Julkisivumaalaus - Hinta ja vinkit

Julkisivumaalaus kannattaa – mutta mitä se maksaa?

Julkisivumaalaus ei ole pelkkä kasvojenkohotus. Se suojaa rakennusta kosteudelta, lialta ja auringolta, pidentää julkisivun käyttöikää ja estää suurempia korjauskuluja.

Hinta riippuu työn laajuudesta.

Remppakamun kautta kilpailutettujen julkisivumaalausten keskihinta on ollut 3 881 euroa. Edullisin työ maksoi 1 132 euroa (työn osuus), ja perusteellinen maalaus kaksikerroksiseen taloon maksoi 9 240 euroa.

Näihin asioihin julkisivumaalauksen hinta perustuu:

• Rakennuksen koko ja muoto – Suurempi talo vaatii enemmän maalia ja työtunteja. Kerrostaloissa tarvitaan usein telineitä tai nostimia.
• Pohjatyöt – Jos julkisivu on huonossa kunnossa, maalinpoisto, homepesu ja tasoitus voivat nostaa hintaa.
• Työn laajuus – Ammattilainen hoitaa maalaustyön nopeasti ja oikeilla menetelmillä, mutta työn määrä vaikuttaa hintaan.

Kun kilpailutat maalauksen, hinnat vaihtelevat paljon. Pyytämällä useamman tarjouksen saat vertailukohdan ja vältät ylihintaiset tarjoukset.

Tilaa julkisivumaalaus suoraan tekijältä. Jätä tarjouspyyntö Remppakamussa ja saat 3–4 tarjousta urakoitsijoilta, jotka tekevät työn sovitusti ja oikein.

Tarjouksen pyytäminen ei vielä sido tilaamaan maalausta

Mitä julkisivumaalaus maksaa?

Julkisivumaalauksen hinta riippuu talon koosta, pohjatöistä ja käytetystä maalista. Tyypillinen puutalon maalaus maksaa 3 000–10 000 euroa, ja suurin osa summasta menee työn osuuteen.

Maalien ja tarvikkeiden kustannukset

Ulkomaalit maksavat yleensä 10–20 €/litra. Jos maalattavaa seinäpintaa on 150 m² ja maali levitetään kahteen kertaan, pelkkien maalien hinta on 600–1 000 euroa.

Lisäksi tarvitaan pensseleitä, teloja, suojamuoveja ja mahdollisesti telineitä, mikä nostaa tarvikekustannukset yleensä 600–1 200 euroon.

Voit arvioida maalin menekin Remppakamun maalilaskurilla.

Työn osuus on merkittävin kustannus

Ammattilaisella teetetyssä julkisivumaalauksessa työn osuus on yleensä 70–80 % kokonaishinnasta.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että maalien ja tarvikkeiden kustannukset ovat 600–1 200 euroa, ja ammattilaisen työ maksaa 3 000–8 000 euroa tyypilliselle omakotitalolle.

Keskimääräiset hinnat eri rakennuksille

• Pienen omakotitalon huoltomaalaus: 3 000–5 000 €
• Suuremman puutalon maalaus: 6 000–10 000 €
• Kaksikerroksisen talon maalaus telineillä: 8 000–12 000 €
• Kerrostalon julkisivumaalaus: 20 000–100 000 €, riippuen koosta ja menetelmistä

Miten työ hinnoitellaan?

Suurin osa maalausurakoista hinnoitellaan kiinteänä urakkana, mutta myös tuntihinta on mahdollinen.

Ammattimaalareiden tuntiveloitus on yleensä 35–70 €/tunti, riippuen kokemuksesta ja työn vaativuudesta.

Oikean hinnan saat vain kilpailuttamalla työn. Jätä tarjouspyyntö Remppakamussa ja saat 3–4 tarjousta suoraan urakoitsijoilta ilman turhaa säätöä.

Pyydä tarjous julkisivumaalauksesta

Julkisivumaalauksen työvaiheet

Julkisivumaalaus ei ole pelkkä pensselin heiluttelu.

