Ulkoverhousremontti hinta ja tärkeimmät päätökset
Ulkoverhousremontti on ajankohtainen silloin, kun maalipinta hilseilee, laudat ovat pehmeitä tai tuuletus ei enää toimi kunnolla. Myös energiatehokkuuden parantaminen ja julkisivun ulkonäön uudistaminen ovat hyviä syitä tehdä remontti. Jos verhouksessa näkyy lahovaurioita tai homepilkkuja, remontti kannattaa aloittaa ennen kuin kosteus ehtii rakenteisiin.
Tyypillisessä omakotitalossa julkisivupinta-ala on 110–180 m², jolloin hintahaarukka on käytännössä 12 000–32 000 €. Tämä vastaa noin 110–180 €/m², kun mukana ovat purkutyöt, uusi verhous ja maalaukset.
Remppakamun kautta kilpailutetun ulkoverhousremontin keskihinta on ollut 15 284 €. Edullisin työ oli piharakennuksen verhouksen vaihto 4 118 €, ja kallein omakotitalon ulkoverhouksen uusiminen 37 926 €.
Suurimmat hintaerot syntyvät purku- ja korjaustöistä, ulkoseinän lisäeristyksestä, telineistä ja sääsuojauksesta sekä verhouksen materiaalista. Myös rakennuksen korkeus ja julkisivun monimuotoisuus vaikuttavat paljon. Yksinkertainen piharakennus maksaa vain murto-osan kaksikerroksisesta talosta, jossa on paljon kulmia ja ikkunoita.
Jos tavoitteena on pelkkä ulkonäön parannus, voidaan uusia vain laudat ja maalipinta. Jos halutaan samalla parantaa rakenteita ja lämpöarvoa, kannattaa tehdä koko paketti, jossa uusitaan tuulensuoja ja lisätään eristeet. Se lisää hintaa 10–25 %, mutta vähentää lämmityskuluja ja nostaa asumismukavuutta.
Ulkoverhousremontti on hyvä tehdä kuivana kautena, keväällä tai alkukesästä. Tällöin puumateriaalit eivät ole kosteita ja työn laatu pysyy tasaisena.
Mietitkö remonttia kotona? Pyydä ulkoverhousremonttiin tarjousta Remppakamun kautta. Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta, näet arvostelut ja säästät aikaa sekä rahaa verrattuna siihen, että soittaisit itse kymmeniä yrityksiä.
Remppakamun käyttö on ilmaista – meidän kautta on tehty jo 1000+ remonttia!
Mistä ulkoverhousremontin kustannukset muodostuvat
Ulkoverhousremontin hinta koostuu useasta työvaiheesta ja materiaalista. Keskimääräisen omakotitalon urakan kulurakenne jakautuu yleensä näin:
- Purku ja jätehuolto 10–20 %
- Alusrakenteiden korjaukset 5–20 %
- Tuulensuoja ja koolaus 10–20 %
- Lisäeristys 10–25 %
- Paneelit, listoitukset ja asennus 20–35 %
- Pellitykset ja tiivistykset 5–10 %
- Maalaus ja viimeistely 10–20 %
- Telineet ja sääsuojaus 5–15 %
Puuverhous on edelleen yleisin ratkaisu, ja se on myös kustannuksiltaan maltillinen. Jos valitaan tehdasmaalatut tai esipintakäsitellyt paneelit, työmaalla säästyy aikaa ja lopputulos on tasalaatuinen. Levyverhous, kuten kuitusementtilevy, on kalliimpi mutta huoltovapaampi, ja sen hinta on usein 120–250 €/m².
Kokonaisurakoissa työn osuus on tavallisesti 40–60 % loppusummasta, ja se on se osa, josta voi hakea kotitalousvähennystä. Materiaalikulut riippuvat valitusta profiilista, puulajista ja pintakäsittelystä.
