Pintaremontti: hinta ja vinkit

Pintaremontti maksaa kaksiossa tai kolmiossa yleensä 2 000–5 000 euroa

Koko asunnon pinnat maksavat Remppakamun kautta tehdyissä remonteissa keskimäärin noin 3 200 euroa. Tavallinen hinta on 2 000–5 000 euroa, kun uusit seinät, katot ja lattiat. Yhden huoneen seinät ja lattia maksavat yleensä 800–2 500 euroa.

Neliöhinta on noin 30–150 €/m² asunnon lattiapinta-alasta, tavallisimmin noin 50 €/m². Silloin 60 neliön kaksio maksaa noin 3 000 euroa. Halvemmalla pääset, jos seinät ovat hyvässä kunnossa ja lattia saa jäädä. Kalliimmaksi tulee vanha asunto, jossa tapetit pitää poistaa, seinät tasoittaa ja lattia hioa tai vaihtaa.

Pintaremontissa uusitaan näkyvät pinnat: maalit, tapetit, lattiat, listat ja ovet. Putkiin, sähköihin ja rakenteisiin ei kosketa. Uusi keittiö tai kylpyhuone tekee remontista huoneistoremontin. Kaksiossa tai kolmiossa se maksaa tavallisesti 12 000–25 000 euroa.

Hinnat sen mukaan, mitä uusit

Kun kirjoitat tarjouspyyntöön huone kerrallaan, mitkä pinnat uusitaan, saat yhden hinnan koko asunnolle. Pyyntö vie muutaman minuutin, ja hinnat tulevat suoraan alueesi tekijöiltä.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan. Saat keskimäärin 3–4 tarjousta.

Lattia ja pohjatyöt ratkaisevat, paljonko maksat

Pintaremontin tarjouksessa suurin rivi on yleensä lattia. Espoon kaksion tarjouksissa vinyylilattia ja listat maksoivat 750–1 400 euroa. Saman asunnon seinät ja katot maalattiin halvimmassa tarjouksessa 550 eurolla.

Näistä hinta muodostuu, kun luet tarjousta:

• Lattia. Laminaatti ja vinyyli ovat edullisimmat uudet lattiat. Parketin hionta ja lakkaus tai vanhan lankkulattian kunnostus maksaa enemmän. Vanhan muovimaton poisto oli Espoon tarjouksessa oma 600 euron rivinsä.
• Pohjatyöt. Tapetin poisto, kittaus ja tasoitus olivat eritellyissä tarjouksissa yleensä 150–450 euroa asuntoa kohden.
• Suojaus ja siivous. Suojaukset ja pölynhallinta maksoivat noin 250–450 euroa. Kysy, kuuluuko loppusiivous hintaan.
• Materiaalit. Kun urakoitsija hankkii ne, yhden huoneen remontissa ne ovat muutamia satoja euroja. Kouvolan makuuhuoneen tarjouksessa vinyylilankku oli 480 €, maalit ja tarvikkeet 200 € ja listat 50 €. Työ oli 1 200 €.
• Matkakulut. Yleensä noin 100 euroa, jos ne on eritelty.

Lattiamateriaalin voit valita käytön mukaan. Laminaatti on edullinen ja helppohoitoinen. Vinyyli kestää kosteutta ja kolhuja, joten se sopii eteiseen ja keittiöön. Parketti on kallein, mutta sen voi hioa uudelleen.

Espoon kaksio: tarjoukset 2 500–19 400 euroa, toteutunut hinta 4 950 euroa

Autoimme kesällä 2025 Espoon Lintuvaarassa kerrostalokaksion omistajaa, joka halusi uudet pinnat koko asuntoon. Talo on vuodelta 1991, remontoitavaa oli noin 50 m², ja kylpyhuone sai jäädä ennalleen. Pyynnössä oli purkutöitä, vanhan muovimaton tilalle vinyylilattia, seinien ja kattojen maalaus, ovet ja listat.

Tarjouksia tuli samana päivänä useita, ja ne olivat 2 500 eurosta 19 400 euroon. Kallein oli lähes kahdeksan kertaa halvimman hinta. Asiakas ei ehtinyt tavata kaikkia, joten hän kutsui näyttökäynnille ne, jotka olivat antaneet euromääräisen arvion ja kertoneet referensseistään.