Pohjatyöt, oikea työjärjestys ja viimeistely ratkaisevat sen, kuinka pitkään maalaus kestää. Jos joku vaihe tehdään hutiloiden, maali voi hilseillä jo muutamassa vuodessa.

1. Pohjatyöt – tärkein vaihe koko maalauksessa

Huonosti tehty pohjatyö näkyy lopputuloksessa. Puhdistus, tasoitus ja suojaukset kannattaa tehdä huolella, jotta maali tarttuu kunnolla ja kestää vuosia.

Puhdistus ja kuivatus
Ennen maalausta seinät on pestävä perusteellisesti. Pöly, lika, home ja irtonainen maali estävät uuden maalin tarttumisen kunnolla. Käytä painepesuria tai homeenpoistoainetta tarvittaessa. Anna seinien kuivua kunnolla ennen seuraavaa vaihetta – kostea pinta pilaa lopputuloksen.

Naulat ja kiinnikkeet kuntoon
Ruosteiset naulat ja irtoilevat kiinnikkeet kannattaa poistaa tai vaihtaa. Jos naula työntyy ulos seinästä, se ei pidä lautoja kunnolla paikallaan ja aiheuttaa maalin lohkeilua ajan myötä.

Ympäristön suojaaminen
Teippaa ja suojaa ikkunat, ovet, istutukset ja muut kohdat, joihin ei haluta maalia. Suojamuovi tai kevytpeite estää maaliroiskeet ja säästää aikaa siivouksessa.

Hyvät esivalmistelut nopeuttavat maalausta
Jos mahdollista, käytä valmiiksi pohjamaalattuja lautoja uusissa tai korjattavissa kohteissa. Katon aluslautojen ja nurkkalistojen huolellinen käsittely etukäteen helpottaa maalaustyötä.

2. Pohjamaalaus

Pohjamaali parantaa maalin tarttuvuutta ja estää kosteuden pääsyn puuhun.

Jos seinäpinnat ovat kuluneet tai ne on aiemmin käsitelty eri tyyppisellä maalilla, pohjamaalaus on välttämätön.

Käytä aina oikeaa pohjamaalia seinämateriaalin mukaan. Maalikaupan myyjä tai urakoitsija osaa auttaa oikeiden maalien valinnassa.

3. Pintamaalaus

Hyvä työjärjestys säästää aikaa ja varmistaa tasaisen lopputuloksen.

• Aloita ylhäältä ja etene alas. Näin vältät valumajäljet ja roiskeet jo maalatuille pinnoille.
• Maalaa pari lautaa kerrallaan. Näin vältät raitoja ja varmistat tasaisen pinnan.
• Tarkista sääolosuhteet. Liian kuuma tai kostea ilma vaikuttaa maalin kuivumiseen ja lopputulokseen.
• Käytä oikeita työkaluja. Pensseli antaa paremman tarttuvuuden puupinnoille, mutta suuremmille alueille tela voi nopeuttaa työtä.
• Telineet tai nostin nopeuttavat ja parantavat työn laatua. Nostimen vuokra maksaa 100–200 €/vrk, mutta se säästää aikaa ja parantaa työturvallisuutta.

4. Viimeistely ja huolto

Maalaa lopuksi nurkka- ja koristelaudat. Ne on yleensä helpompi maalata maassa talineiden päällä, jotta nurkkalaudan ja seinän rajoja ei tarvitse suojata.

Hyvin tehty maalaus kestää 10–15 vuotta, mutta säännöllinen seuranta ja huoltomaalaus ovat tarpeen.

• Tarkista julkisivun kunto viiden vuoden välein. Jos maali alkaa hilseillä tai haalistua, se kannattaa korjata heti ennen kuin suurempia vaurioita syntyy.
• Huoltomaalaa ajoissa. Pienet korjaukset ja paikkamaalaus pidentävät maalipinnan ikää ja suojaavat rakennusta Suomen vaihtelevilta sääolosuhteilta.

Parhaat maalit julkisivulle – mikä sopii mihinkin materiaaliin?

Julkisivumaalauksessa maalin valinta on yhtä tärkeää kuin itse maalaustyö.

