Tiilikaton maalaus - Hinta ja vinkit

Milloin tiilikatto kannattaa maalata ja mitä se maksaa?

Tiilikaton maalaus on ajankohtainen silloin, kun katto on vielä rakenteellisesti kunnossa, mutta pinta on selvästi kulunut. Usein kyse on betonitiilikaton huoltomaalauksesta, jossa tavoitteena on siisti ulkonäkö ja parempi suoja kasvustoa ja kosteuden imeytymistä vastaan.

Tyypillisiä merkkejä siitä, että tiilikaton pesu ja maalaus kannattaa ottaa työn alle:

• väri on haalistunut ja pinta näyttää laikukkaalta
• tiilen pinta on huokoistunut, jolloin lika ja kasvusto tarttuvat nopeasti
• sammal, levä tai jäkälä valtaavat etenkin varjoisat lappeet
• katolla on yksittäisiä lohkeamia ja rikkinäisiä tiiliä, jotka pitää vaihtaa ennen maalausta
• katto on iältään usein yli noin 15 vuotta ja huolto on jäänyt väliin, jolloin tiilikaton pinnoitus tai maalaus alkaa olla ajankohtainen

Tiilikaton maalauksen hinta ja esimerkit

Remppakamun kautta kilpailutettu tiilikaton maalaus on maksanut keskimäärin 5 984 €. Edullisin toteutunut työ oli pienen talon tiilikaton pesu ja maalaus, 2 193 €. Kallein työ sisälsi pesun, paikkauksia ja maalauksen usealle lappeelle, 11 867 €.

Julkisissa urakoitsijaesimerkeissä hinnat esitetään usein myös neliöhintoina, ja vaihtelu on suurta:

• pelkkä tiilikaton pesu on tyypillisesti noin 5–10 €/m²
• tiilikaton pesu ja maalaus liikkuu usein noin 20–45 €/m²
• tiilikaton pesu ja pinnoitus on usein noin 18–40 €/m²
• eräissä pinnoitusesimerkeissä on esitetty myös noin 15–25 €/m² haarukkaa

💡 Vinkki: Jos tarjoukset eroavat paljon, syy löytyy lähes aina sisällöstä. Yhdessä tarjouksessa voi olla vain pesu ja 1 maalauskerta, kun toisessa on pesu, kasvuston torjunta, 2 maalauskertaa, tiilien vaihdot, suojaukset, rännit ja loppusiivous.

Jos haluat hinnan juuri omalle katollesi, helpoin tapa on kilpailuttaa tekijä. Voit pyytää tarjoukset suoraan Remppakamusta ja saat yleensä 3-4 tarjousta jo saman päivän aikana! Näin pääset nopeasti vertailemaan hintoja.

Remontin kilpailuttaminen Remppakamun kautta on helppoa ja nopeaa!

Mistä tiilikaton maalauksen hinta muodostuu?

Tiilikaton maalaus hinta ei riipu pelkästään neliöistä, vaan siitä kuinka paljon pohjatöitä ja yksityiskohtia katolla on. Kun ymmärrät hinnan rakenteen, osaat myös vertailla tarjouksia oikein ja vältät tilanteen, jossa “halpa” tarkoittaa puutteellista sisältöä.

Katon koko ja muoto

• Katon pinta-ala vaikuttaa suoraan työaikaan ja maalimäärään.
• Lappeiden määrä, jyrkkyys ja monimuotoisuus lisäävät työtä. Jiirit, harjat, piiput, kattoikkunat ja useat läpiviennit näkyvät lähes aina hinnassa.
• Jyrkemmillä katoilla turvajärjestelyt ja työskentelytapa korostuvat, mikä nostaa urakan kustannusta.

Pesun ja kasvuston poiston määrä

• Tiilikatto vaatii lähes aina perusteellisen pesun ennen maalausta, muuten maali ei tartu kunnolla.
• Paksu sammal ja jäkälä lisäävät työaikaa, ja usein tarvitaan myös kasvustontorjunta-ainekäsittely, jotta kasvusto ei palaa nopeasti.

