Taloyhtiön lumenpudotus - Hinta ja vinkit

Mitä taloyhtiön lumenpudotus maksaa?

Taloyhtiön lumenpudotuksen hinta asettuu käytännössä usein muutamasta sadasta eurosta useisiin tuhansiin, riippuen siitä, pudotetaanko lumet vain yksittäisen sisäänkäynnin päältä vai koko kattolinjalta ja vaatiiko työ piha-alueen valvontaa.

Keräsimme vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta. Niissä toistui sama huomio, että erityisesti kaupunkikohteissa ja vilkkaiden kulkureittien yläpuolella työn laajuus ja turvallisuusjärjestelyt vaikuttavat hintaan selvästi.

Keskustelupalstoilla puhutaan toisinaan myös selvästi suuremmista laskuista. Niitä kannattaa pitää enemmän muistutuksena siitä, että jos työ tehdään kiireessä, hankalassa kohteessa tai laajasti koko kiinteistöllä, kustannus voi nousta.

Jos haluat nopeasti varmistaa, mitä lumenpudotus taloyhtiössä maksaa juuri teidän kohteessa, helpoin tapa on pyytää muutama tarjous samalla sisällöllä ja vertailla niitä rauhassa.

Täytä ilmainen tarjouspyyntö nyt meidän kautta. Saat yleensä 3–4 tarjousta taloyhtiön lumenpudotuksesta alueesi urakoitsijoilta, joten pääset nopeasti vertailemaan hintoja ja toteutustapoja.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan työtä!

Esimerkkihintoja Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä

Remppakamun kautta kilpailutetuissa kohteissa taloyhtiön lumenpudotus on maksanut keskimäärin 3184 €. Hintahaitari on ollut laaja, mikä on tyypillistä tälle työlle, koska toteutus voi olla hyvin pieni tai vaihtoehtoisesti koko katon kattava kokonaisuus valvontoineen.

Kun vertailet tarjouksia, tarkista aina, mitä alueita urakka koskee. Sisäänkäynnit, kulkureitit ja koko kattolinja ovat käytännössä eri laajuisia töitä, vaikka otsikossa lukisi vain katon lumenpudotus taloyhtiössä.

Yksikköhintoja ja hinnoittelumalleja

Lumenpudotus voidaan hinnoitella urakkana tai yksikköhinnoilla. Yksikköhinnoittelussa sama työ voi saada eri hinnan, jos katto on jyrkkä, lunta on paljon tai turvallisuusjärjestelyt ovat tavanomaista vaativammat.

• Neliöhinta voi olla esimerkiksi 2 €/m² + alv, kun ala on alle 250 m²
• Neliöhinta voi olla esimerkiksi 1,5 €/m² + alv, kun ala on yli 250 m²
• Muiden lumitöiden tuntihinta voi olla esimerkiksi 55 €/henkilötyötunti (sis. alv)

Neliöhinta ei yleensä ole pelkkä pinta-ala. Se elää kattotyypin, lumen määrän ja tarvittavien turvallisuustoimien mukaan. Siksi kaksi samankokoista kattoa voi saada eri hinnan, jos toisessa pitää valvoa pihaa, rajata kulkureittejä laajemmin tai työ tehdään hankalassa paikassa.

Milloin katon lumenpudotus on ajankohtaista taloyhtiössä?

Katon lumenpudotus taloyhtiössä on ajankohtaista erityisesti silloin, kun putoavan lumen ja jään riski kasvaa sisäänkäyntien, kulkuväylien ja pysäköintialueiden yläpuolella. Kaikissa tilanteissa kyse ei ole rakenteiden kantavuudesta, vaan siitä, että vaarallinen lumikuorma katolla voi pudota hallitsemattomasti alas.

Yksi käytännön raja, jota käytetään usein karkeana suuntana, on lumikerros yli 30–50 cm. Tämän jälkeen lumen paino ja liikkeellelähtö riskeineen korostuvat helposti, etenkin jos sää vaihtelee pakkasen ja suojan välillä.