Oikea maali suojaa rakennusta vuosikausia, mutta väärä valinta voi johtaa ennenaikaiseen hilseilyyn, värimuutoksiin ja jopa rakenteiden vaurioitumiseen.

Laadukkaat maalityypit eri seinämateriaaleille

Puujulkisivu

Puupinta vaatii hengittävän ja joustavan maalin, jotta puu pääsee kuivumaan sisältäpäin eikä kosteus jää rakenteisiin.

✔ Pohjamaali: Hyvä pohjamaali estää kosteuden imeytymisen ja varmistaa maalin tarttumisen. Esimerkiksi Tikkurilan Valtti Pohjuste sopii home- ja lahovaurioiden ehkäisyyn.
✔ Pintamaali: Akrylaattimaali on suosittu, koska se joustaa puun mukana eikä halkeile. Öljymaali taas imeytyy syvälle puuhun, mutta saattaa hilseillä ajan myötä.

Esimerkkejä:

• Tikkurila Ultra Classic (vesiohenteinen, säänkestävä)
• Teknos Nordica Eko (kestävä ja himmeä pinta)

Rapattu julkisivu

Rappaus vaatii hengittävän ja vettä hylkivän julkisivumaalin, joka ei estä kosteuden haihtumista seinärakenteista.

✔ Pohjamaali: Hyvä pohjamaali parantaa tarttuvuutta ja tasoittaa imukykyä. Esimerkiksi Tikkurila Kivitex Pohjuste
✔ Pintamaali: Julkisivumaalin täytyy kestää säärasitusta ja estää veden imeytyminen.

Hyviä vaihtoehtoja:

• Tikkurilan Kivitex

Betonijulkisivu

Betonipinta vaatii säänkestävän ja kulutusta kestävän pinnoitteen, joka estää halkeilua ja veden imeytymistä.

✔ Pohjamaali: Tikkurila Hydrosol Pohjuste tai Tikkurilan Kivitex pohjuste parantaa tarttuvuutta ja ehkäisee kalkkihärmeen muodostumista.
✔ Pintamaali: Betonipinnalle sopii erityisesti silikonihartsimaali tai elastinen pinnoite, kuten:

• Tikkurila Kivitex (säänkestävä ja hyvin peittävä)
• Teknos Siloksan Facade (vettä hylkivä ja hengittävä)

💡 Kysy neuvoa maalikaupan myyjältä tai urakoitsijalta maalin valintaan. Huomaa myös, että osa maalareista toteuttaa maalauksen vain heidän suosittelemilla maaleilla.

Muista, että kallein maali ei ole automaattisesti paras. Huolelliset pohjatyöt vaikuttavat lopputulokseen enemmän kuin itse maalin hinta.

Oikeat työkalut takaavat tasaisen lopputuloksen

Valitse työkalut maalattavan pinnan mukaan:

• Ruiskumaalaus – tehokas suurille pinnoille, mutta vaatii tarkkaa suojauksen.
• Tela – nopeuttaa työtä laajoilla seinäpinnoilla, mutta vaatii jälkikäsittelyä pensselillä.
• Pensseli – paras vaihtoehto yksityiskohtiin ja puujulkisivujen maalaukseen, sillä se työntää maalin puun syihin paremmin kuin tela tai ruisku.

Kilpailuta julkisivumaalaus ja löydä tekijä

Julkisivumaalaus ei ole työ, jossa kannattaa oikaista. Huonot pohjatyöt, halpa maali tai väärä vuodenaika voivat pilata lopputuloksen ja tuoda remontin eteen nopeammin kuin pitäisi.

✔ Kilpailuta urakoitsijat Remppakamussa – saat useamman tarjouksen ja varmistat, ettet maksa liikaa.
✔ Vältä yleisimmät virheet – älä tingi pohjatöistä tai käytä halvinta mahdollista maalia.
✔ Tee osa valmisteluista itse – voit säästää rahaa suojaamalla ympäristön ja tekemällä perussiivouksen itse, mutta itse maalaus kannattaa jättää ammattilaiselle.

Jätä tarjouspyyntö Remppakamu.fi:ssä, niin saat 3–4 tarjousta alueesi maalareilta nopeasti ja ilman sitoumuksia.