Meidän kauttamme löytynyt urakoitsija teki urakan materiaaleineen 4 950 eurolla. Hintaan kuuluivat maalit, tasoitteet, listat, ovet ja helat. Työn osuus oli 3 000 euroa. Jos maksat tällaisen laskun yksin, kotitalousvähennys on 40 % työstä miinus 150 euron omavastuu eli 1 050 euroa.

Iso hintaero ei vielä kerro, kuka tekee hyvää työtä. Yleensä tarjoukset on vain laskettu eri sisällöllä. Valitse siksi 2–3 tekijää, joiden arvio on euroina ja eritelty, ja pyydä heiltä lopullinen urakkahinta paikan päällä.

Pintaremontti ennen muuttoa

Jos olet juuri ostanut asunnon, tee pintaremontti ennen kuin muutat. Tyhjässä asunnossa huonekaluja ei tarvitse siirrellä eikä suojata, ja lattiat voi tehdä koko asuntoon kerralla.

Budjetoi kaksion tai kolmion pintoihin noin 3 000–5 000 euroa, jos uusit seinät, katot ja lattiat. Pelkät seinät ja katot maksavat noin 2 000–2 800 euroa. Seinät ja katot valmistuvat urakoitsijoiden arvioissa 3–7 työpäivässä. Kun mukaan tulevat lattiat, listat ja ovet, varaa 1–3 viikkoa.

Pyydä tarjoukset heti kaupanteon jälkeen. Merkitse pyyntöön avainten luovutus ja muuttopäivä, niin urakoitsija näkee heti, ehtiikö hän valmiiksi. Jos samaan aikaan vaihtuu keittiö tai puretaan seinä, pyydä kaikki samaan tarjoukseen.

Koko suunnitelma on oppaassamme Remontti ennen muuttoa: mitkä työt kannattaa tehdä ennen muuttokuormaa, missä järjestyksessä ja miten kotitalousvähennys toimii, kun asunto on vielä tyhjänä.

Omakotitalon pintaremontti: maalaus noin 2 000 euroa, lattiat moninkertaistavat hinnan

Omakotitalossa pinta-alaa on enemmän, ja mukana on usein portaat ja korkeita tiloja. Silti pelkkä maalaus jää usein noin 2 000 euroon. Hinnan nostaa lattia: kun koko taloon tulee uusi lattia, summa on helposti moninkertainen.

• Paimio: omakotitalon olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen uudet kipsilevyseinät tasoitettiin ja maalattiin, noin 90 m² seinää. Toteutunut hinta 1 719 €.
• Mustasaari: vuonna 1994 rakennetun 131 m²:n rivitaloasunnon seinät maalattiin pohjatöineen. Toteutunut hinta 1 870 €.
• Järvenpää: omakotitalon 33 m²:n olohuoneessa hiottiin ja lakattiin tammiparketti, poistettiin tapetit, maalattiin seinät ja asennettiin sisustustiiliseinä. Toteutunut hinta 1 550 € ilman materiaaleja.
• Helsinki: kolmikerroksiseen 180 m²:n taloon seinien maalaus, tehosteseinät, portaiden hionta ja maalaus, listat ja ovet ilman lattioiden hiontaa. Tarjous 9 000 €.
• Kirkkonummi: 126 m² liimattavaa tammiparkettia vanhan laminaatin tilalle sekä kahden makuuhuoneen ja vessan seinät pohjatöineen. Arvio noin 18 800 €.

Omakotitalossa urakoitsija haluaa lähes aina nähdä kohteen. Kerro pyynnössä kerrokset, huoneet ja lattioiden neliöt, ja liitä kuvat portaista ja korkeista seinistä.

Etu-Töölön 71 neliön asunto: 1 950 vai 8 400 euroa?

Helsingin Etu-Töölössä vuonna 1927 rakennetun asunnon omistaja pyysi keväällä 2026 tarjouksia pintaremontista. Työhön kuului alkuperäisen lankkulattian hionta ja öljyvahaus, listojen maalaus, ikkunalautojen kunnostus, tapetin poisto makuuhuoneesta sekä seinien ja katon maalaus halkeamineen.

Tarjoukset olivat 1 950, 5 000, 7 850 ja 8 400 euroa. Ero selittyy sillä, mitä kukin tarjosi:

• 5 000 euron tarjous koski pelkkää lankkulattiaa. Lattia yksin oli siis kalliimpi kuin halvin koko asunnon tarjous.
• 7 850 euroa oli sitova urakkahinta koko työlle, 8 400 euroa suuntaa antava arvio.
• 1 950 euroa oli yksi rivi ilman erittelyä.

