Öljysäiliön tarkastus - Hinta ja vinkit

Mitä öljysäiliön tarkastus maksaa?

Öljysäiliön tarkastus on ajankohtainen viimeistään silloin, kun säiliön ikä ja kunto mietityttävät, säiliö sijaitsee riskialueella tai haluat varmistaa, ettei piilossa olevaa vuotoriskiä ole päässyt syntymään.

Hinnasta saat hyvän suuntaa antavan kuvan toteutuneista töistä. Remppakamun kautta kilpailutettu öljysäiliön tarkastus on maksanut keskimäärin 335 €, edullisin työ 205 € ja kallein 465 €.

Keräsimme tähän vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta. Yhteinen havainto on se, että öljysäiliön tarkastus hinta riippuu usein siitä, onko kyse pelkästä tarkastuksesta vai samalla tehtävästä puhdistuksesta ja tyhjennyksestä, ja mitä dokumentteja ja kokeita hintaan sisältyy.

Täytä ilmainen tarjouspyyntö öljysäiliön tarkastuksesta Remppakamun kautta. Saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi urakoitsijoilta, joten pääset nopeasti vertailemaan hintoja ja työn sisältöä.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia

Toteutuneita hintoja ja keskusteluista nousseita esimerkkejä

Kun katsot pelkkien toteutuneiden kilpailutusten lisäksi kokemuksia ja keskusteluja, vastaan tulee useita konkreettisia esimerkkejä. Näitä kannattaa käyttää muistilistana, kun vertaat tarjouksia ja varmistat, että ne ovat keskenään vertailukelpoisia.

• Keskusteluissa mainittuja tarkastus- tai puhdistustarkastushintoja ovat olleet 240 €, 300 € ja 480 €
• Maanalaisen omakotisäiliön tarkastuksesta mainittiin esimerkkihaitari 360–380 € veroineen
• Yksi koottu arvio keskustelusta asettui välille 350–550 €, jota pidettiin suuntaa antavana eri tilanteissa

Tärkein käytännön oppi näistä numeroista on tämä. Pyydä tarjous aina samalla sisällöllä, jotta et vertaa keskenään pelkkää tarkastusta ja toisaalla tarkastusta, johon sisältyy myös tyhjennystä, pesua ja lisäkokeita.

Mitkä asiat nostavat hintaa ja mistä lisäveloituksia voi tulla

Jos haluat välttää yllätyksiä, varmista jo tilausvaiheessa verollinen kokonaishinta ja pyydä kirjallinen erittely siitä, mitä se sisältää. Kokemuksissa toistuu, että halpa lähtöhinta voi muuttua nopeasti, jos työn sisältö ei ole selkeä.

• Jos säiliössä on öljyä ja urakoitsija joutuu tyhjentämään, keskustelussa mainittiin öljyn pumppaus veloituksella 42 sent/l
• Erillishinnastossa öljyn puhdistus ja tyhjennys alkaen 250 € antaa suuntaa siitä, mitä pelkkä “oheistyö” voi maksaa
• Käytöstä poiston ja purun yhteydessä näkyy pakettihintoja kuten purku ja poisto alkaen 450 €

Kun vertailet tarjouksia, pyydä samalla tarkkuudella vastaus ainakin näihin. Sisältyykö raportti tai pöytäkirja, sisältyykö mahdollinen tyhjennys ja pesu, tuleeko matkakulut erikseen ja mitä tehdään, jos tarkastuksessa löytyy korjattavaa.

Täytä ilmainen tarjouspyyntö nyt, jos haluat vertailla kerralla useamman tekijän kokonaishinnan ja työn sisällön samalla kohdekuvauksella.

Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!

Mitä öljysäiliön kuntotarkastus sisältää?

Öljysäiliön kuntotarkastus on käytännössä turvallisuustarkistus, jossa varmistetaan säiliön ja siihen liittyvien osien kunto sekä tunnistetaan ajoissa vuotoriski. Työhön voi kuulua myös puhdistusta, jos säiliössä on kertymiä.

