Avokeittiöremontin hinta ja esimerkkihinnat
Avokeittiöremontin hinta vaihtelee paljon, koska jo pieni muutos voi olla “vain” oviaukon ja seinän avausta, mutta iso muutos voi tarkoittaa kantavan seinän avaamista, rakenteiden vahvistamista ja uuden saarekkeen rakentamista tekniikoineen.
Remppakamun kautta kilpailutetuissa töissä avokeittiö on maksanut keskimäärin 14827 €. Edullisin toteutus oli olohuoneen ja keittiön välioven poisto ja seinän avaaminen 7486 €. Kallein toteutus oli avokeittiö kantavaa seinää avaamalla ja uuden saarekkeen kanssa 26937 €.
Näihin remontteihin sisältyy siis myös itse keittiökalusteiden ja keittiön pintojen uusiminen.
| Työn laajuus | Toteutunut hinta | Mitä hintaan yleensä sisältyy |
|---|---|---|
| Pieni avaus | 7486 € | Välioven poisto ja seinän avaaminen |
| Keskimääräinen avokeittiöremontti | 14827 € | Tyypillisesti purkuja ja viimeistelyä, joskus myös tekniikkamuutoksia |
| Laaja muutos | 26937 € | Kantavan seinän avaaminen ja saareke, usein myös enemmän suunnittelua ja tekniikkaa |
Kun vertailet tarjouksia, kysy aina suoraan, onko kyse kantamattoman vai kantavan rakenteen muutoksesta ja tuleeko saareke. Nämä kaksi asiaa selittävät usein isoimman osan hintaerosta.
Mietitkö avokeittiöremonttia omaan kotiin? Täytä ilmainen tarjouspyyntö Remppakamussa ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta, joten pääset nopeasti vertailemaan hintoja ja toteutustapoja
Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia
Mistä avokeittiöremontin kustannukset yleensä muodostuvat?
Avokeittiöremontissa budjetti jakautuu yleensä muutamaan selkeään kokonaisuuteen. Kun pyydät tarjouksia, varmista että nämä on eritelty, niin tiedät mitä oikeasti vertailet.
- Suunnittelu ja rakenneselvitykset, jos seinää avataan tai tilan käyttö muuttuu merkittävästi
- Purku ja suojaukset, jotta pöly ja lika pysyvät hallinnassa
- Jätehuolto ja poiskuljetukset, jotka voivat olla yllättävän iso osa kokonaisuutta
- Rakenteiden vahvistukset ja viimeistely, kuten palkin kotelointi, levytykset, tasoitukset ja maalaukset
- Sähkö- ja LVI-työt, jos keittiön tekniikoita siirretään tai saarekkeeseen tuodaan sähköä tai vesipiste
Jos haluat varmistaa tasaisen lopputuloksen ja välttää lisätöitä, pyydä urakoitsijaa kuvaamaan tarjouksessa myös mitä jää työn ulkopuolelle. Se tekee avokeittiöremontin kustannuksista heti läpinäkyvämmät.
Milloin avokeittiön rakentaminen on tyypillisesti edullisinta?
Edullisimmillaan keittiön ja olohuoneen yhdistäminen onnistuu, kun muutos on rajattu. Tyypillinen esimerkki on välioven poisto ja seinän avaaminen, tai kantamattoman seinän poisto keittiössä, kun tekniikoita ei tarvitse siirtää laajasti.
Tällaisissa kohteissa “keittiön seinän purku avokeittiöön” on usein suoraviivaista työtä, mutta kantavuus kannattaa silti varmistaa ennen purkua. Jos pohdit erityisesti ei kantavan seinän purkua, katso myös Remppakamun ohjeet aiheesta väliseinän purku.
- Aukko tehdään samaan kohtaan, eikä sähköjä tai putkia tarvitse siirtää
- Keittiö pysyy muuten paikoillaan, eikä kalusteita tarvitse uusia laajasti
- Työ pysyy selkeänä, kun purku, suojaus ja viimeistely on sovittu etukäteen
Milloin keittiön ja olohuoneen yhdistäminen on tyypillisesti kalleinta?
