Haitta-ainepurku - Hinta ja vinkit

Mitä haitta-ainepurku maksaa?

Jos kotona on menossa purkutöitä, vanhojen pintojen uusimista tai rakenteita avataan, haitta-ainepurku on ajankohtainen silloin, kun löytyy tai epäillään vanhojen materiaalien haitta-aineita. Hinta nousee tyypillisesti silloin, kun työ pitää tehdä asumisen keskellä, pöly pitää pitää varmasti kurissa ja jätteet pitää käsitellä vaarallisena jätteenä.

Haitta-ainepurun hinta vaihtelee paljon, mutta suuntaa antaa Remppakamun toteutunut data. Haitta-ainepurku on maksanut keskimäärin 7 481 €. Edullisin työ oli 880 €, kun tehtiin lyijymaalin poisto ikkunoiden puitteista. Kallein toteutunut työ oli 24 963 €, kun haitta-aineiden poisto tehtiin pinnoitteista ja eristeistä ennen isompaa remonttia.

Koostimme alle käytännön vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta, jotta osaat arvioida laajuutta ja välttää yleisimmät yllätykset.

Haluatko selvittää nopeasti, mitä haitta-ainepurku maksaisi juuri sinun kohteessasi? Pyydä haitta-ainepurusta tarjous Remppakamun kautta ja saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä, jotta pääset vertailemaan hintoja ja toteutustapoja.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia!

Mistä haitta-ainepurun hinta muodostuu?

Haitta-ainepurun hinta ei ole pelkkää purkutyötä. Kokonaishintaan vaikuttaa usein eniten se, miten työ suojataan, miten pöly ja irtoava materiaali otetaan talteen ja miten jätehuolto hoidetaan.

• Osastointi ja alipaineistus, johon kuuluu suojausten rakentaminen ja purkaminen
• Pölynhallinta, kuten kohdepoistot ja HEPA tai vastaava suodatus
• Suojaimet, kuten hengityssuojaimet, suodattimet, haalarit ja käsineet
• Purkutyö, joka on usein hidasta ja käsityövaltaista
• Jätehuolto, johon kuuluu pakkaus, kuljetus ja vastaanotto, joskus myös vaarallisen jätteen käsittely
• Loppusiivous, tyypillisesti huolellinen imurointi ja pyyhintä, jotta pöly ei jää asuntoon
• Mahdolliset lisänäytteet, jos purun aikana löytyykin eri materiaalia kuin alussa oletettiin

Miksi sama haitta-aineiden poisto voi maksaa satasia tai kymmeniä tuhansia?

Suurin ero tulee työn laajuudesta ja siitä, miten tiukasti leviämistä pitää hallita. Sama haitta-aineiden poisto voi olla pieni, rajattu työ tai se voi olla iso, remonttia edeltävä kokonaisuus, jossa puretaan useita materiaaleja ja hoidetaan iso määrä jätekuormia.

• Laajuus vaikuttaa suoraan työtunteihin ja jätteiden määrään
• Haitta-aineen tyyppi vaikuttaa menetelmiin, esimerkiksi pcb purku ja lyijypitoiset saumat ovat eri asia kuin PAH-pitoiset bitumi- ja tervapaperikerrokset
• Sijainti vaikuttaa toteutukseen, sisätyössä osastointi ja alipaineistus ovat usein keskeisiä
• Työjärjestys vaikuttaa siivoukseen, jos ensin puretaan tavallista ja vasta sitten haitta-aineet, pöly voi levitä jo valmiiksi
• Kartoituksen laatu vaikuttaa yllätyksiin, jos materiaalia onkin useampaa eri tyyppiä, toteutustapa ja jätteiden luokittelu voivat muuttua kesken työn

Moni toivoo yksinkertaista neliöhintaa, mutta käytännössä luotettavin hinta-arvio syntyy, kun kohde, purettavat materiaalit ja suojaustapa on määritelty kunnolla.

Mitä haitta-ainepurku on remontissa?

Haitta-ainepurku remontissa tarkoittaa sitä, että vanhoista pinnoista ja rakenteista poistetaan haitallisia aineita hallitusti niin, ettei pöly tai haitalliset yhdisteet leviä kotiin. Tämä näkyy käytännössä osastointina, alipaineistuksena, kohdepoistona, suojavarusteina, erillisenä jätehuoltona ja huolellisena loppusiivouksena.

