Taloyhtiön jätekatoksen rakentaminen - Hinta ja vinkit

Mitä taloyhtiön jätekatoksen rakentaminen maksaa?

Taloyhtiön jätekatosten hinta riippuu paljon siitä, millaista katosta ollaan rakentamassa. Pienet muutaman pöntön katokset ilman suurempia perustuksia voivat maksaa noin tuhannen euron luokkaa. Isommat jäterakennukset voivat nousta kymmeniin tuhansiin euroihin.

Taloyhtiön jätekatoksen rakentaminen maksaa Remppakamun kautta kilpailutetuissa toteutuksissa keskimäärin 32683€.

Halvimmillaan työ on ollut 2105€, kun Vantaalla tehtiin pieni roskakatos neljälle asuintalolle. Kalleimmillaan kokonaisuus on ollut erillinen jäterakennus 86739€, kun mukana ovat olleet myös pohjatyöt.

Tämä on ajankohtainen hanke yleensä silloin, kun vanha jätepiste on epäsiisti, astiat jäätyvät tai jäteauto ei pääse tyhjentämään astioita sujuvasti. Usein jätekatos kannattaa tehdä samalla kun taloyhtiössä muutenkin parannetaan pihaa, esimerkiksi kulkuväyliä, valaistusta tai pintarakenteita.

Jos haluat vertailla nopeasti hintoja ja toteutustapoja omalle pihalle, voit katsoa myös meidän oppaan aiheesta roskakatoksen rakentaminen.

Mietitkö, mitä jätekatoksen rakentaminen taloyhtiössä maksaisi juuri teillä? Täytä ilmainen tarjouspyyntö Remppakamussa, niin saat yleensä 3–4 tarjousta alueesi tekijöiltä ja pääset vertailemaan hintoja ja sisältöjä nopeasti.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia

Mikä tekee jätekatoksen rakentamisesta kalliin tai edullisen?

Suurin yksittäinen ero hinnassa syntyy lähes aina siitä, mitä pitää tehdä ennen kuin ensimmäistäkään tolppaa tai runkoa voidaan asentaa. Jos pohjatyöt ja perustusratkaisu ovat yksinkertaiset, urakka pysyy helpommin kurissa. Jos taas maapohja, kaadot tai kulkureitit vaativat paljon työtä, kokonaisuus kallistuu nopeasti.

• Pohjatyöt ja perustus vaikuttavat eniten. Esimerkiksi betonilaatta ja siihen liittyvät kaivuut, täytöt ja kaadot ovat iso työvaihe.
• Ajoväylien kantavuus ja mitoitus voivat pakottaa muuttamaan sijoituspaikkaa tai tekemään pihalle lisärakenteita, jotta jäteauto pääsee tyhjentämään turvallisesti.
• Ovet, lukitus ja valaistus ovat usein pienempiä rivejä budjetissa, mutta ne vaikuttavat suoraan siihen, tuleeko jätekatos arjessa käytetyksi oikein ja pysyykö se siistinä.
• Jätekatoksen runkorakenteet ja toteutustapa vaikuttavat sekä kustannukseen että huollon tarpeeseen, esimerkiksi miten hyvin rakenteet kestävät kolhuja ja säätä.

Pyydä tarjouksiin aina selkeä erittely työn osuudesta ja materiaalien osuudesta. Jos urakoitsija pystyy arvioimaan kohteen mittojen perusteella urakkaa myös neliöillä, pyydä mukaan neliöhinnat urakassa, jos saatavilla. Näin hallituksen on helpompi verrata tarjouksia keskenään ja huomata, jos joku osa-alue puuttuu kokonaan.

Miksi taloyhtiön jätekatos on ajankohtainen hanke?

Keräsimme tähän vinkkejä asiakkailta, urakoitsijoilta, Remppakamun kautta kilpailutetuista töistä sekä netin keskustelupalstoilta. Kun samoja havaintoja toistuu monessa taloyhtiössä, ne kannattaa ottaa huomioon jo ennen kuin päätätte uuden katoksen koosta ja sijainnista.