Kalleimmillaan avokeittiöremontti on silloin, kun avokeittiö tehdään avaamalla kantavaa seinää ja samalla rakennetaan uusi saareke. Silloin kokonaisuuteen kuuluu usein enemmän suunnittelua, mahdollisia timanttityövaiheita ja saarekkeen tekniikoita.
Jos harkitset kantavan seinän avaamista, kannattaa tutustua myös Remppakamun sisältöön aiheesta kantavan väliseinän purku. Se auttaa hahmottamaan, miksi työ ei ole “pelkkä purku”, vaan sisältää rakenteiden varmistamisen ja viimeistelyn.
- Kantavan seinän avaaminen ja siihen liittyvät rakenteet ja tuennat
- Saarekkeen sähköistys ja mahdolliset vesi- ja viemärimuutokset
- Pölynhallinta, suojaus, purkujätteiden poiskuljetus ja tilojen viimeistely niin, että olohuone ja keittiö toimivat yhtenä tilana
Mitä avokeittiö tarkoittaa ja kenelle se sopii?
Avokeittiö tarkoittaa käytännössä sitä, että keittiö on osa oleskelutilaa. Avokeittiöremontissa keittiön avartaminen tehdään yleensä poistamalla välissä oleva seinä kokonaan tai osittain, jolloin keittiön ja olohuoneen yhdistäminen muuttaa tilan tuntua heti.
Monelle avokeittiö sopii, kun arki pyörii yhdessä tilassa ja haluat seurustella ruoanlaiton aikana. Jos taas arvostat sitä, että keittiön äänet, hajut ja “keskeneräisyys” jäävät oman ovensa taakse, osittainen aukko tai selkeä rajapinta voi olla toimivampi ratkaisu.
- Jätetäänkö rajapinta kuten puoliseinä tai leveä aukko, vai avataanko tila kokonaan
- Tuleeko saareke vai niemeke ja mihin se sijoittuu kulkureittien kannalta
- Mihin kodinkoneet ja työpisteet asettuvat, jotta keittiö toimii myös silloin kun olohuoneessa oleskellaan
Jos avokeittiö muuttaa samalla koko asunnon toimintaa, se on usein osa laajempaa pohjaratkaisun muutosta. Silloin jo suunnitteluvaiheessa kannattaa miettiä, mitä haluat tilalta arjessa, eikä vain miltä se näyttää kuvissa.
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Avokeittiö kokemuksia, mitä arjessa kannattaa huomioida?
Avokeittiö tuo keittiön osaksi olohuonetta, ja se näkyy arjessa heti. Moni kokee tilan avarammaksi ja yhdessäolosta tulee luontevampaa, mutta samalla avokeittiössä sotku näkyy herkemmin ja pienetkin arjen jutut korostuvat.
Useissa avokeittiö kokemuksissa toistuu sama kolmikko. Hajut ja rasvapöly leviävät helpommin oleskelutilaan, äänet kuuluvat koko asuntoon ja siisteysvaatimus kasvaa, koska keittiö on koko ajan esillä.
- Hajut ja rasvapöly voivat levitä olohuoneeseen, vaikka liesituuletin olisi käytössä
- Äänet kuten astianpesukone, liesituuletin ja kokkailu kuuluvat suoraan oleskeluun
- Sotku näkyy ja moni huomaa siivoavansa herkemmin, jotta tila tuntuu viihtyisältä
Hyvä uutinen on se, että onnistunut suunnittelu tekee avokeittiöstä todella toimivan. Saareke voi olla tähän iso apu, kun se rajaa tilaa ja tuo lisää laskutasoa. Jos pohdit saarekeratkaisua, katso myös tämä opas keittiösaarekkeesta.
Hajut ja ilmanvaihto, miksi liesituuletinratkaisu ratkaisee paljon?
Liesituuletin on avokeittiössä yksi tärkeimmistä valinnoista, koska hajujen leviäminen olohuoneeseen on yleisin arjen harmi. Osa on saanut tilanteen toimimaan tosi hyvin, kun käytössä on ollut tehokas liesituuletin tai liesi integroidulla tuulettimella.