Korjaukset ja tiilien vaihdot

• Rikkoutuneet tiilet vaihdetaan ennen maalausta. Tämä on olennainen osa onnistunutta tiilikaton huoltomaalausta.
• Hinta nousee selvästi, jos mukaan tulee enemmän paikkauksia tai useita lappeita, joilla kunto vaihtelee.

Suojaus, siisteys ja loppukatselmus

• Hyvä urakoitsija suojaa työn aikana seinät, pihan ja istutukset, jotta pesu ja maalaus eivät sotke paikkoja.
• Usein pesun yhteydessä rännit tarvitsevat puhdistusta, ja lopuksi työmaa siivotaan sekä käydään lopputulos läpi.
• Asiakaskokemuksissa korostuu toistuvasti sama asia: aikataulu pitää ja viestintä on selkeää. Nämä näkyvät usein myös työn jäljessä, koska huolellinen tekijä tekee myös suojaukset ja loppusiivouksen kunnolla.

Mitä tarjouksessa kannattaa lukea tarkasti

Kun kilpailutat tiilikaton maalausta, pyydä tarjous niin, että nämä kohdat on kirjattu selkeästi:

• pesu ja käytettävä menetelmä
• kasvustontorjunta ja mahdollinen sammalsuoja
• tiilien vaihdot ja pienet korjaukset, sekä miten lisätyöt hinnoitellaan
• maalauskerrat, käytettävät tuotteet ja tehdäänkö ensimmäinen kerros ohennettuna
• suojaukset, telineet ja putoamissuojaus
• rännien puhdistus ja loppusiivous
• takuu ja mitä se kattaa
• säävaraus ja aikataulun pelisäännöt

Jos tarjouksessa ei lue pesua, kasvuston käsittelyä ja maalauskertojen määrää, et vielä tiedä mitä olet ostamassa.

Tiilikaton pesu ja maalaus vaihe vaiheelta

Kun tiilikaton pesu ja maalaus tehdään oikein, lopputulos näyttää siistiltä ja pinnoite kestää järkevän ajan. Tärkeintä on ymmärtää, että onnistuminen ratkaistaan pohjatöissä ja säässä, ei pelkässä maalipurkissa.

1. Kuntotarkastus ennen pesua

• Tarkista aluskate ja läpiviennit ennen korkeapainepesua. Jos katolla on heikkoja kohtia, pesuvesi voi pahimmillaan kulkeutua väärään paikkaan.
• Käy samalla läpi rikkinäiset tiilet ja sovi vaihdoista ennen kuin maalaus alkaa. Maali ei korjaa halkeamaa tai lohkeamaa.

2. Suojaukset ja työmaan valmistelu

• Suojaa seinät, terassit, pihakalusteet ja istutukset ennen pesua ja maalausta.
• Varmista turvallinen kulku katolle. Jyrkällä katolla oikeat putoamissuojaukset ovat käytännössä edellytys sille, että työ voidaan tehdä huolellisesti.

3. Pesu ja kasvuston poisto

• Pese katto huolellisesti niin, että irtolika ja kasvusto saadaan irti.
• Jos katolla on sammalta tai jäkälää, kasvustontorjunta-ainekäsittely kannattaa usein tehdä pesun yhteydessä tai sen jälkeen, jotta kasvusto ei lähde heti uudestaan liikkeelle.

4. Tiilien vaihto ja pienet korjaukset

• Vaihda haljenneet ja rikkoutuneet tiilet ennen maalia.
• Korjaa samalla tarvittaessa läpivientien ympäristöä ja muita pieniä yksityiskohtia, jotka voivat muuten jäädä maalin alle piiloon, mutta aiheuttavat myöhemmin ongelmia.

5. Pohjamaalaus ja pintamaalaus

• Tyypillinen toteutus on 2 maalauskertaa.
• Ensimmäinen kerros tehdään usein ohennettuna, jotta maali imeytyy ja tarttuu tiilen pintaan.
• Toinen kerros tehdään yleensä ohentamattomana, jotta peittävyys ja kestävyys ovat kunnossa.
• Sää ratkaisee: maali ei saa jäädä märäksi sateeseen tai iltakasteeseen, ja liian kuumaa kattopintaa kannattaa välttää.

