Paljonko väliseinän rakentaminen maksaa?
Väliseinän rakentaminen maksaa keskimäärin 2487 €, kun urakka kilpailutetaan Remppakamu.fi:n kautta.
Edullisin toteutus on ollut 871 € ja kallein 3913 €, jolloin kyseessä oli äänieristetty kipsilevyseinä esimerkiksi makuuhuoneen ja olohuoneen väliin.
Tavallinen kevyt väliseinä kipsilevystä maksaa ammattilaisen tekemänä yleensä 1000–2000 euroa, riippuen esimerkiksi siitä, tehdäänkö viimeistely maaleineen vai jätetäänkö pelkkä levytys urakoitsijalle. Tähän hintaan sisältyy yleensä runkomateriaalit, levyt, tasoitus ja maalaus – mutta ei välttämättä sähkötyöt, jotka voivat lisätä kustannuksia merkittävästi.
Jos väliseinä rakennetaan akustisesti eristetyksi, kustannukset nousevat helposti lähemmäs 3000–4000 euroa. Eristysvillat, tuplalevytys ja työmäärä kasvattavat hintaa, mutta lopputuloksena saat seinän, joka oikeasti vaimentaa ääntä.
Jos mietit teetkö työn itse vai tilaatko sen ammattilaiselta, tässä vertailuksi karkea arvio materiaalikustannuksista pienelle kevytväliseinälle:
- Rungon puutavara (esim. kertopuu 39×66 mm): n. 30-50 €
- Levyt ja kiinnikkeet (kipsilevyt, ruuvit, saumanauha, tasoite): n. 80-150 €
- Maalausvälineet ja maalit: n. 80–100 €
- Yhteensä: noin 220-300 €
Tähän päälle tulisi mahdollisesti vuokratyökaluja tai lisäkuluja (esim. sähkötyöt). Kun teetät saman urakoitsijalla, työvoimaosuus on yleensä 500–2000 €, riippuen siitä, missä kunnossa pohjat ovat ja mitä kaikkea työhön sisältyy.
Tarjouksissa voi olla suurta vaihtelua – siksi kannattaa aina kilpailuttaa. Remppakamu.fi:n kautta saat keskimäärin 3–4 tarjousta, eikä sinun tarvitse soittaa tai meilata 15 eri firmalle saadaksesi ne.
Jätä tarjouspyyntö ja saat yleensä 3-4 tarjousta
Kevyt vai kantava väliseinä?
Suurin osa asunnoissa rakennettavista uusista seinistä on kevyitä väliseiniä, jotka eivät kanna rakenteellista kuormaa.
Ne ovat nopeita ja edullisia rakentaa, eikä niiden tekeminen yleensä vaadi lupia. Kevyt väliseinä tehdään yleensä puurunkoon tai metallirankaan, päälle asennetaan kipsilevyt, ja runko voidaan eristää akustiikkavillalla jos halutaan parempi ääneneristys.
Kantava väliseinä on osa rakennuksen rakenteellista runkoa. Sellaista ei voi purkaa tai rakentaa ilman rakennesuunnittelua ja lupaa. Käytännössä kantavaa seinää ei rakenneta jälkikäteen tavallisessa asuntoremontissa. Jos sellainen tarve tulee, kyse on yleensä isommasta rakennusprojektista ja vaatii pääsuunnittelijan sekä rakennusvalvonnan hyväksynnän.
Yhteenvetona:
- Kevyt väliseinä: Soveltuu huoneiden jakamiseen, helppo rakentaa, ei kantava → yleensä se mitä tarkoitetaan kun puhutaan väliseinän rakentamisesta
- Kantava seinä: Osa rakennuksen runkoa, ei voi rakentaa omin päin → ei liity tavalliseen väliseinäremonttiin
Miten väliseinä rakennetaan?
Väliseinän rakentaminen etenee vaiheittain: ensin tehdään runko, sitten eristetään, levytetään ja lopuksi viimeistellään tasoitus- ja maalaustöillä.
Runkorakenne kannattaa tehdä kertopuusta tai LVL-palkista, joka pysyy suorana eikä väänny ajan myötä.
