja rakentaa itse alusta alkaen vai ostaa valmispaketti. Molemmissa on puolensa, ja päätös riippuu budjetista, aikataulusta ja omista rakennustaidosta.

Valmishuvimaja:

• Helppo ratkaisu, koska paketti sisältää tarvittavat materiaalit ja usein selkeät ohjeet.
• Sopii, jos haluat perusmallin nopeasti pystyyn ja varmuuden siitä, että osat sopivat yhteen.
• Pakettien hinnat liikkuvat tyypillisesti 1000–4000 € koosta ja materiaalista riippuen, ja asennus maksaa tyypillisesti 200–800 €.

Itse rakennettu huvimaja:

• Antaa vapauden valita muodon, koon ja materiaalit täysin itse.
• Soveltuu erityisesti, jos haluat erikoismuotoja, esimerkiksi pyöreän pohjan tai laajat ikkunapinnat.
• Materiaalikustannukset voivat olla alemmat, mutta työaikaa kuluu huomattavasti enemmän.

Kokemusten mukaan valmispaketti sopii hyvin niille, joilla ei ole paljon rakentamiskokemusta. Rakennusalan ammattilainen tai kokenut harrastaja taas voi hyötyä enemmän itse suunnittelusta, jolloin lopputulos on yksilöllinen.

Jos sinulla ei ole kokemusta perustuksista ja kattorakenteista, kannattaa käyttää ammattilaista ainakin näihin työvaiheisiin. Suoruus ja kestävä rakenne ratkaisevat huvimajan käyttöiän.

Huvimajan perustukset ja maatyöt

Perustukset ratkaisevat huvimajan kestävyyden ja käyttöiän. Pienellekin rakennelmalle tarvitaan kunnollinen alusta, sillä routa ja kosteus voivat muuten vääntää rakenteet nopeasti kieroon.

Yleisin ratkaisu on pilariperustus. Pilarit voidaan tehdä esimerkiksi lecaharkoista, valetuista betonipilareista tai ruuvipaaluista. Pilarit sijoitetaan rungon nurkkiin ja kantavien linjojen alle noin 1,5–2 metrin välein. Näin lattia pysyy suorana ja huvimaja vakaana.

Tyypilliset kustannukset perustuksille:

• Kevyt perusratkaisu harkoilla: noin 300–500 €
• Ruuvipaaluilla tehty perustus: noin 500–800 €
• Kaivuutyöt ja soratäytöt: lisää kustannuksia, jos maaperä on pehmeä tai viettävä

Jos maaperä routii voimakkaasti, on syytä käyttää routaeristystä ja varmistaa riittävä salaojitus. Tällä estetään liikkumista ja rakenteiden vaurioita.

Perustusten korkeus ja suoruus kannattaa mitata huolellisesti ennen runkotöiden aloittamista. Jo muutaman millimetrin heitto pilarien välillä näkyy myöhemmin vinona runkona tai hankalina ovi- ja ikkunasovituksina.

Remppakamun kautta voit pyytää myös tarjouksen perustuksiin tai maanrakennustöihin!

→ Täytä tarjouspyyntö

Katto ja katemateriaalit

Katto on yksi huvimajan tärkeimmistä ja kalleimmista osista. Se antaa rakennelmalle lopullisen ilmeen, mutta vaikuttaa myös hintaan ja työtunteihin.

Katemateriaalien yleisimmät vaihtoehdot:

• Bitumihuopa: edullinen ja helppo asentaa, hinta noin 5–10 €/m². Sopii erityisesti loiville katoille.
• Pelti: kestävä ja pitkäikäinen, mutta vaatii mittatarkan rungon. Asennus on hieman haastavampaa kuin huovan. Hinta noin 15–25 €/m².
• Valokate: läpinäkyvä vaihtoehto, joka tuo luonnonvaloa sisään. Soveltuu erityisesti avomallisiin huvimajoihin. Hinta noin 20–30 €/m².

(huom: neliöhinnat materiaaleille arvioita, lisää hintoihin vielä asennuskulut)

Rakentamisen käytännön vinkki on koota kattorakenne maassa valmiiksi ja nostaa se yhtenä kappaleena paikalleen. Tämä säästää aikaa ja parantaa työturvallisuutta. Katon nostamiseen tarvitaan usein useampi apukäsi, joten tähän vaiheeseen on hyvä varata ystäviä tai pyytää ammattilainen.

