Mitä vanhan navetan purku maksaa?
Vanhan navetan purku hinta vaihtelee paljon, koska työn sisältö voi olla pelkkä rakennuksen purku tai lisäksi betonirakenteiden purkua ja pihan muotoilua. Remppakamun kautta kilpailutetuissa navetan puruissa keskihinta on ollut 48 931 €. Edullisin toteutunut työ oli 15 000 € ja kallein 98 742 €.
Keräsimme tähän oppaaseen vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta, jotta tiedät etukäteen mitä navetan purkamisessa yleensä tulee vastaan.
Mietitkö navetan purkamista omalla tontilla? Täytä ilmainen tarjouspyyntö ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä, jolloin näet nopeasti mikä on järkevä hinta juuri sinun kohteeseesi.
Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia!
| Toteutunut navetan purkutyö | Hinta | Mitä mukana |
|---|---|---|
| Edullisin esimerkkityö | 15 000 € | Navetan purku ja romuraudan poisvienti |
| Keskimääräinen toteuma | 48 931 € | Sisällöt vaihtelevat kohteen mukaan |
| Kallein esimerkkityö | 98 742 € | Navetan purku, betoniosat ja tontin tasaus |
Jos haluat lukea yleisemmin purku-urakoista ja eri toteutustavoista, purkutyöt-sivu auttaa hahmottamaan kokonaisuutta. Moni kustannustekijä on sama kuin omakotitalon purussa, vaikka navetassa korostuvat usein isot tilat ja betonirakenteet.
Toteutuneet esimerkkihinnat navetan purusta
Kaksi toteutunutta esimerkkiä kertoo nopeasti, miksi navetan purun hinta elää.
- 15 000 € sisälsi navetan purun ja romuraudan poisviennin. Tämä on tyypillinen “kevyempi” kokonaisuus, jossa mukana ei ole isoja betonitöitä tai pihan muotoilua.
- 98 742 € sisälsi navetan purun lisäksi betoniosat ja tontin tasauksen. Kun urakkaan tulee betonin purkua ja maanrakennusta, kokonaisuus kasvaa nopeasti.
Mitkä asiat nostavat ja laskevat purku-urakan hintaa
Navetan purkamisen hintaan vaikuttaa eniten se, mitä kaikkea sovitaan purettavaksi ja minne materiaalit viedään. Samannäköinen navetta voi maksaa eri verran, jos toisessa puretaan vain yläosa ja toisessa myös sokkelit, lattiat ja mahdolliset kellariosat.
- Betoniosat, kuten betonilattiat, sokkelit ja lantakourut, lisäävät työtä ja kalustotarvetta.
- Tontin tasaus ja muu maanrakennus nostaa hintaa, mutta tekee lopputuloksesta käyttövalmiin.
- Jätehuolto ja kuljetusmatkat vaikuttavat merkittävästi, koska purkujätettä syntyy paljon ja vastaanottopaikat voivat olla kaukana.
- Haitta-aineet, kuten asbesti, voivat muuttaa työn täysin. Tällöin tarvitaan kartoituksia, erillisiä työvaiheita ja luvanvaraisia menetelmiä.
Hyvä nyrkkisääntö tarjousvertailuun on tämä: pyydä aina selkeä erittely siitä, sisältyykö hintaan jätteiden kuljetus ja vastaanottomaksut, sekä puretaanko sovitut betoniosat ja tehdäänkö pihan tasaus.
Mitä navetan purkaminen käytännössä sisältää?
Navetan purkaminen on usein ison rakennuksen purkutyö, jossa korostuvat turvallisuus ja suunnittelu. Käytännössä urakka etenee järkevimmillään niin, että ensin selvitetään riskit ja talteen otettavat osat, sen jälkeen tehdään varsinainen purku ja lopuksi hoidetaan jätteet sekä siistitään piha.
- Esiselvitykset ja kohteen läpikäynti
- Talteenotto ja ennakkotyöt, jos haluat säästää käyttökelpoiset osat
- Purkutyö koneellisesti tai osittain käsin
- Jätehuolto ja kuljetukset
- Piha-alueen viimeistely, jos se kuuluu urakkaan
Purkutyön työvaiheet ennen koneiden tuloa
Kun tavoitteena on hallittu purku, aloita aina suunnittelulla. Kun uudelleenkäyttö ja lajittelu mietitään etukäteen, säästät usein sekä rahaa että vaivaa.