Lisäksi sen 92 mm syvyys sopii tarkasti yleisiin karmisyvyyksiin, mikä helpottaa ovien ja listojen asentamista myöhemmin. Runko voidaan rakentaa myös metallirangasta ja teräskiskosta, ja sen päälle käy sama kipsilevy kuin puurunkoisessa vaihtoehdossa.
Jos rakennat itse, säästät työvoimakuluissa jopa puolet ammattilaisen hinnasta.
Työvaiheisiin kannattaa kuitenkin tutustua etukäteen – YouTubessa ja kirjastoissa on hyviä oppaita niin perusrunkoon kuin tasoitustöihinkin.
Seuraavaksi käydään läpi tärkeimmät vaiheet ja vinkit.
Lattiasta liikkeelle
- Sahaa parketti tai laminaatti pois alajuoksun kohdalta, jotta ruuvit tai tulpat purevat kunnolla kiinni pohjaan.
- Tarkista piirustuksista tai lämpökameralla, ettei poraus osu putkeen tai sähkökaapeliin.
- Jos lattiassa on vesikiertoinen lämmitys, kiinnitys tehdään liimaamalla, ei poraamalla.
Rungon suoristus ja koolaus
- Merkitse alajuoksun päät seinille ja vedä linjalanka tai viiva, jota pitkin saat rungosta suoran.
- Käytä 400 mm jakoa, jos seinän tulee kestää kuormaa – kevyeen seinään riittää 600 mm.
- Oviaukon molemmin puolin asennetaan pystypuut. Tarvittaessa tehdään myös vaakakoolaus esimerkiksi seinälle tulevia hyllyjä varten.
Äänieristys
- Jos tila ei ole vaatehuone tai varasto, koolausten väliin asennetaan yleensä 66 mm eristelevyt.
- Akustiikkavilla estää äänten kulkeutumista ja tuo seinälle selvästi lisää arvoa etenkin asuinhuoneistojen välillä.
Levytystyöt ja viimeistely
- Kiinnitä kipsilevyt niin, että ruuvien kannat uppoavat hieman pinnan alle.
- Käytä reunaohennettuja levyjä, joiden saumoihin levitetään saumanauha ja tasoitekerros.
- Anna tasoitteen kuivua 8–10 tuntia ennen hiontaa ja levitä toinen ohut kerros tarvittaessa.
- Maalaa ensin pohjamaalilla, sitten 1–2 kertaa lopullisella sisämaalilla tai tapetoi.
Sähkö- ja pistorasiat
- Suunnittele katkaisijoiden ja pistorasioiden paikat jo ennen rungon rakentamista.
- Usein ongelmana on liian vähäinen määrä rasioita, ei liikaa.
- Sähkötyöt tekee aina valtuutettu sähköasentaja ja ne vedetään ennen levytystä.
Väliseinän runko ja materiaalit
Kun rakennat väliseinää, materiaalivalinnoilla on iso vaikutus lopputuloksen kestävyyteen, äänieristykseen ja työstettävyyteen.
Ammattilaiset suosivat kertopuuta, joka pysyy suorana ja sopii hyvin myös ovikarmien asennukseen. Kipsilevy on helppo ja edullinen valinta pintamateriaaliksi, ja sen päälle voi maalata tai tapetoida. Jos tavoitteena on parempi ääneneristys, väliin asennetaan akustiikkavillaa.
Myös metalliranka toimii hyvin rungon rakentamisessa. Se on kevyt, suora ja erityisen suosittu kerrostalojen remonttikohteissa, koska sitä on helppo työstää myös ahtaissa tiloissa.
Alla taulukossa yleisimmät materiaalit ja niiden tyypilliset mitat sekä hintaluokat:
| Komponentti | Suositus | Mitat / tiheys | Hinta-esimerkki |
|---|---|---|---|
| Alajuoksu, yläjuoksu | Kertopuu | 39×66 mm | 6 €/kpl (2,7 m) |
| Pystykoolaus | Kertopuutolppa | 400–600 mm välein | – |
| Levyt | Reunaohennettu kipsilevy 13 mm | 1 200 mm leveys | 10 €/levy |
| Äänieristys | Villalevy | 66 mm | – |
| Kiinnikkeet | Kipsilevyruuvit, naulatulpat | – | Ruuvit ~5 €, tulpat ~5 € |
| Tasoitteet ja nauha | J-tasote, kartonkinauha | – | Tasote 30 €, nauha 4 € |
| Maalaus | 9 l maali, pensseli, teloja | – | Maali ~50 € |
Jos teet projektin itse, voit ostaa nämä materiaalit suoraan rautakaupasta. Usein urakoitsijat tuovat omat materiaalinsa ja sisällyttävät ne tarjoukseen, mutta jos haluat säästää, voit sopia työn erikseen ja hankkia materiaalit itse.