Toisissa kodeissa hajut ja rasvapöly leviävät silti oleskelutilaan liesituulettimesta huolimatta. Silloin huomaat nopeasti, että olohuoneen tekstiilit, pinnat ja koko tilan raikkaus alkavat “kerätä keittiötä” mukaan arkeen.
- Panosta liesituuletinratkaisun tehoon jo suunnitteluvaiheessa, koska sitä on vaikea korjata jälkikäteen
- Huomioi erityisesti saarekkeen sijainti, koska sen ympärillä ilmavirrat käyttäytyvät eri tavalla kuin seinää vasten olevalla liedellä
- Muista, että myös rasvapöly on käytännön asia, ei vain haju. Se näkyy lopulta pinnoissa ja tekstiileissä
Äänet ja kodinkoneet, miten avokeittiö vaikuttaa asumismukavuuteen?
Avokeittiössä äänet kuuluvat sinne missä oleskellaan. Kun keittiö ja olohuone ovat samaa tilaa, astianpesukoneen ääni, liesituulettimen humina ja ruoanlaiton kolina ovat osa iltaa samalla kun katsot televisiota tai juttelet.
Arjessa tämä tarkoittaa usein sitä, että kodinkoneiden äänitaso ei ole pikkujuttu. Moni kokee, että hiljainen astianpesukone on avokeittiössä selkeä mukavuustekijä.
- Kiinnitä huomiota erityisesti astianpesukoneen ääneen, koska se käy usein juuri iltaisin oleskelun aikana
- Muista, että myös liesituuletin voi hallita tilaa äänellä, jos sitä pitää käyttää kovalla teholla
Pintamateriaalit ja arjen huollettavuus, mitä valinnoissa kannattaa välttää?
Avokeittiössä pinnat ovat koko ajan näkyvillä, joten materiaalivalinnat vaikuttavat suoraan siihen, tuntuuko arki helpolta vai jatkuvalta pyyhkimiseltä. Kokemuksissa nousi esiin kaksi yllättävän yleistä kompastusta.
- Mattamustat vetimettömät ovet keräävät sormenjälkiä, ja jäljet näkyvät usein heti valossa
- Iso neliskanttinen allas voi näyttää tyylikkäältä, mutta se koettiin sellaiseksi, että se vaati puhdistustarvetta monta kertaa päivässä, koska lika näkyi helposti
Jos sinulla on tavoite, että keittiö saa olla käytössä eikä sen tarvitse näyttää jatkuvasti stailatulta, valitse pintoja ja ratkaisuja, jotka ovat helppohoitoisia arjessa.
Avokeittiön suunnittelu ja toteutus
Avokeittiön suunnittelu ja toteutus kannattaa aloittaa yhdestä kysymyksestä. Miltä arki näyttää, kun keittiö on osa olohuonetta. Kun tämä on selvää, tekniset päätökset ja kalusteiden sijoittelu loksahtavat helpommin paikalleen.
Suunnittelussa tärkeimmät valinnat ovat se, tehdäänkö pieni aukko, osittainen aukko vai avataan tila kokonaan, ja tuleeko saareke tai niemeke. Näillä valinnoilla on suora vaikutus myös kustannuksiin, koska ne määräävät, mitä pitää purkaa ja mitä tekniikkaa pitää siirtää.
- Kaluste- ja laitesijoittelu niin, että kulkureitit toimivat ja laskutilaa on oikeissa paikoissa
- Ilmanvaihto heti mukaan suunnitteluun, jotta hajut ja rasvapöly pysyvät hallinnassa
- Äänet huomioon jo laitevalinnoissa, koska oleskelutila on samalla puolella
Kun haluat edetä sujuvasti, tutustu myös Remppakamun oppaaseen keittiön suunnittelusta. Se auttaa kokoamaan lähtötiedot kuntoon ennen purkutöitä ja tarjouspyyntöä.
Sähkö, vesi ja viemäri, mitä muutoksia avokeittiö usein vaatii?
