Mitä leikkimökin purku maksaa?
Leikkimökin purku on usein ajankohtainen, kun mökki on tullut tiensä päähän, pihalle halutaan lisää tilaa tai vanha rakennelma on alkanut lahota ja muuttua turvattomaksi. Hinnan kannalta olennaista on, sisältyykö urakkaan pelkkä purku vai myös jätteiden poisvienti ja pihan siistiminen.
Keräsimme tähän vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta. Remppakamun kautta kilpailutetuissa toteumissa leikkimökin purun keskihinta on ollut 1973 €. Edullisin työ oli 300 €, kun urakkaan kuului leikkimökin purku ja jätteiden poisvienti. Kallein työ oli 5873 €, kun urakkaan kuului leikkimökin purku ja pihan tasoitus.
Jos haluat nopeasti realistisen hinnan omaan pihaasi, helpoin tapa on pyytää useampi tarjous samalla kertaa. Täytä ilmainen tarjouspyyntö ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä.
Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia!
Mitkä asiat vaikuttavat leikkimökin purun hintaan?
Leikkimökin purun hinta vaihtelee eniten sen mukaan, kuinka paljon työtä syntyy purkamisen lisäksi. Samankin kokoisessa mökissä toteutus voi olla eri hintainen, jos esimerkiksi jätteiden poisvienti on hankala tai pihalle halutaan lopuksi tasainen nurmialue.
- Koko ja rakenne. Mitat tai arvioitu pinta-ala auttavat. Myös se vaikuttaa, onko mökissä esimerkiksi eristeitä.
- Pääsy kohteelle ja kantomatka. Pääseekö autolla tai lavalla viereen vai kannetaanko jätteitä pitkän matkan.
- Perustamistapa. Harkot, laatat tai valettu perustus määrittävät, miten paljon perustusten purku ja jälkityö työllistää.
- Kate ja materiaalit. Katemateriaali voi olla huopaa, peltiä tai tiiltä, ja se vaikuttaa purkamiseen ja jätehuoltoon.
- Jätteiden lajittelu ja poisvienti. Lajitellaanko työmaalla puu ja metallit erikseen, ja sisältyvätkö kuljetus ja jätemaksut urakkaan.
- Jälkityöt. Pihan tasoitus nostaa usein kokonaisuutta selvästi, jos perustuksia poistetaan ja maapohjaa muotoillaan.
Yksi käytännön yllätys on kostea tai kastunut eriste, jos mökissä on eristeitä. Painava ja märkä jäte on työläämpää käsitellä, ja se voi näkyä työmäärässä.
Mitä purkutarjouksessa kannattaa varmistaa?
Tarjouksia pystyy vertailemaan järkevästi vasta, kun jokainen urakoitsija hinnoittelee saman sisällön. Siksi kannattaa käydä läpi muutama kohta jo ennen tilaamista, erityisesti jos kyseessä on pienen piharakennuksen purku, jossa urakoiden rajaukset vaihtelevat paljon.
- Tehdäänkö työ lajittelevana purkuna ja mitä jätelajeja urakoitsija lajittelee.
- Sisältyvätkö jätteiden kuljetus ja jätemaksut hintaan vai tulevatko ne erikseen.
- Mihin jätteet toimitetaan ja hoidetaanko kaikki pois yhdellä kertaa.
- Sisältyykö pihan tasoitus ja mitä se käytännössä pitää sisällään.
- Kuka hoitaa lupa- tai ilmoitusasiat, jos kunta edellyttää purkamisilmoitusta tai purkamislupaa.
Hyvä nyrkkisääntö on tämä. Pyydä tarjous niin, että urakkarajaus on kirjoitettu auki yhdellä tai kahdella lauseella. Silloin vältät tilanteen, jossa halpa tarjous muuttuu kalliiksi lisätöiden kautta.
Milloin vanhan leikkimökin purku on ajankohtainen?
