Paljonko talon maalaus maksaa?
Talon ulkomaalaus maksaa maalarien tarjouksissa 1 800–9 900 euroa talon koosta ja kunnosta riippuen. Omakotitalon tyypillinen tarjous on noin 4 850 euroa, ja puolet tarjouksista on ollut 3 800–5 800 euroa. Hintaan kuuluvat yleensä työ, maalit ja telineet.
Luvut tulevat tarjouksista, joita maalarit ovat antaneet Remppakamussa vuosina 2024–2026, ja töistä, jotka asiakkaamme ovat teettäneet. Kaikissa hinnoissa on mukana arvonlisävero.
Hinnat työn laajuuden mukaan
| Työ | Hinnat tarjouksissa | Tyypillinen |
|---|---|---|
| Omakotitalon tai paritalon ulkomaalaus | 2 450–9 900 € | 4 850 € |
| Mökin tai hirsirakennuksen maalaus | 1 800–9 600 € | 4 050 € |
| Vain räystäät, otsalaudat tai ikkunanpielet | 890–3 250 € | 1 900 € |
| Ulkoseinien pesu ennen maalausta | 350–800 € | noin 370 € |
Talon koko ja ulkomaalauksen neliöhinta
Maalarien tarjoukset ovat olleet yleensä 27–42 euroa neliöltä, tyypillisesti noin 34 euroa. Luku on laskettu siitä neliömäärästä, jonka asiakas kertoi tarjouspyynnössä. Osa kertoi talon pinta-alan, osa maalattavan seinän pinta-alan.
Talon pinta-ala tarkoittaa lattian neliöitä. Maalattava pinta-ala on ulkoseinien ala päätykolmioineen, kun isot ikkunat ja ovet on vähennetty. Kerro tarjouspyynnössä, kumpaa lukua tarkoitat, niin maalarin ei tarvitse kysyä sitä erikseen.
Laske maalattava ala näin: laske seinien pituudet yhteen ja kerro summa seinän korkeudella. Esimerkiksi 10 x 12 metrin talossa seinää on 44 metriä. Kun seinä on 2,7 metriä korkea, alaa tulee noin 119 m². Kaksi päätykolmiota tuo noin 30 m² lisää, ja ikkunoiden ja ovien jälkeen maalattavaa jää noin 135 m².
Esimerkkejä eri kokoisista taloista
Talon koko selittää hinnasta vähemmän kuin moni luulee. Alle 130 neliön taloista ja 130–190 neliön taloista saadut tarjoukset olivat suunnilleen samaa tasoa, koska pohjatyöt, kerrosmäärä ja maalattavat osat vaihtelivat enemmän kuin koko.
Etsi listalta talo, joka muistuttaa omaasi:
| Talo | Työ | Hinta |
|---|---|---|
| 80 m², höylähirsimökki | suojaus ja kuultomaalaus kerran | 2 160 € |
| 90 m², 1950-luvun talo | seinien maalaus | 2 450 € |
| 100 m², puuverhoiltu, 2014 | maalaus tarvikkeineen | 4 200 € |
| 120 m², 1,5 kerrosta | punamultatalo, maalit asiakkaalta | 3 800–5 780 € |
| 120 m², 1,5 kerrosta | koko talo ja eteisveranta | 4 990–6 500 € |
| 130 m², rintamamiestalo | mineriittilevyjen maalaus | 4 360–4 850 € |
| 175 m² seinää, hyvä kunto | yksi maalikerros, vain seinät | 3 000–4 190 € |
| 175 m² seinää, 1995 | pohjatyöt ja kaksi kertaa | 5 582 € |
| 180 m², kaksi kerrosta | talo ja autokatos | 4 950–6 300 € |
| 234 m², paritalo 1957 | hilseilevä maali, räystäät | 9 900 € |
Kaksikerroksisessa talossa ja silloin, kun vanhaa maalia pitää poistaa paljon, hinta voi nousta 6 000–10 000 euroon. Pyöröhirsimökin soodapuhalluksesta ja maalauksesta maalarit tarjosivat 7 500–9 600 euroa. Arvion omasta talostasi saat myös talon maalauksen hintalaskurilla.
Kun haluat hinnan juuri omalle talollesi, kuvaa se tarjouspyynnössä ja liitä mukaan kuvat. Pyyntö on maksuton, ja voit vertailla saamiasi hintoja tämän sivun lukuihin.
