Kylpyhuoneen vesieristys maksaa noin 1 100 euroa
Vesieristys eli vedeneristys on laattojen alle tuleva kerros, joka pitää veden poissa seinistä ja lattiasta. Erillisenä työnä se maksaa tavallisessa kylpyhuoneessa materiaaleineen noin 1 100 euroa. Tarjoukset ovat olleet 450–3 800 euroa sen mukaan, kuinka paljon pintaa on ja kuuluuko hintaan pohjatyö.
Valmiissa kylpyhuoneessa vanhaa eristettä ei voi uusia ilman, että laatat puretaan ja tilalle laitetaan uudet. Purku, pohjatyöt, vedeneristys ja laatoitustyö maksavat silloin noin 5 400–6 300 euroa, ja laatat tulevat tämän päälle valintasi mukaan.
Vedeneristystä ei näe valmiista kylpyhuoneesta, mutta juuri se ratkaisee, pysyvätkö rakenteet kuivina. Pienen vaurion kaivon ympärillä voi korjata muutamalla sadalla eurolla, mutta jos vesi ehtii rakenteisiin, edessä voi olla noin 9 000 euron kylpyhuoneremontti. Pyydä tarjoukset alueesi tekijöiltä maksutta, niin näet oman kylpyhuoneesi hinnan ja voit valita tekijän, jolla on vedeneristyssertifikaatti ja hyvät asiakasarviot.
Neliöhinta on 30–40 euroa
Vedeneristys maksaa materiaaleineen 30–40 €/m², ja hintaan kuuluvat pohjuste, vedeneriste, nurkkien vahvikenauhat ja työ. Neliöt lasketaan seinistä ja lattiasta yhteensä, joten pienestäkin kylpyhuoneesta kertyy helposti 20–25 m².
Urakoitsijan eritellyssä tarjouksessa vedeneristys on oma rivinsä. Kurikassa paritalon kylpyhuoneen 25 m² vedeneristys oli tarjouksessa 890 €, ja Tuusulassa noin 40 m² maksoi 1 400 €. Kun lasket oman kylpyhuoneesi seinät ja lattian yhteen ja kerrot luvun 30–40 eurolla, näet, onko tarjouksesi vedeneristysrivi tavallisella tasolla.
| Työ | Hinta |
|---|---|
| Pelkkä vedeneristys, tavallinen kylpyhuone | 890–1 400 € |
| Suihku-WC:n vedeneristys, pelkkä työ | 450–760 € |
| Pohjatyöt ja vedeneristys samassa urakassa | 2 250–3 800 € |
| Purku, pohjatyöt, vedeneristys ja laatoitustyö ilman laattoja, 25–40 m² | 5 400–6 300 € |
| Vedeneristys ja laatoitustyö ilman laattoja, kun purku on tehty | 2 900–4 900 € |
| Lattiakaivon ympäryksen paikkaus | 185–600 € |
| Koko kylpyhuoneremontti | noin 9 000 € |
Milloin vedeneristys tilataan erillisenä työnä?
Pelkkä vedeneristys tilataan usein silloin, kun muut työt tekee joku muu tai ne on jo tehty. Tarjouspyynnöissämme se on tavallista näissä tilanteissa:
- Uudiskohteessa. Nurmijärvellä uuden talon saunan, saunan eteisen ja WC:n lattioiden vedeneristys maksoi tarjouksissa 2 250–3 075 euroa. Pintaa oli 10 m², mutta hintaan kuuluivat myös lattioiden tasoitus ja kuuden putken läpivientien tiivistys, joten neliöhinta oli korkeampi kuin pelkässä eristyksessä.
- Kun omistaja tekee muut työt itse, mutta eristykseen halutaan sertifioitu tekijä. Helsinkiläisen paritalon suihku-WC:n vedeneristyksestä saatiin pelkän työn tarjoukset 450 ja 760 euroa, kun lattiaa oli 2 m² ja seiniä 15 m².
- Kun vanha muovimatto vaihdetaan. Helsingin kerrostalossa muovimattojen purku seiniltä ja lattialta, pohjatyöt ja vedeneristys maksoivat tarjouksessa kaikkineen 3 552 euroa.
- Kun vain pieni kohta on vaurioitunut. Kaivon ympäryksen paikkauksesta kerromme alempana.
