Sijoitusasunnon kuivatilojen kunnostus

Omistan 99 m²:n (5h+k+p) sijoitusasunnon Lahdessa. Asunto kaipaa yleistä kunnostusta, joka tehdään kahdessa vaiheessa: ensin tämä kuivatilojen remontti, myöhemmin kylpyhuone, josta on oma tarjouspyyntö myös Remppakamussa. Kuivatilojen remontti toivotaan aloitettavaksi vielä tänä syksynä.

Työn sisältö:

1. Sisäovet: 4–5 kpl, nykyiset noin 86 cm leveitä vanhoja laakaovia. Kuvissa ovien alareunat ja karmit ovat kolhiintuneet, ja saranoiden ja salpojen kohdalla on vaurioita. Toivon tekijän tarkistavan, ovatko karmit ehjät ja sopivatko vakio-ovet nykyisiin aukkoihin, vai pitääkö karmitkin uusia

2. Vaatekaapit: kolme kaapistoa (kaksi kaksiosaista ja yksi kolmiosainen), nykyiset leveydet noin 118 cm ja 150 cm. Uusiin toivotaan sekä hylly- että tankokaappeja

3. Lattialistat: puuttuvat ainakin olohuoneesta, eteisestä ja käytävästä, ja uusiminen voi olla tarpeen muissakin huoneissa. Seinissä on osin kohokuvioisia seinäpaneeleja, jotka on hyvä huomioida listojen asennuksessa

4. Vaatehuone: lattian uusiminen (noin 2 m²) sekä oven vaihto (noin 61 cm leveä). Materiaaliksi käy mikä tahansa järkevä, kohtuuhintainen ja kestävä ratkaisu. Toivon vaatehuoneen lattian ja oven hinnoittelun erikseen, koska kulut jaetaan vuokralaisen kanssa

Toivon tarjoukseen myös materiaalit sekä tekijän ehdotuksia järkevistä ja kohtuuhintaisista ovi-, kaappi- ja listavaihtoehdoista. Asunnossa asuu monilapsinen perhe, joten kulutuskestävyys on tärkeää.

Myöhempi kylpyhuoneremontti, siitä on erillinen tarjouspyyntö. Jos teette myös märkätilatöitä, voitte antaa tarjouksen molemmista.

Kohdekäynti: mahdollinen. Vuokralainen on usein kotona ja asunnon voi näyttää lähes milloin vain. Itse pääsen paikalle iltaisin sopimalla ja viikolla 45 myös päiväaikaan. Samalla käynnillä voi katsoa myös kylpyhuoneen.

Aikataulu: aloitus tämän syksyn aikana.

Toivon tarjousta, jossa ovet, kaapit, lattialistat sekä vaatehuoneen lattia ja ovi on eritelty omiksi kohdikseen työn ja materiaalien osalta, sekä arvioitu aikataulu.

Liitteenä pohjapiirros sekä kuvat ovista ja tiloista.