Sähköjohdot ja pistorasiat
Sähköt kannattaa suunnitella jo rungon rakennusvaiheessa – ei jälkikäteen. Kun tiedät, mihin kohtiin tarvitset valokatkaisijat, pistorasiat tai mahdollisesti valaisinpistorasian, voit varata niille paikat runkoon ennen levytystä.
Pistorasioita ei käytännössä koskaan ole liikaa. Erityisesti olohuoneissa ja makuuhuoneissa on fiksua laittaa rasioita myös niihin kohtiin, joihin ei juuri nyt tule huonekaluja – huonejärjestys kuitenkin muuttuu ajan kanssa.
Sähkötöiden kulku:
- Sähkösuunnittelu tehdään ennen rungon pystytystä.
- Sähköasentaja vetää johdot ja asentaa rasiat runkoon, ennen kuin kipsilevyt kiinnitetään.
- Kun seinä on valmis ja maalattu, asentaja kytkee pistorasiat, katkaisijat ja valaisimet paikalleen.
💡 Muista: sähkötyöt tekee aina valtuutettu sähkömies – omin päin johdotusten tekeminen on laitonta ja vaarallista.
Remppakamusta löydät niin timpurit kuin myös sähköasentajat!
Väliseinän viimeistely ja maalaus
Kun runko ja levyt on saatu paikoilleen, alkaa viimeistelyvaihe. Moni aliarvioi tämän osuuden määrän ja työläyden.
Tasoitus alkaa saumanauhojen asentamisella, jonka jälkeen levitetään ohut tasoitekerros. Kun se kuivuu, pinta hiotaan ja tasoitekerros uusitaan kevyesti, jos pinnassa on vielä kuoppia tai epätasaisuutta. Tämän jälkeen maalataan pohjamaalilla ja 1–2 kertaa sisämaalilla.
Viimeistelyn osuus koko työn hinnasta voi olla jopa 20–30 %, etenkin jos tavoitteena on täysin virheetön pinta. Jos tekee itse, viimeistelyyn kannattaa varata aikaa ja malttia – liian nopea eteneminen kostautuu myöhemmin valossa näkyvinä saumoina ja epätasaisuuksina.
Viimeistelyyn kuuluu usein myös:
- Listoitus: lattia-, katto- ja ovilistat
- Mahdollinen tapetointi tai muunlainen seinäpinta
- Pistorasioiden ja valokatkaisijoiden asennus
Ammattilaisella nämä kaikki sisältyvät usein urakkahintaan, mutta jos ostat pelkän seinän rungon ja levytyksen, viimeistely voi jäädä omalle vastuulle.
Pitääkö väliseinän rakentamiseen hakea lupaa?
Yleensä kevyt kipsilevyväliseinä ei vaadi rakentamislupaa, jos sen rakentaminen ei muuta tilan käyttötarkoitusta – esimerkiksi kun olohuone jaetaan kahdeksi makuuhuoneeksi. Luvat ja ilmoitusvelvollisuudet vaihtelevat kuitenkin kunnittain, joten varmista asia aina oman kunnan rakennusvalvonnasta.
Vuoden 2025 säännösten mukaan:
- Rakentamislupaa ei tarvita, jos kyseessä on kevyt ei-kantava seinä ja tilan käyttötarkoitus säilyy
- Jos tila muuttuu, kuten kylmä varasto muutetaan asuintilaksi, saatat tarvita luvan
Jos asut asunto-osakeyhtiössä, kuten kerros- tai rivitalossa, sinun on tehtävä muutosilmoitus isännöitsijälle tai taloyhtiölle. Usein riittää, että kuvailet työn laajuuden ja aikataulun.
Lisäksi muista huomioida ilmanvaihto: väliseinä ei saa estää korvausilman kulkua. Uuteen tilaan täytyy usein suunnitella korvausilmaventtiili tai riittävä ovirako, jotta ilmanvaihto toimii edelleen kuten suunniteltu.