- Arvioi mitä kannattaa ottaa talteen. Käyttökelpoiset osat irti ehjinä ja puhtaina, ja varastointi säältä suojaan, jos aiot hyödyntää tai myydä niitä myöhemmin.
- Pidä jäte ja hyötyerät erillään. Kun puut, metallit ja muut jakeet eivät sekoitu, poisvienti on yleensä sujuvampaa.
- Älä kierrätä huonoa materiaalia. Kosteita, pilaantuneita, likaantuneita tai haitta-aineita sisältäviä osia ei pidä viedä uudelleenkäyttöön, vaan ne ohjataan asianmukaiseen käsittelyyn.
Konepurku ja käsipurku navetan purussa
Navetassa konepurku on monesti järkevin tapa, koska rakenteet ovat suuria ja työ etenee turvallisemmin, kun purku tehdään hallitusti oikeassa järjestyksessä. Käsipurku tai talkoot voivat toimia, jos kyse on pienemmistä osista, talteenotosta tai sellaisesta työstä, jossa romahdusriski on käytännössä hallittu.
Keskusteluissa toistuu sama huomio: jos teet osan itse, isoimmat säästöt tulevat yleensä jätteiden järkevästä lajittelusta ja siitä, että saat arvokkaimmat erät kuten metallit erilleen.
Betonirakenteiden purku ja pihan viimeistely
Betonilattiat ja perustukset ovat navetassa usein se vaihe, joka tekee urakasta selvästi isomman. Betoniosien purku voidaan tehdä esimerkiksi piikkaamalla tai murskaamalla, ja joissain kohteissa tarvitaan leikkausta tai porausta, jotta purku saadaan tehtyä hallitusti.
Jos betonia pitää leikata tai rakenteita avata tarkasti, voi olla hyödyllistä tutustua myös menetelmiin, kuten betonin sahaukseen ja leikkaukseen. Erään urakoitsijan hinnastossa timanttiporaus on hinnoiteltu senttikohtaisesti, ja raudoituksen määrä voi nostaa hintaa esimerkiksi 20–40 prosenttia.
Tontin tasaus kannattaa sopia jo tarjousta pyytäessä selkeästi. Kun piha viimeistellään heti purun yhteydessä, alueesta tulee turvallinen ja helpompi ottaa uuteen käyttöön. Jos purun jälkeen suunnittelet alueelle uutta käyttöä tai epäilet maaperään liittyviä kysymyksiä, maaperätutkimus voi olla ajankohtainen oikeassa vaiheessa.
Haluatko varmistaa, että betoniosat ja pihan muotoilu tulevat mukaan tarjouksiin samalla sisällöllä? Tee tarjouspyyntö Remppakamussa, niin pääset vertailemaan urakoitsijoiden ehdotuksia ja hintoja samalla tiedolla.
Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella
Pyydä tarjous remontille
Saat keskimäärin 3-4 tarjousta remontille.
Ilmoituksen tekeminen on ilmaista eikä sido tilaamaan remonttia.
Purkujätteet ja romuraudat navettatyömaalla
Navetan purussa jätehuolto ei ole sivuasia, vaan iso osa työn sujuvuutta ja lopullista hintaa. Kun purkujätteet lajitellaan ja purkujäte käsitellään asianmukaisesti, työmaa pysyy turvallisempana ja poisvienti on yleensä nopeampaa.
Romurauta kannattaa ottaa huomioon jo suunnittelussa. Yhdessä toteutuneessa esimerkkityössä romuraudan poisvienti sisältyi samaan kokonaisuuteen navetan purun kanssa, ja se oli osa edullisinta hintaa.