• Epäsiisteys ja turvattomuuden tunne näkyvät nopeasti, jos jätepiste on liian ahdas, pimeä tai vaikea pitää puhtaana.
• Käytettävyysongelmat korostuvat arjessa. Esimerkiksi lukitun oven avaaminen on hankalaa, kun kädet ovat täynnä, ja talvella lumi voi pakkautua oven eteen.
• Talvihaasteet aiheuttavat myös konkreettisia kustannuksia, jos astiat jäätyvät kiinni tai jätepisteen edusta muuttuu liukkaaksi.
• Astioiden täyttymisen epätasaisuus on yleinen ilmiö. Etummaiset säiliöt täyttyvät usein aina ensin, jos tila ohjaa kulkua huonosti.
• Eläimet ja roskaantuminen lisääntyvät, jos roskia tippuu maahan ja niitä ei saada kerättyä pois helposti.
• Ulkopuolisten dumppaus voi muuttua yllättävän isoksi ongelmaksi. Keskusteluissa nousi esiin tilanteita, joissa jätepisteeseen tuodaan esimerkiksi rakennusjätettä ja romua, jotka kuuluisivat jäteasemalle.

Monessa taloyhtiössä jätekatos on luonteva osa laajempaa pihan kehittämistä. Jos teillä on samaan aikaan muutoksia kulkureitteihin, valaistukseen tai pihan toimivuuteen, katso myös opas taloyhtiön piharemontista, jotta kokonaisuus saadaan suunniteltua järkevästi.

Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen alkaa sijoituksesta

Jätekatoksen suunnittelu ja rakentaminen onnistuu helpoimmin, kun päätätte ensin paikan ja reitit. Sijoituspaikka ratkaisee sen, kulkeeko tyhjennys sujuvasti, pysyykö jätepiste talvella käytettävänä ja miten hyvin alue pysyy siistinä.

• Jäteauton reitti ja kääntyminen kannattaa “testata” jo suunnittelupöydällä, koska jäteauto tarvitsee tilaa ja kantavan ajoväylän.
• Asukkaiden kulkureitti pitää olla helppo myös pimeällä ja liukkaalla, eikä oven eteen saa kasautua lunta.
• Valumavedet on ohjattava niin, ettei jätekatos tai sen edusta jäädy ja muutu vaarallisen liukkaaksi.
• Paloturvallisuus ja etäisyydet vaikuttavat usein sijoitukseen. Jätepisteen paloturvallisuutta parantaa myös toteutus, jossa katoksen ulkoseinät ovat umpinaiset ja jätepiste voidaan tarvittaessa aidata ja lukita.

Monessa kohteessa paras paikka ei ole se, joka näyttää hyvältä kartalla, vaan se jossa jäteauto pääsee tyhjentämään ilman hankalaa peruuttamista ja jossa talvikunnossapito on helppo hoitaa.

Miten varmistat jäteauton pääsyn perille?

Jätekatoksen sijainti kannattaa hyväksyttää käytännössä jäteauton ehdoilla. Täysi jäteauto voi painaa jopa 30 tonnia, joten ajoväylän kantavuus ja mitat eivät ole “suosituksia” vaan toimivuuden ehto.

Hyvä tavoite on, että jäteauton ei tarvitse peruuttaa lainkaan. Jos peruuttamista ei voi välttää, pidä peruutusmatka mahdollisimman lyhyenä ja tee kääntöpaikka selkeäksi ja esteettömäksi.

Kuinka iso jätekatos tarvitaan astioille ja tuleville lajittelutarpeille?

Jätekatos mitoitetaan aina astioiden mukaan, mutta onnistunut lopputulos vaatii yhden tärkeän periaatteen. Jokainen astia pitää voida ottaa ulos tyhjennykseen siirtämättä muita astioita. Kun tämä toteutuu, jätepiste pysyy siistimpänä ja tyhjennys sujuu ilman kolhuja.