• Tilaa arvio tai lumenpudotus nopeasti, jos lunta ja jäätä kertyy sisäänkäyntien yläpuolelle
• Toimi herkästi, jos katolla on paljon lunta ja sää muuttuu suojaiseksi
• Huomioi myös pihan reitit, pysäköintipaikat ja kulku talon ympäri, ei vain pääsisäänkäynti

Putoava lumi ja jää ovat yleisin syy tilata lumenpudotus

Yleisin syy tilata lumenpudotus on putoavan lumen ja jään vaara. Se kohdistuu usein juuri kohtiin, joissa liikennettä on eniten, kuten porraskäytävien ovien eteen ja jalkakäytävien kohdalle.

Jos lunta tai jäätä ei saada heti poistettua, riskipaikat pitää eristää. Vaara-alueen eristäminen tarkoittaa käytännössä sitä, että kulku estetään selkeästi ja reitti ohjataan turvalliseen paikkaan siihen asti, kunnes lumenpudotus on tehty.

• Rajaa alue selkeästi ja estä oikaiseminen vaara-alueen läpi
• Ohjaa asukkaat käyttämään tarvittaessa toista sisäänkäyntiä työn ajan
• Pidä eristys voimassa koko työn ajan ja pura se vasta, kun putoamisvaara on varmasti ohi

Kuka vastaa lumenpudotuksesta taloyhtiössä?

Lumenpudotuksen vastuu taloyhtiössä on taloyhtiöllä. Taloyhtiön pitää huolehtia siitä, ettei katolta putoava lumi tai jää aiheuta vaaraa ihmisille tai omaisuudelle.

Käytännössä vastuu on viime kädessä taloyhtiön hallituksella. Hallitus ohjaa isännöitsijän ja huollon toimintaa, päättää toimintamallista ja varmistaa, että työ tilataan turvallisesti ja ajoissa.

Monessa yhtiössä talvikunnossapito on sopimuksella huoltoyhtiöllä. Se helpottaa arkea, mutta ei poista taloyhtiön vastuuta vahingoista. Jos jotain sattuu, tilannetta katsotaan ensin taloyhtiön näkökulmasta ja vasta sen jälkeen selvitetään, onko sopimuskumppani toiminut oikein.

• Selkeytä etukäteen, kuka seuraa lumitilannetta ja millä kriteereillä lumenpudotus tilataan
• Pidä yhteystiedot ja toimintamalli valmiina sesonkia varten
• Kirjaa tilauksessa, mitä alueita työ koskee ja miten turvallisuus hoidetaan

Parvekkeiden ja terassien lumet

Parvekkeiden ja terassien lumikuorma on helppo unohtaa, koska se ei aina näy pihalle samalla tavalla kuin räystäiden lumi. Silti se voi aiheuttaa riskejä, jos lumi kasautuu ja putoaa tai jos vesikuorma kasvaa suojasäällä.

Parvekkeiden lumien poistossa korostuu osakkaan vastuu. Samalla taloyhtiön pitää huolehtia turvallisuudesta, joten käytännöllinen ratkaisu voi olla keskitetty ja valvottu toteutus, jos riskiä on tai jos parvekkeita on paljon.

Kustannusten jakamisessa tärkeintä on tasapuolisuus. Jos työ tehdään keskitetysti, on hyvä sopia selkeästi, miten kulut kohdistetaan ja miten toimitaan, jos joku ei halua työtä omalle parvekkeelleen.

Pelastustiet ja kulkureitit talvella

Pelastustiet pitää pitää ajokelpoisina ja esteettöminä myös talvella. Tämä vaikuttaa suoraan siihen, miten lumenpudotus toteutetaan, mihin lumi kasataan ja miten työmaa rajataan.