Laatoitus tai muu pinta tehdään silloin erikseen. Kerro pyynnössä selvästi, että haet vain vedeneristystä, niin saat tarjoukset juuri siitä työstä.
Uusiminen valmiissa kylpyhuoneessa: eniten maksavat purku ja laatoitus
Kun vanha vedeneristys uusitaan, itse eristys on tarjouksessa yleensä noin tuhannen euron rivi. Suurin osa rahasta menee purkuun, pohjatöihin ja uuteen laatoitukseen.
Helsinkiläisessä kerrostalokylpyhuoneessa seiniä ja lattiaa oli 25 m². Omistaja sai meidän kauttamme kolme tarjousta: 8 665, 9 789 ja 12 550 euroa. Valitussa tarjouksessa vedeneristys maksoi 990 euroa.
Vanhojen laattojen purku, jätteiden vienti ja pintojen tasoitus maksoivat yhteensä 2 135 euroa. Laatoitustyö epoksisaumauksineen ja silikonit maksoivat 2 450 euroa. Purku, pohjatyöt, eristys ja laatoitus olivat siis yhteensä 5 575 euroa, ja laatat omistaja valitsi erikseen.
Loput tarjouksesta olivat putki- ja sähkötöitä, katon maalausta, lattialämmitystä ja siivousta. Helsingin työ valmistui kesäkuussa 2026, ja lopullinen hinta jäi tarjousta pienemmäksi, 6 434 euroon.
Jos purku on jo tehty esimerkiksi siksi, että omistaja on purkanut vanhat laatat itse, vedeneristys ja laatoitustyö maksavat 25–35 m² kylpyhuoneessa noin 2 900–4 900 euroa ilman laattoja. Jos samalla uusitaan putket, sähköt ja kalusteet, kyse on jo koko kylpyhuoneremontista, joka maksaa tyypillisesti noin 9 000 euroa. Laattatöiden hinnoista kerromme lisää kylpyhuoneen laatoituksen sivulla.
Tarvitseeko kylpyhuoneesi uuden vedeneristyksen?
Uusi vedeneristys on ajankohtainen, jos vanha on yli 25 vuotta vanha tai sen iästä ei ole tietoa. Kiinteistöliiton mukaan märkätilojen käyttöikä on yleensä noin 25 vuotta. Ennen vuotta 1998 tehdyissä kylpyhuoneissa laattojen alla ei välttämättä ole vedeneristystä lainkaan.
Iän saa yleensä selville papereista. Taloyhtiössä isännöitsijä tietää, milloin kylpyhuoneet on viimeksi uusittu ja onko vedeneristyksestä pöytäkirja. Omakotitalossa katso edellisen remontin kuitit tai kuntotarkastuksen raportti.
Nämä merkit kertovat, että vesi voi päästä rakenteisiin:
- laatat kumisevat ontosti, kun niitä koputtaa, tai irtoavat suihkun ympäriltä
- saumat halkeilevat tai tummuvat lattiakaivon lähellä
- vesi jää seisomaan lattialle eikä valu kaivoon
- kylpyhuoneessa tai viereisessä huoneessa haisee ummehtuneelta
- seinän alaosassa tai alakerran katossa näkyy tummia läikkiä
Jos et ole varma, teetä kosteusmittaus ennen kuin päätät. Mittaus näyttää, onko vettä jo päässyt seiniin tai lattiaan. Jos on, edessä on kosteusvaurion korjaus eikä pelkkä uusi eriste.
Pinnoitus tai mikrosementti vanhojen laattojen päälle uudistaa kylpyhuoneen ilmeen edullisemmin, mutta se ei uusi vedeneristystä. Siksi se sopii vain, kun vanha eriste on vielä hyvässä kunnossa. Yksi pinnoittaja suositteli sitä tarjouksessaan vain alle 25 vuotta vanhan vedeneristyksen päälle.
Kaivon ympäryksen ja kaadon paikkakorjaus
Jos vedeneriste on sivelty tai telattu ja alle 10 vuotta vanha, ympäristöministeriön ohje sallii korjata kaivon ympäryksen erikseen. Vanhemmassa eristeessä tekijä päättää, onnistuuko paikkaus.