Tekniikka määrittää yllättävän paljon sitä, mitä avokeittiöremontissa voi tehdä järkevästi. Erityisesti saareke tai niemeke voi lisätä tekniikkatarpeita, koska ne tarvitsevat usein sähköä ja joskus myös vettä.
- Saareke ja mahdolliset pistorasiat, jotka pitää tuoda turvallisesti oikeaan paikkaan
- Mahdollinen vesipisteen ja viemärin siirto, jos allas tai astianpesukone halutaan saarekkeeseen tai muuten uuteen kohtaan
Kun pyydät tarjouksia, kerro aina selkeästi, tuleeko saareke ja siirtyykö allas tai koneiden paikat. Sähkötöiden ja LVI-töiden tyypilliset kustannushaarukat vaihtelevat paljon kohteen mukaan, joten urakoitsija pystyy arvioimaan ne luotettavasti vasta, kun lähtötiedot ovat kunnossa.
Keittiön seinän purku avokeittiöön, tärkeimmät työvaiheet
Keittiön seinän purku avokeittiöön onnistuu siististi ja turvallisesti, kun työ tehdään oikeassa järjestyksessä. Avokeittiön rakentamisessa suurimmat riskit liittyvät yleensä rakenteisiin, pölynhallintaan ja siihen, että purku käynnistyy ennen kuin kaikki tarvittava on päätetty.
- Tarvesuunnittelu ja rajaus päätä avataanko pieni aukko vai koko seinä, ja tuleeko saareke
- Rakenteiden varmistus selvitä onko kyse kantavasta vai kantamattomasta rakenteesta
- Suojaus pölynhallinta ja tilojen suojaus ennen purkua
- Purku hallitusti sovitulla menetelmällä
- Jätehuolto ja poiskuljetus lavat, lajittelu ja aikataulu
- Uudet rakenteet ja viimeistely koteloinnit, levytykset, tasoitukset ja maalaukset
Jos talo tai asunto on vanhempi ja pinnoitteita puretaan, asbestikartoitus ennen purkua on asia, joka kannattaa tarkistaa ajoissa. Se pienentää riskiä, että työ pysähtyy kesken tai kustannukset nousevat yllätyksistä.
Kantamattoman seinän poisto keittiössä, mitä pitää silti varmistaa?
Kantamattoman seinän poisto keittiössä on usein helpoin tapa avartaa tilaa, mutta älä tee päätöstä pelkällä fiiliksellä. Jos kantavuudesta on pienikin epävarmuus, teetä asiantuntijan arvio ennen kuin aloitat purun.
Syynä on se, että rakenteiden muutos voi vaikuttaa lujuuteen myös silloin, kun seinä näyttää maallikon silmään väliseinältä. Väärä oletus voi johtaa kalliisiin korjauksiin ja turhiin viivästyksiin.
Jos aihe on sinulle uusi, käy läpi myös Remppakamun opas väliseinän purusta. Sieltä saat paremman kuvan siitä, mitä kannattaa selvittää ennen purkupäivää.
- Varmista mitä seinän sisällä kulkee, esimerkiksi sähköjä tai putkia
- Sovi suojaus ja siivous jo tarjouksessa, koska pöly leviää yllättävän herkästi
- Pidä viimeistely mukana budjetissa, koska avattu seinä vaatii aina pintojen kunnostusta
Kantavan seinän avaaminen, mitä suunnittelu ja laskelmat voivat maksaa?
Kantavan seinän avaaminen ei ala purkamisesta vaan suunnitelmista. Jo ennen kuin työmaalla tapahtuu mitään, saatat maksaa suunnitelmista ja laskelmista noin 50e/h, ja valmisteluun voi mennä nopeasti parisataa euroa.
Tämä on ihan normaalia. Kantavan rakenteen muutoksessa pitää varmistaa, miten kuormat siirtyvät ja millainen ratkaisu on turvallinen. Siksi suunnittelu kuuluu työn alkuun, ja se näkyy budjetissa jo varhaisessa vaiheessa.