Tilankäytön kannalta suorakaide on usein toimivin muoto, kun astioita voidaan sijoittaa molemmille puolille kulkuväylää. Lisäksi kannattaa varata yhden ylimääräisen 660 litran astian paikka, koska lajittelu ja keräysastioiden määrä voivat muuttua vuosien varrella.

Kun mitoitatte katosta, mieti samalla oviaukon leveys ja se, miten astiat liikkuvat talvella lumisella pihalla. Ahdas ratkaisu näkyy nopeasti täysinä astioina ja roskina maassa.

Toimiva jätekatos syntyy runkorakenteista ja yksityiskohdista

Jätekatoksen runkorakenteet ratkaisevat, kestääkö katos käyttöä ja pysyykö jätepiste arjessa toimivana. Usein ongelmat eivät johdu itse rungosta, vaan pienistä valinnoista, jotka vaikuttavat talvikäyttöön, tyhjennykseen ja siisteyteen.

• Perustaminen ja lattiakorko vaikuttavat liukkauteen, jäätymiseen ja siihen, kuinka helppo jätepiste on pitää puhtaana.
• Ovettomuus tai hyvin toimivat ovet ratkaisevat, jääkö käyttö oikeasti sujuvaksi vai alkaako jätepiste elää omaa elämäänsä.
• Lukitus ja avainjärjestely pitää sovittaa tyhjennykseen ja samalla estää turha väärinkäyttö.
• Valaistus ja liiketunnistin parantavat turvallisuutta ja vähentävät sotkua, kun lajittelu onnistuu myös pimeällä.

Millainen perustus ja lattiataso vähentävät liukkautta ja jäätymistä?

Hyvä nyrkkisääntö on yksinkertainen. Veden ja lumen kertyminen lattialle on estettävä. Kun jätekatoksen lattia jää märäksi ja jäätyy, astiat voivat jäädä kiinni ja koko tila muuttuu helposti liukkaaksi.

Moni jätehuollon ohje painottaa myös sitä, että ympäristöään ylempänä oleva lattiataso auttaa. Se vähentää liukkautta ja ehkäisee astioiden jäätymistä. Samalla valumavedet on ohjattava niin, etteivät ne tee katoksen edustasta jääkenttää.

• Suunnittele kaadot niin, että valumavedet eivät jää katoksen sisälle tai oven eteen
• Tee lattiasta ja edustasta mahdollisimman tasainen, jotta astiat liikkuvat kevyesti myös talvella
• Muista, että perustuksen laatu näkyy vasta käytössä. Kun pohja on tehty huolimattomasti, ongelma toistuu joka talvi

Jos suunnittelette betonilaattaa, yksi konkreettinen hintatieto betonista on tämä. Teräskuitubetonin hinta on ollut noin 243 €/m³ + alv 25,5%. Hintaan on voinut sisältyä toimitus, kuljetus ja pumppaus, ja se on koskenut tietyin ehdoin vähintään 6 m³ tilauksia. Kokonaisuus riippuu silti aina työmaasta, pohjatöistä ja siitä, miten valu toteutetaan.

Jos piha-alueella on selviä ongelmia veden ohjauksessa, salaojaremontti ja pihan kuivatusratkaisut kannattaa selvittää ajoissa. Jätekatos ei toimi, jos vesi jää kiertämään samaan kulmaan vuodesta toiseen.

Ovet, oviaukot ja kynnykset ratkaisevat käytettävyyden

Helpoin tapa tehdä jätekatos käytettäväksi on jättää se ovettomaksi. Ovettomuus helpottaa käyttöä, kun kädet ovat täynnä ja katosta käytetään usein nopeasti pysähtyen.

Jos ovi halutaan esimerkiksi siisteyden tai väärinkäytön takia, valitse toimiva rakenne. Suositus on liukuovi tai saranaovi. Lisäksi ovessa pitää olla aukipitolaite, etenkin jos ovessa on ovipumppu tai sulkija. Heiluriovia ei suositella, koska ne hankaloittavat astioiden liikuttelua.