• Varmista, ettei työn aikainen eristäminen tuki pelastusteitä tai estä hälytysajoneuvojen pääsyä
• Suunnittele lumen kasauspaikka niin, että se ei kavennä ajoväyliä tai peitä näkyvyyttä risteyksissä
• Huomioi myös asukkaiden kulkureitit ja esteetön kulku työn aikana

Miten taloyhtiön turvallisuus varmistetaan lumenpudotuksessa?

Taloyhtiön turvallisuus lumenpudotuksessa syntyy kahdesta asiasta. Vaara-alue pidetään hallinnassa pihalla ja katolla työ tehdään putoamissuojattuna.

Tee se itse -linja kuulostaa joskus nopealta ratkaisulta, mutta älä tee itse. Lumenpudotus on riskityö ja se vaatii oikeat varusteet ja toimintatavat. Tyypillisesti katolla käytetään turvavaljaita ja köyttä, ja alhaalla on varmistaja alhaalla huolehtimassa rajauksesta ja ihmisten ohjaamisesta.

Jos taloyhtiössä kattoturvallisuus mietityttää yleisemmin, kannattaa katsoa myös kattoturvatuotteet taloyhtiössä ja tarvittaessa päivittää puutteet. Yksittäisessä kohteessa lisätietoa löytyy myös sivulta kattoturvatuotteet, jos haluat ymmärtää mitä turvallinen katolla työskentely yleensä edellyttää.

Valvonnassa on havaittu tilanteita, joissa katolla työskentelevän putoamissuojaimet ovat puutteellisia. Tämä on hyvä muistutus siitä, että tarjous ei ole pelkkä hinta, vaan myös toteutustapa. Joissain kohteissa voidaan käyttää erillistä pistokoevalvontaa, josta yksi esimerkkihinta on ollut 400 € (ALV 0 %) per valvonta.

• Rajaa pudotusalue selkeästi ja pidä ohikulkijat poissa vaaravyöhykkeeltä
• Varmista, että katolla käytetään turvavaljaita ja asianmukaisia kiinnityksiä
• Sovi etukäteen, kuka toimii varmistajana alhaalla ja miten viestintä hoidetaan työn aikana

Piha-alueen valvonta ja eristäminen työn aikana

Piha-alueen valvonta on usein se asia, joka erottaa turvallisen työn kiireessä tehdystä työstä. Kun lunta pudotetaan, alueen pitää olla rajattuna koko ajan, ei vain työn alussa. Erityisesti sisäänkäyntien ja kulkureittien kohdalla ihmiset yrittävät herkästi oikaista, jos kukaan ei ohjaa.

Käytännössä tämä tarkoittaa riittävän suurta vaara-aluetta, selkeitä rajauksia ja ihmistä, joka seuraa tilannetta ja ohjaa kulun. Remppakamun esimerkeissä piha-alueen valvonta kuului myös laajimman työn sisältöön, mikä näkyy yleensä myös hinnassa.

• Rajaa alue niin, ettei putoava lumi pääse yllättämään kenenkään kulkureitillä
• Ohjaa kulku vaihtoehtoiselle reitille ja merkitse se näkyvästi
• Pidä valvonta käynnissä koko työn ajan, myös silloin kun katolla vaihdetaan paikkaa

Miten taloyhtiön lumenpudotus etenee työvaiheittain?

Kun taloyhtiön lumenpudotus tehdään hallitusti, se on toistettava rutiini eikä paniikkitilanne. Toimiva malli lähtee riskikohteiden tunnistamisesta, etenee selkeään eristykseen ja asukasviestintään, ja päättyy siihen, että piha ja kulkureitit palautetaan turvallisiksi.

Kun pyydät tarjouksia, käytä samaa vaiheistusta myös tilauksen pohjana. Silloin urakoitsijan on helpompi hinnoitella työ oikein ja teidän on helpompi verrata tarjouksia keskenään.