6. Loppusiivous ja tarkistus

• Puhdista rännit ja poista pesun sekä maalauksen roskat, jotta vesi lähtee kulkemaan oikein.
• Tee lopputarkistus käytännönläheisesti: peitto on tasainen, räystäät ja läpiviennit ovat siistit ja piha on jätetty siistiksi.

Jos haluat tarjouksia alueesi kattofirmoilta nopeasti, täytä ilmainen tarjouspyyntö Remppakamun kautta! Tavoitat yhdellä lomakkeella alueesi urakoitsijat ja näet samalla heidän aiemmat arvostelut!

Jo yli 1000+ kilpailutettua remonttia!

Maalaus, pinnoitus ja suojakäsittely tarkoittavat eri asioita

Tiilikaton maalaus, tiilikaton pinnoitus ja erilaiset suoja käsittelyt menevät helposti sekaisin, vaikka ne eivät ole sama asia. Kun termit ovat selkeät, sinun on helpompi pyytää oikeaa työtä ja vertailla tarjouksia.

Lue lisää:

• sammaleen poisto katolta
• tiilikaton pesu ja pinnoitus

Mitä tiilikaton maalaus tekee ja mitä se ei tee

Tiilikaton huoltomaalaus siistii ulkonäköä ja hidastaa pinnan rapautumista, kun tiilen pinta ei ime kosteutta ja likaa yhtä herkästi kuin ennen. Tämä on monelle se tärkein hyöty: katto näyttää taas tasaiselta ja kasvusto ei yleensä tartu yhtä nopeasti, kun pohjatyöt on tehty kunnolla.

Samaan aikaan on tärkeä muistaa yksi asia, joka toistuu myös keskusteluissa: maalaus ei tee tiilestä vesitiivistä eikä korjaa vuotoja tai rakenteellisia ongelmia. Jos alusrakenteissa on vikaa, läpiviennit vuotavat tai tiilet ovat jo pahasti rapautuneet, pelkkä maalaus tai pinnoitus ei ole oikea ratkaisu. Silloin kannattaa ensin selvittää katon kunto ja korjaustarve.

Milloin pinnoitus on järkevä vaihtoehto

Tiilikaton pinnoitus korostuu tilanteissa, joissa tiilen pinta on selvästi huokoinen ja kaipaa vahvempaa “uuden pinnan” tuntua. Pinnoitus mielletään usein maalausta järeämmäksi ratkaisuksi, ja se näkyy yleensä myös hinnassa.

Pinnoituksen järkevyys ratkaistaan katon kunnon perusteella. Jos pinta imee vettä herkästi, kasvusto palaa nopeasti ja tiilessä näkyy selviä kulumisen merkkejä, urakoitsija voi perustellusti suositella pinnoitusta. Pyydä perustelu kirjallisena ja varmista, mitä tuotteita ja työvaiheita urakka sisältää.

Kuinka pitkää kestoa kannattaa odottaa

Keston suhteen kannattaa pitää odotukset realistisina. Keskusteluissa nousee esiin, että “liian pitkät” lupaukset eivät kuulosta uskottavilta, ja osassa kokemuksista puhutaan esimerkiksi noin 15 vuoden tasoisista odotuksista. Oikea kesto riippuu aina katon kunnosta, sääolosuhteista, pohjatöistä ja käytetyistä tuotteista.

Tee näin:

• pyydä kestoa koskevat lupaukset kirjallisena
• varmista, mitä takuu oikeasti kattaa, ja mitkä asiat rajataan ulos
• suhteuta lupaukset katon lähtökuntoon, koska heikosta pohjasta ei tule kestävää pintaa

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido vielä mihinkään

Kuinka valitset katon maalausurakoitsijan?