Kaivon kannen vaihto vei espoolaisessa omakotitalossa osan vedeneristeestä mukanaan, koska kansi oli kiinnitetty silikonilla. Kylpyhuone oli valmistunut vuonna 2011, joten eriste oli yli 10 vuotta vanha, ja moni tekijä oli kieltäytynyt paikkaamasta sitä. Suihku oli siksi ollut käyttämättä vuosia.
Kun omistaja jätti tarjouspyynnön Remppakamuun, häneen otti samana päivänä yhteyttä seitsemän tekijää. Useimmat pyysivät kuvia kaivosta. Yksi halusi tietää, minkä valmistajan eristettä oli käytetty, jotta uusi saadaan liitettyä vanhaan. Toinen kysyi, onko lattian kosteus mitattu. Tarjoukset olivat 600 ja 185 euroa, ja työ tehtiin 185 eurolla.
Pieni paikkaus riitti, koska suihkua ei käytetty eikä vettä päässyt eristeen alle. Jos suihkua käyttää rikkinäisen liitoksen kanssa, vesi pääsee rakenteisiin, eikä paikkaus enää riitä. Laita siis kuvat kaivosta ja eristeen merkki, jos se on tiedossa, jo tarjouspyyntöön.
Myös väärän kaadon eli lattian kallistuksen voi korjata rajatulta alueelta. Laatat ja eriste puretaan ongelmakohdasta, kallistus tehdään uudelleen ja alue eristetään ja laatoitetaan. Helsingissä yhden nurkan kaadon korjauksesta saatiin pelkän työn tarjous 750 euroa. Uusi eriste pitää liittää vanhaan, joten vanhassa kylpyhuoneessa tekijä voi suositella koko lattian uusimista.
Mitä määräykset vaativat kylpyhuoneen vesieristykseltä
Märkätilojen vedeneristys tuli Suomen rakentamismääräyksiin vuonna 1998. Kun remontoit kylpyhuoneen nyt, vedeneristys tehdään nykyisten vaatimusten mukaan. Ne ovat ympäristöministeriön kosteusasetuksessa (782/2017), joka on ollut voimassa vuoden 2018 alusta. Käytännössä vaatimukset ovat nämä:
- Kylpyhuoneessa ja suihkutilassa sekä lattia että seinät vedeneristetään. Laatta ja sauma eivät yksin pidä vettä, koska vesi pääsee saumojen läpi alustaan.
- Erillisessä WC:ssä lattia vedeneristetään. Seiniin vedeneristystä ei vaadita, mutta laatoitettaviin seiniin tehdään vähintään kosteudeneristys eli kevyempi kosteussulku. Jos uusit vain erillisen vessan, katso vessan remontin sivu.
- Saunan lattia vedeneristetään, mutta seinissä riittää höyrynsulku.
- Lattia kallistetaan kaivoon. Ohje suosittaa kaltevuudeksi vähintään 1:100 eli sentin metrillä. Suihkun kohdalla, noin puolen metrin säteellä kaivosta, kallistus on 1:50 eli kaksi senttiä metrillä.
- Vedeneristeen ja kaivon liitoksen on oltava tiivis, ja kaivon osat valitaan eristeen kanssa yhteensopiviksi.
Taloyhtiössä osakas tekee kylpyhuoneremontista muutostyöilmoituksen, ja taloyhtiö voi vaatia työlle valvojan. Mitä taloyhtiö maksaa ja mitä osakas, kerromme sivulla kylpyhuoneremontti taloyhtiössä.
Vesieriste vai kosteussulku?
Ero on siinä, kuinka paljon vettä pinta kestää. Kosteussulku estää kosteutta imeytymästä rakenteisiin, mutta jatkuvaa kastumista se ei kestä, joten se sopii esimerkiksi keittiöön tiskialtaan taakse. Suihkun ympärille ja kylpyhuoneen lattiaan tarvitaan aina vedeneriste, joka kestää jatkuvan kastumisen.
Kuka saa tehdä vesieristyksen?
Laki ei vaadi vedeneristäjältä sertifikaattia. Ympäristöministeriön ohje suosittaa silti sertifioitua märkätilojen vedeneristäjää tai asentajaa, jonka eristeen valmistaja on kouluttanut. Henkilösertifikaatin myöntää Eurofins Expert Services, entinen VTT Expert Services, ja voimassa olevat sertifikaatit voi tarkistaa sertifikaattihaku.fi-palvelusta.