Vanhan leikkimökin purku on yleensä ajankohtainen kahdesta syystä. Joko mökki on huonokuntoinen ja alkaa olla turvallisuusriski, tai pihaa halutaan muokata niin, että alue jää käyttöön esimerkiksi nurmikoksi, istutuksille tai uudelle rakennelmalle.
Turvallisuus ja rakenteiden kunto
Jos leikkimökissä on lahovaurioita, vinoutta tai selviä heikkouksia, purku kannattaa tehdä hallitusti ja oikeassa järjestyksessä. Huonokuntoinen rakenne voi kaatua tai sortua kesken työn, jos sitä lähdetään repimään väärästä kohdasta.
- Kaatumis- ja sortumisriski kasvaa erityisesti silloin, kun runko on jo pehmentynyt tai kiinnitykset ovat pettäneet.
- Työalue kannattaa pitää selkeänä ja purku tehdä vaiheittain, jotta mökki ei romahda hallitsemattomasti.
Tontin käyttö ja pihan jatkosuunnitelmat
Moni tilaa purun samalla, kun pihaa muutenkin kunnostetaan. Silloin olennaista on, mitä jää purun jälkeen maahan.
- Jos perustuksina on harkkoja tai laattoja, ne voivat jäädä näkyviin tai muodostaa painumia, jotka pitää poistaa.
- Pihan tasoitus kannattaa sopia etukäteen, jos tavoitteena on siisti ja heti käyttökelpoinen lopputulos.
- Kun urakkaan kuuluu tasoitus, purun ja “pihatyön” raja kannattaa kirjoittaa selkeästi tarjoukseen.
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Leikkimökin purkaminen vaihe vaiheelta
Leikkimökin purkaminen onnistuu selkeällä työjärjestyksellä, kun etenet hallitusti ja lajitellen. Pienessäkin piharakennuksessa fiksuin tapa on purkaa kerros kerrallaan ja pitää jätteet erillään jo syntyhetkellä, koska se helpottaa poisvientiä ja siistii työmaan arkea.
Jos haluat katsoa samaa logiikkaa laajemmasta näkökulmasta, tutustu myös sivuihin mökin purkaminen ja rakennuksen purkaminen. Leikkimökin kohdalla vaiheet ovat samat, mittakaava vain pienempi.
- Tyhjennä mökki ja irrota irtotavarat
- Varmista mahdolliset sähköt pois käytöstä
- Irrota katemateriaali ja lajittele se erilleen
- Pura seinälaudat ja runko hallitusti
- Pura lattia ja alusrakenteet
- Pura perustukset tarpeen mukaan
- Kerää metallit ja siivoa alue, tasaa piha jos sovittu
| Vaihe | Mitä tehdään | Miksi tämä kannattaa tehdä näin |
|---|---|---|
| Tyhjennys | Irtaimisto ja irrotettavat osat pois | Purku nopeutuu ja jätteet pysyvät siistinä |
| Katteen irrotus | Katemateriaalit erilleen | Työturvallisuus paranee ja lajittelu helpottuu |
| Runko ja seinät | Purku ylhäältä alas | Vähentää kaatumis- ja sortumisriskiä |
| Lattia ja perustukset | Lattiarakenteet, harkot tai laatat | Perustusten purku vaikuttaa usein siihen, tarvitaanko pihan tasoitusta |
| Loppusiivous | Metallit talteen, alue siistiksi | Piha jää turvalliseksi ja käyttökelpoiseksi |
Valmistelut ennen purkua
Hyvin valmisteltu purku säästää aikaa ja vähentää yllätyksiä, erityisesti jos jätteet pitää kantaa pitkän matkan tai autolla ei pääse aivan viereen.