Tässä kokonaisuudessa puhutaan PCB:stä, lyijystä ja PAH-yhdisteistä. Asbesti ei kuulu tähän artikkeliin, koska siitä on oma kokonaisuus. Jos talo on vanhempi ja purkutöitä on tulossa, asbestikartoitus kannattaa tarkistaa ajoissa ennen kuin mitään aletaan purkaa.

Haitta-ainepurku tehdään usein ennen muuta purkua ja pintatöitä, jotta koko remontin pölynhallinta ja jäteketju pysyvät selkeinä eikä haitta-aineita päädy vahingossa puhtaisiin tiloihin.

Mitä haitta-aineita tässä käsitellään?

Tyypillisiä kohteita ovat vanhojen rakennusten materiaalit, joissa haitta-aineita voi olla useassa kerroksessa.

• PCB ja lyijy, usein vanhoissa elementtisaumausmassoissa ja muissa vastaavissa saumoissa tai tiivisteissä
• PAH-yhdisteet, joita voi löytyä esimerkiksi kivihiilipikeä sisältävistä kerroksista sekä vanhoista vedeneristeistä ja bitumipohjaisista kerroksista
• Tervapaperi ja kreosootti osana PAH-kokonaisuutta, usein hajuhaitan ja sisäilmaongelmien yhteydessä
• Maalipinnat, joissa lyijymaalin poisto vaatii pölynhallintaa ja oikeat suojaimet

Haitta-ainekartoituksen jälkeen purku, miten työ etenee?

Kun haitta-ainekartoitus ja näytetulokset ovat valmiit, purkutyö etenee yleensä selkeänä ketjuna. Tärkeintä on, että näytteenotto ja analyysi ohjaavat toteutustavan ja jätehuollon jo ennen kuin mitään revitään auki.

Käytännössä onnistunut haitta-ainepurku on usein enemmän pölyn ja leviämisen hallintaa kuin “pelkkää purkamista”. Siksi osastointi, alipaineistus, pölynhallinta ja loppusiivous näkyvät työn sisällössä lähes aina, jos työ tehdään sisätiloissa.

1. Tulosten läpikäynti ja työrajaus
   Mitkä materiaalit puretaan, missä laajuudessa ja miten jätteet luokitellaan
2. Suojaus
   Osastointi ja tarvittaessa alipaineistus, kulkureittien suojaus ja työalueen rajaus
3. Pölynhallinnan järjestäminen
   Kohdepoistot, suodatus ja käytännön siisteys työvaiheiden aikana
4. Haitta-ainepitoisten materiaalien purku
   Hallitusti, niin että palaset ja pöly saadaan talteen eikä niitä kulkeudu muualle
5. Jätehuolto
   Pakkaus, merkinnät ja toimitus vastaanottoon sovitulla tavalla
6. Loppusiivous
   Tyypillisesti huolellinen imurointi ja pyyhintä, jotta koti ei jää “työmaapölyyn”

Jos olet tilaamassa purkua urakkana, kannattaa pyytää urakoitsijaa kuvaamaan jo tarjouksessa, miten osastointi, alipaineistus, pölynhallinta ja loppusiivous tehdään käytännössä. Se helpottaa tarjousten vertailua ja vähentää lisätöiden riskiä.

Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella

Näytteet ja analyysit PCB:n ja lyijyn varmistamiseksi

PCB:n ja lyijyn kohdalla yksi tärkeimmistä asioista on, että näyte otetaan oikein. Se vaikuttaa suoraan siihen, miten purku tehdään ja käsitelläänkö jätteet vaarallisena jätteenä.

• Näytekoko on tyypillisesti noin 5 cm pala, noin 3 g
• Pakkaus tehdään niin, että pala kääritään alumiinifolioon, laitetaan muovipussiin ja merkitään
• Älä käsittele näytettä paljain käsin
• Työkalut voi puhdistaa näytteiden välillä esimerkiksi teknisellä etanolilla

Analyysiin kannattaa varata aikaa. Esimerkkitoteutuksissa toimitusajaksi on kuvattu noin 2–3 viikkoa. Kiireellinen analyysi voi nostaa kustannusta, esimerkkinä 1,5-kertainen laskutus.

Raja-arvot, joihin törmäät käytännössä usein, ovat nämä:

• PCB, vaarallisen jätteen raja 50 mg/kg
• Lyijy, käytännön ohjeistuksissa raja 1500 mg/kg, jonka yli jäte suositellaan käsiteltäväksi vaarallisena jätteenä myös silloin, kun PCB:tä ei ole

Jos näytteitä otetaan liian vähän, voi käydä niin, että purun aikana löytyykin eri massaa tai eri rakennusvaiheen materiaalia. Silloin sekä toteutustapa että jätehuolto voivat muuttua kesken työn.