Pohjatyöt ja korkeus ratkaisevat hinnan enemmän kuin talon koko
Suurin osa laskusta on työtä. Niissä tarjouksissa, joissa maalit oli eritelty, ne olivat noin 10–20 % kokonaishinnasta eli omakotitalossa yleensä 600–1 000 euroa. Sama summa tulee, kun lasket ulkomaalin kaupan hinnalla, noin 10–20 euroa litralta, kahteen kertaan maalattavalle 150 neliön seinälle.
Tarjouksessa näkyy usein myös erillisiä rivejä. Näiden summien avulla voit tarkistaa, onko kaikki mukana:
| Erä | Hinta tarjouksissa |
|---|---|
| Homepesu ennen maalausta | noin 400–500 € |
| Telineet tai nostin | noin 150–600 € |
| Matkakulut | noin 100–250 € |
Vanhan maalin kunto määrää, paljonko pohjatyötä tarvitaan. Haalistunut mutta ehjä pinta tarvitsee yleensä vain pesun. Hilseilevä maali kaavitaan ja hiotaan pois, ja paljaat kohdat pohjamaalataan. Kallein vaihtoehto on vanhan maalin poisto kokonaan, josta kerrotaan lisää maalin poiston sivulla.
Ota lähikuva huonoimmasta kohdasta ja lisää se tarjouspyyntöön. Silloin maalari näkee pohjatöiden määrän heti eikä joudu arvaamaan.
Kaksikerroksinen talo vaatii telineet tai nostimen. Kerro siksi harjakorkeus ja se, mahtuuko nostin kulkemaan talon ympäri. Hintaan vaikuttaa myös se, maalataanko vain seinät vai lisäksi räystäät, otsalaudat, ikkunanpielet ja sokkeli. Pelkkien räystäiden ja otsalautojen maalaus maksaa tyypillisesti noin 1 900 euroa, joten listaa maalattavat osat selvästi. Erillisiä ohjeita on ikkunanpuitteiden ja karmien maalauksesta ja sokkelin maalauksesta.
Ulkomaalauksen työvaiheet
Hyvä ulkomaalaus kestää 10–15 vuotta, kun pohjatyöt on tehty huolella. Ammattilainen etenee yleensä tässä järjestyksessä:
- Suojaukset ja pesu. Maalari suojaa ikkunat, kasvit ja pihan. Sitten hän pesee seinät ja käsittelee homeen homeenpoistoaineella. Puun pitää kuivua ennen seuraavaa vaihetta.
- Kaavinta ja hionta. Maalari poistaa irtoavan maalin ja hioo reunat tasaisiksi, jotta uusi maali tarttuu.
- Korjaukset. Lahot laudat vaihdetaan uusiin, ja ulos nousseet naulat lyödään takaisin tai vaihdetaan.
- Pohjamaalaus. Paljas puu ja uudet laudat saavat pohjamaalin, joka sopii pintamaaliin.
- Kaksi pintamaalikertaa. Maalari etenee ylhäältä alas ja maalaa muutaman laudan kerrallaan, jotta jälki pysyy tasaisena. Seuraava kerros tehdään vasta, kun edellinen on kuivunut maalin ohjeen mukaan.
- Viimeistely. Nurkkalaudat ja rajaukset maalataan, suojaukset puretaan ja piha siivotaan.
Yksi maalikerta voi riittää, jos vanha pinta on ehjä ja sävy pysyy samana. Hyväkuntoisen 175 neliön talon seinien yhdestä maalikerrasta saatiin tarjouksia 3 000–4 190 euroa. Omakotitalon maalaus vie yleensä muutamasta päivästä noin viikkoon sään mukaan.
Esimerkki: puutalon huoltomaalaus Kouvolassa
Kouvolassa vuonna 1995 rakennetussa pystylaudoitetussa talossa oli noin 175 m² maalattavaa seinää. Asiakas listasi kesäkuussa tarjouspyyntöön kaikki työvaiheet ja pyysi hinnan sekä yhdelle että kahdelle maalikerralle.
Samana päivänä kaksi maalaria otti yhteyttä. Toinen kysyi pohjatöistä, harjakorkeudesta ja telineiden paikasta, ja asiakas vastasi heti kuvien kanssa. Meidän kauttamme löytyi lopulta maalari, jonka tarjoukseen kuuluivat homepesu, hilseilevän maalin poisto, pohjamaali paljaisiin kohtiin, kaksi maalikertaa, loppusiivous ja kolmen vuoden takuu.
Työ valmistui syyskuun alussa. Lopullinen summa oli 5 582 euroa, josta maalaus ja pohjatyöt olivat 4 769 euroa, maalit 750 euroa ja muut tarvikkeet 63 euroa. Työstä palautuu kotitalousvähennyksenä noin 1 760 euroa, joten maalaus maksaa asiakkaalle lopulta noin 3 820 euroa.