Vastaanottomaksujen ja kuljetusten hinnat vaihtelevat paljon paikkakunnittain, jätejakeiden mukaan sekä sen perusteella, kuinka pitkälle jätteitä joudutaan kuljettamaan. Siksi tarkka hinta selviää luotettavasti vasta, kun urakoitsija tietää mihin jätteet viedään ja miten ne lajitellaan.
| Asia | Mitä sovitaan | Miksi sillä on väliä |
|---|---|---|
| Jätejakeet | Mitä lajitellaan erikseen ja mitä saa mennä samaan kuormaan | Vaikuttaa vastaanottomaksuihin ja työmaan sujuvuuteen |
| Kuljetukset | Kuka kuljettaa ja kuinka monta kuormaa tehdään | Ajomatkat ja kuormamäärä vaikuttavat kokonaisuuteen |
| Romumetallit | Kenelle romurauta kuuluu ja kuka hoitaa poisviennin | Voi vähentää jätettä ja helpottaa siivousta |
Jos haluat varmistaa, että jätehuolto hinnoitellaan tarjouksiin samalla tavalla, täytä tarjouspyyntö ja kirjaa mukaan toiveet lajittelusta ja poisviennistä.
Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!
Lajittelu ja kuljetukset, mitä sovitaan urakkaan
Tarjouksissa tulee isoja eroja, jos vastuut jäävät epäselviksi. Tee itsellesi helpoksi ja sovi nämä kolme asiaa aina kirjallisesti.
- Kuka vastaa lajittelusta. Lajitteleeko urakoitsija vai teetkö sinä osan esimerkiksi talteenoton yhteydessä.
- Kuka maksaa vastaanottomaksut. Sisältyvätkö ne urakan hintaan vai tulevatko ne erikseen toteuman mukaan.
- Minne jätteet toimitetaan. Mitkä vastaanottopaikat tai jäteasemat ovat käytössä ja miten pitkä matka niihin on.
Kun nämä on sovittu, vältät yleisimmän yllätyksen, eli tilanteen jossa purku on hinnoiteltu eri tavalla kuin jätteiden poisvienti.
Rakennusosien talteenotto ja varastointi
Talteenotto kannattaa tehdä vain niin, että materiaali pysyy käyttökelpoisena. Käytännössä se tarkoittaa, että osat irrotetaan hallitusti ja säilytetään kuivina.
- Ehjänä irrotus helpottaa uudelleenkäyttöä ja vähentää jätettä.
- Puhtaana pitäminen on tärkeää. Kun puu, metalli tai tiili sekoittuu pölyyn ja muihin jätteisiin, hyödyntäminen vaikeutuu nopeasti.
- Säältä suojaaminen kannattaa tehdä heti. Yksikin sade voi pilata muuten hyvän puutavaran.
- Likaantuneita tai haitta-aineisia osia ei uudelleenkäyttöön. Jos materiaali on kostea, pilaantunut tai muuten epäilyttävä, se ohjataan mieluummin asianmukaiseen käsittelyyn.
Yksi hyvä käytännön muistisääntö on se, että ulkokäytössä pitkään olleita materiaaleja ei yleensä kannata siirtää sisätiloihin. Lisäksi vanhan materiaalin käyttö ei saa heikentää turvallisuutta tai terveyttä.
Navetan purku turvallisesti
Navetan purku turvallisesti tarkoittaa käytännössä kahta asiaa. Purku tehdään hallitussa järjestyksessä ja työmaa pidetään sellaisena, ettei pöly, sortumat tai haitta-aineet aiheuta riskiä ihmisille, eläimille tai ympäristölle.
Navetta on usein iso rakennus, ja silloin myös tapaturmariski kasvaa. Jos vähänkään epäröit rakenteiden kestävyyttä, purkujärjestystä tai haitta-aineita, on järkevää siirtyä ammattilaisen toteutustapaan.
Romahdusriski ja työmaa-alueen rajaaminen
Isoimman riskin tuo sortuma, jos purku tehdään väärässä järjestyksessä. Siksi purkujärjestys ja sortumavaara kannattaa käydä läpi ennen ensimmäistäkään isoa purkuvaihetta.
- Työmaa-alueen rajaaminen on perusasia. Rajaa kulku niin, etteivät sivulliset tai eläimet pääse lähelle purkualuetta.