Purkusuunnittelu ja työjärjestys

Hyvä työjärjestys on yksi helpoimmista tavoista säästää hermoja ja vähentää sotkua. PAH-, PCB- ja lyijykohteissa korostuvat osastointi, alipaineistus, kohdepoistot, mahdolliset erilliset kulkureitit ja huolellinen loppusiivous.

Selkeä riski on tämä: jos haitta-aineet jätetään remontissa myöhäiseen vaiheeseen, pölyä voi olla jo ehtinyt levitä tavallisesta purusta. Silloin siivous ja mahdollinen lisäpuhdistus kasvavat.

• Tee osastointi ennen purkua, älä vasta “kun pölyä alkaa tulla”
• Suojaa kulkureitit, jos työalueelle kuljetaan asunnon läpi
• Pidä lika ja puhdas erillään, myös työkalujen, suojavaatteiden ja jätesäkkien käsittelyssä
• Varaa aikaa loppusiivoukseen, se on osa työtä eikä ylimääräinen lisä

Jos kartoitus on suppea, esimerkiksi vain yksi näyte yhdestä kohdasta, kannattaa varautua siihen, että työmaalla löytyy poikkeuksia. Se ei aina tarkoita huonoa kartoitusta, mutta se kannattaa huomioida sopimuksessa ja aikataulussa.

Osastointi ja alipaineistus käytännössä

Osastointi tarkoittaa sitä, että työalue rajataan niin, ettei pöly ja epäpuhtaudet pääse muualle asuntoon. Alipaineistus taas auttaa pitämään ilmavirran hallitusti työalueelle päin, jolloin epäpuhtaat ilmavirrat eivät työnny asuintiloihin.

PAH-pitoisten materiaalien sisäpurussa toteutustapa on usein samaa ajattelutapaa kuin asbestityössä, eli osastointi ja alipaineistus ovat käytännössä vakiotapa tehdä työ turvallisesti.

Pölynhallinnan kulmakivet ovat:

• Kohdepoisto mahdollisimman lähellä työkalua ja purkupintaa
• Suodatus, tyypillisesti HEPA tai mikrosuodatus, jotta hienojakoinen pöly ei kierrä takaisin sisäilmaan
• Siisteys työn aikana, eli ei anneta pölykerrosten kertyä ja lähteä liikkeelle myöhemmin

PCB-purku ja lyijyä sisältävien saumojen poisto

PCB-purku liittyy kotitalouksissa usein vanhoihin elementtisaumoihin. PCB:tä ja lyijyä esiintyy erityisesti vanhoissa elementtisaumausmassoissa, ja niitä käytettiin yleisesti 1950-luvulta 1970-luvun loppuun, satunnaisesti myöhemminkin.

Saumausmassassa pitoisuudet voivat olla isoja. Vanhoissa massoissa saumausmassa voi keskimäärin sisältää 10–20 % PCB:tä ja 2–5 % lyijyä. Siksi purkutyössä korostuu se, että pöly ja palaset eivät pääse leviämään.

Käytännön toteutuksessa kannattaa varmistaa, että urakassa on sovittu vähintään nämä:

• Kohdepoistoimuri mikrosuodattimella, jotta pöly ei lähde leviämään työalueen ulkopuolelle
• Henkilösuojaimet, kuten suojapuku, suojakäsineet ja riittävä hengityssuojain
• Jätehuolto, eli pakkaus, merkintä ja toimitus vastaanottoon oikealla luokituksella

Jos kohde on elementtitalo ja saumoihin on tulossa toimenpiteitä, kannattaa katsoa myös elementtisaumojen uusiminen, koska saumojen kunnostus ja haitta-aineiden hallinta nivoutuvat usein yhteen.

Missä PCB:tä ja lyijyä tyypillisesti esiintyy?

Tyypillinen riskikohde on vanhat elementtirakennusten saumausmassat. Riskiaikajakso painottuu erityisesti 1950–1970-luvuille ja käytännössä edelleen 1960–80-lukujen rakennuskantaan, vaikka yksittäisiä tapauksia voi olla myös myöhemmin.

Moni ajattelee, että kyse on aina julkisivun saumoista, mutta haitta-aineita voi olla myös sisäpuolisissa saumoissa. Siksi kartoitus ja työrajaus kannattaa tehdä huolellisesti ennen purkua.