Milloin talo kannattaa maalata?
Moni lähtee kysymään hintaa, kun edellisestä maalauksesta on kulunut 10–15 vuotta. Talon kunto kertoo kuitenkin enemmän kuin vuodet. Maalauta talo, kun huomaat jonkin näistä:
- maali hilseilee tai halkeilee
- paljas puu näkyy maalin alta
- seinässä on hometta tai tummia läikkiä
- sävy on haalistunut etenkin etelän puolella
Kun maalaat ajoissa, pesu ja kevyempi huoltomaalaus riittävät usein. Jos odotat liian pitkään, puu harmaantuu ja vanhaa maalia joudutaan poistamaan paljon, mikä nostaa hintaa. Tarkista julkisivu muutaman vuoden välein ja korjaa pienet viat heti.
Sää ja lämpötila
Talon ulkomaalaus tehdään Suomessa yleensä touko–syyskuussa. Monen ulkomaalin ohjeessa ilman, pinnan ja maalin lämpötilan pitää olla maalatessa ja kuivumisen aikana yli +10 astetta ja ilman suhteellisen kosteuden alle 70 %. Puun kosteuden pitää olla alle 20 %, joten sateen jälkeen seinän annetaan kuivua.
Helteellä maali kuivuu liian nopeasti, ja aamukaste voi pilata illalla maalatun pinnan. Siksi maalari varaa aikatauluun säävaraa. Tarjoukset kannattaa pyytää talven tai kevään aikana, koska maalarit täyttävät kesän kalenterinsa jo keväällä. Syksyllä pyydetty hinta koskee yleensä seuraavaa kesää, ja silloin ehdit verrata tarjouksia rauhassa.
Maalityypit eri julkisivuille
Julkisivun maalaus alkaa siitä, mitä seinässä on nyt. Kaikki maalit eivät tartu toistensa päälle. Akrylaattimaalin voi yleensä maalata vanhan öljymaalin päälle, mutta vesiohenteisen maalin päälle ei pidä maalata öljymaalilla. Kerro siksi maalarille vanha maali, jos tiedät sen.
- Puutalo: yleensä akrylaatti- tai öljymaali, perinnetaloissa myös punamulta. Lue lisää puutalon maalauksesta ja rintamamiestalon maalauksesta.
- Tiilitalo: maalataan yleensä vain puuosat, kuten räystäät ja ikkunanpielet. Katso tiilitalon maalaus.
- Rapattu tai betoninen seinä: tarvitsee hengittävän maalin, joka päästää kosteuden ulos. Katso rappauksen ja betoniseinien maalaus.
- Hirsitalo ja mökki: pinnalle sopii usein kuultava sävy tai öljymaali. Katso hirsitalon maalaus ja mökin maalaus.
Jos seinät ovat likaiset mutta maali muuten kunnossa, pelkkä julkisivun pesu voi riittää vielä muutamaksi vuodeksi. Maalin määrän voit arvioida maalilaskurilla.
Neljä tarjousta samasta mökistä: 830–7 800 euroa
Loviisassa asiakas halusi maalauttaa vuonna 1976 rakennetun hirsisen kesämökin ja saunan, yhteensä noin 160 m². Neljä maalaria vastasi samana päivänä, ja yksi kysyi heti, haluaako asiakas peittävän maalin vai kuultavan sävyn ja riittääkö homepesu.
Kolme tarjousta oli 6 200–7 800 euroa. Neljäs oli vain 830 euroa, mutta siinä oli yksi rivi ilman erittelyä, joten pohjatöistä, maaleista ja toisesta maalikerrasta ei ollut tietoa.
Asiakas valitsi 6 200 euron tarjouksen, jossa työ (4 950 €) ja materiaalit (1 250 €) oli eritelty. Maalari arvioi työn kestoksi 6–8 päivää, ja mökki valmistui heinäkuun alussa sovittuun hintaan.
Samasta työstä tulleet hinnat ovat yleensä lähellä toisiaan, mutta joskus joukossa on yksi selvästi muista poikkeava. Älä silloin katso pelkkää summaa. Kysy tarjoajalta:
- mitkä pohjatyöt hintaan kuuluvat ja montako kertaa pinta maalataan
- kuuluvatko maalit, telineet ja matkat hintaan
- onko hinta sitova urakkahinta vai arvio ja sisältääkö se arvonlisäveron
- onko yritys ennakkoperintärekisterissä ja voiko se näyttää kuvia aiemmista töistä
Jos et osaa sanoa, mikä tarjouksista on järkevin, katsomme ne kanssasi ilman maksua. Ilmoituksestasi löydät napin Pyydä apua vertailuun, tai voit lähettää hinnat osoitteeseen info@remppakamu.fi.