Taloyhtiöissä sertifikaatti vaaditaan usein. Esimerkiksi Lempäälässä rivitalon isännöitsijä edellytti vedeneristäjältä voimassa olevia pätevyyksiä. Jos asut taloyhtiössä, kysy isännöitsijältä ennen tarjouspyyntöä, vaatiiko yhtiö sertifikaatin.
Jos haluat sertifioidun tekijän, kirjoita se tarjouspyyntöön. Silloin tekijät ilman sertifikaattia jättävät tarjouksen antamatta. Remppakamussa näet myös helposti, kenellä on märkätilojen vedeneristäjän sertifikaatti: kymmenillä palvelun yrityksillä se on merkitty profiiliin.
Työstä kannattaa saada vedeneristyspöytäkirja, johon tekijä kirjaa käytetyt tuotteet ja työvaiheet kuvineen. Säilytä se: isännöitsijä kysyy sitä usein, ja myöhemmin myös asunnon ostaja.
Saako vesieristyksen tehdä itse?
Saa, mutta vedeneristys on työvaihe, jonka virhe näkyy vasta vesivahinkona. Moni omistaja tekee siksi purun itse ja teettää vedeneristyksen ja laatoituksen ammattilaisella. Jos talon rakentaminen on aloitettu ennen vuotta 1994, teetä ennen purkua asbestikartoitus.
Omistajat purkivat itse hyvinkääläisen omakotitalon pesuhuoneen ja saunan laatat ja pyysivät meidän kauttamme tarjoukset vedeneristyksestä ja laatoituksesta. Laatoitettavaa oli 35 m². Tarjouksia tuli kuusi, 2 850 eurosta 9 789 euroon. Osa oli pelkkää työtä ja osaan kuuluivat tarvikkeet, joten vertaa aina, mitä summaan sisältyy. Vertailu on helpointa, kun kaikki tarjoukset sisältävät tarvikkeet.
Hyvinkään valittu tarjous oli 3 366 euroa. Työn osuudet olivat vedeneristys 700, lattian laatoitus 550 ja seinien laatoitus 780 euroa, ja lisäksi tarvikkeet maksoivat 1 196 ja matkakulut 140 euroa. Työ valmistui toukokuussa 2026.
Työn osuudesta saa kotitalousvähennystä 40 %, josta jää pois 150 euron omavastuu. Hyvinkään työn osuus oli 2 030 euroa, joten vähennys on yhdelle hakijalle 662 euroa. Oman summasi voit laskea kotitalousvähennyslaskurilla.
Vesieristyksen työvaiheet ja kuivumisaika
Näistä vaiheista näet, mitä työ sisältää. Vaihe 1 näkyy tarjouksessa yleensä omina purku- ja tasoitusriveinään, vaiheet 2–5 kuuluvat vedeneristysriviin ja vaihe 6 laatoitukseen:
- Tekijä purkaa vanhat pinnat, tasoittaa alustan ja tekee lattiaan kallistuksen kaivoon. Alustan pitää olla puhdas ja kuiva.
- Pinnat käsitellään pohjusteella eli tartunta-aineella, jotta eriste kiinnittyy alustaan.
- Nurkat, seinän ja lattian raja sekä putkien läpiviennit vahvistetaan vahvikenauhoilla ja -kauluksilla. Kaivoon asennetaan eristeeseen sopiva laippa.
- Tekijä eristää ensin seinät ja vasta sitten lattian, jotta tuoreen eristeen päällä ei tarvitse kävellä.
- Eriste levitetään vähintään kahteen kertaan. Esimerkiksi Kiillon pikavedeneristeessä kuivan kalvon on oltava vähintään 0,5 mm ja kaivon kohdalla 1,2 mm paksu.
- Laatoitus aloitetaan heti, kun eriste on kuivunut, ettei se ehdi vaurioitua.
Kuivumisaika riippuu tuotteesta ja olosuhteista. Pikavedeneriste kuivuu valmistajan mukaan noin kolmessa tunnissa, kun lämpötila on 18–25 astetta. Tavalliset eristeet kuivuvat hitaammin, ja myös tasoitteiden kuivuminen vie aikaa.
Koko työ vie silti päiviä. Hyvinkään 35 m² vedeneristykseen ja laatoitukseen arvioitiin 6–7 työpäivää ja Helsingin koko kylpyhuoneeseen 10–15 päivää. Järjestä peseytyminen muualla siksi ajaksi.