- Mittaa tai arvioi koko esimerkiksi mitat tai arvioitu m², jotta työ ja jätteet hahmottuvat
- Kulkuväylät ja kantomatkat selviksi jo etukäteen, mistä reitistä kannetaan ja minne jätteet kootaan
- Työalueen suojaus esimerkiksi pihan herkkien kohtien ja kulkureittien suojaaminen, jos haluat välttää jälkiä nurmessa
- Rakennuksen tyhjennys ensin, jotta purkaminen etenee ilman keskeytyksiä
- Mahdolliset sähköt varmistetaan pois käytöstä ennen kuin rakenteita avataan
Katon ja seinien purku
Katto ja seinät kannattaa purkaa hallitusti ja järjestyksessä. Yleinen periaate on purku ylhäältä alas, jolloin rakenne pysyy paremmin hallinnassa eikä kaadu yllättäen.
- Katemateriaalin irrotus tehdään ensin ja lajitellaan erilleen
- Katemateriaali voi olla huopaa, peltiä tai tiiltä, ja nämä kannattaa pitää erillään jätehuollon ja kuljetuksen helpottamiseksi
- Seinälaudat ja runko puretaan vaiheittain, jotta rakennelma ei pääse kallistumaan
Lattian ja perustusten purku
Lattiarakenteet ja perustukset puretaan yleensä vasta, kun runko ja seinät on saatu alas hallitusti. Leikkimökin perustukset voivat olla esimerkiksi harkot tai laatat perustuksina, tai perustus voi olla valettu.
Perustusten purku ja maapohjan kunnostus näkyvät usein urakan laajuudessa. Jos tavoitteena on siisti ja tasainen piha, perustusten poisto voi tarkoittaa myös maan muotoilua ja täyttöä.
Loppusiivous ja viimeistely
Hyvä loppusiivous on pieni työvaihe, jolla on iso vaikutus. Kun purku on tehty, pihaan jää helposti nauloja ja pientä metallia, jotka ovat ikäviä jalalle ja haittaavat nurmenhoitoa.
- Naulat ja metallijätteet talteen, myös pienet ruuvit ja peltiosat
- Alueen siistiminen niin, ettei maahan jää terävää tai vaarallista jätettä
- Sovi etukäteen, kuuluuko urakkaan myös pihan tasoitus vai jätetäänkö se erilliseksi työksi
Jätteiden lajittelu ja poisvienti leikkimökin purussa
Leikkimökin purussa toimivin tapa on lajitteleva purku, jossa jätteet erotellaan jo purkamisen aikana. Kun puu, metallit ja muut materiaalit pysyvät erillään, lastaus ja jätteiden poisvienti sujuvat yleensä nopeammin ja siistimmin.
Kannattaa myös sopia jo tarjouksessa, sisältyvätkö jätteiden kuljetus ja jätemaksut urakkaan vai laskutetaanko ne erikseen. Tämä vaikuttaa siihen, miten hyvin eri tarjoukset ovat keskenään vertailtavissa.
- Metallit kuten naulat, ruuvit ja peltiosat
- Puu runko, laudat ja mahdolliset listat
- Lasi tai pleksi jos ikkunoita on
- Eristeet jos mökissä on eristettyjä rakenteita
- Sekajäte pienet ja vaikeasti lajiteltavat osat
Haluatko ulkoistaa koko jätehuollon ja varmistaa, että purku tehdään järkevästi alusta loppuun? Täytä ilmainen tarjouspyyntö ja vertaile alueesi tekijöiden tarjoukset helposti.
Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella
Miten lajittelevan purun jätejakeet yleensä muodostuvat?
Leikkimökistä syntyy tyypillisesti eniten puuta, jonkin verran metallia ja loput menevät seka-/rakennusjätteeseen. Metalli kertyy usein yllättävän paljon nauloista ja ruuveista, vaikka runko olisi kokonaan puuta.
Lisäksi joissain kohteissa irtoaa pintamateriaaleja, esimerkiksi muovimattoa muistuttavia pintoja tai muita viimeistelyjä. Nämä on usein helpointa kerätä erilleen, jotta puujäte pysyy puhtaampana.