Kotitalousvähennys ulkomaalauksessa
Ulkomaalauksessa vähennys on iso, koska suurin osa laskusta on työtä. Tyypillisessä 4 850 euron maalauksessa työtä on noin 4 120 euroa. Siitä 40 % on noin 1 650 euroa, ja omavastuun 150 euroa jälkeen verottaja palauttaa sinulle noin 1 500 euroa.
Pyydä maalaria erittelemään työn osuus tarjoukseen ja laskuun. Oman summasi voit laskea kotitalousvähennyslaskurilla.
Mitä maalarit kysyvät ennen tarjousta
Kävimme läpi maalarien viestit ulkomaalauksen tarjouspyyntöihin. Useimmin he kysyivät aikataulua. Noin kolmannes halusi nähdä talon ennen hintaa, ja joka neljäs pyysi kuvia. Kun nämä tiedot ovat pyynnössä valmiina, hinnat tulevat nopeammin:
- kuvat talon jokaiselta sivulta ja lähikuva huonoimmasta kohdasta
- talon koko ja tieto siitä, onko luku talon vai maalattavan seinän pinta-ala
- kerrokset, harjakorkeus ja mahtuuko nostin talon ympäri
- vanhan maalin kunto ja tyyppi sekä uusi sävy
- maalattavat osat: seinät, räystäät, otsalaudat, ikkunanpielet, sokkeli
- toivottu aikataulu ja milloin talon voi käydä katsomassa
Useimmat maalarit tekevät lopullisen tarjouksen vasta käynnin jälkeen. Käynti on yleensä maksuton eikä sido mihinkään.
Hyvän maalarin löytäminen vie aikaa, jos soitat itse
Kiireisinä kuukausina maalarit eivät ehdi vastata kaikkiin puheluihin. Tarjoustestissämme 2026 kysyimme hintaa kolmeen sisäremonttiin soittamalla yrityksille itse: 48 yrityksestä vain kahdeksan antoi hinnan, ja isompiin töihin tarvittiin 14–15 yhteydenottoa kolmeen hintaan.
Remppakamussa kuvaat talon kerran, ja pyyntö menee alueesi maalareille, jotka ottavat ulkomaalauksia vastaan. Palvelussa on yli 600 tarkistettua yritystä, ja näet jokaisen aiemmat arviot ennen kuin valitset. Pyyntö on ilmainen eikä velvoita tilaamaan.
Jos haluat talosi maalatuksi ensi kesänä, jätä pyyntö jo nyt. Ehdit verrata hintoja rauhassa ennen kuin maalarien kalenterit täyttyvät.
Miten haluat edetä projektisi kanssa?
Kysymyksiä talon ulkomaalauksesta
Maalarien tarjoukset ovat olleet 1 800–9 900 euroa talon koosta ja kunnosta riippuen. Tyypillinen tarjous on noin 4 850 euroa, ja puolet tarjouksista on ollut 3 800–5 800 euroa. Kaksikerroksisessa talossa tai kun vanhaa maalia poistetaan paljon, hinta voi nousta 6 000–10 000 euroon.
Tarjouksissa tavallisesti 27–42 euroa neliöltä, tyypillisesti noin 34 euroa. Tarkista aina, lasketaanko neliöt talon pinta-alasta vai maalattavasta seinästä.
Yksikerroksisen talon voi maalata itse, jos aikaa ja kalustoa on. Maalit maksavat omakotitalossa noin 600–1 000 euroa, ja omin voimin työ vie helposti useita viikkoja. Kotitalousvähennyksen saat vain, kun työn tekee ennakkoperintärekisterissä oleva yritys.
Yleensä touko–syyskuussa kuivalla säällä. Monen ulkomaalin ohjeessa lämpötilan pitää olla yli +10 astetta ja ilman kosteuden alle 70 %.
Yleensä 10–15 vuoden välein. Kun maali alkaa hilseillä, maalauta talo pian, niin pohjatöitä on vähemmän ja hinta pysyy pienempänä.
Saa. Vähennykseen lasketaan 40 % maalarin työn hinnasta, ja siitä vähennetään 150 euron vuotuinen omavastuu. Enimmäismäärä on 2 100 euroa henkilöltä. Maaleista ja tarvikkeista vähennystä ei saa.