Ennakkoilmoitus asukkaille ja naapureille

Ajankohdan ilmoittaminen etukäteen on yksi helpoimmista tavoista vähentää vaaratilanteita. Kerro vähintään päivä ja arvioitu kellonaikahaarukka, jotta asukkaat osaavat kiertää työalueen ja siirtää esimerkiksi lastenrattaat tai polkupyörät pois sisäänkäyntien edestä.

Yöaikainen lumenpudotus voi olla tarpeen kiireellisessä tilanteessa, mutta se aiheuttaa helposti häiriötä ja yksityisyyshuolia, jos kalusto tai työntekijät ovat lähellä ikkunoita. Yhdessä esimerkkitapauksessa työ alkoi varhain noin klo 4.45, mikä korostaa sitä, että kellonaika kannattaa kertoa mahdollisimman tarkasti eikä vain mainita, että työ tehdään seuraavana päivänä.

• Kerro selkeä kellonaikahaarukka ja mitkä sisäänkäynnit ovat poissa käytöstä
• Ohjeista vaihtoehtoinen kulkureitti työn ajaksi
• Muistuta, että vaara-alueelle ei saa mennä, vaikka työ näyttäisi olevan tauolla

Toteutus ja siivous työn jälkeen

Työn jälkeen tärkeintä on, että sisäänkäynnit ja kulkureitit ovat turvalliset. Eristys puretaan vasta, kun putoamisvaara on varmasti ohi ja viimeisetkin lohkareet on saatu hallintaan.

Sovi urakoitsijan kanssa jo etukäteen, mitä lumelle tapahtuu pudotuksen jälkeen. Joissain kohteissa riittää, että lumi kasataan sovittuun paikkaan, mutta ahtaissa pihoissa tai kaupunkikohteissa voi olla tarve myös lumen poisviennille.

• Tarkista, että sisäänkäynnit ovat auki ja turvalliset heti työn jälkeen
• Varmista, että eristys puretaan vasta lopuksi, ei kesken työn
• Sovi etukäteen, kasataanko lumi pihalle vai viedäänkö se pois

Mitä menetelmiä urakoitsija voi käyttää katolla?

Hyvä lumenpudotus urakoitsija taloyhtiölle valitsee menetelmän katon, lumen määrän ja riskipaikkojen mukaan. Hallitukselle helpoin tapa varmistaa laatu on kysyä suoraan, miten kattoa suojataan ja miten jäätä käsitellään, jos sitä on.

• Miten kattopinta suojataan työn aikana
• Poistetaanko jäätä mekaanisesti vai muulla menetelmällä
• Tarvitaanko nosturia tai muuta kalustoa, jos lumi pitää ohjata hallitusti alas

Täytä ilmainen tarjouspyyntö ja pyydä urakoitsijoita kuvaamaan menetelmä ja turvallisuusjärjestelyt samalla, kun he antavat hinnan. Näin saat vertailukelpoiset tarjoukset ja näet, miten työ aiotaan tehdä.

Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella

Katon pintaa suojaavat työtavat

Katon pinnoite kannattaa suojata jo työn aikana, koska pienikin vaurio voi aiheuttaa myöhemmin turhaa korjattavaa. Katolla käytetään mieluummin muovilapiota kuin metallista työkalua, jotta pinta ei naarmuunnu.

Yksi käytännön nyrkkisääntö on, että katolle jätetään ohut kerros lunta. Kun jätä 5–10 cm lunta katolle, vähennät riskiä, että katto vaurioituu. Samasta syystä älä irrota jäätä väkisin, jos se on tiukasti kiinni pinnassa.

• Muovilapio on turvallinen valinta kattopinnalle
• Jätä ohut kerros lunta katolle, jotta et riko pintaa
• Vältä jään hakkaamista, jos se uhkaa vaurioittaa katetta

Jään poisto höyryttämällä

Jos katolla on paksua jäätä, yksi käytetty menetelmä on se, että jää poistetaan tarvittaessa höyryttämällä. Tämä vähentää tarvetta mekaaniselle irrottamiselle ja pienentää riskiä, että kattopinta vaurioituu.