Eristeet ja kosteus voivat nostaa vaivaa
Jos leikkimökissä on eristeet, ne kannattaa irrottaa erikseen ja pitää kuivina. Kun eristeet tai muu jäte kastuu, se painaa enemmän ja on sotkuisempaa käsitellä.
Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että eristeet kannattaa säilytetään kuivassa tilassa tai vähintään suojata hyvin, jos purku tehdään useammassa erässä tai jos jätteet odottavat noutoa pihalla.
Jos vanhoissa rakenteissa on epäily haitallisista aineista tai purkutyö vaatii muuten erityistä varovaisuutta, asbestikartoitus on hyvä hoitaa ennen kuin rakenteita avataan. Tarvittaessa itse purku voidaan tehdä haitta-ainepurkuna.
Tarvitaanko purkamislupa tai purkamisilmoitus leikkimökin purkuun?
Usein kyllä. Kunnan ohjeissa toistuu ajatus, että rakennuksen purkamiseen tarvitaan yleensä purkamislupa. Jos lupaa ei tarvita, purkamisesta pitää silti monessa tapauksessa tehdä purkamisilmoitus.
Käytäntö vaihtelee kunnittain ja kohteen sijainnin mukaan, joten varmista vaatimukset aina kunnan rakennusvalvonnasta ennen kuin purku alkaa. Vuoden 2025 rakentamislain aikana purkamiseen liittyvät menettelyt ovat edelleen käytössä, joten tarkistus kannattaa tehdä, vaikka kyseessä olisi pieni leikkimökki.
- Soita tai lähetä viesti kunnan rakennusvalvontaan ja kysy suoraan, tarvitaanko purkamislupa vai purkamisilmoitus
- Kerää lähtötiedot valmiiksi, jotta saat vastauksen nopeasti, esimerkiksi mökin sijainti tontilla ja arvio mökin koosta
- Jos tilaat työn urakoitsijalta, sopikaa kirjallisesti kuka hoitaa ilmoitukset ja mahdollisen lupahakemuksen
Asemakaava ja kunnan rakennusjärjestys vaikuttavat
Erityisesti asemakaava-alueella purkaminen voi olla luvanvaraista tai vaatia ilmoituksen, vaikka rakennelma olisi pieni. Kunnan rakennusjärjestys ja paikalliset tulkinnat vaikuttavat paljon siihen, miten purku pitää hoitaa.
Kokemuksissa ja keskusteluissa nousee esiin, että säännöt voivat yllättää juuri pienissä piharakennuksissa, ja että raja-asiat voivat kiristää naapuritilannetta. Keskusteluissa mainittiin esimerkkeinä rajaetäisyyksiä 2 m ja 4 m, mutta nämä eivät ole yleispäteviä sääntöjä. Ne kertovat lähinnä siitä, että kunta ja tontin kaavatilanne ratkaisevat.
Purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys voi olla tarpeen
Joissain kunnissa purkamisluvan tai purkamisilmoituksen yhteydessä voidaan edellyttää purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitystä. Käytännössä siinä kuvataan, mitä materiaaleja purussa syntyy ja miten jätteet on tarkoitus lajitella ja toimittaa eteenpäin.
Tämä on hyvä huomioida aikataulussa ja urakkasisällössä, jotta homma ei pysähdy siihen, että selvitys puuttuu juuri ennen purun aloitusta.
Mitä tilaajan ja urakoitsijan kannattaa sopia lupa-asioista?
Sovi vastuut ennen kuin mitään puretaan. Selkein tapa on kirjata tarjoukseen ja tilaukseen, kuka hoitaa lupaan tai ilmoitukseen liittyvät toimet, ja mitä urakoitsija tarvitsee tilaajalta asiointia varten.
