Putkiston ja viemärien kuntokartoitus sekä lattialämmityksen erotusselvitys

Edustan vuonna 1983 valmistunutta kolmen asunnon rivitaloyhtiötä Vantaalla (01350).

Asia nostettiin esille juuri pidetyssä yhtiökokouksessa, ja haluamme selvittää putkistojen kunnon sekä sen, voidaanko lattialämmitys erottaa käyttövedestä ilman laajaa märkätilasaneerausta. Taloyhtiössä ei ole aiemmin tehty kuntoarviota eikä kunnossapitotarveselvitystä.

Lähtötiedot:
- Kaukolämpökeskus uusittu 2019, muuten putket ja viemärit ovat alkuperäisiä vuodelta 1983
- Käyttövesiputket ovat ulkonäöltään kuparia
- Patteriputket kulkevat suojaputkissa lattian alla, patteriletkut näyttävät muovi- tai kumiseosteisilta
- Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka on kytketty lämpimään käyttöveteen
- Lattialämmityksen jakotukki on jokaisen asunnon wc:ssä helposti näkyvillä
- Viemäreissä ei ole ollut tukoksia, hajuhaittoja eikä vuotoja

Pyydän tarjousta seuraavista:
- Viemärien kuntotutkimus kuvaamalla sisäpuolelta, raportti kunnosta ja arvioidusta jäljellä olevasta käyttöiästä sekä suositukset jatkotoimista
- Käyttövesi- ja patteriputkiston kuntoarvio iän, materiaalin ja silmämääräisen tarkastelun perusteella. Kertokaa myös erikseen, mitä näytepalan irrotus ja laboratoriotutkimus maksaisi, jos sitä suositellaan
- Selvitys lattialämmityksen erottamisesta käyttövedestä, esimerkiksi lämmönsiirtimellä ja uusilla kytkennöillä jakotukilta, ilman märkätilojen rakenteiden avaamista. Toivon arviota siitä, onko ratkaisu toteutettavissa, mitä se vaatii ja mikä on toteutuksen karkea kustannustaso

Toivon, että kartoituksesta saadaan raportti, jota voidaan käyttää päätösmateriaalina taloyhtiön jatkotoimille.

Aikataulu: teemme päätöksen tekijästä todennäköisesti viikon sisällä, joten toivon tarjouksia mahdollisimman pian.

Toivon tarjousta, josta käy ilmi kunkin osion hinta eriteltynä, raportin sisältö sekä arvioitu aikataulu kartoituksen tekemiselle ja raportin valmistumiselle.