- Pidä kulkureitit selkeinä myös tekijöille ja kalustolle, jotta purku sujuu hallitusti.
- Sovi etukäteen, mihin purkumateriaalit kasataan. Sekavat kasat lisäävät kompastumis- ja kaatumisriskiä.
Pöly ja suojautuminen purkutöissä
Purkutyössä syntyvä pöly ei ole vain sotkua. Kivi- ja tiilipöly voi aiheuttaa terveyshaittoja, joten pölynhallinta ja suojautuminen pitää ottaa tosissaan heti alusta.
Kun kilpailutat työn, varmista että urakoitsija kertoo selkeästi, miten pölyä hillitään työmaalla ja miten kulkualueet sekä lähiympäristö suojataan. Suojainten ja pölynhallinnan tuotteiden hinnat vaihtelevat, joten ne kannattaa tarkistaa urakoitsijan suunnitelmasta ja tarjouksen sisällöstä.
Asbesti ja muut haitta-aineet ennen purkua
Jos navetta on rakennettu ennen vuotta 1994, asbestiriski on aina otettava vakavasti. Käytännössä tämä tarkoittaa, että asbestikartoitus tehdään ennen purku- tai remonttitöitä, jotta tiedät mitä rakenteissa on ja miten purku voidaan tehdä turvallisesti.
Asbestipurku on luvanvaraista työtä, ja siksi se kuuluu ammattilaiselle. Lisäksi vanhoissa kohteissa voi tulla vastaan piiloasbesti, eli asbestia löytyy vasta purkuvaiheessa sellaisesta paikasta, jota ei osattu odottaa. Tämä voi muuttaa aikataulua ja toteutustapaa kesken työn.
Aikatauluun kannattaa varata pelivaraa myös siksi, että asbestipurkutyöstä tehdään ennakkoilmoitus vähintään 7 vuorokautta ennen työn aloitusta.
- Asbestinäytteen laboratoriotutkimusta myydään tyypillisesti näytekohtaisella hinnalla, ja esimerkkeinä hinnat ovat olleet 39,90€ + alv ja 55,65€ + alv per näyte.
- Jos kartoitus osoittaa tarvetta erikoispurulle, työ kuuluu haitta-ainepurun piiriin. Joissain vanhoissa rakenteissa voi tulla vastaan myös esimerkiksi kreosoottipuun purku, jos rakenteissa on kyllästettyä puuta.
Luvat ja ilmoitukset maatilarakennuksen purussa
Maatilarakennuksen purku ei ole aina pelkkä “puretaan pois” -työ, vaan siihen voi liittyä lupa tai ilmoitus. Nyrkkisääntö on tämä: asemakaava-alueella ja tietyillä muilla alueilla rakennuksen purku vaatii usein purkamisluvan. Vähäisemmästä rakennuksesta tai talousrakennuksesta tehdään monessa kunnassa purkamisilmoitus.
Käytännöt ja tulkinnat vaihtelevat, joten varmista aina omasta rakennusvalvonnasta mikä on oikea menettely juuri sinun navetallesi ja sijainnillesi.
Purkamisilmoituksen aikataulu ja sisältö
Purkamisilmoitus tehdään usein 30 päivää ennen purkuun ryhtymistä. Tämä on hyvä tietää jo silloin, kun suunnittelet kalustoa ja tekijöitä paikalle, koska ilmoituksen aikataulu voi siirtää työn aloitusta.
Rakennusvalvonta voi myös 30 päivän kuluessa edellyttää purkamisluvan hakemista, jos siihen on perusteltu syy. Siksi purkua ei kannata aikatauluttaa liian tiukaksi, jos lupa-asiat ovat vielä auki.
- Varaa kalenteriin aikaa ilmoitusjaksolle, vaikka työ vaikuttaisi muuten yksinkertaiselta
- Pidä urakoitsijan aloitus sovittuna joustavasti, jos on riski että tarvitaan purkamislupa
- Hoida ilmoitus ennen jäteastioita ja koneita, niin vältät turhaa odottelua työmaalla
Jätehuollon kuvaaminen lupapapereissa
Purkamisluvassa tai purkamisilmoituksessa pyydetään tyypillisesti kertomaan miten purkutyö järjestetään ja miten purkujäte käsitellään. Lisäksi kysytään usein, onko käyttökelpoisten osien hyödyntäminen mahdollista.