- Sopiiko urakoitsija tekemään purkamisilmoituksen tai lupahakemuksen, vai tekeekö tilaaja sen itse
- Tarvitaanko purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys ja kuka täyttää sen
- Miten jätteiden poisvienti hoidetaan ja sisältyvätkö jätemaksut urakkaan
Tee se itse vai leikkimökin purku urakoitsijalla?
Leikkimökin purku urakoitsijalla on usein helpoin ratkaisu silloin, kun jätteitä syntyy paljon, perustukset pitää purkaa tai pihalla on vaikea logistiikka. Tee se itse voi toimia, jos kohde on pieni, ehjä ja jätehuolto onnistuu helposti.
| Tilanne | Tee se itse sopii usein | Urakoitsija sopii usein |
|---|---|---|
| Kohteelle pääsy | Autolla tai kärryllä pääsee lähelle | Hankala kuljetus tai kantomatka |
| Jätehuolto | Pystyt lajittelemaan ja viemään jätteet itse | Haluat, että jätteiden poisvienti ja jätemaksut hoidetaan puolestasi |
| Rakenteet ja perustukset | Kevyt rakenne, ei merkittäviä perustuksia | Perustusten purku ja mahdollinen pihan tasoitus |
| Vastuut ja paperit | Pystyt selvittämään kunnan vaatimukset ja hoitamaan ilmoitukset | Haluat sopia vastuut selkeästi urakkaan ja minimoida virheriskin |
Milloin tee se itse onnistuu järkevästi?
Tee se itse onnistuu parhaiten, kun sinulla on riittävä aika tehdä purku vaiheittain ja jaksat hoitaa jätteet samalla huolella kuin itse purkamisen.
- Sinulla on jätteiden lajittelu ja kuljetusmahdollisuus ja tiedät minne eri jätteet viedään
- Pääset kohteelle helposti, eikä kantomatka ole pitkä
- Olet valmis purkamaan hallitusti ja pitämään työalueen siistinä
Milloin ammattilainen säästää rahaa ja hermoja?
Ammattilainen säästää usein eniten silloin, kun purku ei ole pelkkää “seinät alas” -työtä, vaan mukana on logistiikkaa, jätehuoltoa ja pihan kunnostusta.
- Hankala kuljetus tai kantomatka, jolloin jätteiden kantaminen ja lastaus vie yllättävän paljon aikaa
- Perustusten purku, jos mökki on harkoilla, laatoilla tai muulla tukevammalla ratkaisulla
- Pihan tasoitus, kun tavoitteena on siisti ja tasainen lopputulos ilman kuoppia ja painumia
- Kun haluat varmistaa, että urakkaan sisältyvät myös jätteiden käsittely, kuljetus ja jätemaksut selkeästi sovitulla tavalla
Jos haluat vertailla tekijöitä ja varmistaa, että saat samaan pakettiin purun, jätteiden poisviennin ja tarvittaessa pihan tasoituksen, pyydä tarjoukset yhdellä lomakkeella Remppakamun kautta.
Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!
Pienen piharakennuksen purku vai leikkimökin siirtäminen?
Kaikkea ei ole pakko purkaa. Jos leikkimökki on vielä rakenteellisesti kunnossa, yksi vaihtoehto on siirtää se uuteen paikkaan tai antaa eteenpäin. Toisessa vaakakupissa on pienen piharakennuksen purku, joka on usein järkevin ratkaisu silloin, kun mökki on huonokuntoinen, lahonnut tai pihalle halutaan siisti lopputulos nopeasti.