Kattomuoto vaikuttaa myös kustannuksiin: yksinkertainen harjakatto on nopea ja edullinen, kun taas monikulmainen tai pyöreä katto vaatii enemmän työtunteja ja tarkkuutta.

Huvimajan lasitus hinta ja vaihtoehdot

Lasitus tekee huvimajasta tai sen ympäröivästä terassista ympärivuotisemman ja viihtyisämmän. Se suojaa tuulelta, sateelta ja siitepölyltä sekä pidentää käyttöaikaa keväästä syksyyn. Hinta riippuu valitusta järjestelmästä ja lasitettavien neliöiden määrästä.

Tyypillisiä lasitusratkaisuja:

• Kiinteät ikkunalasit – edullisin vaihtoehto, hinta noin 150–250 €/m²
• Liukulasiovet – helppokäyttöinen ja suosittu ratkaisu, hinta noin 250–400 €/m²
• Puitteettomat lasiseinät – moderni ja näyttävä, mutta kallein vaihtoehto, hinta voi olla yli 400 €/m²

Remppakamun kilpailutetuissa töissä juuri lasitetut ja ikkunapainotteiset mallit ovat olleet kalleimpia, jopa 3900 € asti. Lasitus voi siis nostaa huvimajan kokonaishintaa merkittävästi, mutta samalla se lisää käyttöarvoa moninkertaisesti.

Jos budjetti on tiukka, lasitus voidaan toteuttaa vaiheittain. Ensin tehdään perusrakenne ja katto, ja myöhemmin lisätään liukulasiovet tai ikkunat. Näin kustannukset jakautuvat useammalle vuodelle.

Lisätietoa lasituksen vaihtoehdoista löydät myös täältä: https://remppakamu.fi/terassi/lasiterassi/

Huvimajan sähköistys ja muut varustelut

Sähköistys tekee huvimajasta monikäyttöisen. Voit lisätä valaistuksen, pistorasioita, lämmittimen tai vaikka pienen jääkaapin. Tyypillisesti sähköistys maksaa 200–800 € työnä pienessä huvimajassa, minkä päälle tulevat materiaalit. Lisähintaa voi tulla toki paljonkin sen mukaan, miten kaukaa sähköt pitää vetää huvimajalle.

Muista, että kaikki sähkötyöt on teetettävä luvanvaraisella sähköasentajalla.

Yleisimmät sähköistysratkaisut:

• Valaistus: kattovalaisin tai LED-nauhat tunnelmavaloiksi
• Pistorasiat: esimerkiksi kahvinkeittimelle, jääkaapille tai kaiuttimelle
• Lämmitys: sähköpatteri tai infrapunalämmitin pidentää käyttöaikaa

Jos huvimajaan halutaan grilli tai takka, on huomioitava paloturvallisuus: riittävät suojaetäisyydet, palamattomat pintamateriaalit ja kunnollinen savunpoisto. Keskustelukokemusten mukaan hormin korotus on usein tarpeen, jotta savu nousee riittävän ylös eikä jää pyörimään sisälle.

✅ Varoitus: Älä koskaan asenna sähkölaitteita itse, jos sinulla ei ole pätevyyttä. Väärin tehty asennus voi aiheuttaa sähköiskun tai tulipalon riskin.

Voit kilpailuttaa meidän kautta koko projektin tai vain pelkät sähkötyöt!

Luvat ja ilmoitukset huvimajalle

Alle 30 m² kokoisen huvimajan voi useimmilla tonteilla rakentaa ilman erillistä lupaa, kun kyse ei ole asuinrakennuksesta.

Tämä ei kuitenkaan poista velvoitetta noudattaa kaavamääräyksiä. Huvimaja ei saa ylittää tontin rakennusoikeutta, ja sen pitää olla riittävän kaukana naapurin rajasta sekä muista rakennuksista.

Jos huvimaja on suurempi, sijoittuu ranta-alueelle tai sen käyttötarkoitus muuttuu esimerkiksi vierasmajaksi, tarvitaan edelleen lupa.

Käytännössä kannattaa aina tehdä nopea tarkistus paikalliseen rakennusvalvontaan, jotta välttyy yllätyksiltä ja mahdollisilta lisäkustannuksilta.

Työvaiheet vaihe vaiheelta

Huvimajan rakentaminen etenee selkeinä vaiheina, ja onnistuminen riippuu siitä, että kukin työvaihe tehdään huolella.