Ilmoitukset ja jätehuolto PCB- ja lyijysaumojen purussa

PCB- ja lyijysaumojen purussa voi tulla vastaan myös viranomaisasioita. Ohjeistuksissa on mainittu ilmoitus kunnan ympäristöviranomaiselle ennen työn aloitusta, kun kyse on PCB- ja lyijysaumoista.

Jätehuollon kannalta olennaiset rajat ovat selkeät:

• Jäte on vaarallista jätettä, jos PCB on yli 50 mg/kg
• Jäte suositellaan käsiteltäväksi vaarallisena jätteenä myös ilman PCB:tä, jos lyijy on yli 1500 mg/kg

Ulkopuolisissa saumapurkutöissä huomioi myös ympäristö. Maaperä suojataan ohjeistusten mukaan kevytpeitteellä, jotta irtoava materiaali saadaan kerättyä eikä se päädy pihalle tai istutuksiin.

Jos haluat varmistua, että ilmoitukset, jätehuolto ja pölynhallinta tulevat hoidettua oikein, pyydä tarjouksessa urakoitsijaa kirjaamaan nämä selkeästi mukaan urakan sisältöön.

Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!

Lyijymaalin poisto, mitä menetelmiä käytetään?

Lyijymaalin poisto on työ, jossa tärkeintä on pitää irtoava maali ja pöly hallinnassa. Kun vanhaa maalia irtoaa, se ei saa levitä sisäilmaan, muuhun asuntoon tai pihamaalle. Siksi pölynhallinta ja altistumisen ehkäisy ratkaisevat, onko työ turvallinen ja siisti vai jääkö kotiin pitkäksi aikaa sotkua ja huolia.

Vähintään A2-P3 -luokan hengityssuojain ja suojavaatetus ovat tyypillisiä vaatimuksia, kun käsitellään lyijyä tai epäillään lyijypitoista materiaalia. Jos teet työtä sisätiloissa, mieti samalla heti aluksi, miten rajaaminen ja ilmanvaihto tehdään, ettei pöly pääse leviämään.

Jos haluat lisää yleistä taustaa eri maalinpoistotavoista, katso myös Remppakamun opas maalin poistoon.

Käytännön huomio on myös kemikaaleissa. Maalinpoistoaineiden käyttö vaatii, että luet ja ymmärrät tuotteen käyttöturvallisuustiedot ja toimit niiden mukaan. Moni tee se itse -työ kaatuu juuri siihen, että suojaus ja jäteketju jäävät vajaiksi, vaikka itse maali lähtisi pinnasta.

Kemiallinen maalinpoisto ja tuotteen valinta

Kemiallisessa maalinpoistossa oleellista on valita oikea tuote ja antaa sille riittävästi aikaa toimia. Lisäksi teho paranee usein, kun maalinpoistoaineen päälle laittaa muovin, jotta aine ei pääse kuivumaan kesken vaikutusajan.

• Peitä pinta muovilla, jos valmistajan ohje sallii sen. Tämä voi parantaa tehoa, kun aine ei kuivu liian nopeasti.
• Älä yhdistä kemikaalia ja kuumatyökalua, jos tuote varoittaa siitä. Esimerkiksi joissakin maalinpoistosprayeissa on erikseen mainittu, ettei sitä käytetä samanaikaisesti kuumailmapuhaltimen kanssa.
• Varaa aikaa ja suojaa ympäristö, sillä maali irtoaa usein lastuina ja pehmennyt maali sotkee helposti lattiat ja listat ilman suojausta.

Lämpö ja infrapuna maalinpoistossa

Lämpöön tai infrapunaan perustuvat menetelmät ovat vaihtoehto, kun halutaan irrottaa maalia hallitusti ilman kemikaaleja. Tutkimuksessa esimerkkinä oli Speedheater 1100 Standard, jonka hinta oli 495,00 €.

Menetelmästä riippumatta onnistuminen tulee siitä, miten irtoava maali ja pöly saadaan kerättyä heti talteen. Tämä on se kohta, joka erottaa siistin työn sotkuisesta, varsinkin sisätiloissa.

PAH-yhdisteet ja kreosootti, miksi peittäminen ei aina riitä

PAH-yhdisteitä voi löytyä vanhoista vedeneristeistä ja bitumipohjaisista kerroksista sekä historiallisista materiaaleista kuten kivihiilipiki. Nämä voivat tulla vastaan esimerkiksi isommissa puruissa, kun lattia- tai seinärakenteita avataan.