Tämä toimii samalla hyvänä muistilistana urakkaa varten. Kun nämä asiat ovat selkeästi sovittuina, tarjouksista tulee vertailukelpoisempia ja työmaalla on vähemmän yllätyksiä.
Haluatko saada urakoitsijoilta tarjoukset, joissa jätehuolto ja työn järjestelyt on huomioitu jo alusta asti? Täytä tarjouspyyntö ja kerro samalla, mitä haluat purettavan ja miten toivot jätteiden lähtevän tontilta.
Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!
Tee itse vai navetan purku urakoitsijalla?
Valinta menee yleensä näin. Jos navetassa on paljon betonia, rakenteet ovat isoja tai epäilet haitta-aineita, navetan purku urakoitsijalla on käytännössä turvallisin ja usein myös kokonaisuutena järkevin tapa. Jos taas purettavaa on rajatusti ja kohde on selkeä, voit tehdä osan itse, esimerkiksi talteenoton ja kevyet sisäpurut.
Moni tekee myös yhdistelmän. Urakoitsija hoitaa konepurun ja betonit, ja omistaja hoitaa ennen sitä irrotettavat osat sekä pihan järjestelyn.
Milloin talkoopurku voi toimia
Talkoopurku voi toimia, kun työ on selkeästi rajattu ja riskit ovat hallinnassa. Keskusteluissa nousi usein esiin käytännön ratkaisuja, joilla omatoiminen purku saadaan sujumaan.
- Järjestä vaihtolavat ja pyydä niihin hinnoittelu etukäteen, niin jätteet eivät jää pyörimään tontille
- Kuljeta osa jätteistä itse jäteasemalle, jos matka ja määrä ovat järkeviä
- Ilmoita materiaaleista esimerkiksi polttopuuksi, jos kyse on puhtaasta ja kuivasta puusta
- Jos teet työn talkoilla, muista että talkoolaiset on vakuutettava
Talkoopurussa kannattaa pitää työvaiheet yksinkertaisina. Isojen seinien kaataminen tai kantavien rakenteiden purkaminen ilman kokemusta ei ole hyvä paikka säästää.
Milloin ammattilainen on käytännössä välttämätön
Ammattilainen on käytännössä välttämätön silloin, kun työmaan turvallisuus voi vaarantua tai työ muuttuu luvanvaraiseksi. Navetassa nämä tilanteet tulevat vastaan yllättävän usein.
- Betonirakenteet ja muut raskaat osat, kuten betonilattiat, sokkelit ja kellariosat
- Iso kohde, jossa romahdusriski korostuu ja työmaan turvallisuus vaatii hallittua purkujärjestystä
- Haitta-aineet kuten asbesti, jolloin purku on luvanvaraista ja vaatii erityisjärjestelyjä
Jos yksikin näistä osuu omaan kohteeseen, on yleensä järkevää pyytää ammattilaiselta kokonaisuus tai vähintään kriittisimmät vaiheet.
Mitä kysyä purku-urakoitsijalta ennen sopimusta
Hyvä tarjous ja hyvä sopimus syntyy siitä, että kysyt samat asiat kaikilta. Näin varmistat, että et vertaile eri sisältöisiä urakoita pelkän hinnan perusteella.
- Purkumenetelmä ja työn etenemisjärjestys kohteessasi
- Jätehuolto ja vastaanottopaikat, sekä kuuluuko vastaanottomaksut hintaan
- Mitä urakkaan sisältyy ja mitä ei, esimerkiksi betoniosat ja pihan tasaus
- Aikataulu, aloitus ja arvioitu kesto, sekä mitä tapahtuu jos aikataulu venyy
- Vastuut ja vakuutukset, myös työmaan rajaus ja turvallisuus
Kun pyydät tarjoukset samoilla tiedoilla, erot näkyvät selkeämmin ja päätös on helpompi tehdä.