1. Paikan valinta – Sijoita huvimaja aurinkoiseen mutta tuulelta suojaisaan paikkaan. Muista tarkistaa etäisyys naapurin rajaan ja muihin rakennuksiin.
2. Maatyöt ja perustukset – Kaiva pintamaa pois, tasaa pohja ja asenna pilariperustus. Tarkkuus on tärkeää, sillä vinot perustukset tekevät koko rakenteesta vinoon.
3. Runko ja lattia – Tee lattian kantava kehikko ja varmista ristimitat. Tässä vaiheessa määrittyy koko rakennuksen suoruus.
4. Seinät ja aukotukset – Asenna elementit tai tee rankarunko. Ikkuna-aukot tarvitsevat lisätukea, jotta lasitukset pysyvät suorassa.
5. Katto – Kokoa kattorakenne maassa ja nosta se apuvoimin paikalleen. Asenna valittu katemateriaali ohjeiden mukaan.
6. Viimeistely ja pintakäsittely – Suojaa puuosat homeelta ja kosteudelta, maalaa tai öljyä pintamateriaalit.
7. Varustelu – Lasitus, sähköt ja mahdollinen grilli tai takka lisätään lopuksi.

💡 Vinkki: Hyvä nyrkkisääntö on varata huvimajan rakentamiseen viikonloppu perustuksille ja toinen viikonloppu rungolle ja katolle. Apukäsistä on hyötyä erityisesti katon nostossa.

Huvimajan rakentaminen neliöhinta ja esimerkkibudjetit

Vaikka huvimajan kustannuksia voi laskea neliöhinnan perusteella, se ei anna kovin realistista kuvaa. Samankokoinen huvimaja voi maksaa 1500 € tai 6000 €, riippuen siitä, onko kyse avoimesta katoksesta vai lasitetusta ja sähköistetystä tilasta.

Keskimääräinen taso on noin 250–400 €/m², mutta todellinen hinta kannattaa hahmottaa kokonaisuuksien kautta.

Esimerkkibudjetteja käytännön toteutuksista:

• Edullinen avomalli (6 m²)
  • Perustukset harkoilla: 300 €
  • Kevyt huvimajapaketti: 1000 €
  • Asennus: 200 €
  • Kokonaiskustannus: noin 1500 €
• Perusmalli lasituksella (9 m²)
  • Pilariperustukset: 500 €
  • Valmispaketti: 2500 €
  • Lasitus: 1500 €
  • Asennus: 500 €
  • Kokonaiskustannus: noin 4500 €
• Erikoismalli ikkunoilla ja sähköillä (12 m²)
  • Ruuvipaalut ja perustukset: 800 €
  • Mittatilausrunko ja katto: 3000 €
  • Ikkunapinnat ja lasitus: 2000 €
  • Sähköistys: 600 €
  • Kokonaiskustannus: noin 6400 €

Sijoittelu, näkösuoja ja pihan kokonaisuus

Huvimajan onnistunut toteutus ei ole pelkkää rakentamista. Sen sijoittelu pihassa ratkaisee, kuinka viihtyisästä tilasta lopulta tulee. Paras paikka on aurinkoinen mutta suojaisa, niin että huvimajassa voi oleskella myös tuulisella säällä.

Kun huvimajassa on isot ikkunapinnat tai lasitus, kannattaa suunnata rakennus maisemaan, puutarhaan tai vaikkapa järvelle. Näkymät tuovat lisäarvoa, mutta liiallinen aurinko voi tehdä tilasta tukalan. Jos huvimajan sijoittaa niin, että aurinko osuu sisään iltapäivällä eikä keskipäivän paahteessa, lopputulos on miellyttävämpi.

Avoimella tontilla näkösuoja lisää yksityisyyttä. Yksinkertainen ratkaisu on istuttaa pensasaita tai rakentaa puinen näkösuojaseinä huvimajan kylkeen. Näin tila rajautuu omaksi rauhalliseksi nurkakseen.

Lisää ideoita näkösuojaukseen löydät täältä: https://remppakamu.fi/terassi/nakosuoja/

💡 Vinkki: suunnittele kulkureitit huolellisesti. Jos huvimaja jää hankalaan paikkaan, sen käyttö jää helposti vähäiseksi.

Huvimajan kaiteet, portaat ja kulkuväylät

Kaiteet ja portaat viimeistelevät huvimajan ilmeen ja parantavat käytettävyyttä. Pienikin korotus maanpinnasta kannattaa varustaa portailla ja tarvittaessa kaiteilla, sillä ne lisäävät turvallisuutta ja ohjaavat kulkua.