Remppakamun toteutuneiden töiden perusteella voidaan todeta, että:
- Edullisin urakka on yleensä piharakennuksen verhouksen vaihto 4 000–8 000 €
- Tavallinen omakotitalon verhouksen uusiminen ilman lisäeristystä 13 000–20 000 €
- Laaja julkisivuremontti lisäeristyksineen ja pellityksineen 20 000–32 000 €
Lue lisää hintarakenteesta:
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Neliöhintojen logiikka käytännössä
Neliöhinta on hyvä työkalu, mutta vain jos tiedetään tarkka laskentatapa. Urakoitsijat laskevat hinnan todellisella julkisivun pinta-alalla, josta vähennetään ovet ja ikkunat noin 10–20 %. Pieni kohde nostaa neliöhintaa, koska telineet, työmaajärjestelyt ja matkakulut eivät pienene suhteessa pinta-alaan.
Jos julkisivun rakenteet ovat kunnossa eikä lisäeristystä tehdä, neliöhinta voi jäädä alle 120 €/m². Kun mukaan otetaan lisäeristys, tuulensuojalevyt, pellitykset ja maalaus, hinta nousee helposti 150–200 €/m² tasolle.
Työvaiheet purusta valmiiseen pintaan
Ulkoverhousremontti etenee selkeissä vaiheissa, ja työn kesto on omakotitalossa yleensä 1–4 viikkoa.
- Kuntokartoitus ja suunnittelu
Selvitetään, missä kunnossa runko, eristeet ja tuulensuojat ovat. Päätetään samalla, uusitaanko vain verhous vai tehdäänkö lisäeristys. - Purkutyöt ja rungon korjaus
Vanha laudoitus poistetaan, lahovauriot ja huonot koolaukset korjataan. Jätteet lajitellaan ja kuljetetaan pois. - Tuulensuoja ja rimoitus
Asennetaan uusi tuulensuojalevy ja vähintään 22 mm paksut koolausrimat 600 mm jaolla. Tuuletusrako on jatkuva alhaalta ylös ja varustetaan pieneläinverkoilla. - Lisäeristys ja uusi verhous
Jos lisäeristys tehdään, eristeet lisätään runkoon ennen paneelien asennusta. Paneelit kiinnitetään suunnan ja profiilin mukaan. Tippanokat ohjaavat veden pois. - Listoitukset ja pellitykset
Kulmat, räystäät, ikkunanpielet ja ovien liittymät viimeistellään pellityksillä ja listoilla. Tämä vaihe vaikuttaa suoraan lopputuloksen tiiveyteen ja kestävyyteen. - Maalaus ja viimeistely
Tehdasmaalattu verhous vaatii usein vain kevyen pintamaalin. Säänkestävyys ja huoltoväli paranevat huomattavasti, kun maalataan ohjeiden mukaan.
Hintavertailu eri tilanteissa
Ulkoverhousremontin hinta riippuu ennen kaikkea kohteen koosta, rakenteista ja siitä, kuinka paljon vanhaa puretaan. Alla on esimerkkitoteumia ja tyypillisiä hintahaarukoita Remppakamun ja urakoitsijoiden tietojen perusteella.
Piharakennus tai autotalli
Pienissä rakennuksissa verhouksen vaihto maksaa yleensä 4 000–8 000 €. Telineitä ei tarvita, ja työn kesto on muutamia päiviä.
Pieni omakotitalo (110–130 m² julkisivua)
Kun vanha verhous poistetaan ja vaihdetaan uusi ilman lisäeristystä, hinta asettuu 13 000–20 000 € väliin. Tyypillinen toteuma on noin 15 000 €.
Suurempi omakotitalo (150–180 m²) lisäeristyksellä
Kun samalla parannetaan lämpöarvo ja tehdään uudet pellitykset, hinta nousee 20 000–32 000 € tasolle. Tämä sisältää purkutyöt, tuulensuojan, lisäeristeet ja valmiiksi maalatut paneelit.