Hyvä katon maalaus urakoitsija tekee työn turvallisesti, kertoo sisällön selkeästi ja pitää sinut kartalla aikataulusta. Kun valitset tekijää, keskity hintalapun lisäksi kolmeen asiaan: turvallisuus, työn sisältö ja luotettava toimintatapa.

Tarkista, että työ tehdään turvallisesti

Katolla työskentely on aidosti riskialtista, ja turvallisuus näkyy jo siinä, miten urakoitsija puhuu työn toteutuksesta. Hyvä tekijä kertoo suoraan:

• miten katolle kuljetaan ja miten putoamissuojaus hoidetaan
• tarvitaanko telineitä tai muita järjestelyjä
• miten liikkuminen ja työskentely tehdään jyrkillä lappeilla

Jos turvallisuudesta ei puhuta lainkaan, se on iso varoitusmerkki.

Varmista sisältö ja laatu ennen kuin tilaat

Hyvissä tiilikaton maalaus kokemuksissa toistuu kaksi asiaa: aikataulu pitää ja viestintä toimii. Nämä syntyvät yleensä siitä, että urakka on määritelty hyvin jo ennen aloitusta.

Pyydä kirjallisena vähintään nämä:

• pesu ja käytettävä menetelmä
• kasvuston poisto ja kasvustontorjunta, jos sitä tarvitaan
• tehdäänkö 2 maalauskertaa ja millä tuotteilla
• vaihdetaanko rikkinäiset tiilet ja miten lisätyöt hinnoitellaan
• suojaukset, rännien puhdistus, loppusiivous ja lopputarkastus
• takuu ja sen rajaukset
• säävaraus ja aikataulun pelisäännöt

Kun nämä on paperilla, tarjousten vertailu muuttuu helpoksi. Et vertaile pelkkiä euroja, vaan sitä mitä oikeasti saat.

Remppakamussa kaikki urakoitsijat ovat ennakkoperintärekisterissä

Varo painostavaa myyntiä

Keskusteluissa varoitellaan tilanteista, joissa työtä yritetään myydä “heti nyt” ilman kunnon kartoitusta tai vertailua. Pidä oma rytmi:

• vertaile useampi tarjous rauhassa
• älä osta kiireessä, jos et näe erittelyä ja sisältöä
• pyydä kirjalliset tiedot tuotteista, työvaiheista ja takuusta

💡 Vinkki: jos haluat nopean vertailun ilman kymmeniä soittoja, kilpailuta tiilikaton maalaus niin, että saat useamman tarjouksen samalla pyynnöllä ja voit verrata sisältöä rivi riviltä.

Voiko tiilikaton maalata itse?

Tiilikaton maalaus onnistuu joissain kohteissa myös itse tehtynä, mutta riskit liittyvät turvallisuuteen, pesuun, tartuntaan ja säähän. Jos jokin näistä pettää, lopputulos jää helposti lyhytikäiseksi ja joudut maksamaan työn uudestaan.

Milloin tee se itse voi olla toimiva ratkaisu

Tee se itse voi olla järkevä, jos:

• katto on loiva ja kulku on turvallinen
• sinulla on oikeat turvavarusteet ja käytät niitä johdonmukaisesti
• katto on muuten kunnossa, eikä vaadi laajoja korjauksia
• osaat tehdä pesun huolellisesti ja maltat odottaa kuivumista
• sinulla on sääikkuna, jossa ei tule sadetta ja pinta ehtii kuivua ennen iltakastetta

Huomaa, että onnistumisen kannalta pesu ja pohjatyöt ratkaisevat enemmän kuin se, minkä merkin maalin valitset.

Milloin ammattilainen on järkevä valinta

Ammattilainen on yleensä järkevin valinta, kun:

• katto on jyrkkä, korkea tai monimuotoinen
• lappeita on useita ja läpivientejä paljon
• tiiliä pitää vaihtaa tai tehdä korjauksia ennen maalausta
• et ole varma aluskatteen tai läpivientien kunnosta ennen pesua
• haluat urakkaan selkeän vastuun, siistin lopputuloksen ja sovitun aikataulun

Kun tilaat työn ammattilaiselta, saat usein samalla myös sen, mikä monelta tee se itse tekijältä jää puuttumaan: kunnon suojaukset, loppusiivous ja lopputarkastus.