Kaideratkaisut:

• Puukaiteet ovat perinteinen ja helppo vaihtoehto, joka sopii useimpiin pihapiireihin.
• Lasikaiteet antavat modernin ilmeen ja sopivat erityisesti lasitettuihin huvimajoihin.
• Metallikaiteet kestävät hyvin säätä, mutta vaativat enemmän huoltoa ruosteen ehkäisemiseksi.

Portaat ja kulkuväylät:

• Portaiden koko ja määrä riippuvat siitä, kuinka korkealle huvimaja on perustettu. Jo kahdenkin askelman porras helpottaa käyttöä.
• Portaiden yhteyteen kannattaa miettiä selkeä kulkuväylä, esimerkiksi laatoituksella tai sorapolulla. Tämä estää nurmikon kulumista ja tekee huvimajan käytöstä siistimpää.

Lisää ideoita kaiteiden ja aitojen toteutukseen löydät täältä

✅ Muistisääntö: portaiden ja kaiteiden ei tarvitse olla monimutkaisia, mutta ne kannattaa tehdä huolella. Hyvin suunniteltu kulku tekee huvimajasta kutsuvamman ja turvallisemman.

Huvimajan rakentamisen kilpailutus ja tarjousten vertailu

Huvimajan rakentamisen kustannukset voivat vaihdella paljon tekijästä riippuen. Siksi kilpailutus on järkevää, jotta löydät sopivan tekijän etkä maksa turhaan liikaa.

Kun pyydät tarjouksia, määrittele työn laajuus mahdollisimman selkeästi. Kannattaa eritellä, kuuluuko urakkaan perustusten teko, runkorakenteiden pystytys, katon asennus, lasitus ja sähkötyöt vai vain osa näistä. Näin vältät yllätyskuluja ja tarjousten vertailu helpottuu.

Hyvässä tarjouksessa on aina eritelty työn ja materiaalien osuus, aikataulu ja mahdolliset lisäkulut. Sopimukseen kannattaa kirjata myös takuut ja se, kuka vastaa sääsuojauksesta työn aikana.

Remppakamun kautta saat keskimäärin 3–4 tarjousta yhdellä tarjouspyynnöllä. Kokemusten mukaan saman lopputuloksen saavuttaminen omin voimin vaatisi soittoja jopa yli kymmeneen eri yritykseen, sillä kaikki eivät ota työtä vastaan tai heillä ei ole aikataulua.

💡 Vinkki: älä valitse aina halvinta tarjousta. Urakoitsijan maine, aiemmat työt ja asiakkaiden arviot kertovat usein enemmän työn laadusta kuin pelkkä hinta. Remppakamusta näet helposti urakoitsijoiden arvostelut ja aiemmat kohteet!

Usein kysytyt kysymykset

Kotitalousvähennys huvimajassa

Kun teetät huvimajan rakentamista ammattilaisella, voit hyödyntää kotitalousvähennyksen työn osuudesta. Vähennys ei koske materiaaleja, mutta esimerkiksi perustusten kaivaminen, rungon pystytys, katon asennus ja lasituksen työ kuuluvat sen piiriin.

On kuitenkin tärkeää huomata, että uudisrakentamiseen liittyvä täydennysrakentaminen sekä erilliset lisä- ja muutostyöt eivät oikeuta vähennykseen. Uudisrakentamiseksi katsotaan kaikki samaan omakotitaloon ja sen piha-alueeseen kohdistuvat, ensimmäistä kertaa tehtävät lisätyöt, jos ne tehdään kahden vuoden sisällä lopputarkastuksesta. Tämä tarkoittaa, että jos olet juuri rakennuttanut uuden omakotitalon ja sen pihapiiriin huvimajan, vähennystä ei voi hyödyntää ennen kuin määräaika on kulunut.

Kaikki Remppakamussa olevat yritykset ovat ennakkoperintärekisterissä, joten meidän kautta tilattu työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.

Vuonna 2025 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.

Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.

Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.

Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.

Yleisimmät virheet ja miten vältät ne

Moni huvimajaprojekti kaatuu pieniin virheisiin, jotka olisi voinut välttää hyvällä ennakoinnilla.

Perustusten epätarkkuus on yleisin ongelma. Jos pilarit eivät ole samassa korkeudessa tai ristimitat heittävät, koko rakenne alkaa vinoutua. Tämä näkyy lopulta ovien ja ikkunoiden asentamisessa ja saattaa jopa lyhentää käyttöikää.