Jos haluat vertailla tekijöitä nopeasti samalla sisällöllä, täytä tarjouspyyntö Remppakamussa ja kerro omasta navetastasi pääkohdat. Saat yleensä 3–4 tarjousta, jolloin näet myös eri toteutustapojen erot.
Tavoitat pienet paikalliset toimijat ja isommat rakennusliikkeet helposti yhdellä lomakkeella!
Miten kilpailutat navetan purun Remppakamussa
Kun haluat kilpailuttaa navetan purun, nopein tapa on täyttää yksi tarjouspyyntö ja saada useampi vertailukelpoinen hinta. Remppakamussa tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja vie pari minuuttia, ja saat keskimäärin 3–4 tarjousta.
Meidän kokeilun perusteella kolmen tarjouksen hankkiminen itse vaati soittoa tai sähköpostia keskimäärin 15 eri yritykseen, koska osa ei ollut kiinnostunut, oli kiire tai ei vastannut. Yhden lomakkeen mallissa näet nopeasti, ketkä oikeasti haluavat tehdä työn ja millä sisällöllä.
Jos haluat tutustua purku-urakoihin yleisemmin, purkutyöt-sivulta löydät lisää esimerkkejä ja aiheita, jotka nousevat usein esiin myös navetan purussa.
Täytä ilmainen tarjouspyyntö nyt meidän kautta. Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä, ja pääset vertailemaan hintoja samalla sisällöllä.
Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella
Milloin työ kannattaa tilata ammattilaiselta Remppakamun kautta
Ammattilainen on monessa navettakohteessa käytännössä järkevin valinta jo turvallisuuden ja kaluston takia. Tilaa työ ammattilaiselta erityisesti silloin, kun yksikin näistä osuu kohdalle.
- Ison rakennuksen purkutyö, jossa romahdusriski ja työmaan hallinta korostuvat
- Asbestiriski, erityisesti jos rakennus on tehty ennen vuotta 1994
- Betoniosat ja maanrakennus, kuten betonilattiat, sokkelit sekä tontin tasaus ja viimeistely
Mitä tietoja tarjouspyyntöön kannattaa kirjata
Kun annat samat lähtötiedot kaikille, tarjoukset ovat helpompia verrata ja yllätysten riski pienenee. Kirjaa tarjouspyyntöön ainakin seuraavat.
- Rakennuksen arvioitu koko ja rakenne
- Betoniosien laajuus, kuten betonilattiat, sokkelit tai muut betonirakenteet
- Tontin tasaus tarvitaanko ja millaista lopputulosta tavoittelet pihalle
- Jätehuollon toivotut vastuut, eli lajittelu, kuljetus ja vastaanottomaksut
- Haitta-ainekartoitus tehty tai ei, ja mitä tiedät kohteen iästä ja materiaaleista
- Toivottu aloitusajankohta ja mahdolliset aikataulurajat
Miten vertaat tarjouksia, jotta hinta ja sisältö kohtaavat
Navetan purussa halvin hinta ei ole paras, jos sisältö on eri. Vertaa tarjouksista nämä rivit, niin näet nopeasti mikä oikeasti kuuluu urakkaan.
- Mitä jätteitä ja kuljetuksia hinta sisältää, ja sisältyvätkö myös vastaanottomaksut
- Sisältyykö betonin purku, kuten betonilattiat ja perustukset
- Sisältyykö pihan tasaus ja minkälaiseen lopputulokseen asti
- Kuka hoitaa ilmoitukset ja dokumentoinnin tarvittaessa, esimerkiksi haitta-aineisiin liittyvät käytännöt ja aikataulut
Miltä onnistunut navetan purku näyttää lopuksi
Hyvin tehty navetan purku näkyy siinä, että tontille ei jää roikkumaan “viimeistelyjä”, jätekuormia tai epäselviä vastuita. Kun lopputilanne on kunnossa, alue on turvallinen liikkua ja seuraavat pihatyöt on helppo aloittaa.