• Älä rakenna katokseen kynnystä tai rappuja, koska ne tekevät astioiden liikuttelusta raskasta ja lisäävät kaatumisriskiä
• Tee oviaukko vähintään 40 cm astiaa leveämpi, jotta astiat eivät kolhi rakenteita
• Suojaa ovenpielet ruostumattomilla metallilistoilla tai suojapelleillä, koska kolhut tulevat väistämättä ajan mittaan

Lukitus ja avainjärjestelyt jäteyhtiön tyhjennyksiä varten

Lukituksessa tärkeintä on, että tyhjennys onnistuu sovitulla tavalla ilman jatkuvaa säätöä. Jos jätekatos lukitaan, yleinen suositus on kaksoispesälukko. Toisena ratkaisuna käytetään avainsäiliötä, johon kuljettajan yleisavain tai koodi sopii.

Joillakin alueilla jätekatoksissa käytetään yleisavainta, ja suosituksena on mainittu Abloy Sento jätehuollon yleisavainmalliksi. Tämä kannattaa varmistaa omalta jätehuoltoyhtiöltä ennen kuin lukitus valitaan.

Lukituksen tarve korostuu myös siksi, että lukitsemattomaan jätepisteeseen voidaan tuoda ulkopuolisten jätteitä, kuten rakennusjätettä ja romua. Se näkyy nopeasti siivouskuluina ja ylimääräisinä poisvienteinä.

Jos jätepisteen ympärille tarvitaan selkeä rajaus, aidan rakentaminen voi olla osa kokonaisratkaisua, etenkin jos pihalla on läpikulkua tai jätepiste on helposti saavutettavissa ulkopuolisille.

Valaistus, ilmanvaihto ja luonnonvalo

Hyvä valaistus vähentää sotkua ja parantaa turvallisuutta. Kun lajittelu onnistuu myös pimeällä, asukkaat jättävät harvemmin säkkejä tai roskia “nopeasti siihen viereen”.

• Valaistus kannattaa suunnitella niin, että myös katoksen sisäosa ja lajitteluohjeet näkyvät selvästi
• Liiketunnistin helpottaa käyttöä ja pitää sähkönkulutuksen järkevänä
• Ilmanvaihto kannattaa huomioida jo suunnittelussa, jotta tila ei ala haista tai kostua
• Luonnonvalo saadaan käyttöön esimerkiksi ikkunoilla, mikä tekee tilasta miellyttävämmän ja vähentää “pimeä koppi” -fiilistä

Tarvitaanko jätekatokselle lupa taloyhtiössä?

Jätekatoksen lupa taloyhtiössä kannattaa selvittää aina ennen tilaamista, vaikka kyse olisi “vain katoksesta”. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että tarkistat rakentamisluvan tarpeen kunnan rakennusvalvonnasta ja varmistat samalla sijoituksen reunaehdot.

• Selvitä lupa kunnan rakennusvalvonnasta ennen kilpailutusta, jotta tarjoukset voidaan pyytää oikein ja aikataulu pitää
• Monissa kunnissa on nyrkkisääntönä, että alle 50 m² katos voi olla luvasta vapaa kunnasta riippuen, mutta ehdot vaihtelevat
• Vaikka lupa ei olisi tarpeen, hankkeen pitää silti täyttää kaava, rakennusjärjestys ja muut määräykset, ja rakennusoikeutta pitää olla jäljellä
• Määräystenvastainen rakentaminen voi johtaa korjaus- tai purkuvelvoitteeseen, joten paperit ja sijainti kannattaa laittaa kuntoon heti alussa

Käytännössä helpoin tapa välttää yllätyksiä on sopia jo suunnitteluvaiheessa, kuka hoitaa lupaselvityksen ja mitä piirustuksia tai lähtötietoja tarvitaan. Taloyhtiössä tämä on usein isännöitsijän ja suunnittelijan yhteispeliä.

Valmiskatos vai paikalla rakennettu jätekatos?