Jos harkitset kantavan seinän avaamista, tutustu myös Remppakamun sisältöön kantavan väliseinän purusta. Se auttaa ymmärtämään, miksi työ tehdään vaiheittain eikä pelkällä lekalla.
Aukotus betoniin tai tiileen, mitä timanttisahaus ja timanttiporaus tarkoittavat käytännössä?
Kun aukko tehdään betoniin tai tiileen, työ tehdään usein timanttisahauksella tai timanttiporauksella. Nämä ovat menetelmiä, joilla aukotus saadaan tehtyä hallitusti ja siistimmin kuin iskevällä purulla.
Hinnoittelussa törmäät yleensä kahteen malliin. Timanttisahaus hinnoitellaan usein juoksumetreinä ja timanttiporaus senttihinnoilla. Monella tekijällä on myös minimiveloitus, ja lopulliseen hintaan voivat vaikuttaa esimerkiksi raudoitus tai erityisen hankala sahaussuunta.
- Timanttisahaus sopii esimerkiksi aukon rajojen leikkaamiseen
- Timanttiporaus sopii esimerkiksi läpivienteihin tai aukotuksen esireikiin
- Minimiveloitus kannattaa tarkistaa etukäteen, varsinkin pienissä aukotuksissa
Uudet rakenteet ja viimeistely, mitä materiaaleja tyypillisesti kuluu?
Kun seinä avataan, työ ei pääty purkuun. Aukon reunat, mahdollinen palkki ja uudet pinnat pitää viimeistellä niin, että kokonaisuus näyttää siltä kuin se olisi aina ollut siinä.
| Materiaali | Esimerkkihinta | Mihin sitä käytetään |
|---|---|---|
| Kipsilevy | 6,12 €/m² | Levytykset ja koteloinnit |
| Erikoiskova kipsilevy | 7,88 €/m² | Kohteisiin, joissa kaivataan parempaa kestävyyttä |
| Liimapuupalkki 90x315x6000 | 259 € | Rakenteellinen ratkaisu joissakin kohteissa |
Materiaalit ovat vasta osa kokonaisuutta. Levytysten lisäksi aikaa vievät saumaus, tasoitus, hionta ja maalaus, koska siisti lopputulos syntyy yleensä useammalla työvaiheella.
Jätehuolto ja purkujätteen kustannukset avokeittiöremontissa
Jätehuolto on avokeittiöremontissa yllättävän usein se kohta, joka sotkee aikataulun tai budjetin, jos siitä ei sovita etukäteen. Purkujätettä tulee nopeasti, ja sen kuljetus ja lajittelu maksavat.
Hintaan vaikuttaa eniten se, millaista jätettä syntyy ja miten se viedään pois. Betoni ja tiili ovat eri asia kuin puu ja sekajäte. Lisäksi tonnihinnat korostuvat, jos purkukertymä on iso.
- Betoni tai kiviaineslava 660 €, noin 8–10 m³, hinta voi sisältää toimituksen, poisviennin, jätemaksut ja sovitun vuokra-ajan ehdoilla
- Toimitus ja nouto ja lavavuokra 210,80 €, jonka päälle tulevat jätemaksut tonnihinnoilla ja mahdolliset lisäpäivät
- Rakennusjäte tonnihinnalla, esimerkkihinnoittelussa 210,80 €/tonni
Jos teet vain pientä purkua ja viet jätteet itse, joillakin jäteasemilla on myös pienkuormien hintaportaita. Esimerkiksi 10 kg voi olla 4 €, 25 kg 9 € ja 50 kg 17 €. Tämä voi olla hyödyllinen vertailu, jos mietit kannattaako lava vai oma kuljetus.
Sovi tarjouksessa aina, kuka hoitaa lajittelun, lavan tilauksen ja poisviennin. Kun nämä on kirjattu, vältät sen, että purkupäivänä mietitään mihin jäte kasataan ja kuka maksaa kuljetuksen.
Tarvitaanko lupa tai taloyhtiön hyväksyntä keittiön ja olohuoneen yhdistämiseen?