Väliseinän rakentaminen itse vai ammattilaisella?
Kevytväliseinän voi tehdä itse, jos sinulla on perustyökalut, vähän kokemusta ja valmius opetella työvaiheet kunnolla. Hyödyt ovat selvät: säästät helposti jopa puolet kustannuksista.
Tavalliseen kipsilevyväliseinään menee materiaaleihin noin 200–300 €, ja loput kustannukset ovat työstä. Jos teet itse, säästät siis selvästi rahaa.
Mutta riskejäkin on. Suora runko, oikea koolausväli, siisti levytys ja siistit saumat eivät synny tuurilla. Jos seinä ei ole suora tai levyt paukkuvat, joudut helposti tekemään työt kahteen kertaan tai kutsumaan ammattilaisen korjaamaan.
Ammattilainen on järkevä valinta, kun:
- Seinä tehdään asuintilojen väliin ja haluat hyvän äänieristyksen
- Tarvitset sähkövedot, pistorasiat tai valokatkaisijat
- Tila on teknisesti haastava (vino lattia, kaareva katto, paljon kulmia)
- Haluat valmiin pinnan maalattuna ja listoilla
Usein paras lopputulos syntyy, kun itse hoidetaan purkutyöt ja maalaukset, mutta seinän rungon ja levyt antaa ammattilaisen tehtäväksi.
Mistä löydän hyvän urakoitsijan väliseinän tekoon?
Remppakamu on helppo tapa löytää hyvä tekijä väliseinän rakentamiseen tai muihin remontteihin!
Täytät vain yksinkertaisen lomakkeen, ja saat keskimäärin 3–4 tarjousta luotettavilta urakoitsijoilta suoraan sähköpostiisi.
Säästät aikaa ja vaivaa, koska sinun ei tarvitse itse soitella ja pyytää tarjouksia 15 eri firmalta – mikä on meidän kokeilun mukaan ollut realistinen määrä, jotta saisit edes pari vastausta. Remppakamu tekee työn puolestasi ja kerää tarjoukset puolestasi luotettavilta alueesi urakoitsijoilta.
Palvelu on täysin ilmainen ja sitoumukseton. Ei spämmiviestejä, ei piilokuluja – vain oikeita tarjouksia oikeilta tekijöiltä.
Usein kysytyt kysymykset väliseinän rakentamisesta
Tyypillinen kipsilevyväliseinä maksaa ammattilaisen tekemänä noin 1000–2000 €. Äänieristetty ja täysin viimeistelty seinä voi maksaa jopa 3000–4000 €.
Kyllä, kunhan kyseessä on ei-kantava kevytseinä. Asunto-osakeyhtiössä työstä pitää ilmoittaa isännöitsijälle tai yhtiölle ennen aloittamista.
Jos lattiassa on vesikiertoinen lattialämmitys tai muuta poraamista estävää, runko voidaan liimata esimerkiksi elastisella rakennusliimalla tai käyttää erikoiskiinnikkeitä. Runkoratkaisut vaativat silloin enemmän suunnittelua.
Ammattilainen tekee yksinkertaisen väliseinän 1–2 päivässä, kun mukana ei ole sähköjä tai monimutkaista eristystä. Jos mukaan tulee äänieristys, sähköt ja viimeistely, työ kestää yleensä 3–5 päivää.
Tässä tiivistetysti miten onnistut väliseinän rakentamisessa
Väliseinän rakentaminen on yksinkertainen tapa muuttaa tilankäyttöä – ja parhaimmillaan se nostaa kodin käytettävyyttä merkittävästi.
Tärkeintä on, että seinä on suora, jämäkkä ja hyvin viimeistelty. Jos tarvitset äänieristystä tai sähköjä, älä tee mutkia oikaisemalla.
Jos haluat päästä helpolla, kilpailuta työ Remppakamussa. Palvelu on ilmainen ja vie pari minuuttia. Saat 3–4 tarjousta luotettavilta tekijöiltä, eikä sinun tarvitse itse soitella perään. Näin varmistat, että seinä rakennetaan oikein ja et maksa turhasta.
Ilmainen tarjouspyyntö – saat yleensä 3-4 tarjousta nopeasti