Levyverhous (esim. kuitusementti tai metallilevy)
Levyverhous on hieman kalliimpi, mutta lähes huoltovapaa. Hinta on yleensä 120–250 €/m². 80 m² seinäpinnalla kokonaishinta on siis 9 600–20 000 €.
Pelkkä maalaus
Jos verhous on hyvässä kunnossa, pelkkä ulkomaalaus maksaa 3 000–10 000 € kohteesta riippuen.
Lisätietoa eri toteutusvaihtoehdoista löydät täältä:
https://remppakamu.fi/maalaus/ulkomaalaus/
https://remppakamu.fi/maalaus/julkisivumaalaus/
💡 Vinkki: Jos ulkoverhousta ei uusita kokonaan, tarkista aina vanhan laudoituksen tuuletusväli ja lahovauriot ennen maalausta. Pintamaali ei pelasta, jos puu on kosteaa.
Urakoitsijan valinta ja työn kilpailutus
Ulkoverhousremontissa kannattaa panostaa hyvään urakoitsijaan. Työ on teknisesti vaativa, ja virheet näkyvät usein vasta vuosien päästä kosteusvaurioina tai halkeamina.
Mitä kannattaa pyytää tarjoukseen
Jokaisesta tarjouksesta on hyvä löytyä vähintään seuraavat erittelyt:
- purkutyöt ja jätehuolto
- alusrakenteiden korjaukset ja tuulensuoja
- lisäeristys ja sen paksuus
- verhouksen tyyppi, puulaji ja pintakäsittely
- pellitykset, listoitukset ja maalaus
- telineet ja sääsuojaus
- loppusiivous ja takuut
Kysy myös työmenetelmästä: käytetäänkö pysty- vai vaakalaudoitusta, kuinka tuuletus toteutetaan ja millä kiinnityksillä paneelit asennetaan. Ammattilainen pystyy perustelemaan ratkaisunsa ja antamaan kirjallisen aikataulun sekä takuun.
Remppakamun kautta pyydetty tarjouspyyntö on helppo tapa saada realistinen hintakuva. Täyttämällä yhden lomakkeen saat 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ja näet samalla heidän arvostelunsa sekä aiemmat työt.
Remppakamun kautta tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella!
Aikataulu, vuodenaika ja sää
Ulkoverhousremontin voi tehdä lähes ympäri vuoden, mutta ajoituksella on suuri merkitys työn laatuun ja kustannuksiin. Paras aika on keväällä ja alkukesästä, kun ilma on kuiva ja päivät ovat pitkiä. Myös syksy toimii, jos sää pysyy kuivana.
Talvella työ onnistuu, kunhan lämpötila pysyy vähintään muutaman asteen plussan puolella. Routa suojaa pihaa raskailta telineiltä ja koneilta, mutta maalaustyöt on usein siirrettävä kevääseen. Joissain tapauksissa urakoitsijat voivat tehdä työn myös sääsuojan alla, mutta se nostaa kustannuksia.
Tyypillinen aikataulu omakotitalossa on 1–4 viikkoa.
- Pieni piharakennus valmistuu 3–5 päivässä
- Pieni omakotitalo noin kahdessa viikossa
- Iso tai kaksikerroksinen talo 3–4 viikossa
Aikatauluun vaikuttavat työvoiman määrä, sää ja mahdolliset lisätyöt kuten lahokorjaukset. Ammattitaitoinen urakoitsija pitää aikataulun myös muuttuvissa olosuhteissa ja varmistaa, että rakenne pysyy kuivana koko urakan ajan.
💡 Vinkki: Jos haluat urakan ennen kesälomia, pyydä tarjoukset jo alkuvuodesta. Kevään sesonkina hyvät tekijät ovat usein täyteen buukattuja.
Yleiset sudenkuopat ja miten vältät ne
Ulkoverhousremontissa virheet tulevat usein esiin vasta vuosien päästä.
Useimmat ongelmat voidaan kuitenkin välttää, kun suunnittelu ja toteutus tehdään huolellisesti.