Valinta valmiskatoksen ja paikalla rakennetun jätekatosratkaisun välillä kannattaa tehdä tontin ehdoilla. Jos jäteauton reitti, kaadot ja arjen käyttö ovat haastavia, paikalla rakentaminen antaa yleensä enemmän liikkumavaraa. Jos taas haluatte nopeasti selkeät mitat, toimitussisällön ja hankintahinnan, valmiskatos voi olla suorin tie eteenpäin.

• Valmiskatos antaa nopeasti mitat ja hankintahinnan, ja joissain tuotteissa mukana tulee myös rakennuslupakuvat tuotekohtaisesti
• Paikalla rakennettu jätekatos on helpompi sovittaa jäteauton reiteille, kääntötiloihin ja pihan kaatoihin juuri teidän tontilla
• Muunneltavuus kannattaa huomioida heti. Kun varaatte yhden ylimääräisen 660 litran astian paikan, jätepiste pysyy toimivana myös jos lajittelu ja keräysastiat lisääntyvät

Jos taloyhtiössä tehdään samalla muitakin piharakennuksia tai varastointia, kannattaa katsoa myös, miten varaston rakentaminen on yleensä toteutettu. Samat periaatteet toistuvat usein perustuksissa, sijoituksessa ja pihan toimivuudessa.

Haluatko vertailuun sekä valmiskatoksen asennuksen että paikalla rakennettavan ratkaisun? Täytä yksi tarjouspyyntö, niin saat yleensä 3–4 tarjousta ja näet nopeasti eri toteutustapojen hinnat ja sisällöt.

Tavoitat alueesi urakoitsijat helposti yhdellä lomakkeella

Paljonko valmiskatos maksaa, esimerkkihintoja ja neliöhintoja

Valmiskatoksista löytyy iso hintahaitari jo pelkkien tuotteiden välillä. Alla on esimerkkihintoja ja neliöhintoja tuotteista, joiden pinta-ala on tiedossa.

Lisäksi markkinassa on malleja, joissa hinta ilmoitetaan kappalehintana. Esimerkiksi Hexaplan Jätekatos Modul on listattu hinnalla 2 055 € / kpl, ja samalla tuotesivulla on näkynyt myös toinen hintaluku 2 579,03 €. Näissä kannattaa tarkistaa, mitä toimitus tarkalleen sisältää ja mitä lisäosia tarvitaan asennukseen.

Tuotekohtaisena käytännön huomiona Perinneladoilla on ilmoitettu, että rakennuslupakuvat sisältyvät toimitukseen. Tämä voi helpottaa projektia, jos lupakäsittely tai taloyhtiön dokumentointi vaatii valmiit kuvat.

Milloin syväkeräys voi olla järkevämpi kuin jätekatos?

Syväkeräys on joillekin taloyhtiöille toimiva vaihtoehto, kun halutaan vähentää pihan sotkua ja tehdä jätepisteestä helpompi käyttää. Suomessa yksi tunnettu ratkaisu on Molok.

• Jätekatosratkaisussa ongelmaksi nousee monesti se, että katokseen kertyy astioihin kuulumatonta tavaraa
• Kokemusten mukaan ilkivalta on jätekatoksissa suurempaa kuin syväkeräysratkaisussa
• Jos lajittelu lisääntyy, katoksessa kapasiteetti voi tulla nopeasti vastaan. Kapasiteetin kasvattaminen on katoksessa rajallista, koska seinät tulevat vastaan

Valinta ei ole mustavalkoinen. Jos tontilla on vähän tilaa ja jätepisteen väärinkäyttö tai sotku on ollut toistuva ongelma, syväkeräys voi olla helpompi tapa hallita arkea. Jos taas haluatte joustavuutta esimerkiksi astiakokojen ja sijoittelun suhteen, jätekatos voi olla teille luontevampi.