Kun pyydät tarjousta, kysy erikseen, miten urakoitsija aikoo toimia, jos kohteessa on jäätä. Saat samalla varmuuden siitä, että tekijä on miettinyt tilanteen loppuun asti.

Lumisäkit ja nosturi suurilla katoilla

Suurilla tai hankalilla katoilla voidaan käyttää lumisäkkejä ja nosturia, jotta lumi saadaan alas hallitusti juuri haluttuun paikkaan. Tämä voi olla järkevä ratkaisu, jos piha on ahdas, alapuolella on paljon kulkua tai lumet halutaan suoraan kuorma-auton lavalle.

Kun menetelmä vaatii nosturin, varaa yleensä enemmän aikaa myös järjestelyihin. Pihalla ja mahdollisesti katutilassa pitää olla tilaa kalustolle ja vaara-alueen rajaus voi olla tavallista suurempi.

• Lumisäkit auttavat ohjaamaan lumen alas hallitusti
• Nosturi tuo turvallisuutta erityisesti ahtaissa ja vilkkaissa kohteissa
• Varaa tilaa kalustolle ja huomioi suurempi rajattava alue

Mistä lumenpudotuksen hinta taloyhtiössä muodostuu?

Lumenpudotuksen hinta muodostuu yleensä eniten työstä, kalustosta ja turvallisuusjärjestelyistä. Materiaaleja tähän työhön kuluu usein vähän, joten hinta ei nouse siksi, että “tarvikkeita menee paljon”, vaan siksi, että työ pitää tehdä turvallisesti ja hallitusti.

• Työ tarkoittaa lumenpudottajien työaikaa ja sitä, että alhaalla on varmistus ja ohjaus
• Kalusto tarkoittaa esimerkiksi turvavarusteita sekä mahdollisesti nostinta, nosturia tai lumisäkkejä kohteesta riippuen
• Turvallisuusjärjestelyt tarkoittavat vaara-alueen rajausta, valvontaa ja sitä, että pihalla liikkuminen ohjataan turvallisesti

Käytännössä jo se, pudotetaanko lumet vain yhden sisäänkäynnin yltä vai koko kattolinjalta, muuttaa työn kestoa ja tarvittavia järjestelyjä. Sama koskee piha-alueen valvontaa, joka voi olla välttämätöntä vilkkaissa kohteissa.

Lisäkulut kaupunkikohteissa

Kaupunkikohteissa hinta nousee usein siksi, että työ täytyy sovittaa ympäristöön. Jos lumenpudotus vaatii nostolaitteen tai muun kaluston sijoittamista yleiselle alueelle, mukaan tulee katualueen käyttö ja sen mukana käytännön järjestelyt.

Lisäksi liikennejärjestelyt voivat olla tarpeen, jos työmaa ulottuu jalkakäytävälle tai kadun reunaan. Tämä voi tarkoittaa kulunohjausta, laajempaa eristystä ja enemmän valvontaa, jotta ohikulkijat eivät pääse vaara-alueelle.

• Katualueen käyttö voi olla välttämätöntä, jos kalusto ei mahdu pihalle
• Liikennejärjestelyt kasvattavat työmäärää, koska kulku pitää ohjata turvallisesti työn ajan
• Kun pyydät tarjouksen, pyydä urakoitsijaa kertomaan selkeästi, sisältyvätkö nämä järjestelyt hintaan

Miten valitset luotettavan lumenpudottajan taloyhtiölle?

Luotettavan tekijän valinnassa tärkein yksittäinen asia on vakuutusturva. Urakoitsijalla pitää olla vakuutusturva lumenpudotustoimialaan, ei vain yleinen vastuuvakuutus ilman selkeää kattavuutta tälle työlle.