Siirrossa ja purussa isoin käytännön tekijä on yllättävän usein sama. Pääseekö kohteelle koneella tai autolla, vai tehdäänkö kaikki käsin kantamalla. Tämä voi ratkaista toteutuksen ja hinnan jo ennen kuin itse rakennelmaa edes katsotaan tarkemmin.
| Vaihtoehto | Milloin se on järkevä | Mitä kannattaa varmistaa |
|---|---|---|
| Leikkimökin siirtäminen | Mökki on ehjä ja halutaan uudelleenkäyttöön | Pääsy kohteelle, kantomatkat, tarvitaanko nosto ja onko runko siirtokelpoinen |
| Purku | Mökki on huonossa kunnossa tai pihalle halutaan tilaa ja siisti lopputulos | Jätteiden poisvienti, jätemaksut, perustusten purku ja mahdollinen pihan tasoitus |
Jos vertaat tekijöitä pihan pieniin purkutöihin laajemmin, myös vajan purku on usein hyvin samankaltainen työ kuin leikkimökin purku.
Siirtoa puoltavat ja estävät tekijät
Siirto onnistuu vain, jos mökki kestää liikuttamista ja jos sen saa käytännössä liikkeelle. Kokemuksissa korostui tilanne, jossa autolla ei pääse viereen. Se tekee sekä siirrosta että purusta työläämpää, koska kantomatkat kasvavat ja nosto voi vaatia erikoisjärjestelyjä.
- Pääsy kohteelle pääseekö nostoauto tai peräkärry lähelle, vai onko ainoa vaihtoehto kantaa
- Kantomatkat miten pitkälle materiaalia tai koko mökkiä pitää siirtää käsin
- Noston tarve tarvitaanko nostoautoa tai useampaa kantajaa
- Kunto onko runko niin ehjä, että se pysyy kasassa siirrossa
Esimerkkikoko ja paino vaikuttavat toteutukseen
Yhdessä keskusteluesimerkissä leikkimökin kokoluokka oli 200 kg ja 5 neliötä. Tämä on hyvä muistutus siitä, että mitat ja paino kannattaa kertoa tekijälle jo tarjousvaiheessa, riippumatta siitä valitsetko purun vai siirron.
Kun tekijä tietää koon ja saavutettavuuden, hän pystyy arvioimaan realistisesti, onnistuuko työ käsin vai tarvitaanko apuvälineitä ja montako käyntiä työ todennäköisesti vaatii.
Näin saat leikkimökin purkutyöstä vertailukelpoiset tarjoukset
Leikkimökin purku on tyypillinen työ, jossa tarjousten sisältö voi vaihdella paljon. Toisessa hintaan sisältyy purku, lajittelu, kuljetus ja jätemaksut, toisessa vain purkaminen ja loput jää tilaajalle. Siksi jo tarjouspyynnön tiedoilla on iso merkitys.
Kun annat samat perustiedot kaikille, saat vertailukelpoiset tarjoukset ja vältät yllätykset työn aikana.
Tiedot, jotka kannattaa antaa jo tarjouspyynnössä
- Mitat tai arvioitu pinta-ala ja tarvittaessa arvio tilavuudesta
- Perustamistapa esimerkiksi harkot, laatat tai valettu perustus
- Katemateriaali huopa, pelti tai tiili
- Pääseekö autolla kohteelle tai lavalla viereen, vai onko pitkä kantomatka
- Sisältyykö jätteiden poisvienti ja jätemaksut urakkaan, vai hoidatko ne itse
- Onko sähköt ja miten ne varmistetaan pois käytöstä ennen purkua
- Mahdolliset haitallisten aineiden epäilyt, jos rakennelmassa on vanhoja materiaaleja tai pinnoitteita
Mitä urakkasisältöön kannattaa kirjata?
Urakkasopimukseen kannattaa kirjata konkreettisesti, mitä tehdään ja mitä ei tehdä. Näin vältyt tilanteelta, jossa pihaan jää “työ valmis” -tulkinnalla kasa jätteitä tai perustuksia, joita et halunnutkaan näkyviin.