1. Tuuletusväli puuttuu tai katkeaa
Tämä on yleisin virhe, joka johtaa kosteusvaurioihin. Tuuletusvälin pitää olla yhtenäinen koko seinän matkalla, yleensä 20–30 mm. Ilman pitää päästä sisään alhaalta ja poistua ylhäältä. Aukot suojataan pieneläinverkoilla, jotta tuholaiset eivät pääse väliin.
2. Rajaukset epäselviä sopimuksessa
Monessa keskustelussa nousee esiin ongelma, jossa urakoitsija tekee vain osan työstä ja loppu jää asiakkaan vastuulle. Varmista aina, että urakkasopimuksessa lukee tarkasti mitä työ sisältää: puretaanko vanha verhous, uusitaanko tuulensuoja, lisätäänkö eristettä ja maalataanko uusi pinta. Näin vältyt lisälaskuilta.
3. Pellitysten ja listojen unohtaminen
Ikkunapellit, kulmaprofiilit ja tippanokat ovat pieniä yksityiskohtia, mutta niillä on suuri vaikutus rakenteen kestoon. Jos ne jätetään pois tai tehdään väärin, vesi pääsee rakenteisiin ja maali alkaa hilseillä.
4. Sääolosuhteiden aliarviointi
Jos remontti tehdään sateella ilman sääsuojaa, puu imee kosteutta ja työn laatu kärsii. Ammattitaitoinen urakoitsija suojaa seinät ja valitsee kuivemman jakson työn ajankohdaksi.
✅ Vinkki: tee kuntotarkastus ennen remonttia. Se paljastaa piilevät vauriot ja auttaa arvioimaan työn laajuuden realistisesti.
Milloin ammattilainen on järkevä valinta
Vaikka moni tekee mielellään pieniä kunnostuksia itse, ulkoverhousremontti kannattaa useimmiten teettää ammattilaisella. Työ on teknisesti haastava ja siinä on useita kriittisiä vaiheita, jotka vaikuttavat rakenteiden kestävyyteen.
Ammattilaisen käyttö on järkevää etenkin silloin, kun:
- tarvitaan rakennekorjauksia tai lahovaurioiden poistoa
- halutaan lisäeristys ja uudet tuulensuojat
- rakennus on korkea tai siinä on useita ulokkeita ja kulmia
- tarvitaan pellityksiä, räystäsrakenteiden muutoksia tai sadevesijärjestelmän liitoksia
- halutaan takuu ja dokumentoitu työn toteutus
Kokenut urakoitsija osaa varmistaa, että tuuletus toimii, eristeet pysyvät kuivina ja rakenteet hengittävät oikein. Työn laatu näkyy erityisesti yksityiskohdissa, kuten ikkunoiden ja räystäiden liittymissä.
Tee-se-itse-tekijälle sopivia töitä ovat lähinnä pintamaalaus, listojen uusiminen ja pienet viimeistelyt. Itse tehtynä työ saattaa säästää muutaman tuhannen, mutta virheellinen rakenne voi myöhemmin aiheuttaa kymmenien tuhansien korjaustarpeen.
Remppakamun kautta löydät urakoitsijoita, jotka tekevät työt takuutyönä ja toimittavat tarvittaessa myös materiaalit. Voit jättää tarjouspyynnön helposti yhdellä lomakkeella tästä ja vertailla tarjouksia rauhassa.
Saako ulkoverhousremontista kotitalousvähennystä?
Ulkoverhousremontista saa kotitalousvähennyksen, kun työn teettää ennakkoperintärekisterissä olevalla yrityksellä. Kaikki Remppakamun kautta löytyvät yritykset täyttävät tämän ehdon, joten meidän kautta tilattu työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot toteutuvat.
Kotitalousvähennyksen saa vain työn osuudesta, ei materiaaleista. Kun pyydät tarjouksia, varmista että laskussa on eritelty työn ja tarvikkeiden osuus erikseen. Tämä helpottaa vähennyksen ilmoittamista verotuksessa.