Taloyhtiön jätekatoksen rakentamisen työvaiheet

Kun taloyhtiö toteuttaa jätekatoksen, paras lopputulos syntyy lähes aina samalla kaavalla. Päätös tehdään yhtiökokouksessa, suunnitelma lukitaan ennen kilpailutusta, urakka toteutetaan ja lopuksi varmistetaan, että jätehuolto ja asukkaat osaavat käyttää uutta järjestelyä heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

Itse urakka voi kestää joitakin viikkoja kohteesta riippuen. Aikatauluun vaikuttaa erityisesti se, tarvitaanko laajoja pohjatöitä ja millainen perustus tehdään.

1. Päätös ja budjetointi yhtiökokouksessa
2. Suunnittelu ja tarvittavat selvitykset
3. Urakoitsijoiden kilpailutus ja sopimus
4. Rakentaminen ja työmaajärjestelyt
5. Luovutus ja käyttöönotto, avaimet, koodit ja ohjeistus

Yksi käytännön asia, joka kannattaa päättää jo alussa, on tiedotus. Kun vastuut ovat selkeät, asukkaat tietävät mihin viedä jätteet työvaiheiden aikana ja jäteauton kulku pysyy turvallisena.

Miten hanke päätetään ja suunnitellaan taloyhtiössä?

Hyvä prosessi alkaa siitä, että yhtiökokous varaa rahaa suunnitteluun. Kun suunnitteluun on budjetti, voidaan tehdä ratkaisu, joka toimii jäteautolle, asukkaille ja tontille.

• Isännöitsijä kilpailuttaa suunnittelijan ja kokoaa lähtötiedot päätöksenteon tueksi
• Suunnittelija esittelee ehdotuksen ja siitä keskustellaan hallituksessa ja tarvittaessa yhtiökokouksessa
• Yhtiökokous hyväksyy suunnitelman ja valtuutukset, jotta hanke voidaan viedä eteenpäin

Kun suunnitelma on hyväksytty, suunnittelija hoitaa lupaprosessin yhtiön päätösten mukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa, että suunnittelija hakee rakennusluvan tai muun vaaditun luvan silloin, kun hanke sitä edellyttää.

Miten urakoitsijat kilpailutetaan ja urakka toteutetaan?

Kun suunnitelma on selkeä, isännöitsijä kilpailuttaa urakoitsijat. Tässä kohtaa kannattaa olla tarkka siitä, että kaikki tarjoavat samasta sisällöstä. Muuten hintojen vertailu menee helposti arvailuksi.

Urakka kestää joitakin viikkoja kohteesta riippuen. Samaan aikaan pitää päättää, miten asukkaiden jätehuolto hoidetaan väliaikaisesti ja miten jäteauton kulku järjestetään työmaan aikana.

• Sovittava kuka tiedottaa asukkaita ja sidosryhmiä, isännöitsijä tai urakoitsija
• Kirjaa tarjouspyyntöön selkeästi mitoitus, ovet ja lukitus, valaistus sekä pohjatyöt ja perustaminen
• Varmista, että urakoitsija huomioi ajoreitit, kantavuuden ja tyhjennyksen käytännöt jo ennen aloitusta

Mitä tapahtuu luovutuksessa ja käyttöönotossa?

Luovutusvaiheessa onnistuminen mitataan siinä, alkaako jätekatos toimia arjessa heti. Yleisin ongelma syntyy siitä, että tieto ei kulje jätehuoltoon tai asukkaille.

• Tiedotus jätekuljetusyrityksille ja sopiminen käytännöistä, kuten avain tai ovikoodi
• Asukkaille lajitteluohjeistus ja selkeät opasteet katokseen
• Siirto vanhasta uuteen niin, että vanha piste saadaan suljettua hallitusti ja uusi otetaan käyttöön ilman sekaannusta

Jos jätekatos on lukittava, varmista heti luovutuksessa, että lukitus toimii sovitulla tavalla ja että jätehuollolla on käytännössä pääsy tyhjennyksiin.

Miten valitset urakoitsijan jätekatoksen rakentamiseen?

