Hometutkimus

Hei! Haluaisin pyytaa tarjouksen hometutkimuksesta.
Kohde on n. 160 m2 1930 luvun puutalo, jossa seuraavia ongelmia:
● KATTO, vesikate alustoineen. Kaksi isoa näkyvää vuotokohtaa, jotka aiheuttaneet merkittäviä lahovaurioita kaksi kerrosta alaspäin. Katto vuotaa kymmenistä kohdista. Ullakkotilan kylmissä osissa näkyi paljon veden kuivumisjälkiä. Toisen yläkerran yksiön sisäkaton puiset kattopaneelit pullottivat reilusti alaspäin ja maali hilseillyt kys. kohdasta. Todennäköisesti on kolmannen massiivisen kattovuodon aiheuttama. Tätä pääsee tutkimaan kunnolla kattoa purettaessa.

● LAHOVAURIOT johtuen edellisistä vuodoista. Tutkimme isointa näkyvää ensimmäiseen kerrokseen asti jatkunutta vesivauriota toisessa alakerran olohuoneessa, purkaen näkyvästi vaurioituneiden seinäpintojen alta kantavia ulkoseinärakenteita esiin. Ulkoseinän hirret olivat kyseisestä kohdasta lahoja. Vaurion laajuus selviää kunnolla vasta avattaessa seinää ja ykkös- sekä kakkoskerroksen välistä lattia/kattorakennetta jossa näkyy myös mustunutta jälkeä. Myös toisessa wc-tilassa on koko wc-pöntön takainen seinä ilmiselvästi saman vesivaurion aiheuttamaa.

● Pihan puolella maa viettää taloon päin. Sadevesien ohjausjärjestelmä niin vanha, että siitä puuttuu jo osia. Se myös rikkoutunut. Vesiä mm. ohjautuu rakennuksen puuosiin. > KAIKKI SADEVESIEN johtavuus taloon katkaistava ja tehtävä uudet ohjausjärjestelmät. Myös salaojat, ja / tai muut ojat, maanmuokkaus tarpeen että pihan puolen vedet saadaan ohjattua rakennuksesta poispäin.

● Vuotava vesiputki kellarissa.