Mansardikatto eli taitekatto: kaksi kaltevuutta ja asuttava yläkerta
Mansardikatossa jokainen lape taittuu kahteen osaan: alaosa on jyrkkä, lähes seinän kaltainen, ja yläosa loiva. Muodon ansiosta yläkertaan mahtuu täyskorkeita huoneita ilman, että talosta tulee kaksikerroksisen näköinen. Arkikielessä samaa muotoa kutsutaan myös taitekatoksi.
Suomessa mansardikattoja on kahdenlaisissa taloissa. Vanhemmat ovat 1900-luvun alkupuolen kaksikerroksisia puutaloja, kuten Kokemäellä noin satavuotias, 7 × 7 metrin punamultatalo, jonka ulkomaalauksesta tuli meidän kauttamme 5 100 euron tarjous. Uudemmat ovat 1970- ja 1980-lukujen omakotitaloja, joissa yläkerran huoneet on rakennettu jyrkän lappeen sisään, kuten Nokialla vuonna 1984 valmistuneessa talossa.
Mansardikaton ongelmat ovat yleensä katteen alla
Mansardikatossa jyrkkä alaosa on samalla yläkerran huoneiden seinä ja vino katto. Lämmöneriste, höyrynsulku ja tuuletusrako on mahdutettu ohueen rakenteeseen, ja juuri siellä vanhojen mansardikattojen viat tavallisesti ovat:
- eriste on ohut tai painunut, ja yläkerta on talvella kylmä ja kesällä kuuma
- tuuletusrako on tukkeutunut eristeestä, jolloin kosteus ei pääse pois rakenteesta
- höyrynsulun saumat tai läpiviennit vuotavat, ja sisäilman kosteus tiivistyy kylmään kohtaan
- taitekohdan pellitys, jossa jyrkkä ja loiva lape kohtaavat, vuotaa tai on tehty huolimattomasti
Nokialla omistaja pyysi tarjoukset 110 neliön mansardikattoisen talon yläpohjan villojen vaihdosta ja höyrynsulun tarkistuksesta, ja tarjous oli 1 800 euroa. Tämä on tyypillinen järjestys: ensin selvitetään, mitä katteen alla tapahtuu. Lue lisää yläpohjan lisäeristyksestä ja artikkelista Miksi yläpohjassa on kosteutta?
Uusi kate ei korjaa tukkeutunutta tuuletusta eikä vuotavaa höyrynsulkua. Jos yläkerrassa on kosteuden merkkejä, hometta tai tunkkainen haju, katon kuntotarkastus ennen kattoremonttia kertoo, mihin rahat kannattaa käyttää. Yksittäisen vuotokohdan, esimerkiksi taitteessa tai piipun juuressa, hoitaa usein katon vuotokorjaus.
Mitä mansardikaton remontti maksaa?
Mansardikatto maksaa neliöltä saman verran kuin muukin katto: pelti- tai tiilikatto noin 90–120 €/m² uusittuna. Kokonaishinta nousee silti usein tavallista harjakattoa korkeammaksi, koska jyrkkien lappeiden ansiosta katon pinta-ala on suuri suhteessa talon pohjaan, jyrkkä alaosa vaatii telineet koko matkalle ja taitekohta pellitetään käsin. Tavallisen omakotitalon katon uusiminen on 10 000–25 000 euron urakka, ja mansardikatossa ollaan sen kalliimmassa päässä. Lisää vesikaton uusimisen hinnoista.
Kun kate on vielä ehjä ja ainoastaan pinta on kulunut, tavallisen omakotitalon katon maalaukseen tai pinnoitukseen kuluu 2 600–5 000 euroa. Mansardikatossa hinta on usein moninkertainen, koska telineet tarvitaan koko jyrkälle alaosalle: Tampereella 1970-luvun omakotitalon mansardikaton pesu, tiilien tarkistus ja pinnoitus maksoi Remppakamun kautta 9 374 euroa. Lue katon maalauksen hinnoista ja pinnoituksen ja uusimisen eroista.