Jätekatoksen rakentaminen urakoitsijan tekemänä onnistuu sujuvimmin silloin, kun tarjouspyynnössä on valmiiksi selkeät vaatimukset ja mitoitus. Taloyhtiölle tämä näkyy siinä, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja lopputulos toimii myös talvella.

Jätekatoksen kilpailutus kannattaa tehdä niin, että samalla tarkistat vähintään nämä riskit, jotka toistuvat jätekatoksissa vuodesta toiseen.

• Jäteauton ajoreitit ja ajoväylän kantavuus
• Ovien ja lukituksen toimivuus sekä tyhjennyskäytännöt
• Valaistus ja pimeän ajan turvallisuus
• Pohjatyöt, perustaminen ja valumavedet, jotta piha ei jäädy ja astiat liikkuvat

Mitä tarjouspyyntöön kannattaa kirjata, jotta lopputulos toimii?

Kirjaa tarjouspyyntöön asiat, jotka vaikuttavat suoraan arjen toimivuuteen. Kun nämä ovat paperilla, urakoitsija hinnoittelee työn realistisemmin ja te vältätte kalliit muutokset kesken urakan.

• Jäteauton ajoväylä ja kääntöpaikka sekä peruutuksen minimointi
• Mitoitus niin, että astiat saa tyhjennettyä niin, että jätteiden tyhjennys ilman muiden astioiden siirtämistä onnistuu
• Yhden ylimääräisen 660 l astian paikka tulevia tarpeita varten
• Ovettomuus tai ovityyppi, sekä vaatimus että ovessa on aukipitolaite tarvittaessa
• Oviaukon mitoitus niin, että astiat mahtuvat ulos kolhimatta rakenteita
• Rakenteet ilman esteitä, eli ei kynnystä tai rappuja
• Lattiakorko ja valumavedet, jotta vesi ei jää katokseen tai sen eteen
• Ovenpielien suojat, kuten metallilistat tai suojapellit
• Valaistus ja liiketunnistin katokseen tai sen välittömään läheisyyteen
• Lukitusratkaisu ja avainjärjestely jäteyhtiötä varten
• Toimet jätteiden dumppauksen ehkäisyyn, esimerkiksi lukitus ja tarvittaessa aitaus

Milloin työ kannattaa teettää ammattilaisella?

Jätekatoksen rakentaminen kannattaa teettää ammattilaisella silloin, kun mukana on yhtään sellaista kohtaa, joka vaikuttaa turvallisuuteen, tyhjennyksen onnistumiseen tai siihen, että jätepiste toimii talvella. Jätekatos voi näyttää pieneltä rakennelmalta, mutta virheet näkyvät arjessa heti.

• Pohjatyöt ja perustus, erityisesti jos tehdään betonivalu ja tarvitaan toimivat kaadot sekä oikea lattiakorko
• Jäteauton reitit ja kantavuus, koska jäteauto on raskas ja reittivaatimukset ovat tarkkoja
• Rakentamislupa tai lupatarve selvitettävä kunnan rakennusvalvonnasta ennen toteutusta, jotta ette joudu tekemään muutoksia jälkikäteen

Jos sijoitus on väärä tai toteutuksessa on epäkäytännöllisiä ratkaisuja, harmi tulee nopeasti vastaan. Tyypillisiä esimerkkejä ovat kynnys oven edessä, liian kapea oviaukko ja puutteellinen valaistus. Näissä ongelma ei ole se, että ratkaisu on “vähän huono”, vaan se, että jätepisteen käyttö alkaa lipsua ja siisteys kärsii.

Hyvä urakoitsija osaa huomioida samalla kertaa myös tyhjennysreitit, ovien toimivuuden, lukituksen ja valumavedet. Taloyhtiössä tämä vähentää reklamaatioita ja säästää hallituksen aikaa.

