Rivitalon rännit ja kattoturva hinnoitellaan metreinä ja kappaleina
Taloyhtiön rännit, lumiesteet ja tikkaat maksavat samoilla yksikköhinnoilla kuin omakotitalossa, mutta metrejä ja porraskäytäviä on enemmän. Asennettuna rännit maksavat noin 30–60 €/m syöksytorvineen, lumiesteet noin 55–90 €/m ja seinätikkaat 300–600 € kappaleelta.
Esimerkiksi neljän asunnon rivitalossa, jossa kahdella pitkällä sivulla on yhteensä 70 metriä räystästä, rännien uusiminen maksaa näillä hinnoilla noin 2 100–4 200 euroa. Lumiesteet samalle matkalle maksavat noin 3 900–6 300 euroa.
Taloyhtiöiden tarjouspyynnöistä Remppakamussa, hinnat sisältävät alv:n:
- Vantaa: neljän asunnon rivitalon rännien puhdistus, tarjoukset 300 € ja 570 €
- Järvenpää: paritaloyhtiön rännien puhdistus nostimelta, tarjoukset 500–3 290 €, työ tehtiin 850 eurolla
- Kauniainen: rivitalon seinätikkaiden uusiminen ja uudet tikkaat kiipeilyesteineen, tarjous 420 €
- Vantaa: viiden metrin lapetikkaat yhtiön katolle, tarjous 910 €
Omakotitalon rännien ja sadevesijärjestelmän hinnat löydät rännien asennuksen hinnoista.
Kerrostalossa työ suunnitellaan erikseen
Kerrostalossa rännit ja kattoturvatuotteet uusitaan usein nostimelta tai telineiltä, monesti katon peruskorjauksen yhteydessä. Hinta lasketaan suunnitelman ja määräluettelon pohjalta. Lue lisää taloyhtiön kattoremontista.
Mistä taloyhtiön pitää huolehtia
- Rännit ja syöksytorvet pidetään auki, jotta sadevesi ei kastele seiniä ja sokkelia. Puhdistus tehdään yleensä syksyisin.
- Kulkutie katolle pidetään kunnossa, jotta nuohooja ja huoltomiehet pääsevät katon huoltokohteille turvallisesti. Korkeissa, yli 9 metrin taloissa tarvitaan lisäksi turvaköyden kiinnityspiste.
- Lumiesteet suojaavat sisäänkäyntejä, kulkuväyliä ja talvella käytettäviä leikki- ja oleskelualueita. Vaatimus koskee myös talon viereistä katua ja muita yleisiä alueita.
- Lumikuormaa seurataan ja lunta pudotetaan tarvittaessa. Lue lisää lumenpudotuksesta.
Kattotyöt kuuluvat yhtiölle, eikä osakkaita kannata pyytää katolle omin varustein. Säännölliset tarkastukset kannattaa liittää katon huoltosuunnitelmaan.
Rännit ja syöksytorvet rivitalossa
Rännit uusitaan, kun ne ruostuvat puhki, vuotavat saumoista tai vesi jää seisomaan väärän kaadon takia. Rivitalossa vuoto näkyy usein ensin yhden asunnon kohdalla, mutta syy voi olla koko räystään matkalla. Siksi kuntoarvio kannattaa tehdä koko rakennuksesta kerralla.
Puhdistus on pieni ja edullinen työ, kun sen tekee säännöllisesti. Vantaan rivitaloyhtiö pyysi tarjoukset Remppakamun kautta, ja tekijä valittiin yhtiön kokouksessa. Lue lisää rännien puhdistuksesta.
Syöksytorvien alapäiden sadevesikaivot ja maan alla kulkevat putket ovat oma työnsä. Ne kuuluvat yleensä taloyhtiön salaojaremonttiin.
Kattoturvatuotteet taloyhtiössä
Rivitaloissa seinätikkaat ovat yleensä talon päädyssä, ja katolla reitti jatkuu lapetikkailla tai kattosillalla piipuille ja tuuletusluukuille. Vanhoista tikkaista puuttuu usein kiipeilyeste, jolla estetään lasten nousu katolle.
Yli 1:8 kaltevalle katolle lumiesteet asennetaan räystään koko pituudelle, ei pelkästään porraskäytävien ovien yläpuolelle.
Tuotteista ja hinnoista kerromme tarkemmin lumiesteiden mitoituksesta, tikkaiden hinnoista ja kattoturvatuotteiden kokonaisuudesta.
Kotitalousvähennystä ei saa yhtiön töistä
Kun taloyhtiö teettää rännien, lumiesteiden tai tikkaiden asennuksen, osakkaat eivät saa siitä kotitalousvähennystä. Vähennyksen saa vain itse tilatusta työstä omaan asuntoon tai kotiin.
Kilpailutus, jonka hallitus saa helposti päätökseen
Kun isännöitsijä tai hallituksen jäsen kysyy hintoja soittelemalla, tarjoukset tulevat eri aikaan ja eri muodoissa, ja moni yritys ei vastaa lainkaan.
Tarjoustesti 2026 -selvityksessä 48 yritystä sai suoran yhteydenoton, ja hinnan antoi niistä vain kahdeksan. Remppakamussa sama pyyntö menee kerralla alueen yrityksille:
- Maksuton ja sitoumukseton. Tarjouspyyntö ei maksa yhtiölle mitään eikä velvoita tilaamaan.
- Kaikki päättäjät mukaan. Kutsu hallitus ja isännöitsijä samaan tarjouspyyntöön, niin kaikki lukevat tarjoukset ja viestit suoraan palvelusta.
- Tarjoukset rinnakkain. Tarjoukset tulevat samassa muodossa yhteen paikkaan, joten niitä on helppo verrata ja esitellä kokouksessa.
- Viestit tallessa. Keskustelu urakoitsijoiden kanssa pysyy yhdessä paikassa koko historioineen.
- Tarkistetut yritykset. Yli 600 tarkistettua yritystä, ja jokaisen arviot näkyvät ennen valintaa.
Tee pyyntö hyvissä ajoin ennen talvea. Lumiesteiden pitää olla paikallaan ennen ensilunta, ja syksyn puhdistukset varataan nopeasti.
Taloyhtiön tarjouspyyntöön
- talojen, asuntojen ja porraskäytävien määrä sekä kerrosluku
- räystäiden pituudet tai rännimetrit ja syöksytorvien määrä
- katemateriaali ja katon kaltevuus
- mitä tehdään: rännit, lumiesteet, tikkaat, kattosillat vai puhdistus
- onko yhtiöllä kuntotutkimus, PTS tai suunnitelma
- toivottu aikataulu ja kenelle tarjoukset osoitetaan
- kuvat räystäistä, tikkaista ja katolta
Aloitetaan remonttisi!
Taloyhtiön rännit ja kattoturva: usein kysyttyä
Metrihinta on syöksytorvineen noin 30–60 euroa. Neljän asunnon rivitalossa, jossa räystästä on 70 metriä, se tekee noin 2 100–4 200 euroa.
Taloyhtiö. Yhtiön pitää suojata ovien edustat, kulkureitit ja talviset leikkipaikat katolta tippuvalta lumelta ja jäältä.
Kun nuohottavia tai huollettavia kohteita on katolla, niille pitää päästä turvallisesti. Jyrkemmällä kuin 1:8 katolla tarvitaan kattosilta tai lapetikkaat.
Ei. Kotitalousvähennys koskee vain itse tilattua työtä omassa asunnossa tai kodissa.
Omakotitalon rännien ja syöksytorvien hinnat on koottu rännien asennuksen hintasivulle.