Kun lattian hionta yksin maksaa tuhansia, kysy halvimmalta tarjoajalta, mitä hinta sisältää: pohjatyöt, maalikerrokset, materiaalit, alv ja ennakkoperintärekisteri. Kysy kalleimmalta, mitkä työt nostavat summaa ja onko hinta sitova. Vertaa sitten sisältöä, älä pelkkää loppusummaa.

Toisen mielipiteen saat meiltä maksutta. Jätä ilmainen tarjouspyyntö, ja kun tarjoukset ovat tulleet, paina ilmoituksessasi ”Pyydä apua vertailuun”. Voit myös lähettää tarjoukset osoitteeseen info@remppakamu.fi.

Pintaremontin työjärjestys: ensin purku ja pohjatyöt, lattiat viimeisenä

Oikea järjestys pitää uudet pinnat puhtaina. Kun maalaus tehdään ennen lattiaa, maali ja tasoitepöly eivät sotke valmista lattiaa.

1. Ilmoitukset. Tee taloyhtiöön kirjallinen muutostyöilmoitus esimerkiksi lattiamateriaalin vaihdosta. Jos talon rakentaminen on alkanut ennen vuotta 1994 ja remontissa puretaan tai hiotaan vanhoja pintoja, teetä asbestikartoitus ennen töitä.
2. Purku ja suojaus. Vanhat tapetit, listat ja lattiat pois, ja suojaukset paikalleen.
3. Pohjatyöt. Kittaus, tasoitus ja hionta. Ne vievät usein enemmän aikaa kuin itse maalaus.
4. Katot ja seinät. Maalaus tai tapetointi ylhäältä alas.
5. Lattiat. Uusi lattia tai hionta, kun seinät ovat valmiit.
6. Viimeistely. Jalkalistat, ovet ja pienet korjaukset.

Maali tarvitsee yleensä vuorokauden ennen seuraavaa kerrosta, ja paksu tasoite kauemmin. Yksi huone valmistuu urakoitsijoiden arvioissa 1–4 työpäivässä, iso huone lattioineen noin viikossa.

Luotettava tekijä ilman omaa soittokierrosta

Pintaremontissa tekijän jälki näkyy joka päivä: tasaiset seinät, siistit rajaukset ja lattia, joka ei narise. Omassa Tarjoustestissämme syksyllä 2026 kysyimme vinyylilattian asennuksesta 15 yritykseltä. Hinnan antoi kolme. Kaikista testin yrityksistä yli puolet ei vastannut lainkaan.

• Valitset yli 600 tarkistetun ja varmennetun ammattilaisen joukosta, ja jokaisen aiemmat asiakasarviot ovat näkyvillä.
• Ensimmäinen tekijä on tyypillisesti yhteydessä jo noin tunnissa, joten ehdit sopia näyttökäynnit saman viikon aikana.
• Kun tilaat työn meidän kauttamme, kotitalousvähennys onnistuu aina, jos muut ehdot täyttyvät.

Kymmenet kotitaloudet ovat jo kilpailuttaneet pintaremonttinsa meillä. Kerro omasi alla, niin alueesi tekijät ottavat sinuun yhteyttä.

Lue lisää yksittäisistä pintatöistä

• Seinät: seinämaalaus, tapetointi ja tapetin poisto. Määrät saat maalilaskurilla ja tapettilaskurilla.
• Lattiat: lattiaremontti, lattian maalaus ja parketin hionta.
• Ovet ja portaat: ovien maalaus ja pinnoitus sekä portaiden maalaus.
• Huone kerrallaan: olohuoneen remontti ja makuuhuoneen remontti.
• Vuokra-asunto: sijoitusasunnon remontti. Koko remontin hinnan voit arvioida remonttilaskurilla.

Kysymyksiä pintaremontin hinnasta ja aikataulusta

Viimeksi ilmoitettuja pintaremontteja

Asiakkaamme ovat säästäneet kilpailuttamalla keskimäärin noin 1 200 euroa remonttia kohden. Kirjoita pyyntöön huoneet, neliöt ja uusittavat pinnat, ja kerro, milloin kohteessa voi käydä. Silloin saat tarjoukset, joita on helppo verrata.