Sertifioitu vedeneristäjä yhdellä tarjouspyynnöllä
Kylpyhuoneen tekijän etsiminen soittelemalla on hidasta. Omassa Tarjoustesti 2026 -kokeessamme otimme kylpyhuoneremontista yhteyttä 14 yritykseen ja saimme hinnan vain kolmelta.
Remppakamun kautta pyyntö lähtee kerralla alueesi tekijöille. Kun kirjoitat siihen, että tarvitset sertifioidun vedeneristäjän, tarjouksen jättävät ne, joilla pätevyys on. Yleensä joku tekijöistä ottaa yhteyttä jo parin tunnin päästä. Yrityksiä on yli 600, kaikki tarkistettuja, ja niiden saamat asiakasarviot ovat näkyvillä ennen kuin valitset. Pyyntö on maksuton eikä sido mihinkään.
Näillä tiedoilla saat vertailukelpoiset tarjoukset nopeammin:
- seinien ja lattian neliöt tai ainakin lattian koko ja huoneen korkeus
- minä vuonna kylpyhuone on rakennettu tai viimeksi uusittu
- onko asbestikartoitus tehty (pakollinen, jos taloa on alettu rakentaa ennen vuotta 1994)
- puretko vanhat pinnat itse vai kuuluuko purku urakkaan
- kuvat suihkunurkasta ja lattiakaivosta sekä vanhan eristeen merkki, jos se on tiedossa
- milloin tekijä pääsee katsomaan kohteen
Jos tarjoukset näyttävät keskenään erilaisilta, käymme ne kanssasi läpi maksutta. Paina silloin tarjousten vieressä olevaa ”Pyydä apua vertailuun” -painiketta tai kirjoita meille osoitteeseen info@remppakamu.fi.
Jos kylpyhuoneessasi on ontosti kumisevia laattoja, seisovaa vettä tai ummehtunutta hajua, pyydä tarjoukset nyt. Rikkinäinen vedeneristys näkyy pinnassa vasta, kun vesi on jo rakenteissa. Silloin eristys- ja laatoitustyön sijaan edessä voi olla rakenteiden kuivatus ja koko kylpyhuoneremontti, joka maksaa tyypillisesti noin 9 000 euroa.
Miten haluat edetä projektisi kanssa?
Usein kysyttyä vesieristyksestä
Noin 1 100 euroa tavallisessa kylpyhuoneessa, kun materiaalit kuuluvat hintaan. Tarjousten haarukka on ollut 450–3 800 euroa: pienin summa oli pelkkä työ pieneen suihku-WC:hen, suurimpiin sisältyi myös pohjatyö. Kun eriste uusitaan valmiissa kylpyhuoneessa, purku, pohjatyöt ja laatoitustyö nostavat hinnan noin 5 400–6 300 euroon. Laatat eivät sisälly tähän.
Kun tarjous on eritelty, vedeneristys maksaa 30–40 €/m² materiaaleineen. Laatoituksen kanssa samassa urakassa neliöhinta on ollut noin 90–130 €/m², ja kun mukana ovat myös purku ja pohjatyöt, noin 150–225 €/m². Neliöt lasketaan seinistä ja lattiasta yhteensä.
Vuonna 1998, jolloin märkätilojen vedeneristys kirjattiin rakentamismääräyksiin. Sitä vanhemmissa kylpyhuoneissa eristettä ei välttämättä ole. Tämän päivän vaatimukset löytyvät kosteusasetuksesta 782/2017.
Lattiaan kyllä. Erillisen WC:n seiniin vedeneristystä ei vaadita, mutta laatoitetut seinän osat saavat alleen vähintään kosteussulun. Suihkullinen WC on märkätila, joten sen seinätkin vedeneristetään.
Se riippuu tuotteesta. Nopeimmat pikavedeneristeet kuivuvat noin kolmessa tunnissa huoneenlämmössä. Koko vedeneristys ja laatoitus vie yleensä 1–2 viikkoa.
Kiinteistöliitto arvioi märkätilojen käyttöiäksi yleensä noin 25 vuotta. Jos eriste on tätä vanhempi tai sen ikää ei tiedetä, se kannattaa tarkistaa ja uusia viimeistään seuraavassa remontissa.