Kreosootti ja tervapaperi nousivat esiin erityisesti hajuhaitan kautta. Käytännön kokemusperäinen huomio on suora: kreosootilta haisevaa tervapaperia ei saa peitettyä niin, etteikö hajua sisäilmaan tulisi. Siksi ratkaisuna pidetään yleensä haisevien materiaalien poistamista, ei vain päälle rakentamista.

Jos epäilet, että haju liittyy rakenteisiin, sisäilmatutkimus voi olla oikea askel ennen kuin päätät purun laajuudesta.

Työsuojelun näkökulmasta PAH-pitoisten materiaalien sisäpurku tehdään usein samalla logiikalla kuin asbestityö. Se tarkoittaa käytännössä osastointia ja alipaineistusta. Lisäksi osa PAH-yhdisteistä voi olla höyrystyviä, mikä korostaa suojausratkaisujen merkitystä, pelkkä näkyvän pölyn siivoaminen ei aina riitä.

Mistä PAH voi löytyä vanhoissa materiaaleissa?

PAH-yhdisteitä voi tulla vastaan useissa vanhoissa rakennusratkaisuissa. Tyypillisiä esimerkkejä ovat:

• Vanhat vedeneristeet ja bitumipohjaiset kerrokset
• Kivihiilipiki, jota on käytetty historiallisesti vedeneristeenä
• Bergmanin putki, eli pikieristeinen sähköjohtojen putkitus ajalta ennen muoveja

Jos kohteessa epäillään PAH-yhdisteitä ja purku tehdään sisällä, kannattaa suunnitella työ alusta asti niin, että osastointi, alipaineistus, pölynhallinta ja jätehuolto ovat mukana urakan sisällössä.

Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!

Suojaus ja pölynhallinta haitta-ainepurussa

Kun haitta-aineita poistetaan, työn turvallisuus ja siisteys ratkaistaan käytännössä sillä, miten pöly ja irtoava materiaali pidetään hallinnassa. Jos pöly pääsee karkaamaan, se leviää helposti muualle asuntoon ja tekee loppusiivouksesta vaikean.

Yleisimmät palikat, joilla työ saadaan hallintaan, ovat osastointi, alipaineistus, kohdepoisto ja tehokas suodatus, kuten HEPA tai mikrosuodatus. PAH-pitoisten materiaalien sisäpurussa toteutus tehdään usein käytännössä asbestityön tapaan, eli osastoituna ja alipaineistettuna.

Suojauksessa henkilösuojaimet ovat viimeinen mutta pakollinen kerros. Näihin kuuluvat vähintään:

• A2-P3-luokan hengityssuojain
• Kertakäyttöinen suojapuku
• Suojakäsineet, mieluiten pitkävartiset

Kun vertailet tarjouksia, kysy suoraan mitä urakkaan sisältyy osastoinnin, alipaineistuksen ja pölynhallinnan osalta. Moni yllätys tulee siitä, että nämä on oletettu, mutta niitä ei olekaan hinnoiteltu mukaan.

Laitteet ja vuokratyypit, joilla pöly saadaan hallintaan

Monessa kohteessa laitteet vuokrataan työn ajaksi. Alla esimerkkihintoja, jotka auttavat hahmottamaan, mitä pölynhallinnan kalusto voi maksaa jo ennen varsinaista purkutyötä.

Jos työ tehdään sisällä, yhdistelmä on usein selkeä. Alipaineistaja pitää osaston hallinnassa ja H-luokan imuri hoitaa purkupölyn ja siivouksen. Ilman näitä pöly karkaa helpommin ja lopputulos jää herkästi epävarmaksi.

Osastointimateriaalit ja tarvikkeet

Osastointi tehdään usein rakennusmuovilla ja teippauksilla. Materiaali ei yksin takaa tiiveyttä, mutta se kertoo hyvin, että suojaukseen kuluu oikeasti myös rahaa, ei vain aikaa.

Osastoinnissa kannattaa huomioida myös käytännön arki. Jos työ tehdään asutussa kodissa, tarvitaan usein selkeä kulkujärjestely ja suojattu reitti, jotta tekijät eivät kanna pölyä asuintiloihin jokaisella käynnillä.

Hengityssuojaimet ja suodattimet

Hengityssuojauksessa vastaan tulee yleensä A2P3-luokka, kun halutaan suojausta sekä kaasuilta että hiukkasilta. Tutkimuksessa esimerkkituotteena oli 3M 4255+ A2P3 huoltovapaa hengityssuojain, jonka hinta oli 46,50 €.