- Alue siistitty, eli irtotavara, naulat, terävät osat ja purkujämät on kerätty pois myös kulkureiteiltä
- Jätteet toimitettu sovitulla tavalla pois tontilta
- Sovittu maanpinnan muotoilu tehty, eli pihan tasaus ja viimeistely on tehty siihen tasoon, josta urakassa sovittiin
Pyydä vielä lopuksi, että saat urakoitsijalta kirjallisesti sen, mitä urakkaan kuului ja mitä tehtiin. Samalla on helppo varmistaa, että jätehuolto ja mahdolliset ilmoitukset tai muut käytännön paperit on hoidettu kuten sovittiin.
Jos haluat varmistaa, että navetan purun sisältö ja loppusiivous ovat mukana tarjouksissa samalla tavalla, täytä ilmainen tarjouspyyntö ja kerro, mihin lopputulokseen asti pihan ja alueen haluat valmiiksi.
Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!
Usein kysyttyä navetan purkamisesta
Kesto riippuu eniten siitä, puretaanko pelkkä rakennus vai myös betonilattiat, sokkelit ja tehdäänkö pihan viimeistely samalla.
Jos mukana on haitta-aineita kuten asbestia, aikataulu venyy helposti, koska asbestipurkutyöhön liittyy käytännössä vähintään 7 vuorokauden ennakkoilmoitus ennen työn aloitusta. Sen takia purkua ei kannata suunnitella alkavaksi “heti huomenna”, vaikka kalusto olisi muuten saatavilla.
Voi, ja se on myös yksi yleisimmistä syistä hintaeroihin. Osa haluaa, että urakkaan kuuluu purun lisäksi myös pihan viimeistely ja tontin tasaus, osa taas haluaa vain rakennuksen pois.
Jos piha jätetään tekemättä, sovi silti vähintään nämä: mihin purkumateriaalit kasataan, tehdäänkö työmaan tasaukset turvallisuuden vuoksi ja miltä osin alue siistitään, jotta tontille ei jää teräviä tai vaarallisia jätteitä.
Jos purun aikana paljastuu piiloasbestia, työ keskeytetään siltä osin ja purku siirtyy luvanvaraiseen asbestipurkuun. Tämä voi muuttaa sekä aikataulua että työn toteutustapaa kesken urakan.
Jos navetta on rakennettu ennen vuotta 1994, riskiä pienennät tekemällä asbestikartoituksen ennen purkutöitä.
Romuraudan käsittely sovitaan aina tapauskohtaisesti. Joissain toteutuksissa romuraudan poisvienti on sisältynyt urakkaan ja se on voinut helpottaa kokonaisuutta merkittävästi.
Sovi tarjoukseen kirjattuna vähintään: kuka kerää romuraudan, kuka kuljettaa sen pois ja kenelle se kuuluu. Näin sama asia ei tule laskulle kahteen kertaan tai jää kokonaan tekemättä.
Pyydä kaikki tarjoukset samalla sisällöllä ja varmista, että jokaiseen vastaukseen on kirjattu selkeästi: sisältyykö hintaan jätteiden kuljetus ja vastaanottomaksut, mitä jakeita lajitellaan erikseen ja mihin jätteet viedään.
Helpoin tapa on pyytää tarjoukset yhdellä kertaa täyttämällä tarjouspyyntö Remppakamussa, jolloin voit verrata tekijöitä samoilla lähtötiedoilla.
Ei aina, mutta usein kyllä. Asemakaava-alueella purku vaatii monesti purkamisluvan, ja vähäisempien rakennusten purusta tehdään usein purkamisilmoitus. Lisäksi purkamisilmoitus tehdään tyypillisesti 30 päivää ennen purkuun ryhtymistä, ja rakennusvalvonta voi 30 päivän kuluessa edellyttää purkamisluvan hakemista.
Varmista aina menettely omasta rakennusvalvonnasta, koska käytännöt ja kohteen erityispiirteet vaikuttavat.
Tarjouksen saa tarkemmaksi, kun kerrot heti alkuun ainakin navetan koon ja rakenteen yleisellä tasolla, betoniosien määrän sekä sen, haluatko mukaan tontin tasauksen. Lisäksi kerro jätehuollon toivotut vastuut ja onko haitta-ainekartoitus tehty vai ei.
Kun nämä ovat valmiina, saat yleensä selkeämmät ja helpommin vertailtavat tarjoukset.