Näin kilpailutat taloyhtiön jätekatoksen rakentamisen Remppakamussa

Kun kilpailutat työn, saat nopeasti käsityksen siitä, mitä teidän roskakatoksen rakentaminen tai jätekatosratkaisu maksaa ja millä toteutustavalla se kannattaa tehdä. Remppakamussa yhden tarjouspyynnön täyttäminen riittää, ja voit kilpailuttaa työn myös osana laajempaa hanketta, kuten taloyhtiön piharemonttia.

1. Kirjaa lähtötiedot valmiiksi, sijoituspaikka, mitoitus ja arvio astioiden määrästä
2. Päätä toteutuksen peruslinja, ovettomuus vai ovi, lukitus ja valaistus
3. Mieti pohjatyöt ja perustus, tehdäänkö esimerkiksi betonilaatta ja miten valumavedet ohjataan
4. Laadi tarjouspyyntö ja liitä mukaan olennaiset mitat ja toiveet
5. Vertaile tarjoukset sisällön mukaan, ei pelkän hinnan perusteella

Kun täytät tarjouspyynnön huolellisesti, urakoitsija pystyy hinnoittelemaan työn realistisemmin ja te saatte vertailukelpoiset tarjoukset. Tärkeimmät tiedot ovat mitoitus, sijoitus, ovet ja lukitus, valaistus sekä pohjatyöt ja perustaminen.

Voit kilpailuta taloyhtiön jätekatoksen rakentaminen Remppakamussa helposti. Tarjouspyynnön täyttäminen on ilmaista ja se vie pari minuuttia. Saat yleensä työlle keskimäärin 3–4 tarjousta ja säästät aikaa verrattuna siihen, että lähtisit itse etsimään tekijöitä ja ottaisit yhteyttä 15 eri yritykseen.

Tarjouspyyntö on ilmainen eikä sido tilaamaan remonttia

Tarkistuslista ennen urakkasopimusta ja rakentamisen aloitusta

Tämä tarkistuslista auttaa välttämään ne kompastuskivet, jotka toistuvat jätekatoshankkeissa. Käy kohdat läpi ennen urakkasopimusta ja vielä uudelleen ennen rakentamisen aloitusta.

• Ajoväylän leveys ja korkeus on varmistettu koko reitiltä, myös kaarteissa ja puomien tai puiden kohdalla
• Kääntöalue on olemassa ja jäteauto saa käännyttyä ilman hankalaa peruuttamista
• Ajoväylän kantavuus kestää jäteauton ja peruutus on minimoitu

• Astiamitoitus on tehty käytössä olevien ja tulevien astioiden mukaan
• Katokseen on varattu yhden ylimääräisen 660 litran astian paikka
• Jokainen astia voidaan ottaa ulos tyhjennykseen siirtämättä muita astioita

• Lattiassa on toimiva lattiakorko ja kaadot, ja valumavedet ohjautuvat pois niin, ettei katos tai sen edusta jäädy
• Talvikäyttö on mietitty, kulkureitti pidetään auki ja jätepiste ei muutu liukkaaksi
• Rakenteissa on huomioitu, että ei kynnystä eikä rappuja, jotta astioita voi liikuttaa turvallisesti

• Ovet on päätetty, ovettomuus tai ovityyppi, ja ovessa on tarvittaessa aukipitolaite
• Oviaukko on riittävän leveä, jotta astiat eivät kolhi rakenteita

• Lukitus ja yleisavainkäytäntö on sovittu jätehuollon kanssa
• Avain tai ovikoodi jätekuljetusyritykselle on toimitettu ja testattu ennen ensimmäistä tyhjennystä

• Valaistus on suunniteltu niin, että opasteet ja lajittelu onnistuvat myös pimeällä
• Valaisimissa on liiketunnistin tai muu käytännöllinen ohjaus

• Sijoituksessa on huomioitu etäisyysperiaatteet, esimerkiksi yli 8 m avattavaan ikkunaan tai tuuletusaukkoon sekä 15 m oleskelu- ja leikkipaikoista
• Lajitteluohjeistus ja opasteet on sovittu ja ne asennetaan käyttöönotossa

Usein kysyttyä taloyhtiön jätekatosremontista