Samalla saat yleensä öljysäiliön tarkastusraportin tai pöytäkirjan, joka on tärkeä asiakirja esimerkiksi silloin, jos säiliö joskus poistetaan käytöstä tai jos viranomainen tai vakuutusyhtiö pyytää dokumentteja.

Moni yllättyy siitä, miten arkinen asia vaikuttaa säiliön toimintaan. Säiliöön voi kertyä ajan mittaan vettä ja öljyn omia sedimenttejä. Ne voivat lisätä häiriöitä laitteistossa ja kasvattaa riskiä, jota voi ajatella myös öljysäiliön vuotoriski tarkastuksena, koska ongelmat syntyvät usein piilossa.

Jos teet samalla muitakin selvityksiä vanhempaan taloon, voi olla hyödyllistä ajoittaa ne yhteen. Esimerkiksi kiinteistön kuntotarkastus antaa kokonaiskuvan, jos haluat samalla varmistaa muitakin riskikohtia.

Tyypilliset työvaiheet ja mitä niillä ehkäistään

Työvaiheet vaihtelevat kohteen mukaan, mutta urakoitsijakuvauksissa toistuu sama perusajatus. Säiliön sisällä pitää nähdä ja mitata riittävästi, jotta kunto voidaan arvioida luotettavasti ja jotta riskeihin päästään kiinni ajoissa.

• Säiliöön kertyy vettä ajan mittaan, ja terässäiliössä se voi laskeutua pohjalle
• Öljyyn voi kertyä sedimentit, eli sakkaa ja hienojakoista ainesta, joka voi haitata toimintaa
• Terässäiliössä vesi voi käynnistää terässäiliön pistemäinen syöpyminen melko nopeasti, jolloin vuotoriski kasvaa
• Urakoitsijakuvauksen mukaan tarkastukseen kuuluu aina paluuputken painekoe
• Lisäksi tarkastetaan ylitäytönestimen toiminnan tarkastaminen, koska se liittyy ylitäytön riskiin ja käytännön turvallisuuteen

Kun nämä kohdat on käyty läpi ja dokumentoitu, sinun on helpompi tehdä päätös siitä, riittääkö seuranta, tarvitaanko huoltoa vai onko järkevää siirtyä esimerkiksi säiliön vaihtoon tai käytöstä poistoon.

Putkistot ja yksiputkijärjestelmä riskin pienentämiseksi

Yksi käytännön parannus, joka nousi esiin urakoitsijakuvauksessa, on yksiputkijärjestelmä. Ajatus on yksinkertainen. Kun järjestelmä muutetaan niin, että paluuputkea ei käytetä samalla tavalla kuin kaksiputkiratkaisussa, saadaan paluuputken vuotoriskin pienentyminen ja parhaimmillaan paluuputken vuotoriski poistuu kokonaan.

Jos epäilet, että riskikohta voi olla nimenomaan putkistossa tai liitoksissa, kannattaa lukea myös putkiston kuntotutkimuksesta. Se on eri asia kuin säiliön tarkastus, mutta sopii samaan ajatteluun, kun haluat minimoida vuotoriskejä.

Hyvä nyrkkisääntö on tämä. Pyydä urakoitsijaa kertomaan jo tarjouksessa, mitä järjestelmässä testataan, mitä vaihdetaan vain tarvittaessa ja mitä muutoksia suositellaan riskin pienentämiseksi.

Jos haluat tarjouksia tekijöiltä, joilla on kokemusta sekä säiliöistä että järjestelmistä, jätä tarjouspyyntö ja vertaa vastauksista myös työn sisältö, ei pelkkä hinta.

Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella

Milloin öljysäiliön määräaikaistarkastus on ajankohtainen?