Huoltovapaista suojaimista mainittiin myös käytännön käyttöikäarvio. Oikein säilytettynä sama suoja voi kestää noin 20–30 käyttökertaa, mutta todellinen tarve riippuu altistuksesta ja käyttöajasta.

Jos käytetään puolinaamaria ja vaihdettavia suodattimia, vastaan tulee myös erillisiä A2P3-luokan suodattimia. Olennaista on varmistaa, että suojaimet sopivat suunniteltuun työmenetelmään ja että tiiviys on kunnossa.

Jätehuolto ja ympäristövastuu haitta-aineiden poistossa

Haitta-ainepurussa jäte ei ole vain “roskaa”. Se luokitellaan tulosten perusteella ja sen mukaan hoidetaan jätteen pakkaus, jätteen merkintä ja toimitus vastaanottoon. Tämä vaikuttaa sekä urakan hintaan että siihen, mitä urakoitsija voi ylipäätään tehdä omalla kalustollaan ja kuljetuksillaan.

Raja-arvot, joihin törmäät käytännössä usein:

• PCB on vaarallista jätettä, kun pitoisuus on yli 50 mg/kg
• Lyijy suositellaan käsiteltäväksi vaarallisena jätteenä, kun pitoisuus on yli 1500 mg/kg, vaikka PCB:tä ei olisi

Jos purku tehdään ulkona, ympäristövastuu näkyy myös siinä, että irtoava materiaali ei saa päätyä maahan. Ulkopuolisissa saumapurkutöissä on mainittu maaperän suojaus kevytpeitteellä, jotta palaset ja pöly saadaan kerättyä talteen.

Varmista tarjouksessa, kuka vastaa koko jäteketjusta. Kun pakkaus, merkinnät, kuljetus ja vastaanotto on sovittu etukäteen, vältät tilanteen, jossa työ pysähtyy tai kustannukset muuttuvat kesken urakan.

Voiko haitta-ainepurun tehdä itse?

Jos haitta-ainepurussa pitää rakentaa toimiva osastointi, tehdä alipaineistus, hallita pöly kohdepoistolla ja hoitaa jäteketju oikein, tee se itse on useimmiten riskialtis valinta. Suurin riski ei ole se, ettetkö saisi materiaalia irti, vaan se, että pöly ja irtoava haitta-aine pääsee leviämään.

Toinen tyypillinen kompastuskivi on kemikaalien käyttö. Maalinpoistoaineet ja muut kemikaalit edellyttävät, että luet ja ymmärrät käyttöturvallisuustiedotteen ja toimit sen mukaan. Altistumisen hallinnassa kannattaa aina edetä niin, että ensin tehdään yleiset keinot kuntoon, kuten ilmanvaihto, työjärjestelyt ja suojaus, ja vasta sen jälkeen luotetaan henkilökohtaisiin suojaimiin.

• Tee se itse riskit liittyvät erityisesti pölyyn ja altistumiseen, koska haitta-ainepöly ei pysy yhdessä huoneessa, jos suojaus ei ole tiivis
• Osastointi ja alipaineistus ovat usein se raja, jossa työ muuttuu käytännössä ammattilaisurakaksi
• Jäteketju tuo omat vaatimuksensa, koska vaarallista jätettä ei voi käsitellä ja kuljettaa miten tahansa

Jos harkitset tee se itse -ratkaisua, mieti rehellisesti pystytkö tekemään purun niin, että kotona asuminen on turvallista myös työn aikana ja sen jälkeen. Moni huomaa vasta jälkikäteen, että “pieni” purku toi mukanaan ison siivouksen ja epävarmuuden sisäilmaan.

Milloin ammattilainen on käytännössä järkevin valinta?

Ammattilainen on yleensä järkevin valinta silloin, kun työn onnistuminen riippuu työmaan hallinnasta ja jäteketjusta, ei vain purkamisesta.

• Sisätilojen PAH-purku, koska toteutus vaatii lähes aina osastoinnin ja alipaineistuksen asbestityön tapaan
• PCB- ja lyijysaumat, koska jätehuollossa korostuu vaarallisen jätteen ketju ja purussa pölynhallinta
• Kohteet, joissa vaaditaan kohdepoisto ja tehokas suodatus, kuten HEPA tai mikrosuodatus
• Kohteet, joissa voi tulla ilmoituksia tai muita velvoitteita, esimerkiksi PCB- ja lyijysaumojen yhteydessä

Kun urakoitsija tekee työn, saat yleensä samalla myös selkeämmän toteutustavan, laitteet ja suojauksen, sekä jätteiden asianmukaisen toimituksen osana urakkaa.