Taloyhtiössä keittiön ja olohuoneen yhdistäminen ei ole “vain sisustusmuutos”, jos työ voi vaikuttaa rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Silloin sinun pitää tehdä taloyhtiön muutostyöilmoitus kirjallisesti ennen työn aloittamista.
Jos muutos koskee kantavaa seinää, asia on aina vakavampi. Kantava seinä liittyy rakennuksen turvallisuuteen, ja kohteesta sekä työn laajuudesta riippuen työ voi edellyttää myös rakentamislupaa. Tarkka tarve varmistuu yleensä suunnittelun yhteydessä.
- Tee taloyhtiön muutostyöilmoitus aina, kun puretaan seiniä tai siirretään tekniikkaa
- Nosta kantava seinä esiin heti jos se on mahdollinen, koska se vaikuttaa suunnitteluun, vastuisiin ja usein myös aikatauluun
- Varaa aikaa selvityksiin jos muutos vaikuttaa turvallisuuteen tai terveellisyyteen, koska silloin rakentamislupa voi tulla kyseeseen
Avokeittiöremontin urakoitsija, miten valitset tekijän ja vertaat tarjouksia?
Hyvä avokeittiö remontti urakoitsija tekee kaksi asiaa hyvin. Ensin se varmistaa, mitä saa purkaa ja miten, ja sitten se viimeistelee niin, että uusi tila näyttää ehjältä kokonaisuudelta.
Rakenteisiin liittyvissä muutoksissa korostuu rakennesuunnittelu ja asiantuntijan arvio, koska rakenteiden muutos voi vaikuttaa lujuuteen. Tarjousvertailussa taas tärkeintä on, että jokainen tarjous sisältää samat työt.
- Rakennesuunnittelu mukana, jos seinää avataan laajasti tai kantavuus epäilyttää
- Suojaukset selkeästi määriteltynä, jotta pölynhallinta ei jää sinun hoidettavaksi
- Purku ja jätehuolto osana urakkaa, jos et halua hoitaa lavoja ja kuljetuksia itse
- Sähkö- ja LVI-työt kirjattuna, jos paikkaa vaihtavat pistorasiat, liesi, allas tai astianpesukone
Milloin avokeittiöremontti kannattaa tilata ammattilaiselta?
Avokeittiöremontti kannattaa tilata ammattilaiselta aina, kun työhön liittyy turvallisuuteen tai tekniikkaan liittyviä kohtia. Silloin riskit ja vastuut ovat liian isoja kokeiltavaksi omin päin.
- Kantavan seinän avaaminen, koska rakenne pitää suunnitella ja toteuttaa oikein
- Timanttityöt, kun aukotus tehdään betoniin tai tiileen
- Sähkötyöt, jos pistorasioita tai syöttöjä siirretään tai tuodaan saarekkeeseen
- LVI-työt, jos vesipiste tai viemäri muuttuu
Myös silloin, kun et ole varma onko seinä kantava, ammattilaisen tai asiantuntijan arvio kannattaa ottaa heti alkuun. Se on usein halvin tapa välttää kalliit virheet.
Mitä urakkasopimukseen ja tarjoukseen kannattaa kirjata?
Tarjousten vertailu helpottuu heti, kun pyydät saman sisällön jokaiselta. Avokeittiöremontissa pienet rajausepäselvyydet muuttuvat helposti lisätöiksi, joten kirjaa asiat auki.
- Työn rajaus mitä puretaan, mitä rakennetaan ja mihin saakka viimeistely tehdään
- Suojaukset miten pölynhallinta toteutetaan ja mitä tiloja suojataan
- Purku ja poiskuljetus sekä mitä jätteitä urakkaan sisältyy
- Jätehuollon järjestäminen kuka tilaa lavan ja kuka vastaa jätemaksuista
- Aikataulu milloin työ alkaa, kauanko kestää ja mitä tehdään missäkin vaiheessa
- Vastuut ja takuut erityisesti rakenteisiin sekä sähkö- ja LVI-työhön liittyen
Kun nämä on kirjattu, sinulle jää vähemmän arvailua ja urakoitsijalle vähemmän tulkinnanvaraa. Se näkyy yleensä myös siinä, että projekti etenee ilman turhia mutkia.