Öljysäiliön määräaikaistarkastus on ajankohtainen viimeistään silloin, kun säiliö on ollut käytössä pitkään, säiliön kunto epäilyttää tai sijainti lisää riskiä, kuten pohjavesialueella. Monelle omakotitalon omistajalle kyse on myös mielenrauhasta, koska mahdollinen vuoto voi jäädä huomaamatta pitkään ja tulla todella kalliiksi.

Jos et ole varma säiliön kunnosta, helpoin ja turvallisin tapa edetä on teettää Tukesin hyväksymä öljysäiliön tarkastus. Tämä koskee käytännössä myös tilannetta, jossa olet ostanut talon ja säiliön historia on epäselvä, tai säiliö on ollut vuosia ilman kunnollista huoltoa.

Kun tilaat öljysäiliön tarkastuksen omakotitalo kohteeseen, pyydä samalla selkeä raportti ja kysy, mitä tarkastusväliä urakoitsija suosittelee juuri sinun säiliöllesi. Tarkastusvälit voivat tarkentua tarkastuksen luokituksen perusteella.

• Tilaa tarkastus herkästi, jos säiliön ikä, kunto tai huoltohistoria on epäselvä
• Pohjavesialueella tarkastusrytmi korostuu, koska riskit ovat suuremmat
• Vanhan säiliön kohdalla pelkkä korjaaminen ei aina ole järkevin ratkaisu

Tarkastusvälit pohjavesialueella ja säiliön materiaalin vaikutus

Tärkeällä pohjavesialueella maanalaisen öljysäiliön tarkastusväleihin löytyy selkeä peukalosääntö. Ensimmäinen tarkastus 10 vuoden kuluttua asennuksesta. Sen jälkeen tarkastusväli riippuu säiliön materiaalista ja tarkastuksen tuloksesta.

Jos tarkastuksessa tulee luokitus tai muu löydös, joka vaatii tiheämpää seurantaa, urakoitsija kertoo seuraavan tarkastuksen ajankohdan raportissa. Siksi raportti kannattaa säilyttää samassa paikassa kuin muutkin talon tärkeät paperit.

Milloin säiliö kannattaa vaihtaa mieluummin kuin korjata

Yksi selkeä käytännön linja on ikään liittyvä. Jos säiliö on 1970-luvulla tai aiemmin käyttöön otettu säiliö, on monessa tapauksessa turvallisempaa vaihtaa se kokonaan uuteen kuin lähteä korjaamaan vanhaa.

Ajankohtaa ei yleensä tarvitse ajoittaa tiettyyn vuodenaikaan, koska tarkastus voidaan tehdä kesällä tai talvella. Tärkeämpää on tilata tarkastus silloin, kun saat tekijän paikalle järkevällä aikataululla ja ennen kuin mahdolliset riskit kasvavat.

Jos haluat nopeasti käsityksen oman kohteen tilanteesta ja hinnoista, pyydä tarjous öljysäiliön tarkastuksesta. Kun useampi urakoitsija hinnoittelee saman työn, näet samalla mitä kukin sisällyttää tarkastukseen ja raportointiin.

Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!

Ilmoitukset ja menettelyt, kun öljysäiliö poistetaan käytöstä

Kun öljysäiliö poistetaan käytöstä, tärkein asia on tehdä se hallitusti ja dokumentoidusti. Kuntien ohjeissa peruspolku on selkeä.

Tilaa Tukesin hyväksymä tarkastusliike tekemään säiliön tyhjennys ja puhdistus ja saat siitä asiakirjat, kuten öljysäiliön tarkastusraportin tai pöytäkirjan.

Käytöstä poiston yhteydessä moni huomaa myös työn laajuuden. Jos säiliö kaivetaan pois, kokonaisuus on eri kokoinen kuin silloin, jos säiliö jätetään maahan luvan tai menettelyn kautta. Siksi tarjoukseen kannattaa pyytää selkeä erittely siitä, mitä kaikkea urakoitsija hoitaa.