Paljonko tiilikaton maalaus maksaa materiaaleina?

Materiaalit ovat yllättävän harvoin se, mikä ratkaisee tiilikaton maalauksen kokonaishinnan. Usein isoin osuus hinnasta tulee työstä, suojauksista, pesusta, turvallisuudesta ja siitä, kuinka paljon katolla on korjattavaa. Silti materiaalit kannattaa ymmärtää, koska ne vaikuttavat lopputulokseen ja siihen, mitä tarjoukseen on oikeasti sisällytetty.

Maalin menekki ja esimerkkilasku

Tiilikaton maalaus tehdään yleensä kahteen kertaan. Menekki vaihtelee paljon, koska tiilen profiili ja huokoisuus muuttavat sitä, kuinka paljon maalia imeytyy pintaan.

Esimerkkilasku 150 m² katolle:

• kokonaismenekki kahdelle maalikerrokselle voi olla noin 2–3 m² per litra
• maalia kuluu silloin noin 50–75 litraa

Maalin hinnat vaihtelevat myyjän ja tuotteen mukaan paljon. Kun lasket 50–75 litraa, pelkän maalin kustannus voi olla suuruusluokkaa noin 345–940 euroa. Tämä auttaa hahmottamaan, miksi urakan hinta ei yleensä ole “maalipurkin hinta”, vaan pohjatyöt ja työaika.

Pesuaineet ja kasvuston torjunta

Tiilikaton pesu ja maalaus onnistuu vain, jos pesu tehdään kunnolla. Pesun lisäksi kasvuston torjunta tai sammaleenesto voi kuulua urakkaan, etenkin jos katolla on ollut sammalta tai jäkälää.

Käytännössä tarjouksessa voi näkyä esimerkiksi:

• pesu kattopainepesurilla ja runsaalla vesimäärällä
• sammaleenestoaineen levitys kuivalle katolle ennen maalausta
• katon puhallutus irtoliasta ennen maalausta

Nämä ovat juuri niitä rivejä, jotka usein selittävät hintaeron kahden tarjouksen välillä.

Miltä hyvä tarjous näyttää käytännössä?

Kun katsot oikeaa tarjousta, etsi siitä konkreettiset työvaiheet, aikataulu, vastuut ja takuut.

Tässä yksi esimerkkitarjous, mikä toteutui Remppakamun kautta:

• aikataulu ja kesto on arvioitu selkeästi ja kesto 2–3 päivää
• urakka luvataan avaimet käteen periaatteella
• työmaan vakuutustaso on kerrottu, 1 000 000 euroon asti
• takuu on kirjattu, 5 vuotta työlle ja materiaaleille
• työturvallisuus ja työmaan vakuuttaminen on kuvattu
• siivous ja jätekäsittely on kirjattu, sekä päivittäinen siivous että loppusiivous
• lisätöiden sopiminen ja tuntiveloitusperiaate on kerrottu etukäteen
• työvaiheet on eritelty rivi riviltä, kuten pihan ja julkisivujen suojaukset, rikkinäisten tiilien vaihto ja muotoon leikkaus, aluskatteen tarkastus ja reikien korjaus butyyliteipillä, rännien ja läpivientien pesu, sammaleenesto, reunimmaisten tiilien pensselimaalaus siistin lopputuloksen varmistamiseksi, kahteen kertaan tehtävä ruiskupinnoitus sekä loppusiivous ja dronekuva valmiista kohteesta
• materiaaleille ja tarvikkeille on varattu oma summa erikseen

✅ Muistisääntö: mitä enemmän tarjouksessa on selkeitä työvaiheita ja vastuita, sitä vähemmän joudut arvailemaan, mitä hintaan kuuluu.

