Liiketilojen ilmanvaihto

Omistan kaksi liiketilaa (46 m² ja 27,5 m²) uudehkon kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa Tampereella. Tilat on rakennettu toimistoiksi, ja niihin on jälkikäteen haettu käyttötarkoituksen muutos kahvilatoiminnaksi. Lupakuvassa keittiötyypiksi on merkitty kuumennuskeittiö ja asiakaspaikkoja alle 25.

Tiloista kiinnostunut uusi yrittäjä haluaisi tietää, onko niissä valmiuksia ravintolapainotteisempaan toimintaan. Isännöitsijältä olen saanut vain pohja- ja IV-kuvan, ja hän totesi, että ammattilaisen suunnitelmia tarvitaan, jos muutoksia halutaan tehdä tai lupia hakea taloyhtiöltä.

Mitä haen tässä vaiheessa:

1. Riittääkö nykyinen ilmanvaihto ravintolakäyttöön, ja jos ei, mitä pitäisi muuttaa
2. Mitä kohdekäynti, selvitys ja suunnitelmien teko maksavat
3. Karkea suuruusluokka itse muutostöille, jos ne ovat mahdollisia

En ole vielä tilaamassa töitä, vaan selvitän kannattaako asiaa viedä eteenpäin. Tärkein hintatieto minulle nyt on se, mitä selvitys ja suunnitelmat maksavat.

Liitteet: pohjapiirros LH01 ja LH02 (pääpiirustus 17.4.2024) sekä isännöitsijältä saatu IV-kuva. Huomioittehan, että IV-kuvassa ei ole kanavakokoja eikä ilmamääriä, joten kertokaa mitä lisätietoja tarvitsette, niin pyydän ne isännöitsijältä.