Vuonna 2025 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.
Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.
Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.
Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.
Usein kysytyt kysymykset
Tyypillinen ulkoverhousremontti omakotitalossa maksaa 13 000–32 000 €. Hinta riippuu kohteen koosta, purkutarpeesta ja tehdäänkö samalla lisäeristys. Remppakamun kautta kilpailutettujen töiden keskihinta on ollut 15 284 €.
Keskimääräinen hinta vaihtelee 110–180 €/m², jos rakenteita ei tarvitse korjata. Levyverhouksessa ja lisäeristyksen kanssa hinta voi olla 120–250 €/m².
Kyllä. Jos julkisivu on auki, lisäeristyksen tekeminen on järkevää. Se parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta, ja lisäkulu on usein vain 10–25 % kokonaisurakan hinnasta.
Pieni omakotitalo valmistuu noin kahdessa viikossa. Isompi tai kaksikerroksinen talo vie 3–4 viikkoa. Piharakennus saadaan valmiiksi jopa alle viikossa.
Helpoin tapa on kilpailuttaa työ Remppakamun kautta. Saat 3–4 tarjousta alueesi luotettavilta tekijöiltä, jotka ovat kaikki ennakkoperintärekisterissä ja saaneet asiakkailta arvioita.
Täytä tarjouspyyntö tästä – se on ilmaista eikä sido mihinkään
Huolto, takuut ja käyttöikä
Hyvin tehty ulkoverhous kestää vuosikymmeniä, kun sitä huoltaa säännöllisesti. Puuverhouksen käyttöikä on tyypillisesti 30–50 vuotta, mutta se edellyttää oikea-aikaista huoltoa.
Puuverhous tulisi maalata tai öljytä 7–15 vuoden välein. Huoltoväli riippuu ilmansuunnasta ja maalityypistä: eteläseinät kuluvat nopeammin kuin pohjoisen puoli. Käytä aina hengittävää ulkomaalia ja vältä tiiviitä kalvopinnoitteita, jotka estävät kosteuden poistumisen.
Tarkista vuosittain:
- onko maalipinnassa halkeamia tai hilseilyä
- ovatko listat ja pellitykset ehjiä
- näkyykö lahovaurioita, hometta tai värimuutoksia
Työlle annetaan yleensä kahden vuoden takuu ja materiaaleille valmistajan takuu, joka voi olla jopa 10–25 vuotta. Pyydä aina kirjallinen takuukuitti ja mahdollinen huolto-ohje urakoitsijalta.
Keväisin kannattaa tehdä silmämääräinen tarkistus koko julkisivusta. Jos havaitset ongelmia ajoissa, korjaukset ovat pieniä ja edullisia.
Milloin on oikea hetki jättää tarjouspyyntö
Paras aika pyytää tarjouksia on silloin, kun julkisivu alkaa näyttää kulumisen merkkejä mutta kosteus ei ole vielä päässyt rakenteisiin. Kun laudoitus harmaantuu, maalipinta hilseilee tai seinä tuntuu pehmeältä, on hyvä hetki aloittaa suunnittelu.
Kevät ja alkuvuosi ovat parasta aikaa kilpailutukselle. Urakoitsijoilla on silloin vielä kalenterissa tilaa, ja hinnat pysyvät usein maltillisempina ennen sesonkia. Jos odottaa kesään, kiireet ja materiaalien toimitusajat voivat nostaa hintaa.
Remppakamun kautta tarjouspyynnön jättäminen vie vain muutaman minuutin. Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta ja näet samalla heidän saamansa asiakasarviot ja aiemmat työt. Näin löydät helposti tekijän, joka sopii juuri sinun projektiisi.
💡 Vinkki: vaikka et vielä olisi varma remontin ajankohdasta, tarjouspyynnön tekeminen hyvissä ajoin auttaa budjetin ja aikataulun suunnittelussa.