• Tyhjennys ja puhdistus tehdään ennen muita toimenpiteitä
• Dokumentit ovat osa työtä, älä jätä niitä väliin
• Poistetaanko säiliö maasta vai jätetäänkö se maahan, tämä muuttaa työn sisällön ja hinnan

Milloin säiliö kaivetaan pois ja mitä se tarkoittaa käytännössä

Kuntien ohjeiden pääsääntö kaivaa pois käytöstä poistettu säiliö. Sen jälkeen se toimitetaan jätehuoltoon tai kierrätykseen, jos säiliölle ei ole uudelleenkäyttöä.

Käytännössä tämä vaikuttaa tilaajan kannalta kolmeen asiaan. Työhön voi kuulua kaivuu ja nosto, kuljetus ja vastaanotto sekä pihan ja rakenteiden siistiminen. Siksi tarjouksessa on hyvä pyytää selkeästi, sisältyvätkö purku ja kuljetus vai pitääkö ne tilata erikseen.

Mitä tarvitaan, jos säiliö jätetään maahan

Jos säiliö jätetään maahan, se ei yleensä ole pelkkä käytännön päätös vaan siihen liittyy menettely. Kunnan ohjeessa korostuu vapaamuotoinen hakemus ja liitteet. Valmistaudu kokoamaan nämä tiedot, jotta asia etenee kerralla.

• Hakemus maahan jättämisestä
• Todistus pois käytöstä ottamisesta
• Asemapiirros, josta säiliön sijainti ilmenee
• Joissain ohjeissa ehtona mainitaan myös täyttö- ja ilmaputkien poistaminen

Kun urakoitsija on mukana alusta asti, hän pystyy usein kertomaan, mitä dokumentteja saat työn yhteydessä ja mitä sinun pitää toimittaa itse. Tämä vähentää myös riskiä, että käytöstä poisto jää roikkumaan paperityön takia.

Minne pöytäkirja tai tarkastusraportti voi olla tarpeen toimittaa

Kunnissa korostuu dokumentointi ja sama toistuu kokemuksissa. Vaadi pöytäkirja työstä ja säilytä se. Joissain ohjeissa tarkastuspöytäkirjan jäljennös ohjataan toimittamaan tiedoksi pelastuslaitos taholle ja kunnan ympäristönsuojeluviranomainen taholle.

Helpoin tapa välttää sekaannukset on sopia urakoitsijan kanssa jo ennen työn aloitusta kaksi asiaa. Saatko raportin tai pöytäkirjan heti työn jälkeen ja kerrotaanko siinä selkeästi tehdyt toimenpiteet. Kun dokumentti on kunnossa, myös seuraavat vaiheet hoituvat yleensä huomattavasti sujuvammin.

Jos suunnittelet käytöstä poistoa tai haluat varmistaa, mitä kaikkea oma kohteesi vaatii, pyydä tarjouksia ja vertaile samalla työn sisältö. Hyvässä tarjouksessa lukee selkeästi myös raportointi ja mahdolliset lisätyöt.

Tavoitat pienet paikalliset toimijat ja isommat tekijät helposti yhdellä lomakkeella!

Saako öljysäiliön tarkastuksesta kotitalousvähennystä?

Et yleensä saa. Kotitalousvähennys on tarkoitettu kodin ja mökin kunnossapitoon ja remontteihin, ja pelkkä tarkastus tai mittaus ei tyypillisesti kuulu vähennyksen piiriin.

Jos samaan käyntiin sisältyy sellaista työtä, joka on selvästi kunnossapitoa tai korjaamista, vähennys arvioidaan käytännössä työn sisällön mukaan. Silloin vähennys kohdistuu laskulla vain työn osuuteen, ei materiaaleihin.