- Jätteiden käsittely ja jätemaksut sisältyvätkö ne hintaan ja hoitaako urakoitsija kuljetuksen
- Pihan tasoitus jos tarvitaan mitä tasoitus pitää sisällään ja mihin asti alue viimeistellään
- Loppusiivous kerätäänkö naulat, ruuvit ja muu metallisilppu erikseen ja miten työmaa jätetään
- Lupa- tai ilmoitusasiat, jos kunta edellyttää niitä, ja kuka hoitaa käytännön asioinnin
Kun haluat saada useamman tekijän näkemyksen samalla vaivalla, täytä tarjouspyyntö Remppakamussa ja vertaile tarjoukset rauhassa ennen päätöstä.
Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!
Kilpailuta leikkimökin purku Remppakamussa
Kun haluat varmistaa, että leikkimökin purun sisältö ja hinta ovat kohdallaan, kilpailutus kannattaa. Remppakamussa tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja vie pari minuuttia, ja saat sen jälkeen keskimäärin 3–4 tarjousta luotettavilta urakoitsijoilta.
Vertailu säästää aikaa myös käytännössä. Saman kolmen tarjouksen kerääminen itse voi vaatia keskimäärin yhteydenoton 15 eri yritykseen, koska osa ei vastaa, osa on kiireinen tai ei ota pientä purkua vastaan.
Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia!
Milloin Remppakamun kautta tilaaminen on järkevin vaihtoehto?
Remppakamun kautta tilaaminen on usein järkevintä silloin, kun et halua arvailla urakan sisältöä tai kun kohde on sellainen, että työmäärä voi vaihdella paljon tekijästä ja toteutustavasta riippuen.
- Hankala kohde tai logistiikka, esimerkiksi pitkät kantomatkat tai pihan ahtaus
- Jätteiden poisvienti, kun haluat että purun lisäksi myös kuorma ja jätemaksut hoidetaan
- Pihan tasoitus, jos mökin paikalle halutaan heti siisti ja tasainen piha
Miten kilpailutus etenee käytännössä?
Saat parhaat tarjoukset, kun annat olennaiset tiedot kerralla. Silloin urakoitsija pystyy hinnoittelemaan työn realistisesti ja tarjoukset ovat keskenään helpommin vertailtavia.
- Kohteen perustiedot kuten sijainti ja millainen pihaympäristö on
- Mitat tai arvioitu koko, jotta työmäärä hahmottuu
- Perustamistapa esimerkiksi harkot, laatat tai valettu perustus
- Katemateriaali huopa, pelti tai tiili
- Pääsy kohteelle ja kantomatka, pääseekö autolla tai lavalla lähelle
- Jätehuollon toiveet haluatko jätteiden poisviennin ja lajittelun tekijän hoidettavaksi
- Valokuvat jos mahdollista, jotta tekijä näkee kunnon ja ympäristön yhdellä silmäyksellä
Miten varmistat, että tarjoukset ovat aidosti vertailtavia?
Vertailu onnistuu, kun jokainen tarjous sisältää saman työn. Leikkimökin purussa isoimmat erot tulevat yleensä jätehuollosta ja jälkitöistä.
- Urakkarajaus mitä puretaan ja mitä jää paikalle, puretaanko myös perustukset
- Jätteiden lajittelu ja jätemaksut sisältyvätkö kuljetus ja jätemaksut, ja mitä jätelajeja tekijä lajittelee
- Aikataulu milloin työ tehdään ja montako käyntiä se todennäköisesti vaatii
Kun nämä kohdat on kirjattu, pääset vertailemaan tarjouksia hinnan lisäksi myös sisällön perusteella ja valitsemaan tekijän luottavaisin mielin.
Tarkistuslista ennen kuin leikkimökin purku alkaa
Kun nämä neljä asiaa ovat kunnossa, leikkimökin purku etenee yleensä ilman turhia yllätyksiä ja lopputulos on siisti.