Kun teet sopimuksen remontista Remppakamun kautta, voit helposti tulostaa valmiin urakkasopimuksen meidän järjestelmän kautta.
Urakkasopimuksen teko on helppoa Remppakamun kautta
Saako avokeittiöremontista kotitalousvähennystä?
Kyllä saa. Avokeittiöremontista voi saada kotitalousvähennyksen, kun työn teettää ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Remppakamun urakoitsijat ovat rekisterissä, joten meidän kautta tilattu työ oikeuttaa kotitalousvähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.
Vähennys koskee tyypillisesti työn osuutta, ei materiaaleja.
Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.
Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.
Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.
Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.
Kilpailuta avokeittiön rakentaminen Remppakamussa
Kun kilpailutat avokeittiön rakentamisen, saat nopeasti kiinni oikean hintatason ja näet samalla, miten eri tekijät ehdottavat toteutusta. Remppakamussa tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja vie pari minuuttia.
Sen jälkeen saat keskimäärin 3–4 tarjousta luotettavilta alueen urakoitsijoilta. Moni yllättyy siitä, miten työlästä tarjousten kerääminen on itse. Samojen kolmen tarjouksen saaminen vaati keskimäärin yhteydenottoa 15 yritykseen, koska osa oli kiireisiä, osa ei ollut kiinnostunut ja osa ei vastannut ollenkaan.
Täytä ilmainen tarjouspyyntö nyt meidän kautta. Saat yleensä 3–4 tarjousta avokeittiöremonttiin nopeasti, joten pääset vertailemaan hintoja ja sisältöjä ilman turhaa säätöä
Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella
Mitä tietoja avokeittiöremontin tarjouspyyntöön kannattaa liittää?
Hyvä tarjouspyyntö tuo vertailukelpoiset tarjoukset. Kun kerrot lähtötiedot selkeästi, urakoitsijan ei tarvitse arvailla ja sinä saat todennäköisemmin tarjouksia, joissa kaikki olennainen on mukana.
- Onko seinä kantava vai kantamaton tai maininta, että tämä pitää selvittää ennen purkua
- Aukon koko tai tavoiteltu muutos kuten välioven poisto, osittainen aukko tai kokonaan auki
- Saareke vai ei ja mihin kohtaan se suunnitellaan
- Sähkö ja LVI muutostarpeet kuten pistorasiat, liesi, allas tai astianpesukoneen paikan muutos
- Jätehuolto ja suojaus haluatko nämä urakkaan mukaan vai hoidatko itse
Kun nämä ovat mukana, urakoitsija pystyy hinnoittelemaan työn realistisemmin ja sinä näet helpommin, kuka on huomioinut koko kokonaisuuden, ei pelkkää purkua.
Tarkistuslista ennen kuin aloitat keittiön avartamisen
Kun keittiön avartaminen tehdään fiksusti, lopputulos tuntuu helpolta arjessa ja remontti etenee ilman turhia yllätyksiä. Käy tämä lista läpi ennen kuin purku alkaa ja ennen kuin hyväksyt tarjouksen.
- Ilmanvaihto päätä liesituuletinratkaisu ajoissa ja varmista, että se sopii avokeittiöön, jotta hajut pysyvät hallinnassa
- Äänet ja kodinkoneet mieti etukäteen, miltä astianpesukoneen ja liesituulettimen äänet tuntuvat oleskelun keskellä
- Pintamateriaalien huollettavuus valitse ratkaisuja, jotka eivät vaadi jatkuvaa pyyhkimistä, jos haluat helpon arjen
- Rakenteiden varmistus selvitä onko seinä kantava, ja ota asiantuntijan arvio jos on pienikin epävarmuus
- Suojaukset sovi pölynhallinta ja siivous etukäteen, jotta koti pysyy asumiskelpoisena
- Jätehuolto päätä kuka tilaa lavan, kuka lajittelee ja kuka hoitaa poiskuljetuksen
- Urakoitsijan valinta ja tarjousvertailu varmista, että tarjoukset sisältävät samat työt ja että rajaus on kirjoitettu auki
Kun nämä kohdat ovat kunnossa, tiedät mitä olet tilaamassa ja urakoitsija tietää mitä on tekemässä. Se on käytännössä paras tapa pitää avokeittiöremontti hallinnassa alusta loppuun.
