Huoneistoremontti ja keittiön siirto toiseen huoneeseen

Vuonna 1975 rakennettuunn kolmioon Helsingin Merihaassa on suunnitteilla keittiön siirtäminen nykyisestä huoneesta viereiseen huoneeseen noin 3 metrin päähän nykyisestä sijainnista.

Tavoitteena on rakentaa uusi keittiö uuteen sijaintiin ja muuttaa nykyinen keittiötila makuuhuoneeksi.

Liitteenä on pohjakuva, johon uusi keittiön paikka on merkitty. Olen merkannut sinisellä asunnon. Punaisella olen merkannut mihin haluisin keittiön siirtää. Jos olisi mahdollista avata hiukan olohuoneen ja olkkarin välistä seinää, olisi hyvä, merkkasin oranssilla.

Keittiökalusteet tulevat erikseen IKEAsta. Tarjouspyyntöön voi sisällyttää IKEA-keittiön asennuksen, mutta itse keittiökalusteita ei tarvitse laskea urakkaan.

Urakkaan toivon sisältyvän ainakin:

1. nykyisen keittiön purkutyöt
2. vesijohtojen, viemäröinnin ja muiden tarvittavien taloteknisten ratkaisujen toteutus uuteen keittiöpaikkaan
3. IKEA-keittiön asennus
4. nykyisen keittiötilan viimeistely makuuhuoneeksi
5. tarvittavat sähkö- ja LVI-työt
6. jos mahdollista, olohuoneen seinän avaus (oranssi väri kuvassa)

Lattiaremontti ei kuulu tähän tarjouspyyntöön, sillä kaikki lattiat tullaan uusimaan erikseen joka tapauksessa. Tämä mahdollistaa myös viemärimuutosten toteuttamisen lattiarakenteiden kautta.

Asunnon seinät ovat betonia. Seinien osalta tulee selvittää, mitkä seinät ovat kantavia ja voiko niitä puhkaista tai avata. Mahdollinen seinän aukotus voidaan huomioida erillisenä optiona, jos se on rakenteellisesti mahdollinen ja mahtuu budjettiin.

Asbestikartoitusta ei ole vielä tehty. Kohteen iän vuoksi oletan, että asbestia voi löytyä, ja tämä tulee huomioida työn suunnittelussa ja hinnoittelussa.

Tavoitteena olisi aloittaa remontti syksyllä heti asunnon vapautuessa.

Budjettini on max 20 000 euroa sisältäen myös uuden IKEA-keittiön. Toivon urakoitsijoilta arviota siitä, onko kokonaisuus toteutettavissa tällä budjetilla ja mitä ratkaisuja budjetissa pysyminen mahdollisesti edellyttää. Päätös remontista ja sen tarkemmasta sisällöstä tehdään budjettiarvion perusteella.