- Purkamisluupa tai purkamisilmoitus tarkistettu ja hoidettu kunnan rakennusvalvonnan ohjeiden mukaan
- Jätteiden poisvienti sovittu, ja samalla sovittu myös jätemaksujen hoito ja lajittelu
- Pääsy kohteelle varmistettu, pääseekö autolla tai lavalla viereen ja mikä on kantomatka
- Urakkasisältö kirjattu, mukana ainakin purun rajaus, loppusiivous ja mahdollinen pihan tasoitus
Jos yksikin kohta jää auki, se näkyy yleensä joko aikataulussa, hinnassa tai siinä, millaiseksi piha jää työn jälkeen.
Usein kysyttyä leikkimökin purusta
Kesto riippuu eniten koosta, perustuksista ja siitä, kuuluuko urakkaan jätteiden poisvienti sekä pihan viimeistely.
Pieni leikkimökki voidaan usein purkaa nopeasti, mutta jos mukana on perustusten purku ja pihan tasoitus, työ voi vaatia useamman käynnin. Saat tarkimman arvion, kun kerrot mitat, perustamistavan ja pääsyn kohteelle esimerkiksi täyttämällä tarjouspyynnön meidän kautta.
Usein voi, mutta käytännön haasteita tulee enemmän. Lumen ja jään takia kulkureitit ja kantomatkat voivat olla liukkaita, ja jätteiden lastaus voi hidastua.
Jos kohteessa on tarve pihan tasoitukselle, se voi olla järkevää tehdä vasta sulan maan aikaan. Purun ja pihan viimeistelyn voi myös sopia erillisiksi vaiheiksi.
Älä aloita purkua ennen kuin varmistat, että sähköt on poistettu käytöstä ja rakenteisiin tulevat johdotukset on huomioitu. Jos et ole varma kytkennöistä, hoida varmistus ammattilaisen kautta.
Kun pyydät tarjousta purusta, mainitse aina, jos mökissä on sähköjä tai kaapeleita. Se vaikuttaa työjärjestykseen ja turvallisuuteen.
Tyypillisesti eniten syntyy puuta, jonkin verran metallia (naulat, ruuvit ja peltiosat) ja loput menevät seka-/rakennusjätteeseen. Jos mökissä on ikkunoita, tulee myös lasia tai pleksiä, ja joissain mökeissä on eristeitä.
Helpoin tapa on lajitella jo purun aikana. Kun puu ja metallit pysyvät erillään, poisvienti on selkeämpää ja työmaa pysyy siistimpänä.
Suurin syy on urakan sisältö. Yksi tarjous voi sisältää purun lisäksi jätteiden kuljetuksen ja jätemaksut, perustusten purun, loppusiivouksen ja pihan tasoituksen, kun taas toinen voi kattaa vain rakennelman purkamisen.
Varmista, että tarjouksissa lukee selkeästi urakkarajaus sekä se, sisältyvätkö jätteiden kuljetus ja jätemaksut, ja sisältyykö pihan tasoitus.
Tarkempi hinta syntyy, kun tekijä näkee kokonaisuuden jo etukäteen. Kerro ainakin mitat tai arvioitu koko, perustamistapa (harkot, laatat tai valettu), katemateriaali (huopa, pelti tai tiili) sekä pääseekö autolla tai lavalla lähelle ja mikä on kantomatka.
Lisäksi valokuvat auttavat paljon. Ota kuvat ulkoa joka sivulta, katosta, perustuksista (jos näkyvät) sekä kulkureitistä, jota pitkin jätteet viedään.
Jos leikkimökki on ehjä ja siirtokelpoinen, siirto tai eteenpäin antaminen voi olla järkevä vaihtoehto. Siirtoa rajoittaa usein se, pääseekö kohteelle koneella tai autolla. Jos autolla ei pääse viereen, kantomatkat ja nostotarve voivat tehdä siirrosta hankalan.
Kun pyydät tarjousta, mainitse myös, jos haluat arvion siirrosta purun sijaan. Tekijä pystyy arvioimaan toteutustavan helpommin, kun kerrot mitat, painoarvion ja kohteen saavutettavuuden.