Toinen kriittinen kohta on se, miten toimitaan, jos katolle tulee vaurioita. Sovi katolle mahdollisesti aiheutuvien vaurioiden korjaaminen tai korvaaminen etukäteen, jotta asia ei jää epäselväksi, jos kattopinta naarmuuntuu tai jokin läpivienti kärsii.

Jos lumenpudotustarve toistuu usein tai kattoon liittyy muuten epäily vaurioista, kannattaa ottaa kokonaisuus haltuun katon kunnossapidon kautta. Samalla voit tarkistaa myös taloyhtiön katon huollon tilanteen ja tarvittaessa tilata katon kuntotarkastuksen, jos haluat varmuuden katon kunnosta.

• Tarkista, että vakuutusturva kattaa lumenpudotustyöt
• Sovi kirjallisesti, miten kattovauriot käsitellään ja dokumentoidaan
• Varmista, että vaara-alue eristetään ja työmaalla on valvonta koko työn ajan

Hätäluonteinen lumenpudotus ja saatavuusongelmat

Hätäluonteinen lumenpudotus on se tilanne, jossa työhön pitää päästä heti, vaikka tekijöitä on liikkeellä samaan aikaan koko alueella. Silloin ammattitaitoisten lumenpudottajien löytäminen voi olla vaikeaa, ja aikataulupaine näkyy helposti myös järjestelyissä.

Siksi ennakointi auttaa. Kun yhteystiedot, toimintamalli ja päätöksenteko ovat valmiina, työhön päästään nopeammin ja turvallisuus pysyy paremmin hallinnassa, vaikka tarve tulisi yllättäen.

• Päätä etukäteen, kuka tilaa työn ja kuka hyväksyy kustannuksen
• Pidä asukasviestintäpohja valmiina, jotta saat tiedotteen ulos nopeasti
• Varmista, että eristys ja valvonta hoituvat myös kiireessä

Milloin katualueen käyttö pitää järjestää lumenpudotusta varten?

Katualueen käyttö pitää järjestää silloin, kun lumenpudotusta ei pystytä tekemään kokonaan taloyhtiön omalla tontilla. Tyypillinen tilanne on se, että urakoitsija tarvitsee nostolaitteen, lavan tai muun kaluston jalkakäytävälle tai kadun reunaan, jotta työ voidaan tehdä turvallisesti.

Käytännössä tämä voi tarkoittaa katu- tai puistoalueen vuokraaminen tilapäisesti työalueeksi. Kun työ osuu yleiselle alueelle, se vaikuttaa suoraan myös aikatauluun, koska ilmoitukset pitää hoitaa etukäteen.

Yksi tärkeä aikataulusääntö on tämä. Ilmoitus vähintään seitsemää vuorokautta ennen työn aloittamista. Tämä kannattaa huomioida heti, kun lumenpudotustarve alkaa näyttää todennäköiseltä, jotta työ ei jää kiinni paperiasioihin.

• Jos nostolaite ei mahdu pihalle, se joudutaan usein tuomaan kadun puolelta
• Kun työalue on yleisellä alueella, jalankulku pitää ohjata turvallisesti työn ohi
• Varaa aikaa myös rajauksiin ja työn aikaisiin järjestelyihin, ei vain itse pudotukseen

Milloin työ kannattaa tilata ammattilaiselta ja miten kilpailutus tehdään Remppakamussa?

Lumenpudotus kannattaa käytännössä aina tilata ammattilaiselta, kun työ tehdään katolla. Riskit ovat isoja ja vastuu on taloyhtiöllä, joten turvallinen toteutus ja vakuutukset ovat ratkaisevia.

Erityisen selkeitä tilanteita tilata urakoitsija ovat nämä. Kun pudotetaan lumet sisäänkäyntien, kulkureittien tai pysäköinnin yläpuolelta. Kun työhön tarvitaan nostin tai nosturi. Kun piha on vilkas ja alue täytyy valvoa koko työn ajan.