Katon tuenta on toinen kriittinen kohta. Liian kevyet rakenteet voivat notkahtaa lumen painosta. Katon kokoaminen maassa ja tukien asentaminen ohjeiden mukaan vähentää riskiä.

Sääsuojaus unohtuu monelta. Jos runkoa tai kattoa ei peitetä rakentamisen aikana, kosteus voi imeytyä rakenteisiin ja aiheuttaa turpoamista ja homehtumista jo ennen käyttöönottoa.

Sähkötyöt ja tulisijat ilman ammattilaista ovat vaarallisia. Luvattomat sähkökytkennät tai liian lähellä puupintaa oleva grilli voivat johtaa tulipaloon. Näihin kannattaa aina käyttää osaajaa.

Jos jokin vaihe tuntuu epävarmalta, pysähdy ja kysy neuvoa ammattilaiselta. On halvempaa kysyä kuin korjata jälkikäteen.

Huolto ja elinkaarikustannukset

Huvimaja vaatii säännöllistä huoltoa pysyäkseen hyvässä kunnossa. Kun huoltotyöt tekee ajallaan, kustannukset pysyvät pieninä ja käyttöikä pitenee.

Pintakäsittely: puuosat tulee käsitellä suoja-aineella jo asennusvaiheessa. Maali tai kuultokäsittely uusitaan yleensä 2–5 vuoden välein riippuen sijainnista ja sääolosuhteista.

Katto: tarkista katto vuosittain. Poista lehdet ja roskat, jotta vesi ei jää seisomaan. Bitumihuovan saumat kannattaa tarkastaa, ja pellissä huolehtia tiivisteiden kestävyydestä.

Lasitus: liukuovien kiskot ja mekanismit kaipaavat puhdistusta ja voitelua. Jos lasipinnoilla on tiivisteitä, niiden kuntoa kannattaa seurata vuosittain.

Perustukset: tarkista, ettei pilarit ole liikkuneet. Routa tai maaperän painuminen voi aiheuttaa kallistumia, jotka on hyvä oikaista ajoissa.

Huoltotoimilla huvimajan käyttöikä voi olla 20–30 vuotta, joten vuosittainen pieni panostus säästää pitkällä aikavälillä suurilta remonteilta.

Kun huvimaja on osa piharemonttia

Huvimaja voi olla yksittäinen projekti, mutta usein siitä tulee osa laajempaa pihan uudistusta. Kulkuväylät, valaistus ja istutukset viimeistelevät kokonaisuuden ja tekevät huvimajasta luonnollisen osan pihaa.

Jos huvimaja sijoittuu terassin läheisyyteen, yhdistelmä antaa monipuolisia oleskelumahdollisuuksia. Katettu terassi suojaa sateelta ja toimii ruokailutilana, kun taas huvimaja tarjoaa rauhallisen paikan kahvihetkille tai iltavaloista nauttimiseen.

Tutustu myös näihin aiheisiin:
https://remppakamu.fi/terassi/katettu-terassi/
https://remppakamu.fi/terassi/terassin-laajennus/

💡 Vinkki: suunnittele valaistus samalla kun rakennat huvimajaa. Ulkovalaisimet, pihapolun valot ja huvimajan tunnelmavalaistus luovat yhtenäisen kokonaisuuden.

Näin varmistat onnistuneen lopputuloksen

Onnistunut huvimajaprojekti syntyy suunnittelun, laadukkaiden materiaalien ja huolellisen toteutuksen yhdistelmästä. Varmista alussa, että perustukset ovat suorat ja rakennus sopii tontin kokonaisuuteen. Seuraa rakentamisen aikana ristimittaa, katon tuentaa ja sääsuojausta.

Lopuksi tee tarkistuslista: kiinnitykset, pellitykset, tiiveys ja sähköt kuntoon ennen käyttöönottoa.

Remppakamun kautta saat helposti tarjoukset useilta urakoitsijoilta ja varmistat, että hinta ja laatu kohtaavat. Kun tekijällä on kokemusta vastaavista töistä, voit luottaa siihen, että huvimaja kestää aikaa ja käyttöä.

Hyvä suunnitelma ja osaava tekijä takaavat sen, että huvimajasta tulee pihan suosikkipaikka vuosiksi eteenpäin.

Meidän kautta saat yleensä 3-4 tarjousta työlle, joten pääset nopeasti työn alkuun!