Tavoitat pienet paikalliset toimijat ja isommat rakennusliikkeet helposti yhdellä lomakkeella!

Mitä haitta-ainepurun urakoitsijalta kannattaa vaatia tarjouksessa?

Hyvä tarjous ei ole vain kokonaishinta, vaan selkeä kuvaus siitä, miten työ tehdään. Haitta-ainepurussa se ratkaisee, pysyykö työ hallinnassa ja onko vertailu eri tekijöiden välillä reilua.

Pyydä, että haitta-ainepurku urakoitsija kirjaa tarjoukseen ainakin nämä asiat:

• Osastoinnin kuvaus tarjouksessa, miten työalue rajataan ja miten kulkureitit suojataan
• Alipaineistuksen kuvaus tarjouksessa, tehdäänkö alipaineistus ja millä tavalla toteutus varmistetaan
• Pölynhallinta, sisältyykö kohdepoisto ja mikä suodatustaso on käytössä
• Loppusiivous, mitä siivous sisältää ja miten työalue luovutetaan
• Jätehuolto ja kuljetus, sisältyvätkö pakkaus, merkintä, kuljetus ja vastaanotto
• Toimintatapa yllätyksissä, mitä tehdään jos löydökset laajenevat kartoituksesta tai työmaalla löytyy toista massaa

Kun nämä on kirjattu etukäteen, vältät helpommin tilanteen, jossa hinta näyttää aluksi edulliselta, mutta oleelliset osat tulevat myöhemmin lisätöinä.

Kysymyslista urakoitsijalle ennen tilausta

Näillä kysymyksillä saat nopeasti selville, onko toteutus suunniteltu kunnolla ja mitä urakkaan oikeasti kuuluu:

• Mitä laitteita käytetään alipaineistukseen ja millaiset suodattimet ovat käytössä?
• Käytetäänkö H-luokan imuria ja miten työmaan siisteys hoidetaan työn aikana?
• Sisältyykö kohdepoisto purun aikana, vai onko se erillinen lisä?
• Miten työalue osastoidaan ja miten kulkureitit suojataan, jos asunnossa asutaan työn aikana?
• Kuka vastaa vaarallisen jätteen toimituksesta, eli pakkaus, merkintä, kuljetus ja vastaanotto?
• Tarvitseeko tehdä ilmoitus kunnan ympäristöviranomaiselle ja hoitaako urakoitsija sen, jos kyse on PCB- ja lyijysaumoista?

Kun saat kysymyksiin selkeät vastaukset, sinulla on paljon paremmat eväät vertailla tarjouksia ja valita tekijä, joka tekee työn hallitusti.

Saako haitta-ainepurusta kotitalousvähennystä?

Kyllä, yleensä saa, kun haitta-ainepurku teetetään oman kodin tai vapaa-ajan asunnon remonttina. Kotitalousvähennys koskee tyypillisesti työn osuutta, joten pyydä urakoitsijaa erittelemään työn osuus laskulla selkeästi.

Vähennyksen saa, kun työn tilaa ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Kaikki Remppakamun urakoitsijat ovat rekisterissä, joten meidän kautta tilattu työ oikeuttaa vähennykseen, jos muut ehdot täyttyvät.

Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 1 600 euroa henkilöä kohden ja puolisoilla yhteensä enintään 3 200 euroa.

Kun tilaat työn ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä, vähennys on 35 % työn osuudesta, mutta ei materiaaleista tai matkakuluista.

Omavastuu on 150 euroa kalenterivuodessa, eli jos työn osuus on alle 428€ et saa vähennystä ollenkaan.

Voit laskea vähennyksen määrän meidän kotitalousvähennyslaskurilla.

Näin kilpailutat haitta-ainepurun Remppakamussa

Haitta-ainepurussa toteutustapa vaikuttaa hintaan paljon, joten haitta-ainepurun kilpailutus kannattaa lähes aina. Kun kilpailutat työn Remppakamussa, saat yleensä nopeasti useamman tarjouksen ja voit vertailla sekä hintaa että sitä, miten osastointi, alipaineistus, pölynhallinta ja jätehuolto on ajateltu.

Remppakamussa tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja se vie yleensä pari minuuttia. Sen jälkeen saat keskimäärin 3–4 tarjousta luotettavilta urakoitsijoilta.