Miten valitset öljysäiliön tarkastajan ja kilpailutat työn

Hyvä öljysäiliön tarkastus urakoitsija tekee työn selkeällä sisällöllä, antaa raportin ja kertoo suoraan, jos säiliön kunto vaatii jatkotoimia. Kuntien ohjeissa ja urakoitsijakuvauksissa korostuu myös se, että tarkastus kannattaa teettää Tukesin hyväksymällä tekijällä, jolloin osaaminen ja dokumentointi ovat yleensä kunnossa.

Kun lähdet tekemään öljysäiliön tarkastuksen kilpailutusta, pidä mielessä keskusteluissa toistunut varoitus. Halpa lähtöhinta voi joskus olla sisäänheittotuote, ja lopullinen lasku kasvaa lisäveloituksista tai kiireellisiksi esitetyistä lisätöistä. Siksi vertaa aina kokonaishintaa ja työn sisältöä, ei vain yhtä euroa rivillä.

• Varmista, että tekijällä on Tukesin hyväksyntä
• Pyydä aina raportti tai pöytäkirja ja säilytä se
• Vertaile tarjouksia samalla sisällöllä, jotta hinnat ovat oikeasti vertailukelpoisia
• Kysy etukäteen lisäveloituksista, kuten tyhjennyksestä, öljyn käsittelystä ja matkakuluista

Jos kaipaat yleistä tukea tekijän valintaan, voit katsoa myös ohjeet urakoitsijan valintaan. Vaikka öljysäiliötyö on oma erikoisalansa, samat perusasiat pätevät, kuten pätevyydet, selkeä sopimus ja dokumentointi.

Jos tavoitteesi on edetä nopeasti ja turvallisesti, helpoin tapa on pyytää tarjoukset samalla lomakkeella ja kilpailuta öljysäiliön tarkastus niin, että jokainen urakoitsija hinnoittelee saman työn.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia

Kysymykset urakoitsijalle ennen tilausta

Näillä kysymyksillä saat yleensä selville olennaisen jo ennen käyntiä ja vältät tilanteen, jossa työn sisältö muuttuu lennossa. Pyydä vastaukset mielellään kirjallisesti tarjouksen yhteydessä.

• Onko tekijällä Tukesin hyväksyntä ja saatko sen myös tarjoukseen tai työraporttiin
• Mikä on verollinen kokonaishinta ja mitä siihen sisältyy
• Sisältyykö tyhjennys ja puhdistus tarvittaessa vai laskutetaanko ne erikseen
• Sisältyykö raportti tai pöytäkirja ja milloin saat sen
• Mitä tehdään, jos tarkastuksessa ilmenee korjaus- tai vaihtotarve, ja miten jatkotoimet hinnoitellaan

Keskusteluissa nousi esiin myös käytännön varoitusmerkki. Jos tarjous näyttää poikkeuksellisen halvalta, varmista erityisen tarkasti, ettei halpa perushinta ja lisämyynti käännä kokonaisuutta kalliiksi esimerkiksi epäselvillä öljyn käsittelykuluilla tai kiireellisiksi esitetyillä lisätöillä.

Näin kilpailutus tehdään Remppakamussa

Remppakamussa kilpailutus on tehty mahdollisimman helpoksi. Tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja se vie pari minuuttia. Kun sama tieto lähtee usealle tekijälle kerralla, saat tarjouksista myös vertailukelpoisemmat.

Kun jätät tarjouspyynnön, saat keskimäärin 3–4 tarjousta. Tämä säästää aikaa, koska saman määrän tarjouksia hankittaessa itse yksi kokeiluhavainto oli, että kokeilussa 3 tarjouksen hankkiminen itse vaati yhteydenottoa keskimäärin 15 eri yritykseen, kun osa ei ollut kiinnostunut, heillä oli kiire tai puhelimeen ei vastattu.

Täytä tarjouspyyntö ja vertaile rauhassa hinnat, työn sisältö ja se, miten selkeästi urakoitsija kertoo tekemisensä ja raportoinnin.

Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella

Usein kysyttyä öljysäiliön tarkastuksesta