Remppakamussa kilpailutus on tehty helpoksi. Tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja vie pari minuuttia. Sen jälkeen saat keskimäärin 3–4 tarjousta, jolloin hintojen ja toteutustapojen vertailu onnistuu ilman kymmentä puhelua.

Meidän esimerkin mukaan jo pelkkien kolmen tarjouksen saaminen omin voimin vaati yhteydenottoa keskimäärin 15 yritykseen. Yksi lomake on monelle hallitukselle ja isännöitsijälle huomattavasti helpompi tapa hoitaa tämä.

Kun haluat kilpailuttaa taloyhtiön lumenpudotuksen, täytä tarjouspyyntö ja kuvaa lyhyesti kohde ja riskipaikat. Saat nopeasti vastauksia tekijöiltä, jotka pystyvät ottamaan työn vastaan.

Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!

Mitä tietoja tarjouspyyntöön kannattaa kirjoittaa

Tarjouksista tulee vertailukelpoisia, kun annat urakoitsijalle riittävät lähtötiedot heti. Silloin hinta perustuu oikeaan laajuuteen ja tekijä pystyy suunnittelemaan turvallisuusjärjestelyt järkevästi.

• Katon tyyppi
• Arvioitu pudotettava alue
• Sisäänkäynnit ja kulkureitit, joita työ koskee
• Tarvitaanko piha-alueen valvontaa
• Tarvitaanko nostinta tai nosturia

Jos kohteessa on jäätä tai epäilet, että urakka vaatii erityistoimia, kirjoita sekin mukaan. Mitä selkeämmin kerrot tilanteen, sitä paremmin urakoitsija voi kertoa myös toteutustavan eikä vain hintaa.

Hallituksen muistilista ennen kuin tilaat lumenpudotuksen

Kun hoidat nämä kohdat kuntoon ennen tilausta, lumenpudotus sujuu yleensä ilman turhia vaaratilanteita ja reklamaatioita. Tämä lista on tarkoitettu hallitukselle ja isännöitsijälle käytännön tarkistuslistaksi.

• Vaara-alueen eristäminen tehdään selkeästi ja riittävän laajaksi, jotta putoava lumi tai jää ei osu kulkijoihin
• Valvonta järjestetään pihalle koko työn ajaksi, jotta kukaan ei kävele rajauksen läpi
• Asukasilmoitus etukäteen lähtee ajoissa ja siinä kerrotaan myös kellonaikahaarukka sekä vaihtoehtoiset kulkureitit
• Vakuutukset tarkistetaan ja varmistetaan, että ne kattavat nimenomaan lumenpudotustyöt
• Katon pintaa suojaavat työtavat sovitaan, jotta katto ei vaurioidu työn aikana

Katon pintaa suojaavissa työtavoissa toistuvat nämä käytännön asiat. Käytetään muovilapiota, jätetään katolle noin 5–10 cm lunta ja vältetään jään irrottamista väkisin.

Jos putoavan lumen ja jään riskiä halutaan pienentää myös pidemmällä aikavälillä, kannattaa selvittää samalla lumiesteet katolle ja niiden kunto. Talven jälkeen moni taloyhtiö teettää myös rännien puhdistuksen, jotta sulamisvedet pääsevät pois eikä räystäille synny uusia jääongelmia.

Kun haluat hoitaa tilauksen kerralla oikein, täytä tarjouspyyntö ja pyydä urakoitsijoita kuvaamaan toteutustapa ja turvallisuusjärjestelyt hinnan lisäksi. Näin saat tarjouksista helpommin vertailtavia ja tiedät, mistä maksat.

Tavoitat pienet paikalliset toimijat ja isommat rakennusliikkeet helposti yhdellä lomakkeella!

Usein kysyttyä taloyhtiön lumenpudotuksesta