Kalleimmat mansardikattojen remontit ulottuvat katteen alle. Kuopiossa kaksikerroksisen talon iäkkään mansardikaton kunnostuksessa parannettiin aluskatetta ja eristeitä, pinnoitettiin betonitiilet ja päivitettiin kattoturvatuotteet, ja hinta oli 44 983 euroa. Kaikkiaan mansardikattojen työt ovat palvelumme kautta maksaneet 9 374 eurosta 44 983 euroon, keskimäärin noin 24 900 euroa.
Laske pinta-ala aina molemmista lappeen osista erikseen. Jyrkkä alaosa ja loiva yläosa voivat olla eri materiaalia, ja urakoitsija hinnoittelee ne usein eri tavalla.
Kotitalousvähennys
Vähennykseen oikeuttaa katto- ja eristystöiden työosuus: siitä 40 prosenttia, josta vähennetään 150 euron omavastuu, ja enimmäismäärä on 2 100 euroa henkilöä kohden. Nokian 1 800 euron eristystyössä vähennys olisi työn osuudesta riippuen muutamia satoja euroja. Laske oma tilanteesi kotitalousvähennyslaskurilla.
Tekijä, joka tuntee mansardikaton rakenteen
Mansardikaton remontissa tärkeintä on, että tekijä ymmärtää koko rakenteen eikä pelkkää katetta: miten tuuletus kulkee jyrkän lappeen sisällä ja miten taitekohta tehdään vesitiiviiksi. Kysy tätä suoraan ennen kuin valitset.
Remppakamun kautta ehdit esittää urakoitsijoille kysymyksiä ennen sitoutumista, ja jokaisen yrityksen arvostelut aiemmilta asiakkailta ovat nähtävillä. Tarkistettuja ja varmennettuja yrityksiä on palvelussa yli 600. Omassa Tarjoustesti 2026 -selvityksessämme yli puolet yrityksistä jätti kokonaan vastaamatta, kun niitä lähestyttiin yksitellen. Yhdellä tarjouspyynnöllä säästät siltä soittorumbalta. Jos saamasi tarjoukset mietityttävät, pyydä meiltä maksutta toinen mielipide ilmoituksesi painikkeesta Pyydä apua vertailuun.
Mansardikaton tarjouspyyntöön
- talon rakennusvuosi ja onko yläkerrassa asuinhuoneita jyrkän lappeen sisällä
- kummankin lappeen osan mitat tai talon pohjan mitat ja kerrosmäärä
- nykyinen kate jyrkässä ja loivassa osassa
- näkyykö yläkerrassa kosteuden merkkejä, vetoa tai kylmiä kohtia
- eristeet, rännit ja kattoturva: tehdäänkö nekin samalla
- kuvat ulkoa ja yläkerrasta sekä toive kohdekäynnin ajasta
Tarjouspyyntö on maksuton eikä velvoita mihinkään.
Miten haluat edetä projektisi kanssa?
Mansardikatosta kysyttyä
Mansardikatto on kattomuoto, jossa jokainen lape taittuu jyrkkään alaosaan ja loivaan yläosaan. Muoto antaa yläkertaan täyskorkeat huoneet. Siitä käytetään myös nimeä taitekatto.
Ei itsessään, mutta sen jyrkässä alaosassa eriste, höyrynsulku ja tuuletus on mahdutettu ohueen rakenteeseen. Jos tuuletus on tukossa tai höyrynsulku vuotaa, kosteus voi jäädä rakenteeseen. Taitekohdan pellitys on toinen tavallinen vuotokohta.
Loivan yläosan alle jäävän yläpohjan voi yleensä lisäeristää ullakolta. Jyrkän alaosan eristystä parannetaan joko katon uusimisen yhteydessä ulkopuolelta tai sisältä, jolloin huoneet pienenevät hieman.
Neliöhinta on sama kuin muissakin katoissa, pelti- tai tiilikatossa noin 90–120 €/m². Suuren pinta-alan, telineiden ja taitekohdan takia omakotitalon mansardikatto asettuu yleensä 10 000–25 000 euron haarukan yläpäähän.
Kaikki kattotyöt hintoineen on koottu kattoremontin sivulle.