Pyydä selkeä tarjous nyt Remppakamun kautta:

Asiakasarvostelujen keskiarvo 4,6/5

Näin pidennät huoltomaalatun tiilikaton käyttöikää

Tiilikaton huoltomaalaus antaa hyvän suojan, mutta se ei ole “kerran ja ikuisiksi ajoiksi” ratkaisu. Kun teet muutaman pienen tarkistuksen vuosittain, saat pinnoitteesta enemmän irti ja vältät yllätykset.

Tee vähintään kaksi nopeaa tarkistusta vuodessa, keväällä ja syksyllä:

• katso, onko kasvusto alkamassa varjoisille lappeille
• etsi haljenneet tai liikahtaneet tiilet
• tarkista läpivientien kohdat silmämääräisesti, koska ne ovat yleisimpiä riskipaikkoja
• seuraa, irtoaako katolta tiilen paloja, mikä voi kertoa kulumisesta

Pidä rännit ja syöksyt puhtaina:

• kun rännit vetävät hyvin, vesi ohjautuu pois eikä jää seisomaan tai roiskumaan katolle
• roskat ja neulaset kannattaa poistaa, koska ne keräävät kosteutta ja lisäävät kasvuston riskiä

Reagoi kasvustoon ajoissa:

• jos sammal alkaa taas ilmestyä, sen poistaminen varhain on helpompaa ja hellävaraisempaa kuin paksun kasvuston irrottaminen vuosien päästä
• kasvusto sitoo kosteutta, ja pitkä kosteusrasitus lisää tiilen kulumista ja voi lisätä pakkasrapautumisen riskiä

Pidä odotukset realistisina:

• maalaus ja pinnoitus ovat huoltotoimia, jotka uusitaan elinkaaren aikana
• jos joku lupaa poikkeuksellisen pitkää kestoa, pyydä lupaus kirjallisena ja varmista, mitä takuu oikeasti kattaa

Usein kysytyt kysymykset

Saako tiilikaton maalauksesta kotitalousvähennystä?

Kyllä saa. Tiilikaton maalaus ja siihen liittyvät huoltotyöt ovat tyypillisesti kodin kunnossapitoa ja perusparannusta, joista voi saada kotitalousvähennystä, kun muut ehdot täyttyvät. Työ pitää tilata ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä

Kaikki Remppakamun urakoitsijat ovat ennakkoperintärekisterissä, joten Remppakamun kautta tilattu työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.

Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.

Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.

Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.

Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.

Kilpailuta tiilikaton maalaus Remppakamun kautta

Tiilikaton maalaus on juuri sellainen työ, jossa kilpailutus kannattaa lähes aina. Hinnat vaihtelevat, koska sisällöt vaihtelevat. Kun pyydät useamman tarjouksen, näet nopeasti, kuka tekee pelkän pintamaalauksen ja kuka sisältää pesun, kasvuston torjunnan, 2 käsittelykertaa, suojaukset, rännit, siivouksen ja takuun.

Milloin kilpailutus kannattaa erityisesti

Kilpailuta tiilikaton maalaus, jos:

• katolla on kasvustoa ja haluat varmistaa, että pesu ja käsittelyt kuuluvat hintaan
• osa tiilistä on rikki ja tarvitset tiilien vaihdot mukaan
• pohdit tiilikaton pinnoitusta ja haluat perustellun suosituksen katon kunnon mukaan
• haluat kirjallisen takuun ja selkeän vastuun lopputuloksesta
• haluat varmistaa, että suojaukset, turvallisuus ja loppusiivous ovat mukana

Näin tarjouspyyntö toimii

Remppakamussa tarjouspyynnön tekeminen on ilmaista ja vie pari minuuttia. Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä, joten pääset vertailemaan hintoja ja sisältöä ilman, että sinun tarvitsee jahdata yrityksiä yksitellen.

Omien kokeilujen perusteella 3 tarjouksen saaminen itse vaati soittoa tai sähköpostia keskimäärin noin 15 yritykseen, koska osa ei ollut kiinnostunut, osa oli liian kiireinen ja osaan ei saanut yhteyttä lainkaan. Remppakamussa ohitat tämän vaiheen ja siirryt suoraan vertailuun.

Täytä vain yksi lomake ja saat useita tarjouksia!