Usein kysyttyä avokeittiöremontista
Kesto riippuu siitä, tehdäänkö pieni avaus vai laaja muutos. Pieni avaus, kuten välioven poisto ja seinän avaaminen, on tyypillisesti nopeampi muutaman päivän työ kuin projekti, jossa tehdään saareke ja siirretään tekniikoita.
Työ venyy herkimmin viimeistelyvaiheessa, koska tasoitukset ja maalaukset tehdään useammassa työvaiheessa ja kuivumisajat vaikuttavat aikatauluun.
Usein voi, mutta arki muuttuu hetkeksi. Purkuvaihe ja seinän avaaminen aiheuttavat pölyä ja melua, ja keittiön käytettävyys voi olla rajoitettua etenkin, jos työhön kuuluu purkuja keittiön puolella tai sähkö- ja LVI-muutoksia.
Suurin ero arjessa syntyy siitä, miten suojaukset, pölynhallinta ja siivous on sovittu etukäteen urakoitsijan kanssa.
Pölynhallinta kannattaa sopia nimenomaan tarjoukseen ja urakkasopimukseen. Käytännössä tämä tarkoittaa, että suojaus tehdään ennen purkua ja että purkujätteet viedään pois suunnitelmallisesti.
Kun suojaus ja siivous on kirjattu urakkaan, vältät tilanteen, jossa purkupäivänä mietitään kuka suojaa, kuka siivoaa ja miten tilat pidetään asumiskelpoisina.
Ei tarvitse. Saareke voi olla pelkkä säilytys- ja laskutila, jolloin tekniikkatarve voi rajoittua pistorasioihin. Vesipisteen ja viemärin siirto tulee yleensä ajankohtaiseksi vasta, jos allas tai astianpesukone halutaan saarekkeeseen tai muuten uuteen paikkaan.
Kun pyydät tarjouksia, kerro selkeästi tuleeko saareke ja muuttuuko altaan tai koneiden sijainti, jotta sähkö- ja LVI-työt tulee huomioitua oikein.
Yleisin arjen yllätys liittyy siihen, että avokeittiössä hajut ja rasvapöly voivat levitä oleskelutilaan ja sotku näkyy helpommin. Kun keittiö on aina esillä, moni huomaa siivoavansa useammin, jotta olohuone tuntuu viihtyisältä.
Siksi liesituuletinratkaisu ja pintojen huollettavuus kannattaa ottaa tosissaan jo ennen tilausta.
Vertailukelpoinen tarjous tarkoittaa, että tarjouksissa on sovittu samat asiat. Esimerkiksi suojaukset, purku ja poiskuljetus, jätehuollon järjestäminen, aikataulu sekä vastuut ja takuut pitää löytyä selkeästi, jotta hinnat eivät näytä erilaisilta vain siksi, että sisältö on eri.
Hyvä käytäntö on pyytää urakoitsijaa myös kertomaan, mitä tarjous ei sisällä. Se vähentää yllätyksiä työn aikana.
Tarkoitus on, että näet nopeasti markkinahaarukan ja saat vaihtoehtoja toteutukseen. Remppakamussa tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja vie pari minuuttia, ja sen jälkeen saat keskimäärin 3–4 tarjousta alueesi luotettavilta urakoitsijoilta, jotka on ennakkoperintärekisterissä ja heidän yrityksen taustatiedot ovat kunnossa. Näet myös Remppakamusta yrityksen muut toteutuneet työt sekä arvostelut muilta asiakkailta, mikä helpottaa päätöksentekoa.
Vertailu helpottuu, kun samalla näet eri tekijöiden ehdottaman toteutustavan ja sen, mitä urakkaan on sisällytetty.