Moni yllättyy siitä, miten työlästä tarjousten kerääminen on omin päin. Vertailuhavaintona kolmen tarjouksen saaminen vaati keskimäärin yhteydenoton noin 15 yritykseen, koska osa ei ollut kiinnostunut, oli kiire tai ei vastannut.

Jos haluat kilpailuttaa nyt, täytä tarjouspyyntö tästä. Mitä paremmin kuvaat kohteen, sitä tarkemmat tarjoukset saat.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia!

Milloin kilpailutus kannattaa tehdä remontin aikataulussa?

Paras hetki kilpailuttaa on yleensä haitta-ainekartoituksen jälkeen, kun tulokset ovat valmiit ja voit liittää ne tarjouspyyntöön. Näin urakoitsijat voivat hinnoitella työn toteutustavan analyysitulosten perusteella, eikä tarvitse arvailla.

Pyri myös siihen, että haitta-ainepurku tehdään ennen muita purkuja ja pintatöitä. Väärä työjärjestys voi levittää pölyä jo valmiiksi ja kasvattaa siivoustarvetta.

Mitä tietoja tarjouspyyntöön tarvitaan?

Hyvä tarjouspyyntö auttaa urakoitsijaa hinnoittelemaan työn realistisesti ja vähentää lisätöiden riskiä. Lisää mukaan ainakin:

• Kartoitusraportti ja tulokset, esimerkiksi PCB- ja lyijypitoisuudet mg/kg
• Kohteen sijainti ja tilat, missä työ tehdään ja onko kyse sisä- vai ulkotyöstä
• Purettavat materiaalit, kuten saumat, maalipinnat, bitumi- ja tervapaperikerrokset
• Pölynhallinnan odotukset, sisätyössä yleensä osastointi ja alipaineistus
• Jätehuollon sisällyttäminen, kuuluuko pakkaus, merkintä, kuljetus ja vastaanotto urakkaan
• Toimintatapa, jos löydökset laajenevat tai työmaalla löytyy toista massaa kesken työn

Täytä vain yksi lomake ja saat yleensä 3–4 tarjousta jo samana päivänä!

Mitä kannattaa varmistaa ennen kuin purkutyö alkaa?

Kun haitta-ainepurku tehdään hyvin, se näyttää ulospäin yllättävän rauhalliselta. Työ ei leviä ympäri asuntoa, jätteet lähtevät hallitusti ja remontti pääsee jatkumaan ilman yllätyksiä. Alla on tarkistuslista, jolla saat pidettyä urakan oikeilla raiteilla jo ennen ensimmäistä purkupäivää.

• Osastointi ja alipaineistus ovat valmiina ennen purkua
  Työalue on rajattu, kulkureitit on mietitty ja alipaineistus on käynnissä ennen kuin mitään avataan
• Pölynhallinta tehdään kohdepoistolla
  Kohdepoisto on käytössä purun aikana, ei vasta siivousvaiheessa
• Suodatus on riittävä
  Käytössä on HEPA tai mikrosuodatus sovitun toteutustavan mukaisesti
• Jätteiden luokitus on sovittu analyysitulosten perusteella
  Erityisesti nämä rajat kannattaa olla kaikkien tiedossa: PCB 50 mg/kg ja lyijy 1500 mg/kg
• Jätteen pakkaus ja merkintä on sovittu
  Kuka pakkaa, miten merkitään, mihin välivarastoidaan ja kuka toimittaa vastaanottoon
• Loppusiivous ja luovutuskriteerit on sovittu etukäteen
  Mitä siivotaan, millä laitteilla ja miltä työalue näyttää, kun se luovutetaan seuraavalle työvaiheelle
• Näytetulokset ja raja-arvot ovat kirjattuna työohjeeseen
  Näin toteutus pysyy samana koko urakan ajan, eikä tulkintoja tehdä lennosta

Jos haitta-ainepurku liittyy muuhun purkamiseen, pidä työjärjestys selkeänä. Esimerkiksi lattian purku ja muovimaton poisto ovat työvaiheita, joissa vanhoja kerroksia paljastuu nopeasti. Kun haitta-aineet hoidetaan ensin oikein, muu remontti on helpompi tehdä siististi.

Kun nämä asiat ovat kunnossa, myös tarjousten vertailu on helpompaa. Et vertaile vain euroja, vaan myös sitä, kuka on oikeasti ajatellut toteutuksen loppuun asti.

Täytä tarjouspyyntö nyt ja pääset nopeasti vertailemaan tarjouksia!

Usein kysyttyä haitta-ainepurusta